Suchergebnisse für "kellerabteil lentia mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch große Fensterflächen, die für ein helles, angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen, überdachten Balkone/Loggien, die nicht einsehbar sind und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung. Das Haus wird voll unterkellert errichtet - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil mit ca. 25 m² zugeordnet. Ebenso gehört zu jeder Einheit ein überdachter Carport, was den Alltag besonders komfortabel macht. Beheizt wird das Wohnhaus über die ökologische Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf, wodurch ein nachhaltiger und effizienter Betrieb gewährleistet ist. In Kombination mit dem sehr hohen Energieeffizienzstandard profitieren Eigentümer langfristig von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß geplant - unter anderem mit Echtholz-/Holzböden, 3-fach-Isolierverglasung, elektrischen Raffstores und Glasfaser-Internet. Durch die gute Infrastruktur, die hohe Wohnqualität und die effiziente Bauweise eignet sich das Projekt zudem hervorragend als Anlageobjekt mit langfristig stabiler Vermietbarkeit. Baubeginn ist für 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2027.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 80,7 m²-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 2 Schlafzimmer, Küchenblock ohne E-Herd, Bad und Nebenräume, einem Balkon (7,2m²) sowie auch ein Kellerabteil und einen PKW-Abstellplatz im Freien. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.097,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.050,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.902,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.050,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz im Freient, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

In Wörgl kommt diese hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die beiden Balkone sind in der Wohnfläche nicht eingerechnet. Das Wohngebäude wurde 1963 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien saniert, dabei wurde nicht auf Standardlösungen gesetzt, sondern auf eine solide und saubere Ausführung mit Qualitätsware. Der Holzboden, die Innentüren sowie die Eingangstür wurden vom Tischler ausgeführt und geben der Wohnung einen warmen, hochwertigen Charakter. Auch technisch wurde die Wohnung umfassend erneuert: Die Elektrik ist neu, ebenso sämtliche Wasserleitungen und Abflüsse - dadurch befindet sich die Wohnung in einem kernsaniertem und sofort nutzbaren Zustand. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Das Gebäude selbst präsentiert sich gepflegt und in gutem gutem Zustand. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft liegen bei einem soliden sechsstelligen Betrag, was für eine gute finanzielle Basis des Hauses spricht. Die Betriebskosten sind mit ca. € 200 netto monatlich überschaubar. Eckdaten: ca. 75 m² Wohnfläche, exklusive Balkone 2 Balkone hochwertig kernsaniert Holzboden, Innentüren und Eingangstür vom Tischler neue Elektrik neue Wasserleitungen und Abflüsse Qualitätsware statt Standardsanierung großes Kellerabteil Außenstellplatz Gebäude Baujahr 1963 Gebäude in sehr gutem Zustand Rücklagen im soliden sechsstelligen Bereich Betriebskosten ca. € 200 netto monatlich Lage in Wörgl Für weitere Informationen, Besichtigungen und Wünsche bin ich gerne jederzeit für Sie erreichbar. Die Holzstube im Esszimmer kann gerne kostenlos entsorgt - sowie wände und decken saniert werden. Michael Laiminger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier lässt sich´s gut wohnen! Helligkeit und ein Gefühl von Harmonie empfangen Sie. Die Wohnhausanlage liegt in unmittelbarer Nähe zur Innerstadt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Vielfältigkeiten. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Auf großzügigen 69 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern, dass sowohl Paare als auch Familien begeistern wird. Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Loggia und bietet ein modernes, kommunikatives Wohnen. Sie liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DETAILS und Highlights: > Wohnfläche - ca. 69 m² > in einem gepflegten Mehrparteienhaus > im 3. Liftstock > Loggia > Kellerabteil > Tiefgaragenplatz > Gastherme defekt (muss erneuert werden) > Gasboiler RAUMAUFTEILUNG: Die ca. 70 m² große Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Wohnraum: > Essbereich und Wohnbereich mit Zugang zur Loggia > Küche > 2 weitere Zimmer > Vorraum > Badezimmer mit Badewanne > separates WC > Loggia LAGEBESCHREIBUNG und INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt in der Nähe zur Innenstadt. Wr. Neustadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, viele Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bahnhof, und noch vieles mehr. Ein wunderbarer Ort mit einer Vielzahl an kulinarischen Vielfältigkeiten, kulturellen Angeboten, aber auch mit tollen Erholungs- und Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man die Auffahrt zur Autobahn A2. Die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Bahnhof Wr. Neustadt - fußläufig erreichbar Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Geräumige 2,5 Zimmer Mietwohnung2 große Zimmer (1 Zimmer, 1 Wohnzimmer) große neuwertige Wohnküche Bad und WC getrennt Abstellraum vorhanden Loggia mit Traumaussichteigenes Kellerabteil Liftsofort verfügbar Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage der "Mieterselbstauskunft" vereinbart werden können. Gerne senden wir Ihnen dieses Formular auf Anfrage zu.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Charakter ? urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl ? eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente ? hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. ? Kleine, moderne Wohnanlage ? Neubau ? Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze ? Individuelle Grundrisse ? Deckenkühlung ? inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume ? Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint außergewöhnliche Architektur mit durchdachter Funktionalität. Das zentrale Element der Wohnung ist die südseitige Terrasse mit einem kleinen, angrenzenden Eigengarten ? ein privates Refugium mitten im Alltag. Der Grundriss? Unkonventionell. Raffiniert. Individuell. Eine echte Besonderheit: ein Kellerabteil, das in der Wohnung integriert ist ? praktisch und einzigartig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete für die ersten 6 Monate Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca. € 954, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon inkl. Loggia (10 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 477,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 1.068,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine große Küche, 1 Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 534,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Bei dieser ausgezeichnet gelegenen Mietwohnung im Ortszentrum handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung, welche provisionsfrei auf unbestimmte Zeit an den Mieter abzugeben ist. Die 52 m²-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Die Wohnung liegt äußerst zentral und bietet in fußläufiger Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie Restaurants und Cafes. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca.: € 582, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 291,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die Aktion: Halbe Miete . Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca.: € 450, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese entzückende Mietwohnung befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Grünen mit wunderschöner Aussicht! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Präbichl. In fußläufiger Umgebung befinden sich Nahversorger, sowie Cafes. Die 51 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), 2 Zimmer, Bad/WC, sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 225,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In der aufstrebenden Stadt Trieben wartet eine Wohnung, die mehr kann als nur vier Wände bieten. 105 m² inkl. Loggia und voller Möglichkeiten. Vier Zimmer, die sich nicht vorschreiben lassen, wie sie genutzt werden wollen. Dazu ein großzügiges Kellerabteil mit rund 10 m². Ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 2. Halbstock und ist auch als Zweiwohnsitz nutzbar. Geparkt wird bequem direkt vor dem Wohnhaus. Das Haus selbst wurde vor Kurzem komplett auf links gedreht: vom Dach bis zur Fassade alles neu gedacht und umgesetzt. Moderne Dämmung, neue Fenster inklusive Rollläden in der gesamten Wohnung. Hier bleibt die Wärme dort, wo sie hingehört. Beheizt wird effizient, die Energiekosten bleiben entspannt. Die Eingangstür öffnet sich per Schlüssel oder Code ? sicher und zeitgemäß. Die Öffis sind in wenigen Schritten erreichbar, hier brauchen Sie kein Auto. Die Highlights zur Wohnung: Man kommt rein und steht in einem durchdacht geschnittenen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Kein verschenkter Raum, keine Umwege. Die Küche ist großzügig und wird mit dem Holzofen zum Herzstück. Kochen, zusammensitzen, reden ? hier entsteht Leben. Das Wohnzimmer? Großzügig, hell und bereit für lange Abende oder entspannte Sonntage. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Zwei weitere Zimmer eröffnen alle Optionen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer ? beide mit Zugang zur Loggia. Praktisch gelöst: ein eigener Abstellraum. Das Badezimmer ist hell, mit Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat ? weil? s im Alltag einfach angenehmer ist. Eine Wohnung für Menschen, die Platz schätzen. Für Familien. Für Paare mit Plänen. Für alle, die nicht irgendeinen Grundriss wollen, sondern einen, der funktioniert. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung ? wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Lucas Götzenauer | Tel.: [Tel] | [Email] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Prüfung der angegebenen Informationen übernehmen wir keine Haftung für deren Vollst... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt im 2.Stock und ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf die Bergwelt und in einen grünen Hof. Die Wohnung ist barrierefrei. Die durchdachte Raumauteilung umfasst einen großen Wohnraum mit Küche, einen Schlafraum, ein Bad und einen praktischen Schrankraum. In der ganzan Wohnung ist Parkett, außer im Bad Fliesen. Alle Fenster haben Außenrollos. Die Wohnung hat Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern, ist durch die Innenlage und die Sonneneinstrahlung äußerst sparsam beim Heizen. Das Haus wurde 1995 gebaut und die Wohnungwurde immer wieder renoviert. Ein großes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz gehören dazu. Der Doppelparker in der Tiefgarage wurde bereits getauscht und erfunktioniert perfekt. Im Haus gibt es einen Personenlift, Fahrradraum und allgemeine Flächen. In der Wohnung ist eine Küche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler (die Geräte wurden zwischendurch getauscht) - sie ist gebraucht und nutzbar. Mit Warmwasser ist man durch einen eigenen Boiler unabhängig, der ebenso erneuert ist. Zur Lage der Wohnung: Pradl ist eine beliebte Wohngegend in Innsbruck, noch dazu liegt die Wohnung in einer Sackgasse und ist deswegen sehr ruhig. Ebenso ist das Naherholungsgebiet der Sill und ein grüner Park in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist die Innenstadt fußläufig in 15min zu erreichen, aber auch die Anbindung mit Öffis ist gegeben ev. für Kulturveranstaltungen, sowie für div. Unis und auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Infrastruktur um den Furterzaunweg ist hervorragend ausgebaut. in fußläufiger Entfernung befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Metzger. Zudem sind eine Apotheke, Postfiliale, Trafik sowie Arztpraxen in der Nähe angesiedelt. Für Familien und Kinder sind Schulen, sowie Kindergärten schnell erreichbar. Die Betriebskosten sind incl. Heizung und Rücklagen €263,68 Die Rücklagen für die Liegenschaft sind hoch. Die Wohnung wird privat verkauft, dadurch fallen Maklergebühren weg! Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.... [Mehr]