Suchergebnisse für "kellerstöckl in hauskirchen mieten"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller

Zum Verkauf steht ein altes, bestehendes ca. 35m² Kellerstöckl mit ca. 9m² Teilkeller samt 484m² Baugrundstück mit fertiger Zu- und Umbaubewilligung samt Teil- Nutzungsänderung. Somit entstehen auf Kosten des Käufers eine neue Nutzfläche von ca. 62m². (KG-EG-DG) Der Baustart kann, sobald der Käufer im Grundbuch eingetragen ist, sofort erfolgen. Die Immobilie befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage mit Nachbarschaft. Die Einteilung des zu erweiterbaren EGs und des neu erstehenden DGs sehen sie auf den beigefügten Plänen im Grundriss, dem Schnitt sowie den Ansichten. Die Baubeschreibung und der Einreichplan können bei Bedarf gerne übermittelt werden. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstrasse über das interne Wegenetz hin zur Kaufliegenschaft. Die dafür notwendigen Weg und Servitut- Verträge müssen aber noch auf Kosten des Käufers beauftragt werden. (kann im Zuge der KV Abwicklung gemacht werden) Die innere Erschließung für Stadtwasser, Strom und Kanalisation sind am Grundstück vorbereitet. Die dafür notwendigen Anschlusskosten sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhend in den sanften Hügeln des Sausals liegt diese vielseitige landwirtschaftliche Liegenschaft in einer der charakteristischsten Kulturlandschaften der Südsteiermark. Die Region rund um St.Nikolai im Sausal ist geprägt von Weinbau, landwirtschaftlichen Flächen und weitläufigen Grünlandschaften, welche der Umgebung ihren ruhigen und zugleich traditionsreichen Charakter verleihen. Auf einem Grundstück von gut einem Hektar präsentiert sich diese Liegenschaft als gewachsenes Ensemble mehrerer Gebäude und Nutzflächen. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Infrastruktur, Wohnnutzung und großzügigen Freiflächen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder landwirtschaftlich orientierte Projekte. Herzstück der Liegenschaft bildet ein voll vermietetes Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer gesamten Wohnfläche von rund 355 m². Das Gebäude stellt eine stabile Grundlage der bestehenden Nutzung dar und sorgt durch die Vermietung für laufende Einnahmen. Darüber hinaus umfasst die Liegenschaft ein weiteres Wohnhaus mit zwei geschaffenen Wohneinheiten im Ausmaß von ca. 260 m² Wohnfläche und mehrere wirtschaftliche Nebengebäude, die den landwirtschaftlichen Charakter des Anwesens unterstreichen. Dazu zählen unter anderem ein Kellerstöckl mit traditionellem Weinkeller, Wirtschaftsgebäude, Werkstatt, Garagen und Gerätelager sowie vorhandene Siloanlagen. Die Bebauung entwickelte sich über viele Jahrzehnte hinweg. Erste Bauelemente lassen sich schätzungsweise bis in die Zeit um 1850 zurückführen. Das größere Haupthaus wurde etwa um 1930 errichtet, während weitere Gebäude und Erweiterungen in den darauffolgenden Jahrzehnten entstanden sind. Laufende Adaptierungen und Sanierungsmaßnahmen bis hin zu Kernsanierungen wurden kontinuierlich durchgeführt, zuletzt wurde im Jahr 2012 die Heizungsanlage erneuert. Die umliegenden Grundstücksflächen von insgesamt rund einem Hektar präsentieren sich überwiegend als Weideflächen und verleihen der gesamten Liegenschaft einen offenen, grünen Charakter. Die Lage inmitten der typischen Sausaler Hügellandschaft schafft ein besonders idyllisches Umfeld. Diese Liegenschaft vereint historische Substanz, landwirtschaftliche Infrastruktur und bestehende Wohnnutzung zu einem seltenen Gesamtpaket in einer der schönsten Regionen der Südsteiermark. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem besonderen Charakter dieses Anwesens überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Südsteirisches Weinland präsentiert sich dieses charmante Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem authentischen Flair der südsteirischen Weinregion. Das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein ? sei es in romantischer Zweisamkeit beim Sonnenuntergang in der Panoramasauna von Beta Wellness, ausgeführt in elegantem Spiegelglas und mit zwei Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglichen oder bei einem geselligen Abend an der Grillstelle auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: 1. Stock Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock Hier liegen die drei liebevoll gestalteten Schlafzimmer, die mit Sembella-Boxspringbetten höchsten Schlafkomfort bieten. Auch auf dieser Etage besteht ein direkter Zugang ins Freie ? ideal, um morgens mit einem Blick in die Natur in den Tag zu starten. Im oberen Bereich wurde ein Anschluss für ein Jaccuzzi vorbereitet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der praktischen Stauraum bietet und das zweite Badezimmer, ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Das gesamte Haus ist mit Designlampen von Molto Luce und Umage ausgestattet, die für ein stimmungsvolles und zugleich hochwertiges Lichtkonzept sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen anbietet und dem Kellerstöckl authentischen regionalen Charakter verleiht. Die Liegenschaft verfügt über eine Ferienwidmung und eignet sich daher ideal sowohl als private Rückzugsoase als auch zur touristischen Vermietung. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Nestled in the picturesque hills of the South Styrian Wine Country Nature Park, this charming house is located in a peaceful setting. The property has recently been renovated with great attention to detail and furnished to a high standard. Here, mo... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Naturparks Südsteirisches Weinland präsentiert sich dieses charmante Kellerstöckl in absoluter Ruhelage. Die Liegenschaft wurde erst kürzlich mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und hochwertig eingerichtet. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit dem authentischen Flair der südsteirischen Weinregion. Das Haus lädt zum Entspannen und Genießen ein - sei es in romantischer Zweisamkeit beim Sonnenuntergang in der Panoramasauna von Beta Wellness, ausgeführt in elegantem Spiegelglas und mit zwei Glasfronten, die einen atemberaubenden Blick in die Natur ermöglichen oder bei einem geselligen Abend an der Grillstelle auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen: 1. Stock Der einladende Wohn- und Essbereich besticht durch eine warme, heimelige Atmosphäre. Ein stilvoller Kamin sorgt für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eines der beiden geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer. 2. Stock Hier liegen die drei liebevoll gestalteten Schlafzimmer, die mit Sembella-Boxspringbetten höchsten Schlafkomfort bieten. Auch auf dieser Etage besteht ein direkter Zugang ins Freie - ideal, um morgens mit einem Blick in die Natur in den Tag zu starten. Im oberen Bereich wurde ein Anschluss für ein Jaccuzzi vorbereitet. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, der praktischen Stauraum bietet und das zweite Badezimmer, ebenfalls modern und hochwertig gestaltet. Das gesamte Haus ist mit Designlampen von Molto Luce und Umage ausgestattet, die für ein stimmungsvolles und zugleich hochwertiges Lichtkonzept sorgen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung edler Tropfen anbietet und dem Kellerstöckl authentischen regionalen Charakter verleiht. Die Liegenschaft verfügt über eine Ferienwidmung und eignet sich daher ideal sowohl als private Rückzugsoase als auch zur touristischen Vermietung. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. | Nestled in the picturesque hills of the South Styrian Wine Country Nature Park, this charming house is located in a peaceful setting. The property has recently been renovated with great attention to detail and furnished to a high standard. Here, modern living comfort is combined with the authentic flair of the South Styrian wine region. The house invites you to relax and enjoy yourself - whether it's a romantic sunset together in the Beta Wellness panoramic sauna, designed in elegant mirrored glass with two glass fronts that offer breathtaking views of the surrounding nature, or a convivial evening at the barbecue area on the spacious terrace. The living space extends over three floors: 1st floor The inviting living and dining area captivates with its warm, cozy atmosphere. A stylish fireplace provides comfort, while direct access to the terrace harmoniously connects the living space with the outdoor area. One of the two tastefully furnished bathrooms is also located on this level. 2nd floor Here you will find three lovingly designed bedrooms, which offer the highest level of sleeping comfort with Sembella box spring beds. This floor also has direct access to the outdoors - ideal for starting the day with a view of nature. A connection for a jacuzzi has been prepared in the upper area. Ground floor On the ground floor, there is an entrance hall offering practical storage space and a second bathroom, which is also modern and high-quality in design. The entire house is equipped with designer lamps from Molto Luce and Umage, which provide an atmospheric and high-quality lighting concept. A special highlight is the private wine cellar, which is ideal for storing fine wines and gives the house an authentic regional character. The property has a vacation designation and is therefore ideal both as a private retreat and for tourist rentals. We would be glad to show you this property in person.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Kleine Altbau Wohnung in ruhiger Lage-Waldnähe. 31qm, Vorraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, kleine Küchennische. 380€ Miete inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser, Kabel-TV Anschluss, Parkplatz Stellplatz Kaution 680€ Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weiters gibt's es die Möglichkeit sich gegen Bezahlung bei der Garten Pflege etc. zu beteiligen. Keine Haustiere ca. 20min Fußweg zum Einkaufsmöglichkeiten, Spazier-und Radwege in der Nähe. ca. 30min zur Zuganbindung (Jennersdorf) Kontakt: [Email]... [Mehr]

#barrierefrei

Lagerfläche in 2100 Korneuburg Lage: In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West. • Größe: Ca. 10 m²/ 20ft Lagerfläche Vorteile: • Keine Kurzparkzone • 24/7 Zutritt • Barrierefreie Lagermöglichkeit vor Ort Perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse! Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Frau Derin gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich am ehem. Kasernengelände der Hiller-Kaserne in 4030 Linz/Ebelsberg. max. Einfahrtshöhe: 2,10 m Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 50, (zzgl. 20 % USt.) in Rechnung gestellt. Die Hundersatzgebühr geht zu Lasten des Mieters. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €73,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten €10 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100... [Mehr]