Suchergebnisse für "kaufe arkadenhof burgenland"

#Halle

"Wandelbares Gebäude" sucht neue Herausforderung! Vormals eine Kerzenfabrik für romantische Stunden, danach ein Heim für Tiere, dieses Gebäude könnte schon einige Geschichten erzählen. Das wandelbare Anwesen befindet sich im schönen Südburgenland, genauer gesagt in der Ortschaft Neuberg. Das sonnige Grundstück hat ca. 4.589 m², ist als Bauland- Mischgebiet gewidmet und ist teilweise eingezäunt. Das Haupthaus mit einer Gesamtnutzfläche von 255 m² wurde im Jahr 1980 erbaut und besteht aus 3 Zimmern, Flur, 2 WC, Badezimmer, Technikraum, Lagerraum sowie einem großen Produktionsraum. Wasser, Kanal und Strom sind am Ortsnetz angeschlossen. Der Stadl mit einer Größe von 173 m² hat genug Platz um sich hobbymäßig zu entfalten oder kann einfach als Lagerraum genutzt werden. Letzte Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! www.remax.at/de/1669-1882 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick, großzügigem Garten in ruhiger Lage in Bubendorf Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und idyllischer Lage. Das Haus wurde im Jahr 1980 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Grundstück von 1.860 m², bietet dieses Anwesen jede Menge Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Objektdetails Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen 220 m². Die Nutzfläche erstreckt sich über 380 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Insgesamt bietet das Haus 8 Zimmer, die gut aufgeteilt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Drei Badezimmer und zwei WC`s sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Vom Esszimmer aus kommen Sie auf die Terrasse. Die Terrasse mit 32 m² bietet einen herrlichen Blick in den Garten und ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie bereits in der Sonne bei Vogelgezwitscher ihren Kaffee am Morgen genießen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in die Bucklige Welt. Die Einrichtung des Hauses ist zwar in die Jahre gekommen, bietet aber viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Mit einigen handwerklichen Geschicken und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in eine zeitgemäße Wohnoase verwandeln, die all Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Der großzügige Keller mit 127 m² bietet genug Stauraum. Im Keller befindet sich außerdem eine Garage für Ihr KFZ. Geheizt wird das gesamte Objekt mit einer Holz- und einer Ölzentralheizung. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme anbesonders kalten Tagen und angenehme Atmosphäre. Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der große und liebevoll angelegte Garten. Der eingezäunte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Ruhe genießen oder lustige Grillabende mit Freunden veranstalten. Durch die leichte Hanglage und das Süd-Westgefälle des Gartens, ist die Sonne fast immer zu sehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich kein Nachbar. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer ruhigen Lage, großzügigen Räumlichkeiten und viel Platz im Freien ist es ideal für Familien oder Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dem Rest der Welt ist man hier vollkommen verborgen, obwohl man mit dem Golfkart in kürzester Zeit den Golfplatz erreichen kann und man sich die versteckt gelegene Sackgasse in den grünen Hügeln rund um Stegersbach mit einigen wenigen Einfamilienhäusern teilt. Das gesamte Grundstück ist von dichten immergrünen Hecken und Bäumen sowie einem hundesicheren Zaun so sorgsam nach außen abgeschirmt, dass weder Einblick noch uneingeladener Zutritt möglich ist und man sich seiner Privatsphäre absolut sicher sein kann. Inmitten des etwas mehr als einen halben Hektar großen Grundstückes, umgeben von einem parkähnlich angelegten und mit Licht und Schatten spielenden Garten, befindet sich ein sichtlich mit Liebe gepflegter Winkelbungalow mit großzügigem Raumangebot: Rund 180 qm Wohnfläche im Erdgeschoß und nochmal 180 qm Nutzfläche im Kellergeschoß. Drei Schlafzimmer, Küche, Speisezimmer, ein ausnehmend großer Wohnraum mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse und einem Kachelofen für wohlige Strahlungswärme, Vorraum und Gang mit viel Stauraum, ein Bad und ein separates WC bieten Platz für die gesamte Familie. Das Kellergeschoß ergänzt den Wohnbereich mit einer Waschküche mit Dusche und einem WC, einem Lagerraum für Vorräte, einem weitläufigen Aufenthaltsraum, Abstellflächen, dem Heizraum für die erst vor 5 Jahren installierte Öl-Zentralheizung mit Tankraum, und eine ausreichend dimensionierte Garage. Dazu gibt es mit einem separaten Zugang einen tiefer liegenden Lagerkeller für die fachgerechte Lagerung von Kartoffeln, Gemüse und dem Obst von den im rückwärtigen Teil des Gartens befindlichen Obstbäumen. Das Haus ist auf einer Anhöhe situiert, wenn man von der Terrasse aus die Aussicht auf die sanft geschwungene Landschaft genießen möchte, kann man einen Teil der hinteren Bäume entfernen ohne Einbußen bei der Ungestörtheit des eigenen Bereiches befürchten zu müssen, da sich hinter dem Haus einige Felder und Wiesen befinden. Entspannende Ruhe, Intimität, unaufdringliche Eleganz und pannonisches Klima mit 300 Sonnentagen pro Jahr erwarten Sie hier, Erholung für die Sinne ist hier garantiert. Stegersbach ist einen Katzensprung entfernt, Oberwart und den Anschluß an die A2 erreichen Sie in rund 10 Minuten, weit genug entfernt um nicht mit Verkehrslärm und Hektik zu stören, nah genug um Besorgungen zu erledigen oder zur Abwechslung ins Stadtleben einzutauchen. Baujahr: 1979, Bauweise: Massiv Um- und Zubaumöglichkeiten: Der Baulandanteil der Liegenschaft beträgt 1.116 qm, bis zu einem Gesamtausmaß von 335 qm können noch weitere Gebäude(flächen) errichtet werden Öffentliche Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schönes Massivbau- Einfamilienhaus mit integrierter Schneiderwerkstatt bzw. Atelier mit separatem Eingang und großem Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca. 116m²Schneiderwerkstatt mit eigenem Zugang, Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, Loggia im Eingangsbereich Obergeschoß: ca. 116m²4 Zimmer, Flur, WC, ein Raum (Bad, nicht fertiggestellt), Balkon Keller: ca. 108m²Waschküche mit Dusche und WC, Abstellräume, Zugang zum Garten Fordern Sie das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch mehr Details zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #barrierefrei #möbliert

Leistbares Eigentum - BUNGALOW - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder! Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung und Photovoltaik Anlage! Dieses geräumige, ebenerdige Haus bietet auf kleiner Fläche 3 Schlafräume, einen offenen Wohn- Essbereich mit großen Fensterflächen, eine vollausgestattete Küche und zwei Bäder mit flächenbündiger Duschtasse. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für sämtliche Freizeitaktivitäten und ist nicht zu groß um auch Zeit zum genießen zu haben. Das Haus ist bereits übervoll ausgestattet zum sofort Wohnen! - Fußbodenheizung Infrarot - Photovoltaik-Anlage 3,24 k Wp inkl. Wechselrichter, Betriebsfertig! - Komplette Küche inkl. Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler - Esstisch mit 4 Sesseln - Sofa mit Couchtisch - Betten mit gepolstertem Kopfteil - Vorhänge und Raffrollos - Badezimmermöbel - Energiesparende LED-Beleuchtung - TV Anschluss - Waschmaschine - Außenbeleuchtung - Außenwasserhahn - Außensteckdose - Fenster 3-fach Verglasung - Bodenbelag Vinyl - Malerarbeiten weiß - VOLL MÖBLIERT!!! Im Gesamtpreis sind ebenso die Anschlusskosten für Strom/Wasser/Kanal und Fundament inkludiert! Holen Sie sich jetzt alle Details und den genauen Grundrissplan nach Anfrage! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Angebot für ein zinsgünstiges Fixzinsdarlehen. Abbildungen enthalten Sonderausstattung. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bezugsbereit in ca 5-6 Monaten!! Warten Sie nicht länger - Leistbares Eigentum statt Miete bezahlen!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der schönen Ortschaft Oberdorf steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das jedoch eine liebevolle Sanierung benötigt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einem großzügigen Grundstück von 1300m² bietet diese Immobilie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, WC sowie einen Vorraum mit Garderobe. Eine Holzzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die vorhandenen wirtschaftlichen Räume praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt auch über einen Innenhof, eine Garage und einen umzäunten Gartenbereich.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser authentische Streckhof in gediegener Dorflage von Hagensdorf birgt enormes Potential für ein entschleunigtes Leben in der schönen Uhudlerregion. Das Wohnhaus ( BJ. 1974 ) befindet sich in Originalzustand, ist unterkeller und verfügt über eine trockene Bausubstanz - einige Adaptionen für einen zeitgemäßen Wohnstandard sollten jedoch in Angriff genommen werden ( Bodenbelege sind teilweise schon entfernt ). Das Objekt vermittelt mit seiner charmanten 70er Jahre Note einen wohltuenden Gesamteindruck, überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 105 m2. Beheizt wird kombiniert mittels Öl/Holz Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen Eigenbrunnen !! Der Aussenbereich mit einer Vielzahl an alten, intakten Nebengebäuden ( Stallgebäude, Hühnerstall , Stadel etc....) und einer angrenzenden großflächigen Wiese präsentiert sich ruhig und idyllisch im Dorf eingebettet. Für Menschen die mit dem Gedanken von Selbstversorgung spielen, für Gartenliebhaber, für Tierhaltung oder als ihren ganz persönlichen Rückzugsort ..... hier finden Sie die besten Voraussetzungen dafür. EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 x Zimmer - Bad ( Wanne ) - WC - Speis -Abstellraum KG.: Heizraum - Tankraum - Lagerraum - Allzweckraum DG.: Rohdachboden Nebengebäude : 2 x Stallung - kleiner Erdkeller - Hühnerstall - Holzschuppen - großer Stadel - Garage - Lagerfläche überdacht - Abstellplatz überdacht Dieses faire Angebot sollten Sie sich einmal näher ansehen, es könnte überzeugen !! Für eine Besichtigung vereinbare ich mit Ihnen gerne eine Termin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 48+40" ist zum all-inclusive Preis ab 199.110 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy48+40 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 48+40 mit einem Grundriss in T-Form kann direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden, ggf. kann es im Falle eines für den Einsatz von Modulen geeigneten Grundstücks in einer unserer Produktionshallen vorgefertigt und vor Ort fertiggestellt werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung sind weitere Vorteile. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 3 Zimmer + Kochnische mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Wir beraten Sie gerne! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <5.500m Post <6.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in sonniger, ruhiger Lage Nähe Kukmirn! Dieses exklusive, sonnige Grundstück in bevorzugter Wohnlage bietet mit seiner Größe von 1.000 m² davon knapp 2/3 BAULAND eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen und malerischen Umgebung nahe Kukmirn, bietet dieses Grundstück nicht nur eine wunderbare Nähe zur Natur, sondern auch eine sehr schöne und ruhige Siedlungslage. In wenigen Autominuten erreichen Sie Kukmirn, auch "das burgenländische Apfeldorf" genannt. Lebensmittelgeschäfte, zahlreiche Direktvermarkter, Bank, Ärzte sowie Volksschule, Kindergarten und Kinderkrippe sind vorhanden. Auch Radfahrer, Wanderer sowie Golf- & Thermenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Wasser, Kanal und Strom sind in Grundstücksnähe vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Top-gepflegte und sanierte Massivbau-Liegenschaft auf 1.458m² Grund mit sehr guter Raumaufteilung. Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Garten und guter, sehr naturnaher Wohnlage. Das Wohnhaus wurde 2015 saniert. Es wurden das Dach und der Dachstuhl erneuert sowie die Fenster, Fassade, Haustür und der Stiegenaufgang. Ein Heizungstausch erfolgte 2013 (Kombination Öl/Holz). Zusätzlich sorgt ein Holzofen in der Küche für wohlige Wärme. Raumaufteilung: 4 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer Vorraum Küche mit Essbereich und Holzofen Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Keller: Heizraum, Holzlager und Erdkeller Der gemütliche Garten ist teilweise eingezäunt. Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PARADIES … für Pferde und deren Eigentümer gleichermaßen … im Südburgenland … einen schöneren Platz kann man wohl kaum finden. Die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes sieht man hier, soweit das Auge reicht. Man fühlt sich wie von der Natur erobert. Alle Sinne werden positiv angesprochen. In den Jahren 2019-2021 wurde das Anwesen von einem renommierten Architekten umgebaut. Mit fast 3,9 ha Grund, einer Wohnfläche von ca. 210 m² und mehr als genug Nebengebäuden und Stallungen kann sich dieser Platz sehen lassen. Für die Menschen teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Im EG ein großer Eingangsbereich mit z.B. Essplatz, Chill-Area, Zugang zum Garten, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß und das Gäste-WC. Eine offen gestaltete Stiege im industrial Style führt über die Galerie ins OG. Dort gibt es 2 Zimmer und ein weiteres Bad mit WC und Wachmaschinenanschluß. Den Garten mit dem schönen Terrassenplatz können Sie noch reichlich gestalten. Einige hier aufgeführte Extra´s: Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Klimaanlage Alarmanlage mit Bewegungsmelder usw. Für die Pferde / Tiere gibt es folgendes: Reitplatz mit Drainage und Rastern6 Außenboxen mit Paddock2 große Unterstände mit Vordach7 frostsichere Tränken Beheizte Futterkammer mit Warmwasser Befestigter und überdachter Mistplatz Heulager Nebenräume für Sattelkammer und dgl.U.v.m. Auf jeden Fall gibt es viel zu entdecken. Dafür stehe ich Ihnen sehr gern zur Verfügung. Weitere, umfangreichere Informationen erhalten Sie dann in unserem Termin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <6.500m Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMHAUS in der Nähe von Mattersburg Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf gelangt ein vollrenovierter Streckhof mit 5 Zimmern und einen herrlichen uneinsehbaren Garten mit Waldblick. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224m2 ebenerdig und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Vorraum mit Abgang in den altburgenländischen Weinkeller mit Terrakottafliesen, einer hauseigenen Bar mit integriertem Bierzapfhahn, Aufgang in den Wohnbereich, weiterer Vorraum, ein herrlich großer Wohn-Küchen-Essbereich mit Kachelofen, sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, ein weiteres Schlafzimmer mit Schwedenofen, ein großer Abstellraum in der sich derzeit die Waschküche befindet, großes Büro mit Aufgang zum Dachboden, in dem sich noch ein weiteres Zimmer anbieten würde auszubauen. Anschließend am Büro befindet sich der Heizraum mit einem 1000 L Pufferspeicher für die Warmwasseraufbereitung. Von hier aus gelangen Sie in den Zubau des Streckhofs, welcher 2012 errichtet wurde und über einen Vorraum und anschließend einem großen gemütlichen Wellnessbereich mit Sommerküche, Whirlpool mit Chill-Out Lounge mit Gartenblick, sowie einer 2-Personen Sauna ebenfalls mit Blick in den Garten. Im Wellnessbereich wurde ein Badezimmer mit Dusche geplant, in dem alle Installationen sowie Kanal vorbereitet wurden und noch darauf warten fertiggestellt zu werden. Am Zubau befindet sich eine Garage mit elektrischem Einfahrtstor mit Platz für 1 PKW und direktem Zugang zum Haus. Vom Wellnessbereich gelangen Sie über eine herrliche Sonnenterrasse in den uneinsichtigen Garten mit Blick in den Wald. Im Garten befindet sich ein eingebautes Schwimmbecken sowie ein topkonzipiertes Garten- und Kräuterbeet zur Selbstversorgung mit einem 2000 L Regenwasserspeicher zur Bewässerung. Das Haus wurde ab dem Jahr 2004 laufend komplett kernsaniert. Gemacht wurde eine Vorsorge-Trockenlegung der Grundmauern, sowie die komplette Erneuerung der Strom, Wasser und Kanalleitungen. Eine 10cm Vollwärmeschutzfassade, doppelt verglaste Kunststofffenster, das Dach wurde 2008 mit Ziegeln neu eingedeckt. Ein aktiver Hausbrunnen befindet sich ebenfalls am Grundstück. Beheizt wird mittels einer Holzzentralheizung, sowie ein Kachelofen und Schwedenofen. Alternativ kann das Haus auch über elektrische Radiatoren beheizt werden. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Objekt beträgt € 375.000,-Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Tel. [Telefonnummer entfernt] Barbanek Bernadette Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]