Suchergebnisse für "kleine wohnung in traun für mitten"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

>Traun | Wohnung | Kaufen < Träumen Sie von einer Wohnung, die nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Ihnen zudem ein ganz besonderes Highlight schenkt? Dann wird Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse begeistern – ein echtes Juwel für alle, die ihre Zeit gerne im Freien verbringen. Die weitläufige Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Sie lädt dazu ein, sonnige Frühstücke zu genießen, gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Seele unter freiem Himmel baumeln zu lassen. Dieser Außenbereich eröffnet unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten – von einer grünen Oase bis zum exklusiven Outdoor-Wohnzimmer. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um drinnen und draußen nahtlos miteinander zu verbinden. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche bereits vollständig eingerichtet ist und Platz für Ihre kulinarischen Ideen bereithält. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie ein Fenster, das für Tageslicht und angenehme Frischluft sorgt. Ein weiterer Pluspunkt: Ein eigener Freiparkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten – komfortabel und praktisch zugleich. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre intelligente Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Terrasse, die Ihren Alltag spürbar bereichert. Lage In direkter Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten und Schulen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Lebensmittelmarkt. Viele Erledigungen lassen sich bequem zu Fuß machen, während der City-Bus der Stadt Traun zusätzliche Flexibilität bietet. Der Bahnhof St.Martin ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie eine Haltestelle der Linz Linien, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <725m Krankenhaus <5.375m Klinik <1.100m Kinder & Schulen Kindergarten <1.100m Schule <200m Universität <3.550m Höhere Schule <7.575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <2.250m Polizei <2.375m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.025m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <5.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top A1.05Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen geräumige 3- & 4-Raum Wohnungen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskosten große Tiefgarage & Carports barrierefreie Erschließung mit Lift provisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert #ruhig

>Traun | Wohnung | Mieten< Mit etwas Glück könnte diese helle und vor allem voll eingerichtete, bezugsfertige Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause werden. Diese freundliche 2-Raumwohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, im Trauner Stadtteil St.Dionysen. Sie befindet sich 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine großzügige und zeitlos eingerichtete Küche. Alle Räume sind möbliert und die Einrichtung ist Bestandteil der Wohnung, Diese wird monatlich mit vermietet. Mit einigen Farbtupfern und Ihren persönlichen Gegenständen können Sie sich hier Ihren eigenen Wohntraum erfüllen. Der Garten rund um das Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung und auf der Freifläche im Hof findet sich immer ein Platz für Ihr Auto. Lage In der Umgebung befinden sich Sportplätze, Supermärkte und das neue Stadtteilzentrum Weidfeld mit Geschäften, Gastronomie und einem modernen Ärztezentrum. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Stadtbus bringt Sie rasch ins Zentrum von Traun. Das historische Schloss Traun und die „Spinnerei“ mit ihrem Kulturprogramm sind nur zwei Kilometer entfernt. Für größere Einkäufe oder Freizeitangebote erreichen Sie die Plus City in nur sieben Autominuten. Kosten und Befristung Die Einrichtung ist Bestandteil der Wohnung. Preis für Möbelmiete entnehmen sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <425m Krankenhaus <7.075m Klinik <900m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <275m Universität <5.025m Höhere Schule <9.175m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <1.000m Polizei <950m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <4.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #ruhig

Besonders charmantes Büro in Biedermeierhaus! •geräumiger Vorraum mit Garderobeschrank •1 Zimmer mit Ausgang auf kleinen Balkon •2 weitere Zimmer •große Küche •1 Kabinett •Bad mit Wanne •1 WC extra weitere Informationen: Ausgestattet mit original Sternparkettböden, Gasetagenheizung, alle Anschlüsse vorhanden. Absolut ruhige Lage Mitten in der Josefstadt, schöner Innenhofblick! Bruttomonatsmiete € 2.536,75 Auch als Wohnung möglich! Lage: Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahn 2,5,46 U2, U3 Bus 13a... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROJEKTVORSTELLUNG | LAGE Die Bauträgergesellschaft Lang Modernes Wohnen realisiert im Zentrum der Stadtgemeinde Traun ein exklusives Neubauprojekt, bestehend aus zwei separaten Baukörpern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Eigentumsobjekte sind süd-westseitig ausgerichtet und die offene Bauweise und optimale Orientierung der Wohnungen mit Ausblick auf die Grünräume gewährleistet maximale Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird neben der Architektur auf die bauliche Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Diese Wohnhausanlage besticht weiters durch die ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone, Eigengärten) Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmverbund-System Photovoltaikanlage Fußbodenheizung & -kühlung Videosprechanlage Vorbereitung für E-Ladestationen Kunststofffenster mit Alu-Beclipsung und 3-fach Isolierverglasung hochwertige Eiche-Parkettböden Innentüren mit Holzumfassungszargen, Durchgangshöhe 2,20 m Bad + WC - großformatige Wandfliesen im Format 30 x 60 cm Bad + WC + Vorraum - großformatige Bodenfliesen im Format 60 x 60 cm Duschverglasung, Walk-in Ausführung moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse Steinzeug-Terrassenbeläge Balkon-Glasgeländer Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz BAU-&AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG schlüsselfertig (die genauen Angaben entnehmen Sie bitte der Verkaufsbroschüre) KAUFPREIS schlüsselfertig EUR 774.000, (inkl. 2 TG-Stellplätze) PROVISIONSFREI (direkt vom Bauträger) Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für einen persönlichen Besprechungstermin zur Verfügung: Christine Vieregge-Lang, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

> Traun | Wohnung | Mieten < Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen Wohnlage? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses besondere Angebot! Nur wenige Schritte vom Trauner Hauptplatz entfernt erwartet Sie eine helle, einladende Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche im vierten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Lift sorgt für bequemen Zugang – ganz unkompliziert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit praktischer Kochnische schafft Raum für genussvolle Abende und entspanntes Ankommen. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Die Wohnung wird derzeit möbliert genutzt – auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Alternativ gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und setzen Ihre persönliche Handschrift. Für Ihr Auto können wir Ihnen zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anbieten. Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Heizkosten und Tiefgaragenplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <75m Universität <5.675m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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GRAUMANN-VIERTEL - DAS BESTE VON STADT UND LAND www.graumannpark.at Das Graumann-Viertel wächst: 78 neue Wohnungen im Graumann-Park Mit den neuen Eigentumswohnungen wird das Graumann-Viertel komplett. Direkt im autofreien Park des Viertels und im Zentrum der Stadt Traun gelegen bieten die Wohnungen: 35 - 134 m2 Wohnfläche (2-, 3- und 4-Raumwohnungen und exklusive Penthouses) Bis zu 2,80 Meter Raumhöhe Balkone und Terrassen Kostengünstige Grundwasser-Kühlung (Free-Cooling) Eine nachhaltige PV-Anlage Tiefgaragenplätze Die Grünruhelage im Herzen von Traun bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Entspannung in der Parkanlage des Graumann-Viertels mit rund 4.000 m2 Grünfläche, über 200 Obstbäumen, Sträuchern und Kräutern Nahversorgung, Ärzte, Apotheken, Schulen u.v.m. fußläufig direkt vor der Haustüre Ein Mobilitätskonzept mit E-Bike- und E-Car-Sharing sowie großzügige Fahrradabstellräume mit Fahrradwerkstatt - ausgezeichnet mit dem VCÖ-Mobilitätspreis Zentrale Paketboxen Viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung, wie zum Beispiel die Traun-Auen Optimale Verkehrsanbindungen, z.B. die direkte Straßenbahnverbindung nach Linz Profitieren Sie außerdem von den Sicherheiten, die Ihnen eine Neubauwohnung im Graumann-Viertel bietet: Reduzierte Betriebskosten durch umweltfreundliche Energieversorgung Kaum Instandhaltungs- und Sanierungskosten Barrierefreiheit Modernste Sicherheitsstandards Für Anleger: Vorsteuerabzug und langfristige Wertsteigerung Entdecken Sie Detailinformationen zu den neuen Eigentumswohnungen im Graumann-Viertel unter www.graumannpark.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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