Suchergebnisse für "keller 2011 mieten"

#Büro

Lagerfläche direkt neben der U6 in 1230 Wien zu mieten Die modernen Büros befindet sich in einem charmanten älteren Neubau, der durch zeitlose Architektur und solide Bauweise besticht. Das Gebäude ist ideal an die U6 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Die Nähe zur U-Bahn-Station erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Büroräume sind geräumig, gut belichtet und bieten Flexibilität für individuelle Einrichtungskonzepte. Die zeitlose Gestaltung erlaubt es, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen und so eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Verfügbare Bürofläche: Stiege 2 1.OG, Top BL 1.01, ca. 128,42 m² 1.OG, Top BL 1.05, ca. 553 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,79 Heizkosten/m²/Monat: € 0,60 Verfügbare Lagerfläche: Stiege 2 UG (Keller), Top KG 2, ca. 96 m² (ab 01.09.2025) Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,79 Es können Außenstellplätze je nach Verfügbarkeit zu je € 50,00/Monat netto angemietet werden. Lage: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Helle 2-Zimmer-Wohnung, 45,12 m² + 4 m² Keller - Zentrum / 2. Bezirk (Karmelitermarkt ums Eck). Wiener Wohnen (Gemeindebau!): Wohnticket mit begründetem Wohnbedarf Stichtag 30.09.2025 oder früher notwendig! Dieser Punkt ist nicht verhandelbar und wird durch Wr. Wohnen streng kontrolliert. Aufbau (2 Zimmer + Küche/Bad und WC): Vorzimmer/Gang mit getrenntem WC Links: Schlafzimmer Rechts Wohnzimmer → Küche → Bad Lage : unter 500m zu U2/U4 Schottenring ca. 15 Min. zum Schwedenplatz Universität Wien in 10 Minuten erreichbar. Miete/Details : auf Anfrage. Objekt: 2-Zimmer-Wohnung (Bestand/Gemeindebau) im zweiten Stock Fläche: 45,12 m² Wohnfläche + 4,0 m² Kellerabteil Lage: Zentrum / 2. Bezirk - Karmelitermarkt direkt ums Eck Unter 500 m zur U-Bahn (U2/U4 Schottenring) Ca. 15 Minuten Fußweg zum Schwedenplatz (U1) Augarten in unmittelbarer Nähe (unter 10 Gehminuten) Direkter Zugang zur Innenstadt. Ausstattung & Raumaufteilung: Eingang mit WK2-Sicherheitstüre Orientierung innerhalb der Wohnung: links befindet sich das Schlafzimmer; rechts Wohnzimmer → Küche → Bad Küche: gebrauchter Zustand; Oberkästen vor wenigen Jahren erneuert. Gasherd Bad: vollständig verfliest Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil (≈ 4,0 m²) Gemeinschaftsraum: Waschküche mit Trockner im Keller verfügbar Teilmöbliert Heizung: Fernwärme Privatablöse: € 1.000,- Eignung: Geeignet für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene, funktionale Wohnung mit guter Anbindung suchen. Wohnticket: Mit begründetem Wohnbedard zwingend (Stichtag mit spätestens 30.09.2025). Bitte Wohnticket bzw. Nachweis spätestens zum Besichtigungstermin mitbringen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zum Verkauf gelangt ein ca 195 m² großes Geschäftslokal inklusive (NICHT VERMIETETEN) 106,50 m² Gewölbekeller. Im Keller wäre die Errichtung eines Cafés oder eines Restaurants möglich. Das Lokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses im 4ten Wiener Gemeindebezirk und ist unbefristet an eine erfolgreiche Praxis für Ergotherapie für Kinder vermietet. Die Mieter haben die Immobilie 2022 so gut wie kernsaniert und top ausgestattet (bei einer Besichtigung vor Ort ersichtlich - Fotos im Inserat sind VOR der Sanierung gemacht worden). Die Bruttomiete beträgt 3225€. Die Nettomiete (abzüglich BK und Reparaturrücklagen) 2.245,71€. Nutzwerte: 311 von gesamt 1649 Der Gewölbekeller steht leer, ist nicht vermietet und darf laut Kaufvertrag für Gewerbe durch die die Miteigentümer des Hauses weder durch Geruch, Lärm oder ihr moralisches Empfinden gestört, genutzt werden. Gegen ein Café oder ein Restaurant ist nichts einzuwenden. Es stehen keine größeren Sanierungen im Haus an. Für alle etwaigen Fragen und / oder einem Besichtigungswunsch stehe ich gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und vielseitiger Nutzung Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Frastanz mit ca. 128 m² Wohnfläche und zusätzlichem großzügigem Kellerbereich. Die Immobilie überzeugt durch helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung Erdgeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates Gäste-WCObergeschoss Küche mit Essbereich Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich Abstellkammer Zusätzliches Badezimmer Kellergeschoss Wäscheraum2 zusätzliche Zimmer (ideal als Büro, Hobby, Fitness oder Lager) Garage & Außenbereich Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern wurde zusätzlich zu einem Hobby- bzw. Partyraum mit eigener Küche adaptiert – perfekt für Feiern, Werkstatt oder Freizeitnutzung. Eine kleine Grünfläche ergänzt das Angebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien.⭐ Highlights✔ Ca. 128 m² Wohnfläche ✔ Großzügige Raumaufteilung ✔ 5 Zimmer plus Nebenräume ✔ Zwei Badezimmer + Gäste-WC ✔ Keller mit zusätzlichem Nutzungspotenzial ✔ Garage mit Hobby-/Partyraum und Küche ✔ Kleine Grünfläche ✔ Ruhige Lage in Frastanz ✔ Gute Infrastruktur und Anbindung Interesse? Dann melden Sie sich gerne direkt bei: Hr. Anton Vrbnjakℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse dienen ausschließlich zur Darstellung der Raumaufteilung. ️ Immobilienbewertung – Professionell & Präzise Sie möchten den Wert einer Immobilie erfahren? Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – präzise, nachvollziehbar und auf Basis aller relevanten Unterlagen. Auch Bewertungen für Erbschaften, innerfamiliäre Regelungen oder steuerliche Zwecke übernehmen wir gerne. Weitere Immobilienangebote Viele weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Balkon (4,2 m²) • eine extra Küche (unmöbliert) • 1 extra begehbares Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Fenster • und ein extra WC mit Fenster • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Sie ist folgendermassen eingeteilt: • Vorraum mit Garderobe • großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten • eine extra Küche (möbliert) • 2 extra begehbare Schlafzimmer , • Badezimmer mit Wanne und Fenster • und ein extra WC mit Fenster • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer attraktiven Siedlungslage in St.Georgen im Attergau befindet sich dieses von der GSG errichtete, moderne Doppelhaus, das zur Miete mit nachträglicher Kaufoption angeboten wird. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Es verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, eine Loggia, eine Doppelgarage sowie einen Keller. Mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit wurde das Gebäude als Optimalenergiehaus mit ökologischen Baustoffen errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt effizient und umweltfreundlich für Heizung und Warmwasser. Neben der ruhigen und familienfreundlichen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zentralen Erreichbarkeit – der Attersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Modell „Miete mit Kaufoption“ ermöglicht es, die Immobilie mit geringem Startkapital zu mieten und nach fünf Jahren in Eigentum zu übernehmen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit begehbarem Schrankraum sowie zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und optionaler Dusche rundet das Raumangebot ab. Ein Kellerraum (ca. 12 m²) bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der angeschlossenen Doppelgarage. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten): € 1.445,12 / Monat (Heiz- und Stromkosten separat) • Anzahlung: € 93.493,37 • Kaufoption nach 5 Jahren Mietdauer • Inkl. Keller und Doppelgarage • Bezug: nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept der Miete mit Kaufoption und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten zum Kauf ein saniertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in der Gemeinde Nickelsdorf an. Das Haus ist unterkellert. In den Jahren 2012 – 2013 wurde eine komplette Sanierung durchgeführt. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 1368 m2 befinden sich außerdem eine Garage und zwei Nebengebäude. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen und zum Anbau von Obst und Gemüse. Neben dem Haus befindet sich eine sonnige Terrasse mit Markise. Angaben zur Immobilie: Grundstücksfläche: 1368 m2 Wohnfläche: 108 m2 Keller: 108 m2 Gesamtnutzfläche: 216 m2 Garage 2x Nebengebäude Terrasse Elektrisches Tor Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • Eingangshalle • Wohnzimmer • Zimmer • Küche • Kammer • Flur • 3 Zimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Abstellraum Keller: • 3 Zimmer • 2x Technikraum • Duschecke • WC Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenjalousien und Insektengitter Heizung: Ölradiatoren. Der Öltank befindet sich im Technikraum im Keller. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen. Vor dem Haus befindet sich ein Gasanschluss, an den das Haus angeschlossen werden könnte. Kaufpreis: € 299.000 Vermittlungsprovision: 3%+USt. Das Haus wird möbliert verkauft 3D-Rundgang https://my.matterport.com/show/? m=v STj Kxiyk HH Lage: Gemeinde Nickelsdorf liegt an der Grenze zu Ungarn. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur(Kindergarten, Schule, Bank, Geschäft, Arzt, Restaurants) und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Spielplätze, Radwege, umliegende Natur). Der Ort verfügt über eine gute Zugverbindung nach Wien und eine Autobahnanbindung nach Wien, Bratislava oder nach Ungarn. Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.... [Mehr]

#Altbau

Zur vermietung gelangt * Altbauwohnung saniert * neue Küche * hochwertiges Badezimmer * Eichenparkett * Keller im Haus 3 Zimmer, ca. 77qm, 747€ Gesamtmiete inkl. BK 2. Obergerschoß ohne Lift Schlafräume richtung grüner Innenhof Weitere Fotos gerne per Mail Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses charmante Haus mit 120 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1000 m² Grundstück steht in 2424 Zurndorf ab sofort zur unbefristeten Miete zur Verfügung. Das Massivhaus verfügt über 2 Schlafzimmer ein grosses Wohnzimmer und eine grosse Wohnküche und bietet einen nicht einsehbaren 800 m² großen Garten sowie eine 40 m² Terrasse zum Entspannen im Freien. Der Garten ist von beiden Seiten einfahrbar. Genug abstellbare Flächen für z. B. WOHNWAGEN, ANHÄNGER, Fahrräder oder Motorrad. Es sind noch 2 Nebengebäude vorhanden. Die als Abstellraum, Partyraum oder Gästehaus (allerdings nur im Sommer) genutzt werden können. Die Immobilie ist mit 2 Badezimmern ausgestattet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und Dachböden. Zur Ausstattung gehört eine Gaszentralheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze in Form eines Carports zur Verfügung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1350 € mit einer Kaution von 6 Monatsmieten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein kompaktes Haus an der Ortseinfahrt zu Enns. Der Bahnhof ist nur einige Gehminuten entfernt. Geheizt wird mit Gas, es gibt eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, eine Sitzlaube und einen Garten. Im EG ein Wohnzimmer, Küche mit Esstisch und ein Schlafzimmer und Bad, WC getrennt im OG 3 16,5 m2 große Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer., Bad/WC im Keller einen großen Raum, Waschraum, Nebenraum und nochmals Dusche/WC Im EG gibt es auch eine Klimananlage. Besichtigungen sind fast jederzeit möglich, auch am Wochenende. Der Energieausweis ist in Erstellung. LEGEN SIE IHR ANGEBOT WIR HABEN AUCH EINE NEU GEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ENNS mit 107 m2 Wohnfläche und 5 Zimmern und gemautes Doppelcarport in der Hochradlfeldstrassse 13. Details auf Anfrage .... [Mehr]

OBJEKTBESCHREIBUNGDie eben sanierte Liegenschaft mit ausgebautem Dachgeschoß befindet sich in der Krongasse, zwischen Mittersteig und Margaretenstraße. Der verkaufsgegenständliche Keller verfügt über zwei Räume mit insgesamt ca. 62,5 qm. Eine Türe führt hinaus in den Lichthof. Der Zugang erfolgt über den Innenhof der Liegenschaft. Licht und Steckdosen sind vorhanden. NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Rumpf in, 1010 Wien, Freyung 6. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <275m Klinik <325m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <225m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <325m Polizei <450m Verkehr Bus <200m U-Bahn <575m Straßenbahn <300m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]