Suchergebnisse für "kfz werkstatt wien kaufen oder mieten"

#Halle #Werkstatt

Die KFZ-Werkstatt liegt vorteilhaft in Gablitz/Purkersdorf direkt an der B1. Das Einzugsgebiet ist nahezu ideal und erstreckt sich daher vom Tullnerfeld, Riederberg, Mauerbach, Pressbaum bis hin zu den Wiener Außenbezirken. Eingebettet in die Gewerbeliegenschaft eines erfolgreichen Autohändlers im gehobenem Segment ergibt sich eine Menge an Geschäftssynergien. Die vollwertige Ausstattung der KFZ-Werkstatt ermöglicht KFZ-Reparaturen§57a Überprüfungen Jahresservice gem. Herstellerangaben, Servicearbeiten jeder Art wie z.B. Ölwechsel, Bremsen, Zahnriemen, Klimaanlage uvm., Windschutzscheibenservice, Reifenwechsel, Parkdellen und Hagelschädenreparaturen In Absprache mit dem Eigentümer stehen auch Werbeflächen an der stark frequentieren B1 und im Eingangsbereich zur Verfügung. Gesamthaft werden 2 Boxen mit 43m² und 40m² vermietet. Diese können auf Wunsch mit einem Durchgang verbunden oder aber auch mittels Entfernung der Trennwand zu einer großen Halle mit mehr als 80m² umgestaltet werden. Die Nebenräume wie Aufenthaltsraum, Waschbereich mit Dusche und Toilette umfassen mehr als 15m². Die Grundausstattung der Werkstatt läßt keine Wünsche offen, hervorzuheben sind unter anderem die Niederflurhebebühnen, ein Rollenbremsenprüfstand, den Kombiabgastester, das Scheinwerfereinstellgerät, eine Abluftanlage, eine Druckluftanlage, Ölabscheider, Sektionaltore mit Tür und die Bodenheizung, welche effizient durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Ausstattung entspricht grundlegend einer KFZ-Werkstatt auch zur §57-Überprüfung. Angeboten wird eine Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren, wobei durch eine erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der Werkstatt durchaus weitere Verlängerungen vorstellbar sind. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten, die Miete selbst € 3.200, + 20% Ust. Die Betriebskosten werden individuell dargestellt und sind je nach Bedarf und Aufwand mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einzigartige Gelegenheit: Angeboten wird eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen und Arbeiten oder Hobby auf ideale Weise verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.467 m² erwartet Sie ein gepflegtes und ständig adaptiertes Wohnhaus mit großer uneinsehbarer Terrasse, moderner Ausstattung und besonderem Wohnkomfort – ergänzt durch eine voll ausgestattete Kfz-Werkstatt, die sofort weiterbetrieben oder flexibel für eigene Zwecke genutzt werden kann. Das Wohnhaus Das Wohngebäude wurde in den 1970er-Jahren errichtet und laufend modernisiert – zuletzt 2025. Zahlreiche Sanierungen und Investitionen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnen: 1984: Fenster mit Rollläden 2020: Renovierung der Innenräume 2022: Laufende Sanierungen und Modernisierungen 2024: Installation einer Photovoltaikanlage (12 k W) mit Stromspeicher und Blackout-Box 2025: Neue Dachbodenisolierung (30 cm) für optimale Energieeffizienz Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich: Zwei eher kleine Kinderzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum und zwei Zugängen Wohnzimmer mit behaglichem Pellet-Einzelofen als Ergänzung zur Öl-Zentralheizung Küche mit Essbereich und zwei Zugängen Badezimmer im Stil der 80er-Jahre mit Badewanne Eigene Terrasse mit Whirlpool und Dusche, südwestlich ausgerichtet Das Haus ist an Ortswasser, Brunnen, Kanal und selbstverständlich Internet angeschlossen. Die Kfz-Werkstatt & Außenflächen Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die großzügige, noch in Betrieb befindliche Kfz-Werkstatt, errichtet im Jahre 1995 – eine ideale Grundlage für Handwerker, Unternehmer oder auch als vielseitig nutzbare Fläche (z. B. für Hobby, Oldtimer, Lager oder private Projekte). Ausstattung und Flächen: Großzügiger Außenbereich mit Platz für 40+ Fahrzeuge Zwei Container als Carport oder abschließbare Lagermöglichkeit Drei Garagenplätze (einer aktuell als Reifenlager genutzt) Werkstatt mit zwei Hebebühnen Büro mit Kundenbereich Klimatisierung (Klimaanlage) Nassbereich mit Bad, Dusche und separatem WC Mechaniker / Werkstatt Ausstattung ablösbar (Bremsprüfgerät und vieles mehr, das Werkzeug ist quasi neuwertig da der Betreiber ein Perfektionist ist) Wohnhaus und Werkstatt sind mit einer Türe verbunden Grundstück & Lage Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.467 m², davon 1.722 m² Bauland und der Rest Grünland (Hanglage hinter dem Haus). Besonders hervorzuheben ist die imposante, erst vor wenigen Jahren errichtete Natursteinmauer mit hochwertiger Zufahrtsgestaltung – ein repräsentatives und kostspieliges Bauwerk im Wert von über 140.000 €. Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit fantastischer Fernsicht ins Grüne sowie über die Dächer und Felder der Umgebung. Der Betrieb könnte jetzt schon genutzt werden, das Haus kann erst nach Absprache bezogen werden. Fazit Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Lifestyle auf einzigartige Weise: ein modernisiertes Wohnhaus mit sonniger Terrasse, eine voll ausgestattete Werkstatt mit großen Freiflächen sowie ein weitläufiges Grundstück in schöner Aussichtslage. Ob als Unternehmensstandort, für Selbstständige, für Hobbys oder als repräsentatives Wohnobjekt – diese Liegenschaft bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Die wichtigsten Informationen: * KFZ Garagenplatz zu mieten * Mietdauer: unbefristet * Provision: 3 Bruttomonatsmieten * Kaution: 200 € * Verfügbar: ab sofort Verkehrsanbindung: Gerasdorf bei Wien verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 1 Minute erreichbar, mittels Schnellbahnlinie S2 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" 19 Minuten oder "Wien Mitte" rund 23 Minuten. Der Bahnhof Gerasdorf liegt mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt und bietet ausreichend Parkplätze. Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 5 Minuten. Bus 124: Süßenbrunn - Gerasdorf Postamt - Gerasdorf Mozartweg Bus 125: Leopoldau U1 Anbindung - Gerasdorf Postamt - Stammersdorf - Strebersdorf Bahnhof Schnellbahn S2: Laa/Thaya - Mistelbach - Gerasdorf - Praterstern - Wien Mitte - Wien Hauptbahnhof - Meidling - Wiener Neustadt Infrastruktur: Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Banken, Tierarzt, Masseur und eine Apotheke als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Auch der Golf-Club Süßenbrunn ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar. In 4 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Gerasdorfer Badeteich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Vermietet wird eine Werkstatt mit Büro in 1140 Wien. Sie bestehend aus 1 Werkstatt mit ca. 113 m2, 1 Lagerraum mit ca. 33 m2, WC, Dusche und 1 Büroraum. Ein großer Keller mit ca. 150 m2 ist ebenfalls Teil des Mietobjektes. Die Elektrik ist in den letzten Jahren generalsaniert worden. Die Miete für Werkstatt, Nebenräume und Keller beträgt inkl. Betriebskosten netto 2216.- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie wollen besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! Bitte teilen Sie mir schon vorweg mit, für welche Branche Sie suchen. Eine kurze Firmenbeschreibung wäre nett. neumann-immobilien Mob.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2215 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 443 Gesamtbetrag € 2658... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Die neue KFZ-Werkstatt liegt vorteilhaft in Gablitz/Purkersdorf direkt an der B1. Das Einzugsgebiet ist nahezu ideal und erstreckt sich daher vom Tullnerfeld, Riederberg, Mauerbach, Pressbaum bis hin zu den Wiener Außenbezirken. Eingebettet in die Gewerbeliegenschaft eines erfolgreichen Autohändlers im gehobenem Segment ergeben sich eine Menge an Geschäftssynergien. Die vollwertige Ausstattung der KFZ-Werkstatt ermöglicht KFZ-Reparaturen§57a Überprüfungen Jahresservice gem. Herstellerangaben, Servicearbeiten jeder Art wie z.B. Ölwechsel, Bremsen, Zahnriemen, Klimaanlage uvm., Windschutzscheibenservice, Reifenwechsel, Parkdellen und Hagelschädenreparaturen Vermietet wird das komplette Erdgeschoss der Liegenschaft mit einer überdachten Freifläche von rund 290m² und einer weiteren Fläche im Außenbereich von ca. 200m². Die KFZ-Werkstatt selbst bietet 2 KFZ- Boxen mit 43m² und 40m², welche mit einem Durchgang verbunden sind, Diese 2 Boxen sind direkt mit einem ca. 15 m² großen Aufenthaltsraum mit kleiner Küche und einem Waschbereich mit Dusche und Toilette verbunden. Die Grundausstattung der Werkstatt läßt keine Wünsche offen, hervorzuheben sind unter anderem die Niederflurhebebühnen, ein Rollenbremsenprüfstand, ein Kompressor, den Kombiabgastester, das Scheinwerfereinstellgerät, eine Abluftanlage, eine Druckluftanlage, Ölabscheider, Sektionaltore mit Türen, E-Ladestationen und vieles mehr. Weiters steht noch eine Aufbereitungsbox bzw. ein Waschplatz für 2 PKWs zur Verfügung. Die modernen, klimatisierten Büroräumlichkeiten mit vielen Glasflächen und mit Blick auf den Außenbereich sind in 2 Büros, einen Kundenaufenthaltsraum mit kleiner Küchenausstattung und hochwertig ausgestatteten Toiletten gegliedert. Beheizt wird die ganze Liegenschaft mit einer Fußbodenheizung, welche effizient durch eine moderne Luftwärmepumpe betrieben wird, zusätzlicher Lagerraum befindet sich mittels Container im hinteren Bereich der Liegenschaft. In Absprache mit dem Eigentümer stehen auch Werbeflächen an der stark frequentieren B1 und im Eingangsbereich zur Verfügung. Angeboten wird eine Vermietung auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren, wobei durch eine erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem Mieter der Werkstatt durchaus weitere Verlängerungen vorstellbar sind. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, die Miete selbst € 9.000, + 20% Ust. Die Betriebskosten werden individuell dargestellt und sind je nach Bedarf und Aufwand mit dem Eigentümer zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <10.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Willkommen in Ihrer neuen Betriebsstätte in 2630 Pottschach, Niederösterreich – ein Ort, der nicht nur durch seine großzügige Fläche von 660 m² besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Ausgestattete Kfz-Werkstätte, die perfekte Grundlage, um Ihre unternehmerischen Ziele zu verwirklichen. Hebebühnen vorhanden. Übernommen werden kann ein laufender Kfz-Betrieb mit gutem Kundenstock. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine einfache Erreichbarkeit garantiert. Dies ist besonders in der heutigen Zeit, in der Mobilität eine zentrale Rolle spielt, von unschätzbarem Wert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem Umfeld zu verwirklichen, das sowohl modern als auch praktisch ist. Ob Sie ein bestehendes Unternehmen erweitern oder einen Neuanfang wagen möchten – diese Werkstatt in Pottschach ist der ideale Standort für Ihren Erfolg. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern. Ihre neue Werkstatt in Pottschach wartet bereits auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Büroflächen EG ca. 60 m² 1. OG 230 m² Teilflächenanmietung möglich Werkstättengebäude im Hof 95 m²

#Halle #Werkstatt

Wir bieten Ihnen eine vielseitige Halle zur Miete an, die sich hervorragend als Reifenhalle, Aufbereitungshalle oder KFZ Werkstatt eignet. Die Halle wird branchenfrei vermietet, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Standort: Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Nutzfläche: ca. 748 m² inkl. Kellerbereich, Freifläche: ca. 200 m² Ausstattung: * Hohe Decken für die Lagerung und Bearbeitung von Reifen * Beleuchtung und Stromanschlüsse vorhanden * Wasseranschluss und Sanitäranlagen vorhanden Nutzungsmöglichkeiten z.B. als: * Reifenlager und -service * Aufbereitung von Fahrzeugen * KFZ Reparaturen und Wartungsarbeiten Weitere branchenfreie Anwendungen sind möglich. Mietkonditionen: 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Baris Bölüktas Mob: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Wir bieten Ihnen eine vielseitige Halle zur Miete an, die sich hervorragend als Reifenhalle, Aufbereitungshalle oder KFZ Werkstatt eignet. Die Halle wird branchenfrei vermietet, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Standort: Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Nutzfläche: ca. 748 m² inkl. Kellerbereich, Freifläche: ca. 200 m²Ausstattung: Hohe Decken für die Lagerung und Bearbeitung von Reifen Beleuchtung und Stromanschlüsse vorhanden Wasseranschluss und Sanitäranlagen vorhanden Nutzungsmöglichkeiten z.B. als: Reifenlager und -service Aufbereitung von Fahrzeugen KFZ Reparaturen und Wartungsarbeiten Weitere branchenfreie Anwendungen sind möglich. Mietkonditionen: 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Baris Bölüktas Mob: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristetes Geschäftslokal in der Raimund Obendraufstraße bestehend aus: Großzügiger Eingangsbereich / Verkaufsraum2 weitere Räume Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete Erdgeschoß Klimanlage Sehr viele Möglichkeiten der Nutzung: Büro, Werkstätte, Lager, Verkaufshalle,... es gibt eine sehr große Parkfläche für PKW´s wo der Mieter, Mitarbeiter sowie Kunden / Patienten derzeit mietfrei nutzen können Monatliche Kosten: 2720,36 inkl. BK, Ust. Miete: 2067,93Betriebskosten € 199,04Umsatzsteuer 20 % Für Gas, Strom muss der Mieter die nottwendigen Verträge selber abschließen Nebenkosten:€ 10.900.- Kaution3 Monatsmieten Provision Vergebührungskosten Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt

#Büro #Halle #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in 9330 Althofen, Kärnten – einem stark durch Industrie und Gewerbe geprägten Ort - die nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihr durchdachtes Raumkonzept besticht. Die voll eingerichtete KFZ Werkstätte mit 2 Hebebühnen befindet sich im Untergeschoß des Objektes, das in den Hang gebaut wurde. Die Raumhöhe beträgt 3,9 m und ist damit auch für LKW nutzbar. Die Nutzfläche im Untergeschoß beträgt ca. 500 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit Büro mit einer Fläche von ca. 360 m², die sich auch ausgezeichnet als Handelsfläche eignet. Daran angrenzend liegt das Wohnhaus mit einer im Jahr 2021 neu errichteten barrierefreien und modernen Wohnung im Ausmaß von ca. 140 m². An das Wohnhaus angrenzend liegt noch eine ca. 36 m² große Terrasse. Darunter ist noch ein überdachter Abstellplatz für PKW vorhanden. Im Obergeschoß des Wohnhauses befindet sich ein weiteres, nicht ausgebautes Geschoß, das auch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann. Die Immobilie ist eine attraktive Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Die Immobilie ist ideal für Handels- und Handwerksbetriebe, Produktionsstätten oder auch als Lagerfläche geeignet. Derzeit wird sie als KFZ Handel mit Werkstätte genutzt. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Althofen zu erwerben und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in einem inspirierenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]