Suchergebnisse für "kellerraum mieten"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie dieses exquisite Nichtraucher-Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² und einer Gesamtnutzfläche von 225 m² inklusive Kellerräume bietet dieses gepflegte Anwesen auf einem 745 m² großen Grundstück mit 550 m² Gartenfläche viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses hochwertige Haus verfügt über 4 Zimmer davon 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und einer sensationellen Wintergartengalerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 separate Gäste-WCs für Ihren Komfort. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst Fliesen und Parkett als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein großes und ein kleines Arbeitszimmer machen den Wohnraum perfekt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein, zusätzlich mit einer gemütlichen Essbar in der Küche und einer Durchreiche zum feudalen Essplatz. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpool. Ein Kachelofen und ein Wintergarten, der als natürliche Licht- und Wärmequelle dient, sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das großzügige Wohnzimmer im Livingroom sorgt für pure Behaglichkeit und lässt den Alltag hinter sich. Das Haus ist mit einem Doppelcarport und einem Außenstellplatz ausgestattet. Der große ausgekleidete Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet praktische Abstellräume und die Möglichkeit für Hobby und Freizeit. Dort erwartet Sie ein Highlight für die Gesundheit mit einer Infrarot Sauna sowie eine Dusche zum abkühlen. Die neuwertige Heizung mit der Lambda-Luftwärmepumpe aus Tirol gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der Geräteraum mit Werkstatt und Lager im Anbau, der Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Die sehr sonnige Lage und die optimale Ausrichtung des Hauses sorgen das ganze Jahr über für ein helles und freundliches Wohnambiente. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus in Brixlegg wartet darauf, Sie und Ihre Familie zu begeistern.... [Mehr]

#Büro #Halle

Moderne Gewerbehalle mit Büroflächen in Pinsdorf zu mieten! In Pinsdorf gelangt eine moderne Gewerbehalle mit Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Dienstleistungen, da es eine flexible Nutzung der Hallen- und Büroflächen ermöglicht und gleichzeitig über eine komfortable Ausstattung verfügt. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre - mit Option auf Verlängerung. Die Halle ist großzügig gestaltet, gepflegt und bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro, das sich besonders gut für Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang eignet. Im Obergeschoss steht ein weiteres Büro zur Verfügung, das zusätzlich mit einer Küche ausgestattet ist. Dadurch kann dieser Bereich nicht nur als Arbeitsraum, sondern auch als Aufenthalts- oder Besprechungszone genutzt werden. Für Mitarbeiter und Besucher sind in der Halle getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren vorhanden. Direkt am Standort stehen ausreichend Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zur Verfügung, die eine unkomplizierte An- und Abfahrt ermöglichen. Die Betriebskosten sind transparent gestaltet und umfassen zahlreiche Leistungen, die dem Mieter den Alltag erleichtern. Dazu zählen unter anderem die Kosten für Rauchfangkehrer, Wasser- und Kanalgebühren, die Zählermiete für Wasser, anteiligen Strom nach Quadratmeterschlüssel, regelmäßige Überprüfungen der Feuerlöscher sowie der Hallen- und Zufahrtstore, Schneeräumungen im Winter, die Pflege der Grünanlagen und die Reinigung der Parkplätze. Ebenfalls enthalten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, die zentrale Gasheizung sowie die Reinigung der Allgemeinflächen. Dadurch entsteht ein Rundum-sorglos-Paket, das eine klare Kostenübersicht und hohe Planungssicherheit gewährleistet. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Jeder Raum umfasst etwa 15m² und eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche. Die Kosten betragen 6,30 Euro pro Quadratmeter inklusive Betriebskosten exkl. 20 % Ust. Für Unternehmen, die zusätzlichen Personalbedarf haben oder kurzfristig Unterstützung benötigen, können verschiedene Dienstleistungen direkt über den Vermieter in Anspruch genommen werden. Dazu gehören Lagerarbeiten, Stapler- und Traktorarbeiten sowie Winterdienste oder Transportleistungen mit einem E-Citan. So besteht die Möglichkeit, flexibel und ohne lange Vorlaufzeit auf betriebliche Anforderungen zu reagieren. Die detaillierte Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang. Lage Die Lage in Pinsdorf überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position. Die Nähe zu Gmunden sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz machen die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter und Kunden als auch für Lieferanten besonders attraktiv. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubauwohnung mit 3 Zimmern im 2.Stock zu mieten! Eigener Kellerraum, Balkon! Tiefgaragenplatz optional (extra € 60,- zusätzlich)! KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gemütliche möblierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Ellmau bietet einen wunderschönen Berg- & Fernblick. Die Wohnung mit Baujahr 1980 wurde vor ca. drei Jahren renoviert (neue Einbauküche, neues Bad, Malerarbeiten, etc.). Zwei Balkone (Ost & Süd) laden zum Verweilen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung - in Reininghaus 8020 Graz - zu mieten! Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 50 m² und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC und einen Kellerraum. Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Konditionen: Miete netto: € 539,74 BK netto: € 119,36 Gesamt brutto: € 725,00 (HMZ + BK + USt.); zuzüglich Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Nahe der Grenze zu Deutschland in Hohenweiler befindet sich diese neue Kleinwohnanlage mit acht Wohnungen. Das Gebäude mit Holzschindeln ist nach Südwesten ausgerichtet und ist von herrlichen Grünflächen, Sträuchern und Büschen umgeben. Die hellen, barrierefreie Wohnungen sind so gestaltet, dass sie entweder über zwei, drei oder vier Zimmer verfügen, allerdings sind nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen frei. Ein Lift ist in der Wohnanlage vorhanden. Im Koch-/Wohn-/Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Für einen gemütlichen Platz an der Sonne sorgt eine nach Südwesten orientierte Terrasse. In den Schlaf- und Wohnbereichen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das der Räumlichkeiten eine elegante Note verleiht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stehen den Bewohnern ein Kinderspielplatz, eine gemütliche Sitzecke, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum. Für Besucher stehen zwei überdachte Stellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Rauchen ist in der Wohnanlage nicht erwünscht. Kleine Tiere (eine Katze oder ein kleiner Hund) sind mit einer entsprechenden Katzen- bzw. Hundehaftpflichtversicherung möglich, außerdem wird die Kaution um 1 Bruttomonatsmiete erhöht. Der Vermieter freut sich auf ein langfristiges Mietverhältnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und führt direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 99 m², verteilt auf vier Zimmer. Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den ansprechenden Wohn- und Essbereich, hier sind auch alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne und und einer eben begehbare Walk-in-Dusche, sowie ein separates WC. Das oberste Geschoss, das Galerie-Geschoss, ist dem Kinder- und Gästebereich vorbehalten. Hier bieten zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² ausreichenden Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusammengefasst profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einer perfekten Haustechnik. Das verwaltete Gebäude wird durch Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser versorgt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort "Technologiezentrum Linz" mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ein 2maliger Rundgang in der Nacht dirch Asave wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 20 m² bis ca. 800 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, 1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400, 401, 410, 411, 412) einfach zu erreichen. B Ü R O Die hier inserierte Top 02.01 + 02.02 ist ca. 800 m² groß und befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes. Die Raumaufteilung ist relativ flexibel und kann, sofern es bautechnisch möglich ist, verändert werden. Im Gegensatz zu kleineren Büros in diesem Objekt verfügt diese Fläche über eigene, innengelegte Sanitärräume und eigene Küchen. Mietvertragsdauer bis Okt. 2027. Der Einbau einer Klimaanlage ist grundsätzlich technisch möglich. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes zwischen 10-15 m². B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 8 EUR /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zweigeschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen ab € 116,40 mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 EUR/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Wir freune über Ihr Interesse und Kontaktaufnahmer! Frau Nicole Kern steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unser Angebot ist PROVISIONSFREI - Sie mieten direkt vom Eigentümer! ************************************************************************************** D A S O B J E K T Der Büro- und Konferenz-Standort „Technologiezentrum Linz“ mit einer Gesamtfläche von ca. 8.300 m² liegt inmitten einer pulsierenden Business-Umgebung. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und moderner Seminartechnik sowie von der frequenzstarken Lage. Das Objekt besteht aus zwei parallel geführten Baukörpern in Nord-Süd-Ausrichtung mit direktem Autobahnanschluss zur A7 sowie in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestellen WIFI bzw. LINZ AG. Durch Zu- und Neubauten verfügt das Technologiezentrum Linz über einen ansprechend grün gestalteten Innenhof und einer hauseigenen Tiefgarage mit 170 Stellplätzen. Bezugsfertige, neu sanierte Büros, eine Lobby mit Empfang sowie mehrere Seminarräume stehen zur Verfügung. Die hausinternen Seminarräume bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit größere Besprechungen oder Kundenevents direkt vor Ort abzuhalten. Ein hoher Komfortstandard sowie ganznächtliche Bewachung durch den ÖWD wird gewährleistet. Flexible Bürolösungen von ca. 20 m² bis ca. 350 m² ermöglichen es im Haus zu wachsen. Unser Empfang im Haupteingangsgebäude "A" steht Ihnen Montag - Freitag zu den Geschäftszeiten von 09: 00 - 17: 30 Uhr gerne zur Verfügung und unterstützt ggf. Ihre Kunden und Besucher auch bei der Büroraumfindung. Umliegende Restaurants bieten in der Mittagspause verschiedene Möglichkeiten. Auch die WIFI-Mittagskantine ist fußläufig in 1 Minute erreichbar. A N B I N D U N G / E R R E I C H B A R K E I T Das Objekt ist sowohl mittels Auto (A7, 1b) als auch mit der Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) sowie mehreren Buslinien (400,401,410,411,412) einfach zu erreichen. B Ü R O S & F L Ä C H E N Unsere Büroräumlichkeiten variieren zwischen ca. 17 m² und 700 m². Jeder Raum ist flexibel und kann alleine oder je nach Verfügbarkeit kombiniert mit weiteren Flächen angemietet werden. Das insererte Top 01.01.10 befindet sich hofseitig im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Sie ist durch einen eigenen Eingang vom Innenhof aus begehbar und besteht aus einem großräumigen Zimmer. Auch vom Stiegenhaus aus ist diese Fläche begehbar. Geeignet ist sie sowohl als Büro als auch als Praxis. Auch als Schauraum bietet sie sich an. Die Sanierung wurde erst kürzlich fertig gestellt- es handelt sich um einen exklusiven Erstbezug! Da die benachbarte Fläche Top 01.01.11+12 (s. Foto Plan) ebenso zur Verfügung steht, kann diese alternativ dazu angemietet werden (+ 37,40 m²). Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit zur Anmietung eines Kellerraumes von 10-15 m². A U S S T A T T U N G Ihre Zufriedenheit und Komfort ist uns sehr wichtig - sämtliche Büros werden vor der Übergabe exklusiv für unsere Kunden saniert und im Zuge dessen mit unserem hochwertigen und modernen Laminatboden in der Farbe Grau mit Holzstruktur ausgestattet. Jede Etage im Hause ist neben den Waschräumen auch mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet die von Ihnen und Ihren Kollegen gerne mitverwendet werden kann. Unsere hausinternen Kaffeeautomaten bieten auch eine kurzfristige Versorgungsmöglichkeit. B E S P R E C H U N G E N & S E M I N A R E Sollten Sie Tagungen oder Besprechungen in Anspruch nehmen wollen, stehen Ihnen unsere drei Seminar- bzw. Besprechungsräume für einen Preis ab 8 € /h zur Verfügung. Die Anmietung kann stunden- oder tagesweise erfolgen, ist flexibel und wird durch unseren hausinternen Empfang organisiert. S T E L L P L Ä T Z E / G A R A G E Zusätzlich bieten wir unseren Kunden während der Mietdauer ein- oder mehrere Stellplätze (je nach Verfügbarkeit) in unserer zwei-geschossigen Tiefgarage zur Anmietung an. Die Preise liegen zwischen 90 bzw. 93 € mtl. (inkl. BK und gesetzl. USt) Für Ihre externen Kunden bzw. Besucher haben wir Kurzparkplätze reserviert, die für 2 €/h gerne benutzt werden dürfen. UNSERE VORTEILE SIND AUCH IHRE VORTEILE! + ausgezeichnete Lage + flexible Anmietung von Räumen in allen Größen je nach Bedarf + Unternehmensvergrößerung hausintern möglich + Rundumservice - unterstützende Kollegen direkt im Hause + schnelle Abwicklung u. flexible Anmietung + provisionsfrei - Sie sparen bis zu 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision Unsere Kollegen vor Ort freuen sich auf ein persönliches Kennenlernen und zeigen Ihnen gerne ein oder mehrere Flächen in unserem Objekt. Für Terminvereinbarungen zwecks Besichtigung, etwaigen Fragen zu unserem Objekt, den Preisen und der Verfügbarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: RI REALINVEST GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] TEL.: [Telefonnummer entfernt] a compay of IMMOHOLD AG Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wohnen am Fuße des Plainbergs Zur Vermietung gelangt eine wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Bergheim. Fußläufig gelangt man über einen Feldweg direkt auf den Plainberg. Die sehr gelungene Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet genug Raum für die ganze Familie. Parken ist auf Allgemeinfläche möglich, ein Kellerraum ist vohanden sowie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Bad und Küche sind funktionsfähig möbliert. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Bergheim ist eine österreichische Gemeinde im Bundesland Salzburg mit 5717 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025). Der südliche Teil des Gemeindegebiets grenzt an die Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet sowie die Abgrenzung zwischen Stadt und Land Salzburg (wikipedia.org).... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und familienfreundlicher Lage, im Salzburger Stadtteil Morzg, befindet sich dieses Reihenhaus mit Garten und einer Wohnnutzfläche von rund 142 m². Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und führt weiter in den rund 35 m² großen Wohnbereich. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum hell und einladend, während der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die sonnige Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Einbauküche bietet viel Platz zum Arbeiten und durchdachten Stauraum. Der zeitlose Look der Küche harmoniert mit den praktischen Details, die das Kochen zum Vergnügen machen. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das helle Hauptschlafzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer, das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC befindet. Im ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher und wohnlich gestalteter Raum mit charmantem Sichtdachstuhl. Der Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank großer Dachflächenfenster ist auch dieser Bereich wunderbar hell. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen zudem für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Kellergeschoss bietet verschiedene Räume, darunter den Wasch-/Trockenraum, den Heiz-/Technikraum, einen Lagerraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Mietdetails im Überblick: - Bruttomonatsmiete: € 2.400,- - Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Strom) brutto: € 400,- - Gesamtmiete monatlich: € 2.400,- - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: 3 Jahre + Verlängerungsoption - Provision: provisionsfrei für Mieter Internet wird vom Mieter direkt bezogen. Kontaktieren Sie uns gerne. Herr Michael Lanzersdorfer steht Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau - Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Kufstein-Endach zu mieten. Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der begehrten Treidlstraße in Kufstein-Endach , nur wenige Minuten vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet sie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Singles, Paare oder berufstätige Pendler. Highlights der Wohnung Großzügiger Balkon mit 14 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien Erstbezug - moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima Heizsystem: Luftwärmepumpe - energieeffizient & zukunftssicher Fenster mit 3-Fachverglasung - optimale Dämmung & hoher Wohnkomfort Kellerräume für zusätzlichen Stauraum Fahrradraum für eine sichere Abstellmöglichkeit Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kufstein-Endach. Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein - ideal für Mitarbeitende oder Studierende im Gesundheitsbereich Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekte Anbindung an das Stadtzentrum Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung Durch die Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur - hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind.... [Mehr]