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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 98,21m² / 4 Zimmer
€ 5.040,22 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem klassischen Altbau mit wunderschöner Jugendstilfassade, welches um die Jahrhundertwende errichtet wurde. Sie umfasst eine Wohnfläche von 98,21m² im 1. Liftstock und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, welche sich direkt im großzügigen Eingangsbereich befindet. Für Ihr Wohlbefinden ist selbstverständlich gesorgt: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie Ihren Alltag flexibel und komfortabel gestalten können. Die praktische Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Komfortabel erreichen Sie Ihre Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenem Bahnhof sind Sie bestens mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden und gelangen schnell an Ihr Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ärzte, Apotheken und Kliniken gewährleisten Ihre medizinische Versorgung. Für Familien bieten Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie höhere Schulen vielfältige Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage mit bester Infrastruktur – ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Bestehend aus: großzügiger Eingangsbereich mit moderner Küche und Essbereich Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss Toilettelichtdurchflutetes Wohnzimmerzwei Schlafzimmer Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer Kellerabteile Der Kaufpreis beträgt 495.000,00 €. Betriebskosten inkl. Instandhaltungsfond und Aufzug belaufen sich auf 334,07 €. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien 1150 wartet auf Sie! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#WG-geeignet #Altbau #hell
Inserat WG Martinstraße 60 WG Zimmer im Herzen Währings zu vermieten (männlich gesucht) 420€ Miete inkl. Internet + 100€ Strom, Gas (Stand 2025) 1 Zimmer zu vermieten 12m2 Altbau in 1180 Währing. In unserer 2er WG wird ein Zimmer frei. 12m² groß, westseitig ausgerichtet, sehr hell, 1. Stock. Mit einer Deckenhöhe von 2,85m wirkt es angenehm offen. Kasten, Bett und Schreibtisch haben leicht Platz. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. 2024 wurde außerdem ein neuer, hochwertiger Durchlauferhitzer eingebaut. Das Bad und WC sind getrennt. Küche, Wohnzimmer, Bad, WC & Vorzimmer werden gemeinsam genutzt. Ausgezeichnet für Studenten, insbesondere Medizin Studenten. 3 Minuten Fußweg zu AKH /U6 Michelbäuern; schnelle Verbindung zu: Westbahnhof, Meidling, Spittelau, Handelskai und Floridsdorf; und die Linien 40, 41 & 42 zu: Schottentor, Uni Campus und Hauptuni. Direkt um die Haustür (40 Meter) befinden sich Hofer, Billa, DM, Post und Denns. Die Straße hinunter befindet sich der Kutschkermarkt, dieser bietet unter anderem frisches Obst und Gemüse, aber auch eine Bank & eine Metzgerei. Zu Fuß sind auch der Schubertpark und der Türkenschanzpark erreichbar. Der nahegelegenste Kassenarzt befindet sich an der Gebäuderückseite. Die Hausgemeinschaft ist Teil der Kulturinitiative Martinstraße; vor und um die Wohnung gibt es zu grünen Sitzgelegenheiten umgebaute Parkplätze, um eine entspannte Zeit zu verbringen. In der Umgebung gibt es viele Cafés, Lokale & Bars.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 533m²
€ 206,38 / m²
#Baugrund
Ihr zukünftiges Paradies in 3491 Straß im Straßertale wartet auf Sie !! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 533 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Super Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf im nächsten Ort entfernt. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Sie ihren täglichen Bedarf bequem und unkompliziert decken können. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien optimal gestaltet. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, Sie sind stets gut angebunden und erreichen Ihre Ziele problemlos. Bebauungsvorschriften Es handelt sich um Bauland-Agrar Aufschließungskosten Diese sind bereits entrichtet und fallen somit nicht mehr an UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien 4.
2 ALTBAU-WOHNUNGEN beim NASCHMARKT
€ 1.139.000,-
1040 Wien 4.,Wieden / 142m² / 6 Zimmer
€ 8.021,13 / m²
2 ALTBAU-WOHNUNGEN beim NASCHMARKT visavis des MARKTAMTes im 3. Stock eines ALTBAUHAUSes aus ca. 1830 mit Blick auf den Naschmarkt ohne direktes Gegenüber. Diese grenzen aneinander und können zusammengelegt oder getrennt genützt werden. Bei Zusammenlegung 142 m2 schöne Familienwohnung mit 4-6 Zimmern gestaltbar. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (getrennt wohnen/vermieten oder Zusammenlegung zu einem großzügigen Stadtpalais) macht dieses Domizil zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die beiden Wohnungen bilden einen Grundbuchskörper und können nur zusammen gekauft werden. perfekt für •Eltern, die für Ihre Kinder 2 getrennte Wohnungen suchen; •Geschwister, die gerne nebeneinander wohnen möchten; •Anleger, die 3 Zimmerwohnungen zur Vermietung suchen; Durch die perfekte Lage kommen bei unbefristeter Vermietung zum Richtwert von 6,74 Euro/m2 ein Lagezuschlag und weitere Zuschläge für Ausstattung hinzu; ergo sind rd. 14,- Euro netto/m2 lukrierbar. Bei befristetem Mietverhältnis ist ein Befristungsabschlag von 25 % zu berechnen. WOHNUNG 1: Stiege 1 72 m2, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 En-suite-Bäder, 2 Toiletten, Vorzimmer, Abstellraum, Lift WOHNUNG 2: Stiege 2 70 m2, Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Bad, 2 Toiletten, Vorzimmer, Abstellraum, kein Lift Nord-Süd Ausrichtung - Hof- und Straßenlage Ausstattung: Bei der umfassenden KOMPLETTSANIERUNG im Jahr 2018 wurde großer WERT auf die Erhaltung des charmanten Altbaustils gelegt, kombiniert mit modernem WOHNKOMFORT: Imposante ca. 3 Meter Raumhöhe, elegante FLÜGELTÜREN und extra hohe Altwiener Kassettentüren, PARKETTBÖDEN sowie angenehme FUSSBODENHEIZUNG via Gasetagenheizungen, hochwertige sanitäre Ausstattung inklusive WALK-IN-DUSCHEN und BADEWANNE, 2 voll ausgestattete EINBAUKÜCHEN, 2 Meter hohe Lärmschutzfenster, teilweise klimatisiert, Waschmaschinenanschlüsse, 4-Personen-Lift im Gebäude Energieausweis: Heizwärmebedarf: HWB 140 kWh/m²a, f Gee: 3,28 Lage & Beschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 4. Bezirks an der Rechten Wienzeile, direkt am pulsierenden Naschmarkt. Genießen Sie das urbane Wiener Leben mit all seinen Vorzügen, hervorragender Infrastruktur, kulinarischen Highlights und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Naschmarkt, der wohl bekannteste Markt in Wien sorgt mit rund 120 Marktständen und Lokalen für ein buntes kulinarisches Angebot von Wienerisch bis Indisch, von Vietnamesisch bis Italienisch und hat sich zum Treffpunkt für Jung und Alt entwickelt. Der Flohmarkt am Samstag ist bereits Kult. Die U-Bahnlinie U4 Station Kettenbrückengasse direkt vor der Haustüre KAUFPREIS: 1.139.000,- Euro derzeitige monatliche Kosten für beide Wohnungen: Betriebskosten rd. 356,- Rücklage rd. 501,- gesamt: rd. 857,- Euro plus Gas, Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch FAZIT Ob als neues Eigenheim oder als wertbeständige Anlage im geschichtsträchtigen Bezirk Wieden: Diese Wohnung vereint die begehrtesten Stilmerkmale der Jahrhundertwende mit einer fantastischen Infrastruktur und dem Potenzial moderner Wohnansprüche. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Juwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.! Habe ich Sie von dieser Immobilie überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie planen eine Immobilie zu verkaufen/vermieten? Ich unterstütze Sie sehr gerne professionell und mit Begeisterung! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 140 k WH/qm/Jahr fGEE: 3,28... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 26m² / 1 Zimmer
€ 4.038,46 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Koppstraße, Nähe Lugner City! Zum Verkauf steht eine Sanierungsbedürftig Wohnung, bestehend 1 Zimmer. Die Wohnung ist im 1.Stock ohne Lift. Achtung: Im Haus sind in Regelgeschoß auch andere Wohnungen zum Verkauf, man kann die Wohnungen zusammenlegen und somit ist möglich 2 bis 4 Zimmer Wohnung zu machen. Raumaufteilung: Wohnküche Kabinett Bad- Dusche, Waschbecken Toilette Ausstattung: Boden, Wände, Decke, Elektro, Gas, Fenster, Tür, alles gehört saniert. Lage: das Naherholungsgebiet für Freizeit Lugner City Vogelweidpark Fitnesscenter Hauptbücherei Wien Bahnhof City Wien West Hallenbad Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.in wenigen Minuten zur Straßenbahn 9, 6,18, 49, Bus 48AU-Bahn-Station Burggasse-Stadthalle U6 an der Grenze zwischen dem 7. und dem 15 Bezirk und Thaliastraße U6Das attraktive Einkaufszentrum im Bahnhof City Wien West, sowie Ikea am Westbahnhof Verbindungen von Westbahnhof U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 52, 58, S-Bahn S50, Flughafen Bus und Internationale Züge Europaweit. Die Lage im Herz des 16., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Lugner City und Westbahnhof sind 7 Tage die Woche offen. Eine gute medizinische Versorgung bietet AKH Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 73m² / 2 Zimmer
€ 24,86 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Erstbezug
Stilvoller Erstbezug in toller Lage des 8. Bezirks! Ab sofort steht dieses frisch sanierte Altbaubüro in einem sehr gepflegten Altwiener Zinshaus zur Vermietung. Die Räumlichkeiten kombinieren den charmanten Charakter des Wiener Altbaus mit modernem Arbeitskomfort und eignen sich ideal als Kanzlei, Praxis oder repräsentatives Office. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch eine durchdachte, zentrale Raumaufteilung: • Zentraler Vorraum • großzügiger heller Büroraum mit Küche • zweiter großer Büroraum • Modernes Badezimmer mit Wanne • Separates WC • > Video-Besichtigung: https://youtu.be/sr3y7ZZDV3A Ausstattung & Highlights: • Erstbezug nach Sanierung – alles in neuwertigem, sehr gutem Zustand • Klassischer, hochwertiger Parkettboden in den Arbeitsräumen • wunderschöne Fliesenböden in den Sanitärbereichen • Komfortabler Personenaufzug im Haus • Effiziente Gasetagenheizung • Klimaanlage Lage & Infrastruktur Das Büro besticht durch seine hervorragende Lage in der Josefstädter Straße, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Café Hummel sowie dem Bennoplatz, der Florianigasse und der Albertgasse. • Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Kaffeehäuser und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehnähe direkt vor der Haustür. • Öffentliche Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit und schnelle Wege durch die Linien U6, 5, 2, 33 und 13A direkt in der Umgebung. Hard Facts (Eckdaten) • Immobilientyp: Büro / Ordination / Kanzlei • Nutzfläche: ca. 73 m² • Zimmer: 2 • Verfügbarkeit: Ab sofort • Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Kostenübersicht • Nettomiete: € 1.350,50 • Bruttomiete (exkl. BK): € 1.620,60 • Betriebskosten (brutto): € 194,47 • Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.815,07 / Monat (inkl. Liftkosten) • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (€ 7.260,-) • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Energieausweis • Heizwärmebedarf (HWB): 100,1 kWh/m²a (Klasse D) • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2,70 (Klasse E) Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Altbaubüro, Erstbezug, Sanierte Praxis, Kanzlei Wien, Büro1080, Josefstadt, Büro Mieten, Repräsentativ, Nahe Cafe Hummel, Liftstock, Praxisraum, Office Wien, U6Anbindung, provisionspflichtig, Mietbüro, Gewerbeimmobilie, Hauptstraße, Toplage Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Sophisticated first occupancy in a prime location of the 8th district! Available immediately, this freshly renovated period-style office is located in a beautifully maintained classic Viennese apartment building (Zinshaus). The premises perfectly combine the timeless charm of high-ceilinged heritage architecture with modern comfort, making it an ideal choice for a law firm, medical practice, or representative corporate office. The property is situated on the 3rd floor (with elevator access) and features a highly functional layout: • Central entrance • one spacious, representative room with open kitchen • second spacious and bright room • Small, separate kitchen area (kitchen unit included) • Modern bathroom with tub • Separate toilet Features & Highlights: • First occupancy after high-end renovation – all rooms in excellent condition • Classic, high-quality parquet flooring in the workspaces • elegant tiled floors in the sanitary areas • Comfortable passenger elevator in the building • Efficient independent gas heating system Location & Infrastructure The office boasts a superb location on Josefstädter Straße, in the immediate vicinity of the renowned Café Hummel, Bennoplatz, Florianigasse, and Albertgasse. • Local Amenities: Supermarkets, restaurants, bakeries, traditional coffee houses, and everyday shops are within short walking distance right outside your doorstep. • Public Transport: Excellent connectivity ensures quick commutes across the city via lines U6, 5, 2, 33, and 13A located just around the corner. Key Facts • Property Type: Office / Medical Practice / Law Firm • Net Usable Area: approx. 73 m² • Rooms: 2 • Availability: Immediate • Lease Term: Limited to 5 years Financial Overview • Net Rent: € 1,350.50 • Gross Rent (excl. operating costs): € 1,620.60 • Operating Costs (gross): € 194.47 • Total Monthly Rent (incl. operating costs & VAT): € 1,815.07 (includes elevator maintenance) • Deposit: 4 monthly gross rents (€ 7,260.-) • Brokerage Commission: 3 monthly gross rents plus 20% VAT Energy Performance Certificate (Energieausweis) • Heating demand (HWB): 100.1 kWh/m²a (Class D) • Total energy efficiency factor (fGEE): 2.70 (Class E) Note: There is an economic close relationship with the owner; the broker acts as a dual broker. Office Space Vienna, Commercial Real Estate, Expats Vienna, Vienna Office, Law Firm Vienna, Practice Space, Heritage Office, First Occupancy, Altbau Office, Josefstadt, Vienna8, Cafe Hummel, Renovated Office, Office To Let, Vienna Business... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 284m² / 7 Zimmer
€ 18,50 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Bei Interesse an einer Besichtigung, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung, uns über das Kontaktformular 2-3 konkrete Terminvorschläge zukommen zu lassen. Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept! Herzlichen Dank! ************************************* Büro. In gefragter Lage unweit der Mariahilfer Straße befindet sich dieses stilvolle Altbauhaus, das kürzlich umfassend und hochwertig saniert wurde. Zur Vermietung steht eine modernisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss, die sich im Erstbezug nach Generalsanierung präsentiert. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung und ist vollständig klimatisiert. Hochwertiger Industrieparkettboden verleiht den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre, während moderne Glaselemente eine elegante Zonierung ermöglichen und gleichzeitig für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Dank barrierefreiem Zugang sowie der hochwertigen Ausstattung bietet das Büro ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Im Innenhof können überdachte Stellplätze bei Bedarf für € 200,00 (brutto inkl. USt) zusätzlich angemietet werden. Ergänzend stehen im Kellergeschoss Lagerflächen für rd. 4€/netto/m² zur Verfügung. Wichtig zu wissen : Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über eine Fremdfirma. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in absoluter Toplage des 6. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der stark frequentierten Mariahilfer Straße sowie dem internationalen Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof entfernt. Diese Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Arbeitsumgebung macht den Standort besonders attraktiv für Büro- und Gewerbenutzungen. In unmittelbarer Umgebung profitieren Unternehmen von einem hohen Kundenaufkommen sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens - Perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner - sowohl innerstädtisch als auch überregional. U3 Zieglergasse - ca. 4 Gehminuten (direkte Verbindung in die Innenstadt) Westbahnhof - ca. 10 Gehminuten / 1 U-Bahn-Station U3 & U6, S50, Regionalzüge (ÖBB & WESTbahn) Vienna Airport Lines (direkte Flughafenanbindung) zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien Buslinien 13A, 14A, 57A sowie N71 in unmittelbarer Nähe Die Mikrolage bietet optimale Versorgung für Mitarbeiter, die den Bürostandort zusätzlich aufwertet: Supermärkte (BILLA, Spar) im Umkreis von 5 Gehminuten Apotheke, Bank und Postfiliale fußläufig erreichbar Vielzahl an Restaurants, Cafés und Take-away-Angeboten für die Mittagspause Diverse Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte entlang der Mariahilfer Straße Der Standort überzeugt durch: Zentrale, gut erreichbare Lage mit hoher Frequenz Repräsentatives und lebendiges Umfeld mit urbanem Charakter Attraktive Mischung aus Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Dienstleistung, Agentur etc.) Die Kombination aus ruhiger Seitengasse und unmittelbarer Nähe zu einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und erfolgreiche Geschäftstätigkeit. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular und Nennung konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schmalzhofgasse nahe Mariahilfer Straße, Zieglergasse... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 284,23m² / 7,5 Zimmer
€ 16,49 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Erstbezug #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Bei Interesse an einer Besichtigung, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung, uns über das Kontaktformular 2–3 konkrete Terminvorschläge zukommen zu lassen. Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept! Herzlichen Dank!*************************************Büro. In gefragter Lage unweit der Mariahilfer Straße befindet sich dieses stilvolle Altbauhaus, das kürzlich umfassend und hochwertig saniert wurde. Zur Vermietung steht eine modernisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss, die sich im Erstbezug nach Generalsanierung präsentiert. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung und ist vollständig klimatisiert. Hochwertiger Industrieparkettboden verleiht den Räumen eine warme, repräsentative Atmosphäre, während moderne Glaselemente eine elegante Zonierung ermöglichen und gleichzeitig für ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Dank barrierefreiem Zugang sowie der hochwertigen Ausstattung bietet das Büro ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Im Innenhof können überdachte Stellplätze bei Bedarf für € 200,00 (brutto inkl. USt) zusätzlich angemietet werden. Ergänzend stehen im Kellergeschoss Lagerflächen für rd. 4€/netto/m² zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über eine Fremdfirma. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in absoluter Toplage des 6. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der stark frequentierten Mariahilfer Straße sowie dem internationalen Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof entfernt. Diese Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Arbeitsumgebung macht den Standort besonders attraktiv für Büro- und Gewerbenutzungen. In unmittelbarer Umgebung profitieren Unternehmen von einem hohen Kundenaufkommen sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit aus allen Teilen Wiens - Perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner – sowohl innerstädtisch als auch überregional. U3 Zieglergasse – ca. 4 Gehminuten (direkte Verbindung in die Innenstadt) Westbahnhof – ca. 10 Gehminuten / 1 U-Bahn-Station U3 & U6, S50, Regionalzüge (ÖBB & WESTbahn) Vienna Airport Lines (direkte Flughafenanbindung) zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien Buslinien 13A, 14A, 57A sowie N71 in unmittelbarer Nähe Die Mikrolage bietet optimale Versorgung für Mitarbeiter, die den Bürostandort zusätzlich aufwertet: Supermärkte (BILLA, Spar) im Umkreis von 5 Gehminuten Apotheke, Bank und Postfiliale fußläufig erreichbar Vielzahl an Restaurants, Cafés und Take-away-Angeboten für die Mittagspause Diverse Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte entlang der Mariahilfer Straße Der Standort überzeugt durch: Zentrale, gut erreichbare Lage mit hoher Frequenz Repräsentatives und lebendiges Umfeld mit urbanem Charakter Attraktive Mischung aus Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Dienstleistung, Agentur etc.) Die Kombination aus ruhiger Seitengasse und unmittelbarer Nähe zu einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wiens bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und erfolgreiche Geschäftstätigkeit.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular und Nennung konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 12,26 / m²
#Altbau #unbefristet
Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus 3 Zimmern ( eines davon ist etwas kleiner, liegt dafür aber hofseitig ) , einer Küche, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken sowie einem Abstellraum und einem sehr geräumigen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 880,00 für Herd und Abwasch! Diese wunderschöne Stilaltbauwohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihr Großzügigkeit, sowie durch ihren sehr guten Gesamteindruck! Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Die Lage ist äußerst zentral. Die U3 Station Enkplatz liegt genau vis a vis der Haustüre. Auch die Straßenbahnstationen der Linien 6, 11 und 71 sowie die Buslinie 76A liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Beste Infrastruktur: eine Billa Plus-Filiale liegt im Nachbarhaus sowie eine Pennyfiliale, eine Trafik, Apotheke, etc. sind nicht weit. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 45,55m² / 2 Zimmer
€ 20,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Top 1.15 - Donaufelder Straße 255, 1220 Wien In die Vermietung gelangt eine tolle 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 45m² im 3. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch eine praktischen Grundriss und eine ca. 5m² große Loggia (straßenseitig), welche insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 12m² ist in Richtung Innenhof ausgerichtet. Die Fotos wurden vor Einzug der aktuellen Mieter aufgenommen. Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U1 Station Kagraner Platz, sowie die Straßenbahnlinie 26A und Buslinien. Viele bekannte Lebensmittelgeschäfte oder das Einkaufszentrum „K1-Kagran 1“ sind fußläufig erreichbar. Die Freizeit ist hier auch gut geplant, denn das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten erreichbar und das Donauzentrum ist nur eine Station entfernt. Ansonsten sind auch zahlreiche Schulangebote für alle Altersstufen, Kindergärten sowie Arztpraxen vor Ort vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Kagraner Platz: 2 Gehminuten Buslinie 26A: 2 Gehminuten(Ausstattungs-) Highlights: Waschmaschinenanschluss Inkl. voll ausgestatteter Einbauküche mit Markengeräten der Firma Miele Markenparkett Echtholz Eiche2-fach verglaste Isolierfenster Fußbodenheizung (Fernwärme) Kellerabteil Befristung 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr einmalig: Euro 375,-Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Wir halten ausdrücklich fest, dass wir nur für die Vermieterseite und nicht als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass das Nettoeinkommen das 2,5-fache der Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) betragen muss. Bei mehreren Hauptmietern gilt das gemeinsame Nettoeinkommen. (Beispiel: Die Bruttomonatsmiete einer Wohnung kommt auf 850€ - das Nettoeinkommen des/der Mieter/s müsste mind. 2.125€ ausmachen.) Bürgschaften sind möglich. Nach abgeschlossener Anfrage kontaktieren wir Sie betreffend eines Besichtigungstermins. Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und retournierter Erstauskunft bearbeitet werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 161,63m² / 5 Zimmer
€ 8.012,13 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Großzügige Altbauwohnung mit historischer Eleganz – im beliebten 9. Bezirk Die Wohnung befindet sich in der Währinger Straße 22 im 9. Wiener Gemeindebezirk (Währing), einem eleganten und sehr gefragten Altbauviertel. Die Umgebung ist geprägt von typischem Wiener Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckornamenten und historischen Fassaden. Dieses Objekt ist perfekt geeignet als Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern und großem Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Es wurden soeben alle Innen-Fenster erneuert sowie eine neue Sicherheits-Wohnungstür eingebaut und sorgen für zusätzlichen Komfort in dieser herrschaftlichen Stil-Altbauwohnung. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, grünen Parks (z. B. der Währinger Gürtel in Reichweite) und urbanem Leben mit kleinen Geschäften, Cafés, Bäckereien sowie Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, aber auch zu Naherholungszonen im 18. Bezirk. In Währing finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare oder Berufstätige macht. Raumaufteilung:• Wohnküche• Esszimmer• 3 Schlafzimmer• Masterbedroom mit Zugang zum Duschbad mit WC• Wannenbad• Gästetoilette• Abstellraum/Hauswirtschaftsraum Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 40, 41 und 42 fahren durch die Währinger Straße. Buslinien: 40A, 37A und weitere Nachtbusse (z. B. N8) sind in fußläufiger Nähe. U-Bahn: Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt – Haltestelle „Währinger Straße / Volksoper“S-Bahn: Außerdem sind Bahnlinien wie S40 oder S45 in der Umgebung gut erreichbar. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 97,78m² / 4 Zimmer
€ 24,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig #unbefristet
FAST FACTS: 1030 | ALTBAU | MIETE | UNBEFRISTET | 2. Stock mit Lift | Ruhelage im Innenhof | Bürofläche mit rund 98 m² | 4 Zimmer | Küche l Klimaanlage | Nähe U4 Stadtpark |In einer gepflegten Altbau-Liegenschaft mit Bestlage im 3. Bezirk gelangt eine Bürofläche mit rund 98 m² in die Vermietung, die klassischen Charme mit moderner Ausstattung verbindet - Wer seinen Kundinnen und Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern ein Umfeld mit hohen Ansprüchen bieten möchte, findet hier eine Adresse, die für sich spricht! Ob als ruhige Einzelbüros, als Arbeitsräume für kleine Teams oder in Kombination mit einem Besprechungszimmer, einem Empfangs- oder Sekretariatsbereich und separaten Arbeitsplätzen, diese Bürofläche mit 4 Zimmer passt sich Ihren Anforderungen an und ergänzt durch hohe Räume, Fischgrätparkett, Klimaanlage und eine eigene Küche erwartet Sie hier die Basis für ein Arbeitsumfeld mit Stil: Büro 1 ca. 10,36 m²Büro 2 ca. 37,54 m²Büro 3 ca. 15,79 m²Büro 4 ca. 15,81 m²Komfort für den Arbeitsalltag: Klimaanlage für konstant angenehme Temperaturen im Sommer und ein gutes Raumklima das ganze Jahr über Küche für die Kaffeepause oder das gemeinsame Mittagessen oder die Bewirtung von Gästen Separate Toilette im Eingangsbereich & Duschgelegenheit für Mitarbeiter Raumaufteilung für Einzelbüros & Teams Eine Lage die beeindruckt: Am Heumarkt im 3. Bezirk gehört zu den prominenten Adressen der Stadt. Die Lage verbindet ein repräsentatives Umfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Stadtpark und Konzerthaus sind in unmittelbarer Nähe, ebenso finden sich zahlreiche Cafés & Restaurants in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht den Standort für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen bequem erreichbar und der Weg über den prächtigen Innenhof wird Ihre Kunden und Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue beeindrucken. Die U-Bahn Linie U4 befindet sich direkt vor der Türe und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung - die Station Karlsplatz und Landstraße sind jeweils nur eine Station entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser Räumlichkeiten - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
