Suchergebnisse für "karmelitermarkt, 1020 wien leopoldstadt mietwohnungen"

#Büro #Handel #Rohbau #Altbau #unbefristet

Belagsfertig renoviertes 77m² Geschäftslokal in befristeter Hauptmiete! Kein Gastro! Das angebotene Gassenlokal wird belagsfertig (Edelrohbau) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht derzeit aus 2 großen Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen. Ausstattung: Belagsfertiger Zustand (Edelrohbau), 2 Sanitärbereiche, 2 Eingänge (Straßenzugang + Hauszugang), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung im Haus,. Bodenbeläge, Wandmalerei und Oberflächengestaltung sind vom Mieter fertigzustellen. Das Geschäftslokal wird nicht für Gastronomie vermietet! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an! Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahnlinie 2 und Autobus 5A, 5B,. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.115,- (HMZ € 769,77 + Bk € 158,56 + 20% USt. € 185,67 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.350,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.785,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei #unbefristet

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnige und schöne Gastrofläche mit Schanigarten unweit des Karmelitermarktes. Die Gastroküche ist komplett und neu, das Lokal verfügt über eine aufrechte Betriebsanlage und eine Take-Away Berechtigung. Ebenfalls dazugehörend ein Schanigarten mit 40 Verabreichungsplätzen. Das Lokal wird wie liegt und steht übergeben. Die Ablöse beträgt 190.000,- für die komplette Ausstattung samt Schanigarten und dazugehörendem Mobiliar. Aufteilung: großer Gastraum mit Bar, Nassräume und WC`s, komplett ausgestattete neue Gastroküche, Lagerräume, Lagerraum mit Kühlhaus, etc. Ausstattung: komplette Lokalmöblierung, komplette große Gastroküche, Bar mit allen Geräten und Kaffeemaschine, Nassräume und WC`s, relativ großes Kühlhaus Beschallung über Anlage, Schanigarten mit Möblierung und vieles mehr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen unbefristeten Miete an: Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage Die Wohnung befindet sich in einer größeren Anlage im 3. Stock mit Lift und bietet auf rund 75m² Wohnfläche Alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: geräumiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, geräumige & ausgestattete Küche, helles Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer Es handelt sich um eine wundervoll gepflegte Mietwohnung; die Fenster der Wohnung sind straßenseitig ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung (Therme in der Wohnung). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden. Hauseigene Tiefgarageplätze können nach Verfügbarkeit separat angemietet werden (rd. Eur 120, pro Monat). Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Straßenbahn Linie 5: rd. 2 Gehminuten entfernt (damit ist man in ca. 5 Fahrminuten beim Praterstern (U1, U2, Schnellbahn) Straßenbahn Linie O: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahn Linie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt Buslinie 5B: rd. 5 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular! Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht. Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

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#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im traumhaften Altbauensemble. In bester, attraktiver Lage in der Nähe des Karmelitermarkts stehen ab sofort Erstbezugswohnungen zum Kauf zur Verfügung. Die vielfältigen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen zwischen 47 und 136m² bieten für jeden Lebensstil den passenden Raum. Jede Einheit präsentiert sich mit ihrer eigenen Freifläche mit Blick in den Innenhof ? sei es ein malerischer Garten, ein sonniger Balkon oder eine einladende Terrasse ? lassen Sie sich inspirieren und entspannen Sie in Ihrem privaten Rückzugsort. Die Eleganz des saniertes Eingangsbereiches, Pendelleuchten-Schick und zeitloses Fliesendesign ? begeistert ebenso wie die Ausführung einer hochwertigen Ausstattung jeder einzelnen Wohnung. Das Projekt im Überblick: Generalsanierter Altbau mit Dachgeschoß-Ausbau 8 Wohnungen auf 6 Etagen 2-5 Zimmer 47 - 136 m² Wohnflächen private Freifläche zu jeder Wohnung (Garten, Terrasse oder Balkon) Kellerabteil zu jeder Wohnung Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 09.05.2033: HWB: 36 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,86; Klasse B Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie das angenehme Raumklima dank modernster Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung. Edle Fliesen und Parkettböden vereinen Stil und Komfort auf höchstem Niveau! Hochwertigste Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Luft-Wasserwärmepumpe Klimaanlage im Dachgeschoß Vorbereitung für die Klimaanlage in den Geschossen 1.OG- 4.OG Eichenparkettboden Fischgrät im Altbau Eichenparkettboden Einblatt im Neubau Edle Feinsteinzeugfliesen in den Badezimmern Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Marken wie Villeroy & Boch, Geberit Die ideale Lage: Direkt beim Karmelitermarkt gelegen, erwarten Sie charmante Cafés und erstklassige Restaurants nur einen Steinwurf entfernt. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung durch Bus, Straßenbahn und U-Bahn macht es leicht, die Stadt zu erkunden und Ihre Ziele zu erreichen. Öffentliche Anbindung im Detail: Bus: 5A, 3A, N311 Straßenbahn: 31, 1, 2 U-Bahn: U2, U4 Erleben Sie die Synergie aus Tradition und Moderne, Komf... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Diese helle und durchdachte Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Die vollständig ausgestattete und lichtdurchflutete Küche wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und genießen. Der riesige Wohnraum mit Zugang zu einem entzückenden Balkon, der den Blick in den ruhigen Innenhof freigibt, lädt zu gemütlichen Abenden oder geselligen Zusammenkünften mit Freunden ein. Die perfekte Oase der Entspannung mitten in der Stadt! Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem Waschbecken der ideale Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich zu verwöhnen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse, wobei das zweite Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe und einer großzügigen Terrasse punktet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Momente erleben. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, die moderne Küche ist vollständig ausgestattet. Die Wohnung ist ab Mai oder Juni bereit, Sie als neuen glücklichen Mieter willkommen zu heißen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt schon einen Besichtigungstermin, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen. Sichern Sie sich Ihre Traum-Dachgeschosswohnung und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen der Stadt! Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung mit Möbeln, die jedoch bis zum Einzug entfernt werden. Die tatsächliche Ausstattung kann von den Bildern abweichen. Mietaufstellung: Miete Netto: € 1.688,68 Betriebskosten Akonto Netto: € 380,00 Gesamtbelastung Netto: € 2.068,68 Zuzüglich 10% USt.: € 206,87 Gesamtbelastung Brutto: € 2.275,55 zuzüglich Heizkosten Akonto monatlich: ca. € 180,93 +20% USt = € 218,32 Kaution: € 7.500,00 Vertragserrichtung einmalig: € 300,00 zuzüglich USt Ein- oder mehrere Stapelparkplätze im Haus können um € 100,00 +USt/Monat angemietet werden! Provision: Provisionsfrei für den Interessenten (ausg. Suchaufträge). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]