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OKGrundstück kaufen in 4633 Kematen
Zentrale Bau-Chance in Kematen am Innbach - 574 m² Grundstück im Kerngebiet mit großem Potenzial
€ 180.000,-
4633 Kematen am Innbach / 574m²
€ 313,59 / m²
In zentraler Lage von Kematen am Innbach bietet sich eine spannende Gelegenheit für Bauherren, Private Eigenheimbauer, Investoren oder Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein 574 m² großes Grundstück mit Widmung Kerngebiet, welches zahlreiche Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung eröffnet. Durch die zentrale Widmung eignet sich die Liegenschaft sowohl für Wohnbau als auch für kombinierte Nutzungen, je nach Projektidee und behördlicher Genehmigung. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, welches als Abrissobjekt zu betrachten ist. Dadurch ergibt sich die ideale Chance, die Fläche neu zu planen und optimal zu nutzen ganz nach den eigenen Vorstellungen. Ein weiterer Vorteil: Die Liegenschaft ist lastenfrei im C-Blatt, was einen sicheren und unkomplizierten Erwerb ermöglicht. Mit einem Kaufpreis von € 180.000,- bietet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit in guter Lage von Kematen am Innbach ideal für alle, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt an einem Standort mit Perspektive. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 92,26m² / 4 Zimmer
€ 4.877,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Gartenwohnung in 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 92,26m² und umfasst vier helle und freundliche Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse bieten. Hier können Sie sich entfalten, kreativ sein und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch einen herrlichen Fern- und Grünblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie die Natur hautnah erleben können. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente für sich – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für Groß und Klein. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet ein stilvoller Mix aus Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, das zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet Ihnen der Südbalkon bzw. die Terrasse die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und die frische Luft in Ihrer eigenen kleinen Oase zu erleben. Ein weiteres Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen den Komfort bieten, Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Zudem ist die Wohnung ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen. Die Lage dieser Gartenwohnung ist ebenso überzeugend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – hier ist alles ganz nah! Der Kaufpreis von 450.000,00 € für diese erstklassige Gartenwohnung ist ein hervorragendes Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne Immobilie zu investieren, die Ihnen sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Natur bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Kematen an der Krems! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <4.275m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <4.850m Polizei <4.150m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 88,66m² / 4 Zimmer
€ 10,95 / m²
Mietwohnung in 4633 Kematen
4633 Kematen am Innbach / 63,73m² / 2 Zimmer
€ 9,85 / m²
Wohnung kaufen in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 93m² / 3 Zimmer
€ 4.182,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Alltag trifft Leichtigkeit Helle 3-Zimmer-Wohnung mit südlicher Loggia, offenem Wohngefühl und ruhiger Lage in Kematen an der Krems Willkommen am Auweg in Kematen an der Krems und in einer Wohnung, die Ruhe, Licht und kurze Wege zu einem angenehm stimmigen Wohngefühl verbindet. Hier entsteht schon beim Eintreten das Gefühl, angekommen zu sein: klar geschnitten, freundlich angelegt und mit einer südlich ausgerichteten Loggia, die den Wohnraum auf charmante Weise nach draußen erweitert. Der Vorraum empfängt Sie mit Platz für Garderobe und Alltag. Von hier öffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt der Wohnung wirkt. Hier findet das Leben statt: gemeinsame Abendessen, ruhige Stunden auf dem Sofa, Gespräche mit Freunden oder der erste Kaffee am Morgen. Die offene Gestaltung lässt den Raum hell, frei und einladend wirken. Die Küche befindet sich in einem eigenen, offen gestalteten Bereich, der sich stimmig an den Wohn- und Essbereich anschließt. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen - praktisch im Alltag, angenehm für gesellige Stunden und ideal für alle, die ein offenes Wohngefühl schätzen. Links vom offenen Wohn- und Essbereich befindet sich der Master Bedroom. Er überzeugt durch seine attraktive Ecklage, die großzügige Glasfläche und den direkten Zugang zur Loggia. Dadurch entsteht ein besonderes Wohngefühl, das Helligkeit, Offenheit und privaten Rückzug auf harmonische Weise miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Loggia. Sie ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Master Bedroom erreichbar und wird dadurch zu einem echten Lieblingsplatz. Morgens die Tür öffnen, frische Luft hereinlassen, am Abend noch einmal draußen sitzen und den Tag ausklingen lassen - dieser geschützte Außenbereich schenkt der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Das weitere Zimmer wird am Morgen von sanftem Tageslicht begleitet und ergänzt den privaten Bereich der Wohnung auf harmonische Weise. Es bietet Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, ruhiger Rückzugsort oder Homeoffice mit freundlicher Morgensonne. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im täglichen Wohnen. Besonders praktisch ist der separat versperrbare Abstellraum direkt vor der Wohnungseingangstüre – ideal für Dinge, die schnell griffbereit sein sollen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und geschütztes Parken im Alltag. Zusätzlich stehen rund um das Haus weitere freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Martin Felbermair Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3331 Kematen
Doppelhaushälfte in Kematen - Top 1 | Sofort Verfügbar | 2,70 M Raumhöhe | Große Räume | € 459.000
€ 459.000,-
3331 Kematen an der Ybbs / 145m² / 5 Zimmer
€ 3.165,52 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
andere schreiben dir vom "traumhaus". wir sagen dir, warum genau dieses haus jetzt sinn macht. Hier ein erster Blick im >> Video << ( https://youtu.be/QNz G6l Sv Yl U ) fertig gebaut. kein warten. kein risiko. und genau das ist aktuell der unterschied. während andere noch planen oder auf angebote warten, steht dieses haus bereits da - und kann kurzfristig genutzt werden. und die qualität passt: 2,70 m raumhöhe - spürbar mehr luft und licht wohn-/essbereich mit über 45 m² elternzimmer mit schrankraum zwei große kinderzimmer (17 m² / 15 m²) großzügiges bad im OG dazu kommt eine ausstattung, die nicht nach standard aussieht: luftwärmepumpe (vaillant) + fußbodenheizung internorm fenster (kunststoff/alu) 3 m hebeschiebetür elektrische raffstores im EG + rollläden im OG parkett- und fliesenböden alu-eingangstür mit fingerabdruckscanner außen: ca. 289 m² gartenfläche terrasse (21 m²) + balkon (10 m²) stabzaun mit sichtschutz asphaltierte parkplätze carport genehmigt wichtig: die sanitärausstattung (wc, waschbecken, badewanne etc.) ist noch nicht montiert - und genau das ist ein vorteil: du entscheidest selbst, was eingebaut wird. kein standard, den du später wieder rausreißt. grundstück: gesamt ca. 1.083,84 m² , anteilig ca. 541,92 m² je einheit realteilung wird aktuell geprüft - alternativ WEG. fazit: kein projekt für "mal schauen". sondern für jemanden, der sagt: ich will jetzt ein haus. Lage: lage in kematen an der ybbs - im bezirk amstetten. die liegenschaft bietet eine sehr gute verkehrsanbindung und ist ideal für alle, die im alltag schnell und unkompliziert unterwegs sein wollen: amstetten in wenigen minuten erreichbar schnelle anbindung an die A1 und westbahn zentrale verbindung in richtung linz und st. pölten einkaufsmöglichkeiten, schulen und kinderbetreuung befinden sich im ort bzw. in unmittelbarer umgebung. die lage ist damit perfekt für alle, die wohnen und erreichbarkeit kombinieren möchten - ohne lange wege im alltag.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3331 Kematen
3331 Kematen / 76m² / 3 Zimmer
€ 8,05 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Suche dringend Nachmieter ab 1.8.2026 Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 74qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 612€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€ Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 74m² Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden • Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme • Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : Nach Vereinbarung :) • Kästen Wohnzimmer und Vorraum im sehr guten Zustand. • Küche auch in gutem Zustand Geräte funktionieren alle tadellos. • Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 6.800€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug ca.1% Abzug im Jahr. • (Zur Info) KFZ Stellplatz ist ab 01.11.2025 bei interesse zusätzlich zu zahlen (40€) sind aber neben der Straße genügend Stellplätze. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung (keine direkten Wandnachbarn) ! Wohnung bis ca Mitte / Ende Juni möbeliert abzugeben danach wird diese ausgeräumt bei Interesse einfach melden :)... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6175 Kematen
6175 Kematen / 69,19m² / 3 Zimmer
€ 6.474,92 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese hochwertige Gartenwohnung in zentraler Lage von Kematen aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und zwei privaten Gartenbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zu den süd- und nordseitigen Gartenflächen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume ? einer davon wird derzeit als Waschraum genutzt ? runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist bereits im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden. Die neuwertige Wohnanlage und die durchdachte Planung schaffen ein angenehmes Wohnambiente für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles. Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé. Alexander Eisendle [Email] T [Tel] ? 26364 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 62m² / 2 Zimmer
€ 6.435,48 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen z wischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen , die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems , mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause - oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen - wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten - und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage zur umweltschonenden Energiegewinnung Elektrische Außenbeschattung für sommerlichen Wärmeschutz Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Moderne Badausstattung u.a. mit Keramik von Villeroy & Boch Schiebetüren zu Terrassen & Gärten für ein offenes Raumgefühl Mehrwert für Gesundheit & Freitzeit Umgeben von Natur bietet Nobile Greenville ideale Bedingungen für Freizeit & Erholung: Wandern, Radfahren, Spazierengehen - direkt vor der Haustür. Um auch bei Schlechtwetter fit und aktiv zu bleiben, steht allen Bewohnern ein hauseigener Fitnessraum exklusiv zur Verfügung. Nachhaltig & zukunftsfit Das gesamte Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet: Photovoltaikanlage Niedrigenergiebauweise E-Mobilität : Tiefgaragen- und Freistellplätze mit E-Lade-Vorbereitung Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technik Auch für Investoren erhältlich - zum attraktiven Anlegerpreis mit Steuervorteilen und Frühkäuferbonus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Leben am Golfplatz, zentral im oberösterreichischen Zentralraum Nobile Greenville entsteht in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Marktgemeinde zwischen Linz, Wels und Steyr. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Freizeitqualität - bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einem weitläufigen Rad- und Wanderwegenetz - ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte, renommierte Golfclub Kremstal: Diese 27-Loch-Meisterschaftsanlage zählt zu den schönsten Golfplätzen Oberösterreichs und steht für gehobenen Freizeitwert, Bewegung und gesellschaftliche Begegnung in traumhafter Kulisse. Ob zum entspannten After-Work-Spiel, zur sportlichen Herausforderung am Wochenende oder als Treffpunkt mit Freunden - hier beginnt exklusive Freizeitgestaltung gleich vor Ihrer Tür. Nobile Greenville ist damit nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern ein Lebensraum für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und aktives Freizeitverhalten legen. Weitere Highlights der Lage auf einen Blick: • Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Tankstelle: ca. 7 Gehminuten • Zentralraum-Lage: Linz ca. 20 Min., Wels ca. 15 Min., Steyr ca. 25 Min. • Hervorragende Verkehrsanbindung (B139, A1, Bahnhof Kematen/Krems) • Natur & Bewegung: Rad- und Wanderwege ab der Haustür • Top-Infrastruktur im Ort: Nahversorger, Schulen, Apotheke u.v.m. • Exklusiv: Golfclub Kremstal in unmittelbarer Nähe • Ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität • Ideal für Familien, Berufspendler & Kapitalanleger... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.323,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen z wischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen , die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems , mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause - oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen - wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten - und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage zur umweltschonenden Energiegewinnung Elektrische Außenbeschattung für sommerlichen Wärmeschutz Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Moderne Badausstattung u.a. mit Keramik von Villeroy & Boch Schiebetüren zu Terrassen & Gärten für ein offenes Raumgefühl Mehrwert für Gesundheit & Freitzeit Umgeben von Natur bietet Nobile Greenville ideale Bedingungen für Freizeit & Erholung: Wandern, Radfahren, Spazierengehen - direkt vor der Haustür. Um auch bei Schlechtwetter fit und aktiv zu bleiben, steht allen Bewohnern ein hauseigener Fitnessraum exklusiv zur Verfügung. Nachhaltig & zukunftsfit Das gesamte Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet: Photovoltaikanlage Niedrigenergiebauweise E-Mobilität : Tiefgaragen- und Freistellplätze mit E-Lade-Vorbereitung Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technik Auch für Investoren erhältlich - zum attraktiven Anlegerpreis mit Steuervorteilen und Frühkäuferbonus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Leben am Golfplatz, zentral im oberösterreichischen Zentralraum Nobile Greenville entsteht in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Marktgemeinde zwischen Linz, Wels und Steyr. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Freizeitqualität - bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einem weitläufigen Rad- und Wanderwegenetz - ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte, renommierte Golfclub Kremstal: Diese 27-Loch-Meisterschaftsanlage zählt zu den schönsten Golfplätzen Oberösterreichs und steht für gehobenen Freizeitwert, Bewegung und gesellschaftliche Begegnung in traumhafter Kulisse. Ob zum entspannten After-Work-Spiel, zur sportlichen Herausforderung am Wochenende oder als Treffpunkt mit Freunden - hier beginnt exklusive Freizeitgestaltung gleich vor Ihrer Tür. Nobile Greenville ist damit nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern ein Lebensraum für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und aktives Freizeitverhalten legen. Weitere Highlights der Lage auf einen Blick: • Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Tankstelle: ca. 7 Gehminuten • Zentralraum-Lage: Linz ca. 20 Min., Wels ca. 15 Min., Steyr ca. 25 Min. • Hervorragende Verkehrsanbindung (B139, A1, Bahnhof Kematen/Krems) • Natur & Bewegung: Rad- und Wanderwege ab der Haustür • Top-Infrastruktur im Ort: Nahversorger, Schulen, Apotheke u.v.m. • Exklusiv: Golfclub Kremstal in unmittelbarer Nähe • Ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität • Ideal für Familien, Berufspendler & Kapitalanleger... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.325,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen z wischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen , die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems , mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause - oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen - wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten - und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage zur umweltschonenden Energiegewinnung Elektrische Außenbeschattung für sommerlichen Wärmeschutz Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Moderne Badausstattung u.a. mit Keramik von Villeroy & Boch Schiebetüren zu Terrassen & Gärten für ein offenes Raumgefühl Mehrwert für Gesundheit & Freitzeit Umgeben von Natur bietet Nobile Greenville ideale Bedingungen für Freizeit & Erholung: Wandern, Radfahren, Spazierengehen - direkt vor der Haustür. Um auch bei Schlechtwetter fit und aktiv zu bleiben, steht allen Bewohnern ein hauseigener Fitnessraum exklusiv zur Verfügung. Nachhaltig & zukunftsfit Das gesamte Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet: Photovoltaikanlage Niedrigenergiebauweise E-Mobilität : Tiefgaragen- und Freistellplätze mit E-Lade-Vorbereitung Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technik Auch für Investoren erhältlich - zum attraktiven Anlegerpreis mit Steuervorteilen und Frühkäuferbonus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Leben am Golfplatz, zentral im oberösterreichischen Zentralraum Nobile Greenville entsteht in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Marktgemeinde zwischen Linz, Wels und Steyr. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Freizeitqualität - bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einem weitläufigen Rad- und Wanderwegenetz - ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte, renommierte Golfclub Kremstal: Diese 27-Loch-Meisterschaftsanlage zählt zu den schönsten Golfplätzen Oberösterreichs und steht für gehobenen Freizeitwert, Bewegung und gesellschaftliche Begegnung in traumhafter Kulisse. Ob zum entspannten After-Work-Spiel, zur sportlichen Herausforderung am Wochenende oder als Treffpunkt mit Freunden - hier beginnt exklusive Freizeitgestaltung gleich vor Ihrer Tür. Nobile Greenville ist damit nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern ein Lebensraum für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und aktives Freizeitverhalten legen. Weitere Highlights der Lage auf einen Blick: • Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Tankstelle: ca. 7 Gehminuten • Zentralraum-Lage: Linz ca. 20 Min., Wels ca. 15 Min., Steyr ca. 25 Min. • Hervorragende Verkehrsanbindung (B139, A1, Bahnhof Kematen/Krems) • Natur & Bewegung: Rad- und Wanderwege ab der Haustür • Top-Infrastruktur im Ort: Nahversorger, Schulen, Apotheke u.v.m. • Exklusiv: Golfclub Kremstal in unmittelbarer Nähe • Ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität • Ideal für Familien, Berufspendler & Kapitalanleger... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4531 Kematen
4531 Kematen an der Krems / 67m² / 3 Zimmer
€ 4.402,99 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
28 exklusive & hochwertige Eigentumswohnungen z wischen Linz, Wels & Steyr Mit Nobile Greenville entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen , die Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein perfekt vereinen. In bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr im Herzen von Kematen an der Krems , mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum, bietet das Projekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein hochwertiges Zuhause - oder eine zukunftssichere Investition. Wohnen mit Stil & Qualität Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und 121 m². Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen - wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten - und schafft so ein offenes Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung mittels effizienter Fernwärme Photovoltaikanlage zur umweltschonenden Energiegewinnung Elektrische Außenbeschattung für sommerlichen Wärmeschutz Edler Echtholzparkett in den Wohnräumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC Moderne Badausstattung u.a. mit Keramik von Villeroy & Boch Schiebetüren zu Terrassen & Gärten für ein offenes Raumgefühl Mehrwert für Gesundheit & Freitzeit Umgeben von Natur bietet Nobile Greenville ideale Bedingungen für Freizeit & Erholung: Wandern, Radfahren, Spazierengehen - direkt vor der Haustür. Um auch bei Schlechtwetter fit und aktiv zu bleiben, steht allen Bewohnern ein hauseigener Fitnessraum exklusiv zur Verfügung. Nachhaltig & zukunftsfit Das gesamte Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet: Photovoltaikanlage Niedrigenergiebauweise E-Mobilität : Tiefgaragen- und Freistellplätze mit E-Lade-Vorbereitung Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Technik Auch für Investoren erhältlich - zum attraktiven Anlegerpreis mit Steuervorteilen und Frühkäuferbonus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Leben am Golfplatz, zentral im oberösterreichischen Zentralraum Nobile Greenville entsteht in Kematen an der Krems, einer aufstrebenden Marktgemeinde zwischen Linz, Wels und Steyr. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Freizeitqualität - bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und einem weitläufigen Rad- und Wanderwegenetz - ideal für aktive Erholung direkt vor der Haustür. Ein besonderes Highlight ist der nur wenige Minuten entfernte, renommierte Golfclub Kremstal: Diese 27-Loch-Meisterschaftsanlage zählt zu den schönsten Golfplätzen Oberösterreichs und steht für gehobenen Freizeitwert, Bewegung und gesellschaftliche Begegnung in traumhafter Kulisse. Ob zum entspannten After-Work-Spiel, zur sportlichen Herausforderung am Wochenende oder als Treffpunkt mit Freunden - hier beginnt exklusive Freizeitgestaltung gleich vor Ihrer Tür. Nobile Greenville ist damit nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern ein Lebensraum für Menschen, die Wert auf Stil, Lebensqualität und aktives Freizeitverhalten legen. Weitere Highlights der Lage auf einen Blick: • Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Tankstelle: ca. 7 Gehminuten • Zentralraum-Lage: Linz ca. 20 Min., Wels ca. 15 Min., Steyr ca. 25 Min. • Hervorragende Verkehrsanbindung (B139, A1, Bahnhof Kematen/Krems) • Natur & Bewegung: Rad- und Wanderwege ab der Haustür • Top-Infrastruktur im Ort: Nahversorger, Schulen, Apotheke u.v.m. • Exklusiv: Golfclub Kremstal in unmittelbarer Nähe • Ruhige Siedlungslage mit hoher Lebensqualität • Ideal für Familien, Berufspendler & Kapitalanleger... [Mehr]
