Suchergebnisse für "kitzbühel appartment zu mieten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

ca. 110 Quadratmeter | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne & Fenster) | 2 Balkone (Südwest und Nordost) | umfangreiche Kernsanierung 2026 | Erstbezug nach Sanierung | sonnige und ruhige Lage | Golfplatznähe | am Fuße Bichlalm | Zentrumsnähe | Ausblick auf den Wilden Kaiser, Südberge & Hahnenkamm | 1 Garagenstellplatz | 2 Freistellplätze | Kellerabteil | Einbauküche mit Markengeräten, Eichenparkettboden | Holz-Alu-Fenster (3-fach-verglast) | Gas-Heizung Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Objekt in perfekter Lage ist komplett und sehr geschmackvoll möbliert. Die erlesenen Materialien und das wunderschöne Holz in sämtlichen Bereichen vermitteln pure Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, welcher zum entspannten Verweilen einlädt. Eine funktionelle Küche, zwei kuschelige Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC komplettieren diese Angebot. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse mit großem Gartenanteil sowie zwei Stellplätze im Freien.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Villa am Schwarzsee Nur rund 100 Meter Luftlinie vom idyllischen Schwarzsee entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.131 m². Das Anwesen vereint Privatsphäre, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Das Ensemble besteht aus dem repräsentativen Haupthaus, einem separaten Zubau mit Einliegerwohnung über der Doppelgarage, einer weiteren freistehenden Garage sowie zahlreichen Außenstellplätzen. Als vorletztes Haus einer Sackgasse genießt die Immobilie absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² große, nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse im Erdgeschoss. Erhaben über dem Grundstück gelegen, bietet sie einen herrlichen Platz, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen rustikalen Kamin eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, eine einladende Eingangsdiele sowie ein separates Gäste-WC. Untergeschoss Der exklusive Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen. Hier befinden sich ein großzügiger Indoorpool, ein Duschbereich sowie ein Dampfbad. Über wenige Stufen gelangt man direkt zum Außenpool und in den Garten. Darüber hinaus ist im Untergeschoss die komplette Pooltechnik untergebracht. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Drei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Einliegerwohnung Der Zubau beherbergt im Erdgeschoss eine geräumige Doppelgarage sowie den separaten Zugang zur Einliegerwohnung. Diese befindet sich im Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit zentral platziertem Kamin. Die Einheit eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder als repräsentativer Homeoffice-Bereich. Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, exklusive Wellnessbereiche und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee zu einem Wohnambiente auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Auf knapp 190 m² Wohnfläche bietet diese Haus im klassischem Tiroler Landhaus-Stil alles was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss befindet sich ein mit reichlich Tageslicht gefüllter Wohn- und Essbereich - inklusive einer voll ausgestatteten Wohnküche. Im Untergeschoss finden Hauptschlafzimmer samt großzügigem Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche ihren Platz. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Fitnessraum samt Infrarotkabine, Solarium und einer Whirlpool-Badewanne vervollständigen diesen Wohntraum.• 4 Zimmer • Exklusive Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, exquisites Badezimmer, etc. • Fitnessraum mit Whirlpool-Badewanne, Infrarotkabine und Solarium • Voll ausgestattete Küche • Großzügiger Balkon • Zwei Terrassen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Tiroler-Landhaus und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Heizung und Strom werden bei Anmietung direkt zwischen jeweiligen Lieferanten und Verbraucher abgerechnet. Sonstige Betriebskosten werden nach Aufwand gesondert verrechnet.• Energieausweis bereits beauftragt. Energieeffizienzklasse und sonstige Energiekennzahlen werden ergänzt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.750m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen und sich sofort zu Hause fühlen – diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint exklusives Design, höchsten Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisch abgestimmtes Wohnkonzept, das durch hochwertige Materialien, stilvolle Einrichtung und zahlreiche durchdachte Details überzeugt. Das wahre Highlight ist der großzügige, ca. 65 m² große Eigengarten mit der ca. 10 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden – ein privates Refugium, das den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Im Mittelpunkt der Wohnung steht die exklusive Siematic-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einem Dampfbackofen sowie einem modernen Kochfeld mit integriertem Dunstabzug verbindet sie zeitloses Design mit höchster Funktionalität und macht Kochen zu einem besonderen Erlebnis. Maßgefertigte Einbauschränke fügen sich elegant in das Raumkonzept ein und schaffen großzügigen Stauraum. Edle Holzböden, eine angenehme Fußbodenheizung und der stilvolle Kaminofen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während das integrierte Sonos-Soundsystem für den passenden Klang in jeder Lebenslage sorgt. Die hochwertige Einrichtung mit ausgewählten Designmöbeln von Bo Concept und komfortablen Boxspringbetten unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Kompromisse. Ergänzt wird das durchdachte Ausstattungspaket durch eine Waschmaschine mit Trockner, die den Alltag komfortabel abrundet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil vervollständigen dieses besondere Angebot. Diese Immobilie ist weit mehr als eine Wohnung – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Ankommen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein stilvolles Wohnambiente legen.... [Mehr]

Als seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Alpenregionen Europas präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand auf der Bichlalm in Kitzbühel. Die Liegenschaft befindet sich in privilegierter, sonniger Lage und überzeugt durch ein beeindruckendes Panorama auf die umliegende Bergwelt sowie durch ihre besondere Position inmitten einer idyllischen Alm-Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, die in Kitzbühel nur äußerst selten verfügbar ist und diese Liegenschaft zu einer ausgesuchten Rarität am Markt macht. Diese Nutzungsmöglichkeit eröffnet Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie unabhängig vom Hauptwohnsitz als exklusiven alpinen Rückzugsort zu nutzen - ein Privileg, das den langfristigen Wert der Liegenschaft nachhaltig unterstreicht. Darüber hinaus bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für die Realisierung einer individuellen alpinen Residenz nach eigenen Vorstellungen. Im Rahmen der bestehenden Widmung können rund 300 m² Freizeitwohnsitzfläche geschaffen werden - ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Chalet oder eine repräsentative Bergresidenz in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Die Kombination aus Panoramablick, sonniger Lage, Freizeitwohnsitzwidmung und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.... [Mehr]

#ruhig

Top-Highlights - Kitzbühel - 897 m² Grundstück in Bestlage mit Kaiserblick - genehmigte Planung für 2 Luxus-Chalets - alternativ: exklusive Villa realisierbar - Pool, Erdwärme, Kamin & Aufzug geplant - sonnige, ruhige Lage in Premiumumfeld - sofort umsetzbar - kein Genehmigungsrisiko - das Grundstück ist ausschließlich als Hauptwohnsitz geeignet Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top-Hotellerie und - Restauration gleichermaßen und macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen und Ärzten macht die "Gamsstadt" zu einem begehrten Wohnort. Die vorzüglichen Geschäfte, Restaurants, kleinen Cafés, Bars, Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot noch ab und laden im historischen Stadtkern zu einem Besuch ein. Im Sommer laden 170 km Lauf- und Walking-Strecken sowie 1.200 km Rennradstrecken zum Ausdauertraining ein. Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Fakten Kitzbühel: • Mehr als 60 km bestens präparierte Loipen, ca. 170 Pistenkilometern zum Skifahren. • Restaurants-Empfehlungen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug • Bekannte Veranstaltungen: Hahnenkamm-Rennen, ATP Generali Open Tennisturnier, Harley Davidson Treffen, Vertical-Up, Gabalier Konzert • Entfernung Flughäfen: München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen Wohnbereich mit kleiner Kochzeile. Im Untergeschoss befinden sich der Indoor Pool mit einem angeschlossenen Spabereich mit finnischer Sauna sowie eine Dampfsauna. Der Poolbereich verfügt auch über einen eigenen Massageraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit Bad en suite und einem kleinen Wohn-/Essbereich mit einer Kitchenette. Über den Skiraum gelangt man direkt in die Tiefgarage. Diese bietet Platz für ca. vier PKWs und wird mit einem Autolift erreicht. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Wohnlage von Kitzbühel bietet dieses genehmigte Chalet-Ensemble die seltene Möglichkeit, zwei hochwertige Wohnhäuser in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu realisieren. Die bewilligte Projektierung umfasst zwei eigenständige Chalets im Wohnungseigentum, die moderne Architektur, alpinen Charme und großzügige Wohnflächen miteinander verbinden. Das Chalet West verfügt laut Planung über rund 295 m² Wohnfläche, während das Chalet Ost etwa 283 m² Wohnfläche bietet. Beide Häuser sind mit jeweils acht Zimmern konzipiert und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie private Rückzugsbereiche. Geplant sind jeweils drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, ein Außenpool sowie ein Aufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel miteinander verbindet. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Doppelgaragen, zusätzliche Außenstellplätze und ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Architektur vereint traditionelle alpine Elemente mit einer zeitgemäßen Formensprache und schafft ein exklusives Wohnambiente, das sich harmonisch in die Bergwelt von Kitzbühel einfügt. Kitzbühel zählt zu den renommiertesten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs und steht für hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur sowie eine einzigartige Verbindung aus Natur, Sport und Genuss. Die Kombination aus genehmigter Projektierung, zwei eigenständigen Chalets im Wohnungseigentum und der begehrten Lage macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Kitzbühel In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese helle und freundlich gestaltete Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: •Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. •Vom nördlich ausgerichteten Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne. Dank der Lage im zweiten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders freundliches und gemütliches Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.... [Mehr]