Suchergebnisse für "keller mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Bad Gleichenberg befindet sich in der wunderschönen Villa Albrecht. 2 Minuten zur Therme, mitten im Grünen im bekannten Kurpark und doch zentral am schönen neuen Platz inmitten eines italienischen Ambientes. Die Villa Albrecht wurde im Jahr 2014-2015 komplett saniert. Sämtliche Zu- Ab-, und Elektroleitung wurden erneuert. Der Standart in der Villa Albrecht ist wie in einem Neubau mit gehobener Ausstattung. Diese Wohnung, Top 3 im ersten OG und verfügt über einen barrierefreien und altersgerechten Zugang vom Autoabstellplatz/ Keller mittels Lift direkt in den ersten Stock. Die Wohnung richtet sich nach Süd/West/Nord. Mit 103,81m² Gesamtfläche bietet die Wohnung einen Vorraum mit energiesparenden eingebauten LED Spots, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und einer Wohnküche mit Ausgang zum Süd-West Balkon. Im Badezimmer finden Sie eine barrierefreie Dusche, eine Badewanne und WC. Durch ein Lichtband und eine Glasschiebetüre tritt Tageslicht in das Badezimmer, und die verlegte Fußbodenheizung lässt großen Komfort entstehen. Das Apartment verfügt über insgesamt drei Balkone mit 21,88m², von denen man einen herrlichen Ausblick über den Kurpark mitten ins Grüne geniessen kann, und die die Sonne ab spätem Nachmittag bis Abends in die Wohnung lassen. Zusätzlich befindet sich ein extra WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.... [Mehr]

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Hier entstehen derzeit 3 Doppelhäuser und 1 Einzelhaus mit hervorragenden Energiedämmwerten und moderner Beheizung über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche im Herbst/Winter 2024 bereits fertig gestellt sein werden und als beständige Lebensräume für ihre künftigen Bewohner dienen werden. Auf ca. 140-145m² Wohnfläche plus ~55m² Kellerfläche bei den Doppelhaushälften, sowie rund 142m² Wohnfläche bei dem Einzelhaus, bietet eine großzügige Wohnküche, durchdachte Nebenräume, jeweils 3 Schlafzimmer, ein interessantes Atelier und im Einzelhaus zusätzlich noch ein 27,98m² großer Dachboden, jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Große Terrassenflächen und annehmbare Gartengrößen sorgen in den warmen Monaten für erweiterten Bewegungs- und Wohlfühlraum. Ausgestattet mit modernen Kunststoff-Fenstern mit Außenrollos, Gäste-Toiletten und angenehmen Badezimmergrößen mit Dusche und Wanne, Leerverrohrungen für technische Ausstattungen, einer eigenen SAT-TV-Anlage, hochwertigen Melan-, Fliesen- und Laminatböden sowie einer schönen Holzeingangstüre, bestechen die Gebäude weiters durch 25cm starke Ziegelwände, einer Vollwärmeschutzfassade und doppelten Haustrennwänden für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Merkmal stellt auch jeweils das gedämmte Walmdach dar, welches mittlerweile überaus selten geworden ist. Die Lage in der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau lädt zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben und zum Lieben ein und genau dafür steht der Bauträger mit der Errichtung dieser Wohnhausanlage für seine Kunden ein. Jahrzehnte lange Erfahrung und technisches Know How suchen hier Seinesgleichen. Die Marktgemeinde am Südhang der Thermenlinie, nur rund 30min von Wien entfernt, entspricht ebenso diesen besonderen Werten. Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <6.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und ruhige Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines modernen und sehr gepflegten Hauses. Die hochwertig in Ziegelbauweise gebaute Anlage verfügt über einen hellen, eleganten Eingangsbereich mit repräsentativem Charakter. Ein durchdachtes Konzept sorgt mühelos für hohe Sicherheit im Haus: der Müllraum wird von der Müllabfuhr nur von außen betreten, die Briefkästen werden von der Post von außen befüllt, eine Videogegensprechanlage ist installiert und die Wohnungstüren sind ebenso entsprechend ausgestattet. Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und hat ca. 66,7 m² Wohnfläche. Über den Vorraum gelangt man bequem in alle weiteren Räume. Die zwei ruhigen Schlafzimmer mit 13,04 und 9,52 m² sind extra begehbar. Das Highlight ist die geräumige und helle Wohnküche, die über das Panoramafenster eine schöne Sicht ins Freie und über eine weitere Glasfront den Zugang zur Loggia bietet. Diese Freifläche ist groß genug für Balkonmöbel und durch die Überdachung bei jedem Wetter nutzbar. Die moderne Einbauküche mit allen Geräten ist optisch vom Wohnbereich abgegrenzt. Die Räume sind modern und hochwertig ausgestattet. Durch die großen deckenhohen Fenster bekommen alle Zimmer viel Licht. Sehr vorteilhafte Ausrichtung: West-Nord-Ost. Jeder Wohnraum hat Weitblick auf die Grünanlagen ringsum. Im Sommer ist die Durchlüftung einfach und schnell. Böden sind in hellem Eichenparkett ausgeführt und aus Marmor in den Nassräumen. Der vorteilhafte Grundriss sorgt für ein optimales Platzangebot. Die tolle Lage erlaubt ein Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur mit zahllosen Gelegenheiten für Erholung und Sport, bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die gesamte Infrastruktur – öffentlicher und privater Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, nahezu sämtliche Schulformen. Der Wohnung zugeordnet und in der Miete inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, sowie die Mitbenutzung des Fahrradraums - alle Räume befinden sich direkt im Haus. Die monatliche Miethöhe beträgt € 1100,00 inkl. Garanstellplatz + monatliche BK für die Wohnung und Garage betragen: ca. € 115,00 inkl. USt + Strom nach Verbrauchshöhe + Warmwasser, Heizung, Wasser/Abwasser nach Verbrauchshöhe Provisionsfrei, Kaution (3 MM) Übergabe ab Anfang August 2024 Adresse Ecke Ringelseegasse 17, 1210 Wien Aufteilung (66,69 m²): • Wohnküche (25,4 m²) • Zimmer 1 (13,04 m²) • Zimmer 2 (9,52 ²) • Vorraum & Gang (8,48 m²) • Loggia (4,61 m²) • Bad (4,39 m²) • WC (1,26 m²) • + Eigenes Kellerabteil im Haus • + Tiefgarage mit Stapelparker im Haus Ausstattung: • Deckenhohe Fenster • Heller Eichenparkett • Badewanne und Marmorwaschtisch • Marmorböden in Bad und WC • Vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, etc.) • Waschmaschinenanschluss im Bad • Loggia: groß genug für Balkonmöbel, nutzbar bei jedem Wetter durch die Überdachung • Modernes Sicherheitskonzept im Haus: Müllraum ist von der Müllabfuhr nur von außen zu betreten, Briefkästen werden von der Post von außen befüllt, Videogegensprechanlage ist installiert, gut ausgeführte Wohnungstüren • Fahrradabstellraum im Haus Lage: • Grüne, sehr ruhige und verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet • Um die Anlage minimaler nahezu ausschließlicher Anrainerverkehr • Alte Donau und das riesige Erholungsgebiet mit Wasserpark, Neuer Donau, Donauinsel und Floridsdorfer Aupark sind in unmittelbarer Nähe • Gastronomie: Gasthaus Birner, La Creperie, Segelschule Hofbauer, Ufertaverne • Sommer: Joggen, Sportplatz, Schwimmen in der Alten Donau oder im Angelibad, Sonnenbaden, Bootfahren & Segeln, Yoga am Wasser, Radfahren und im Winter: Spazieren, Hallenbad, Fitness, Eislaufen • Auf und um die Franklinstraße befinden sich alle Schultypen: Kindergarten, Volksschule, 2 Gymnasien, HAK und sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten: Interspar, Billa, Donauzentrum • Der Bahnhof mit U-Bahn, S-Bahn-Linien S 1,2,3,5 und 6, den Straßenbahnen 25, 26 und 31 sowie den Buslinien 34A, 36A ist schnell fußläufig erreichbar • Autofahrer/innen haben es kaum weiter als einen Kilometer, um auf die Donauufer-Autobahn A 22 an den Exits „Floridsdorfer Brücke“ oder „Prager Straße“ zu gelangen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses zweigeschossige Reihenhaus ist vollständig unterkellert, über die ca. 16 m² große Terrasse erreichen Sie den zugehörigen Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr gibt es ein zum Haus zugehöriges Carport, des Weiteren stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. In der Gesamtmiete von € 1.515,49 sind die Betriebskosten und die Miete für das Reihenhaus + Carport inkludiert. Eine Heizkostenpauschale wird extra eingehoben und direkt vom Energielieferanten abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass der optionale Erwerb des Reihenhauses frühestens 5 Jahre nach Mietvertragsbeginn möglich ist. Vorhandene Räume: Erdgeschoss: Vorraum, WC, einen Abstellraum sowie den Küchenbreich und das Wohn - Ess - Zimmer. Obergeschoss: Vorraum, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: 2 Räume Anzahlung: EUR 45420.00 Anzahlung des Finanzierungsbeitrages wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich 1% Afa p. a. rückbezahlt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses zweigeschossige Reihenhaus ist vollständig unterkellert, über die ca. 16 m² große Terrasse erreichen Sie den zugehörigen Gartenanteil. Für den ruhenden Verkehr gibt es ein zum Haus zugehöriges Carport, des Weiteren stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. In der Gesamtmiete von € 1.431,58 sind die Betriebskosten und die Miete für das Reihenhaus + Carport inkludiert. Eine Heizkostenpauschale wird extra eingehoben und direkt vom Energielieferanten abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass der optionale Erwerb des Reihenhauses frühestens 5 Jahre nach Mietvertragsbeginn möglich ist. Vorhandene Räume: Erdgeschoss: Vorraum, WC, einen Abstellraum sowie den Küchenbreich und das Wohn - Ess - Zimmer. Obergeschoss: Flur, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: 2 Räume Anzahlung: EUR 35000.00 Finanzierungsbeitrag wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich 1% Afa p. a. rückbezahlt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #barrierefrei

Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Millstätter See, im Erdgeschoss einer revitalisierten Stadtvilla mit insgesamt neun Altbauwohnungen. Die Fläche kann ideal als Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Es liegt eine Betriebsanlagengenehmigung vor. Das Angebot wird durch einen barrierefreien Zugang, Holzsprossenfenster, die dem Original nachempfunden wurden, eine Lüftungsanlage und einen eigenen Umkleideraum mit einer Sanitäreinheit im Keller abgerundet. Die Gewerbefläche kann gekauft oder gepachtet werden. Diese Liegenschaft kann als besonders bezeichnet werden, da viel Wert auf hohe Qualität und Erhaltung der Bausubstanz gelegt wurde.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding (aktuell sind noch 5 Wohnungen von 82 m² bis 94 m² zum kaufen oder mieten verfügbar) Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Eine Küche ist im Mietpreis bereits enthalten Die Wohnung kann auch käuflich erworben werden! Finanzielles: Top 5 Wohnfläche in m² 86,32 Netto Ust. in % Ust. in € Kosten inkl. Ust. Miete inkl. Küche und Parkplatz € 836,88 10% € 83,69 € 920,57 Betriebskosten € 138,32 10% € 13,83 € 152,15 Wasser/Kanal € 38,69 10% € 3,87 € 42,56 Heizung € 48,33 20% € 9,67 € 58,00 Betriebskosten Parkplatz € 7,60 20% € 1,52 € 9,12 Gesamtmiete € 1 069,82 € 112,58 € 1 182,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 3 547,19 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]