Suchergebnisse für "kirchdorf kaufen"

#Büro #Villa #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exclusives Eigentum - Ihre Stadtvilla im Zentrum von Kirchdorf! Ob als Ertragsobjekt mit 3 bis 4 Einheiten, zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung der anderen Einheiten, als Wohnsitz und Arbeitsstätte unter einem Dach oder auch als Altersvorsorge - für dieses besondere Objekt treffen viele Beschreibungen zu und bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten! Zum Verkauf steht das 3-4 Parteienhaus, welches aktuell teilvermietet ist. Jede der 4 Etagen ist über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar, wobei die beiden oberen Etagen (OG+DG) sowie die beiden unteren Etagen (HP+TP) jeweils eine eigene Einheit lt. Nutzwertgutachten darstellen. Die großzügigen Allgemeinbereiche (Abstellräume im TP, Großgarage, Stiegenhaus, Garten) sind derzeit tw. direkt zugeordnet oder werden gemeinsam genutzt. Die beiden oberen Etagen wurden in den letzten Jahren komplett und hochwertig saniert, unter anderem auch mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail zudem hochwertig auf den Stand der Technik gebracht. Alles unter Bedacht, den exclusiven Villenstil des Haues zu bewahren. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Split-Klimaanlage, elektrischen Rollos, .... ausgestattet worden. Die beiden unteren Etagen, derzeit als Wohnung im HP und Büroräume im TP genutzt, sind noch unsaniert, aber im derzeitigen Zustand vollständig nutzbar. Lediglich 4 bestehende alte Kastenfenster stellen einen möglichen kurz- bis mittelfristigen Reparaturbedarf dar. Grundsätzlich wurde in den letzten Jahren immer wieder in die Modernisierung des Gebäudes investiert und bereits vom Vorbesitzer vorausschauend modernisiert. So findet sich bspw. auch eine straßenseitige Gehsteigheizung oder auch eine Video-Fernsprechanlage mit Tür-Fernöffnung im Gebäude wider. Lage: Die Stadtvilla befindet sich im Stadtkern der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems mit Widmung "Kerngebiet". Entsprechend ist beste Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeit gegeben. Viele Wege und Besorgungen fußläufig möglich. Schule, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Gastronomie, .... alles in unmittelbarer Nähe vor Ort bzw. "ums Eck". Sonstiges: Derzeit sind 3 Wohnungen (HP, OG, DG) befristet vermietet, das Tiefparterre leerstehend. Der Mietvertrag zur Wohnung im Hochparterre ist aktuell per 30.6.2026 vom aktuellen Mieter gekündigt. Infos zu Mieteinnahmen oder weitere Details dazu gerne im persönlichen Gespräch. Die Errichtung von 3 Außenstellplätzen für die Bewohner des Hauses mit Erneuerung des Zauns ist aktuell in Umsetzung. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer und ohne Ausweis der USt.! Somit eignet sich dieses Objekt auch perfekt als Einstieg in die Immobilien-Vermietung, da in Folge ohne Option zum Vorsteuerabzug vermietet werden kann. Ein aktueller Energieausweis ist derzeit in Auftrag gegeben. Die angegeben Daten wurden dem bereits abgelaufenen Ausweis entnommen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU: Das von uns angebotene Objekt befindet sich in bester, zentraler Lage nahe dem Tiroler Ort Kirchdorf. Mit guter Erreichbarkeit und perfekter Infrastruktur bietet Ihnen diese Immobilie einen sehr guten Standort für Ihr Unternehmen. Die 217 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss eigenen sich optimal für GEWERBE (Büro, Kanzlei, Verkaufsfläche etc.) oder als GASTRONOMIE-FLÄCHE. Helles offenes Design, gute Sichtbarkeit und eine sonnige Terrasse bieten verschiedenste Möglichkeiten um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Der Immobilie sind 1 Tiefagaragenstellplatz und 9 Stellplätze im Freien zugeordnet, die Fertigstellung erfolgt ca. im April 2023.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Tourismusgrundstück mit genehmigter Projektierung vor Kitzbühel Vor den Toren Kitzbühels, in Kirchdorf in Tirol, direkt an der B178 liegt dieses seltene Grundstück. Mit der ebenso seltenen Widmung „Tourismus“ und der guten, genehmigten Baumassendichte von knapp 3,0 (BMD) bietet es die perfekte Grundlage für ein Tourismusprojekt. Darüber hinaus ist die Lage prädestiniert für eine gewerbliche Zimmervermietung. Die Nutzung wird bereits durch ein genehmigtes Tourismusprojekt unterstrichen. Es liegt eine fertige Einreichplanung (Eingabeplanung in Deutschland) für ein „Boarding-/Apartmenhouse“ mit 40 Zimmern und 80 Betten vor. Darüber hinaus wurden 28 Stellplätze genehmigt. Die ansprechende und effiziente Planung kann bei Bedarf aus dem genehmigten Bauakt zur Verfügung gestellt werden. Durch die Grundstücksgröße von 1.998 qm im Zusammenhang mit der Baumassendichte wurden 1991 qm Nutzfläche genehmigt. Darüber hinaus wurden auch Themen, wie z.B. ein Oberflächenentwässerungsprojekt, Gestattung für die Zufahrt auf die Bundesstraße usw. bereits erledigt. Die Genehmigung ist bis 2024 gültig. Neben den sehr guten, touristischen Nutzungsmöglichkeiten besteht ein großes Umsatzpotenzial für Zimmervermietung durch die benachbarten, mitarbeiterstarken, Gewerbebetriebe. Sie erhalten von uns Preisauskunft und Planungsunterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #ruhig

KAUFEN oder MIETEN - Diese vielseitige Immobilie bietet die ideale Kombination aus Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und eignet sich perfekt für Büros, Ordinationen, Agenturen sowie dienstleistungsorientierte Betriebe mit zusätzlichem Wohnbedarf. Kirchdorf an der Krems: •die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich •kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern •mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage: •Zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung •Sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen •Nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal •Schnellbahnverbindung nach Linz •Ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage: •Gut sichtbar von der Garnisonstraße •Ca. 500 m ins Stadtzentrum •Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar •Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung: •Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000) •Vielseitig nutzbare Fläche im Dachgeschoss •Kombination aus Büro und Wohnung •Zuletzt als Friseursalon genutzt •3. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche: Bürobereich (ca. 85 m² Nutzfläche) •Büro/Empfang •Vorraum •Zwei weitere Büroräume •Archiv •Technikraum •WC Wohnbereich (ca. 82 m² Wohnfläche - flexibel gestaltbar) •Vorraum / Garderobe •Essküche •Wohnzimmer •Schlafzimmer •Abstellraum •Bad •Separates WC Highlight •Ca. 100 m² große Dachterrasse •Direkter Zugang von der Wohnung •Grünblick und hohe Privatsphäre Kaufoption •2 Parkplätze im Kaufpreis enthalten •Bad-, WC- und Innenausbau durch den Käufer •Gestaltung nach eigenen Vorstellungen möglich Mietkonditionen •Unbefristeter Mietvertrag •3 Jahre Kündigungsverzicht durch den Mieter •4 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen): •Strom, Heizung, Internet, Telefon, Kabel-TV •Reinigung und Wartung eigener Anlagen Betriebskosten (inkl. u. a. Versicherung, Verwaltung, Winterdienst): •Betriebskosten: € 2,50/m² monatlich •Heizkosten: € 1,00/m² (direkt zu bezahlen) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €595 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €285 Gesamtbetrag €1710 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses moderne Dachgeschoss-Apartment in Kirchdorf in Tirol (6382, Furtherweg 1) bietet 47 m² Wohnfläche mit einem Zimmer und einem Badezimmer. Die 2023 fertiggestellte Neubauwohnung verfügt über einen 8 m² großen Balkon und befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes. Der Kaufpreis beträgt 347.000 €, provisionsfrei. Die barrierefreie Wohnung ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, ein Aufzug und ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Mit einem Heizwärmebedarf von 30,30 kWh/m²a präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Geprägt von der Natur und übertragen auf die Architektur, begrüßt Sie mit Wintersteller Achen eine exklusive Wohnanlage, die ihresgleichen sucht. Finden Sie hier Ihre Traumimmobilie mit viel Gestaltungsraum für Individualität. ...

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Thronend in einer traumhaften Ausblicks- und Sonnenlage von Kirchdorf, mitten im Gebiet um Kitzbühel, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand und bereits genehmigter Projektierung für ein großzügiges Luxus-Chalet für allerhöchste Ansprüche. Auf einer Grundstücksfläche von rund 1.148 m² bietet sich die seltene Gelegenheit, alpinen Charme und modernen Wohnkomfort in einzigartiger Form harmonisch zu vereinen. Besonders zu betonen, ist die Widmung als FREIZEITWOHNSITZ, die Flexibilität in der Nutzung für Ihre zukünftigen Eigentümer einräumt. Durch die geschickte Integration traditioneller und bäuerlicher Elemente in eine zeitgemäße Architektur könnte hier in Kürze schon eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Wärme geschaffen werden. Die genehmigte Chalet-Planung sieht eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 727 m² vor und schafft damit Raum für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit spektakulären Raumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen von etwa 476 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten für erholsame Stunden im Freien, besonders mit dem atemberaubenden, freien Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, die für einzigartige Naturschauspiele sorgt. Vorgesehen sind fünf bis sechs Schlafzimmer, fünf luxuriöse Bäder sowie ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezonen und Fitnessmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Chalets ist zweifellos der Outdoorpool auf der privaten Sonnenterrasse, flankiert von einem überdachten Freisitz mit Outdoorküche und Lounge. Zudem bieten ein bis zwei Einliegerbereiche ausreichend Raum für Gäste und runden das Raumkonzept hervorragend ab. Modernste Haustechnik hebt den Wohnkomfort auf höchstes Niveau und eine Doppelgarage sowie drei Carportstellplätze stehen Ihnen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Dieses Projekt vereint Tradition, alpine Architektur und modernste Ausstattung zu einem einmaligen Rückzugsort, der Privatsphäre, Großzügigkeit und luxuriöses Wohnambiente perfekt miteinander kombiniert. Mit der bereits vorliegenden Genehmigung kann die Realisierung des Chalets zeitnah erfolgen, sodass sich hier eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer eröffnet, in einer der schönsten Regionen Tirols ein exklusives Domizil nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In einer ruhigen Siedlungslage von Kirchdorf am Inn, gelegen in einer Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses solide Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial. Die angenehme, verkehrsarme Umgebung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Haus verfügt über zwei identische Wohnetagen - wobei das Erdgeschoss eine Komplettsanierung braucht, das Obergeschoss wird mit einem bereits gekündigten Mietvertrag noch bewohnt. Auf beiden Ebenen befinden sich jeweils zwei gut geschnittene Räume, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine praktische Abstellkammer. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Zusätzlich steht ein Dachgeschoss zur Verfügung, das derzeit nicht ausgebaut, jedoch bereits eingetäfelt ist und somit weiteres Ausbaupotenzial bietet. Das Dach ist dicht und in ordentlichem Zustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der Keller präsentiert sich trocken und beherbergt neben ausreichend Stauraum auch eine Werkstatt, die besonders für handwerklich Interessierte attraktiv ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 Quadratmeter. Das Grundstück umfasst ca. 483 Quadratmeter und umgibt das Haus rundum. Der angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon auf der Westseite sowie eine Terrasse im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und laden zum Verweilen ein. Dieses Haus vereint eine ruhige Lage mit einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen. EAW gültig bis: 03.03.2036 Baujahr: 1961 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Holz Wert: 684,09 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: H Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekte Kombination: Großzügiges Landhaus mit vielseitigem Firmengebäude Eine zweite Option, die Gewerbeimmobilie nebanan als Wohnhaus zu nutzen gäbe es natürlich auch, die Umwidmung dazu ist relativ unkompliziert ! Das vollunterkellerte im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und verfügt über ein Werkstatt-Nebengebäude Die Immobilie im beliebten bayrischen Landhausstil hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m². Im Erdgeschoss findet man in den geräumigen Flur mit Zugang zur hochwertigen Küche mit Essbereich und separater Speisekammer, sowie dem Badezimmer mit Dusche; Bidet und Toilette. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer und das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum 2002 erbauten; südwestlich ausgerichteten Wintergarten. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten. Das natürliche Licht und die Wärme der Sonne zu nutzen, ist besonders in den kälteren Monaten von Vorteil. Ebenso sorgt ein wunderschöner Kaminofen in der Übergangszeit und natürlich auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, wobei eines der Zimmer einen direkten Zugang zu einem Ankleidezimmer hat. Des Weiteren gibt es ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, einem Bidet und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss ist für einen weiteren Wohnbedarf vorbereitet um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Keller befindet sich ein Verbindungskanal der direkt ins ca. 420 m² große Gewerbegebäude zur derzeitigen Motorrad-Werkstatt führt. Diese ist ebenfalls für eine Autowerkstatt oder ein sonstiges Gewerbe geeignet. Natürlich ließe sich diese Immobilie auch komplett zu der jetzt schon vorbereiteten Wohnung im Obergeschoss als Wohnhaus um widmen. Die 1992 erbaute Gewerbeimmobilie ist wie folgt aufgeteilt: • Werkstatt • Räumlichkeiten für Küche und Büro´s sind vorhanden • Vorbereitungen für Dusche und Toilette Im ersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich eine Gewerbefläche, die bereits für eine Wohnung vorbereitet ist. Alle Anschlüsse; wie z. B. für eine Küche; sind im Rohbau vorhanden. Insgesamt bietet die Kombination von Wohnen und Werkstatt in zwei nebeneinander liegenden Gebäuden eine flexible und praktische Lösung für Menschen, die sowohl zu Hause arbeiten als auch ein separates Arbeitsumfeld wünschen. Zusätzliche Informationen: • 2-fach Holzfenster / Isolierglas • Heizung mit Warmwasser: Luftwärmeheizung mit Wärmerückgewinnung • Lastenkran im Gewerbetrakt • 3 Garagen • Fassade hat Vollwärmeschutz • große Abstellgarage - Gewerbetrakt • Stuhlträgerüberdachung von 2013 • zentrale Staubsaugervorrichtung: man braucht keinen eigenen Staubsauger mehr, von jedem Raum aus lässt es sich an die zentrale Staubsaugeranlage andocken EAW Wohnhaus gültig bis: 25.03.2031 Baujahr: 1991 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Luftwärmepumpe, Stückholz Energieverbrauch Wärme: 89,3 kWh/m² Energieeffizienzklasse: C EAW Gewerbe gültig bis: 25.03.2031 Baujahr: 1992 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Luftwärmepumpe, Stückholz Wert: 145,1 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Energieträger: Strom Wert: 28,0 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A Lage: Kirchdorf am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn an der Grenze zu Österreich und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Vereine für die Freizeitgestaltung. Die Städte Simbach am Inn, sowie Braunau am Inn (A) sind nur ein paar Kilometern entfernt. Nach Burghausen sind ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint luxuriöses Wohngefühl mit alpinem Charme auf höchstem Niveau. Auf rund 162 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und beeindruckendem Sichtdachstuhl aus Altholz, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die raumhohen Fensterfronten öffnen den Blick auf die umlaufende Terrasse von ca. 100 m², die zu jeder Tageszeit Sonne und eine atemberaubende Aussicht bietet. Auf der nördlichen Seite der Wohnung befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Familie oder Gäste, während sich auf der südlichen Seite der großzügige Masterbereich erstreckt. Dieser beeindruckt mit einem edlen Bad en suite, einer eleganten Ankleide sowie dem direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse, die einen atemberaubenden Blick in die umliegende Bergwelt eröffnet. So entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug perfekt miteinander verbindet. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und unterstreicht die luxuriöse Gesamtausstattung dieses außergewöhnlichen Penthouses. Zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage sowie ein ca. 14 m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Hochwertigste Materialien wie Altholz, Naturstein und schmiedeeiserne Details verleihen diesem außergewöhnlichen Zuhause seinen unverwechselbaren Charakter. Das Penthouse besticht durch seine Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernem Wohnkomfort – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

#Garten #Terrasse

Willkommen in einem Wohntraum, der innen wie außen überzeugt: 52m² Wohnfläche verbunden mit einer Terrasse und einem Garten mit 37m² Grünraum zur exklusiven Nutzung. Hier verschmelzen hochwertiges Wohnen und Naturerlebnis zu einem Lebensgefühl der Extraklasse. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt – diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit Raffinesse. Der offene Grundriss bietet Platz für Individualität, während die großzügigen Außenflächen Raum zum Durchatmen schaffen.... [Mehr]