Suchergebnisse für "kaprun feienhaus kauf"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus mit Geschichte, Stil und Panorama - Mehrfamilienhaus im bekannten Gletscher-Ski-Ort Kaprun! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, in wunderschöner Aussichtslage von Kaprun, überzeugt durch seinen herrlichen Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und über den Ort. Das Haus wurde 1980 erbaut und im typischen Landhausstil ausgestattet und eingerichtet. Mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 690 m² und einer Wohnfläche von ca. 437 m² bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom gemütlichen Mehrgenerationenwohnen über Privatzimmervermietung bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auf drei Etagen stehen insgesamt 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, sowie 3 Küchen zur Verfügung. Großzügige Wohnbereiche, eine überdachter, rustikaler Freisitz mit offenem Kamin und ein liebevoll angelegter Garten, mit einem kleinen "Backhaus" mit Brot-Backofen und Selche perfektionieren das Bild. Zur Ausstattung gehören außerdem Sauna, Whirlpool und Weinkeller - ideal für entspannte Stunden zu Hause. Das Grundstück umfasst rund 2.215 m² und ist teilbar, sodass die Möglichkeit besteht, ein weiteres Baugrundstück mit knapp 800 m² zu schaffen. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätze im Freien zur Verfügung. Eckdaten/Highlights: - Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus - Baujahr 1980 - laufend modernisiert - zuletzt 2023 neue Fenster - ca. 437 m² Wohnfläche, Gesamtfläche ca. 690 m² - separates Grundstück mit ca. 785 m² möglich (noch nicht parifiziert) - Sauna, Whirlpool, Weinkeller Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Haus befindet sich in wunderschöner Hanglage, etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Das Zentrum von Kaprun mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken und Restaurants ist ca. 1 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von 2 Autominuten erreichen Sie die Seilbahn, die als Einstiegspunkt zum Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn dient. In schneereichen Wintern können Sie fast bis zum Haus mit den Skiern fahren, das auch direkt an die Wander- und Radwege angeschlossen ist. In etwa 10 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Ufer des Zeller Sees und die historische Altstadt. Ausstattung: Das Mehrparteienhaus mit einer Wnfl. von ca. 437 im² st wie folgt eingeteilt: Gartengeschoss: - Treppe - Diele - Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die ca. 76,5 m² große Terrasse und in den Garten - WC sep. - Schlafzimmer mit kleinem Bad en suite mit Dusche - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC - Saunabereich mit finn. Sauna, Dusche und Ruhebereich - Weinkeller - Heizraum - Waschraum Erdgeschoss: - Diele u. Treppenhaus - Abstellraum - sep. Küche - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon und den überdachten Freisitz mit offenem Kamin - gr. Schlafzimmer mit Bad en suite - kl. Schlafzimmer mit Bad en suite - WC Dachgeschoss: - Diele und Vorraum - Wohn- und Essbereich - Abstellraum - WC sep. - 2 Schlafzimmer mit Bad en suite - Abstellraum - Doppelgarage - Stellplätze im Freien - "Backhaus" mit Brotbackofen und "Selch"... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Kaprun. Seit seiner Errichtung wurde das Haus nicht modernisiert und präsentiert sich daher im Originalzustand – ideal, um es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Zudem gibt es hier ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Von allen Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Keller sowie ein Dachboden für ausreichend Stauraum. Der Wohn-Essbereich wird von einem gemütlichen Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großer Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte in Kaprun bietet mit ihren 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² genug Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die ruhige Lage für Erholung sorgt. Mit Garage, Stellplatz und Keller ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig ausgerichtet mit großzügigem Garten - Garage & Stellplatz vorhanden - unterkellert - ruhige Lage - helldurchflutete Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf steht ein erfolgreich geführter Beherbergungsbetrieb in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert, erweitert und auf einen modernen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort betriebsbereiten Zustand. Die Immobilie verfügt über fünf hochwertig ausgestattete Suiten mit insgesamt 28 Gästebetten und überzeugt durch ein zeitgemäßes Betriebskonzept mit digitalisierten Abläufen und automatisiertem Check-in. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine nahtlose Fortführung des laufenden Betriebs. Die Region Zell am See? Kaprun zählt dank des Kitzsteinhorn-Gletschers zu den wenigen Ganzjahresdestinationen Österreichs. Wintersport, Wandern, Radfahren sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgen ganzjährig für eine hohe touristische Attraktivität und bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Auslastung. Diese außergewöhnliche Tourismusimmobilie bietet Investoren und Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten und zukunftsorientierten Beherbergungsbetrieb in einer der renommiertesten Tourismusregionen des Landes zu erwerben. Der Energieausweis vom 12.12.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 28 kWh/m²a, fGEE 0,9. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Ein ausführliches Verkaufsexposé mit wirtschaftlichen Kennzahlen und Auslastungsdaten stellen wir zum Schutz der Eigentümer ausschließlich ernsthaften Interessenten nach Bekanntgabe des vollständigen Namens und der Anschrift gerne zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialiste... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschönes Penthouse mit 3 Zimmern und 79 m² Wohnfläche in Kaprun, Nikolaus Gassnerstrasse 27. Diese Immobilie aus dem Jahr 2008, die zuletzt 2018 modernisiert wurde, befindet sich in neuwertigem Zustand und ist sofort verfügbar. Das Penthouse verfügt über einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige Lage ermöglicht es, das Zentrum zu Fuß zu erreichen, und die Skibus-Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die vollständig eingerichtete Wohnung bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche und ein Aufzug im Gebäude. Das VAYA Kaprun Resort verfügt über einen Sauna-/Wellnessbereich, einen Waschraum und einen Skikeller. Als Eigentümer: in profitieren Sie von der kompletten Betreuung und Verwaltung durch die VAYA Group, die sich um alle anfallenden Arbeiten kümmert. Zu beachten ist, dass eine Vermietungspflicht besteht, da es sich nicht um einen Zweitwohnsitz handelt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnfläche: ca. 64,79 m²Kaufpreis: € 390.000,- Betriebskosten: ca. € 513,00.- Rücklage: € 12,00,- / monatlich Einteilung: Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. BALKON, KELLERABTEIL, KFZ- AUSSENSTELLPLATZ; die Zimmer sind mit Parkett-, Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet; das Appartement wir komplett möbliert verkauft; ein Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz im Freien sind im Kaufpreis inbegriffen; geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung; ein allgemeiner Schiraum, sowie ein Waschraum stehen im Keller zur Verfügung; Ein Vermietungsservice steht vor Ort direkt zur Verfügung: die Vermietung des Appartements wird zur Zeit von einer professionellen Vermietungsagentur organisiert und abgewickelt. Wichtige Information: Bei diesem Appartement kann kein Hauptwohnsitz begründet werden, die Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage ausschließlich zur touristischen Vermietung. Das Appartement befindet sich in ruhiger Randlage von Kaprun. Ortsmitte, Kaufhäuser, Lokale, Banken, Liftanlagen, Pisten/Loipen, Schibushaltestellen, Arzt, Apotheke, Schulen, usw. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar! Dennoch tolle Ruhelage - mit Blick aufs Kitzsteinhorn! Die Region Kaprun-Zell am See gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Freizeit- und Urlaubsparadies! Die bekannten Schigebiete "Kitzsteinhorn" und "Maiskogel" befinden sich direkt in Kaprun. Die Schigebiete Zell am See (Schmitten) und Saalbach-Hinterglemm sind unweit entfernt. Auch die Region Kitzbühel ist gut erreichbar. Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Miete: TG-Plätze in zentraler Lage von Kaprun Der angebotenen Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss des Neubauprojekts "Tennstraße" in Kaprun. Die Tiefgarage ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Mietpreis: Miete Stellplatz: € 78,- mtl. zzgl. Betriebskosten: ca. € 13,- bis € 15,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 96,- einmalig Rechtsgeschäftsgebühr: 1% von 3 BJM (ca. € 30,-) einmalig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Kaprun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Ankommen und rein ins Vergnügen. Die Dachgeschosswohnung mit Widmung als Zweitwohnsitz befindet sich ein einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, wodurch man sämtliche Wege zu Fuß absolvieren kann. Betritt man die Wohnung erreicht man über den Vorraum rechter Hand die geräumige Küche, ausgestattet mit ausreichend Stauraum und Geräten der Marke Siemens. Linker Hand befindet sich das renovierte Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Vis á vis vom Eingang in die Wohnung betritt man das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugagn zum Balkon. Von dort aus erreicht man ebenfalls das Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen und feinen Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht. Die Wohnung kann sowohl als Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch touristisch vermietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 2-Raum-Gartenwohnung mit 51,66 m² WNFl. Top 3 im EG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 17 Eigentums- und Mietkaufwohnungen zwischen 51,66 m² und 91,40 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 17.400,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 4-Raum-Wohnung mit 91,40 m² WNFl. Top 17 im 2. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 17 Eigentums- und Mietkaufwohnungen zwischen 51,66 m² und 91,40 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 17.4000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 3-Raum-Wohnung mit 65,64 m² WNFl. Top 10 im 1. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 17 Eigentums- und Mietkaufwohnungen zwischen 51,66 m² und 91,40 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 17.400,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

"Panorama. Quergasse" in Kaprun Neue 2-Raum-Wohnung mit 53,87 m² WNFl. Top 11 im 1. OG Auf dem ehemaligen Areal des Werkskindergartens von Kaprun entsteht in enger Kooperation mit der Gemeinde ein attraktives Wohnprojekt im Baurecht, welches darauf abzielt, hochwertigen und förderbaren Wohnraum für die Bürger Innen zu schaffen. Das Bauvorhaben „Panorama. Quergasse“ bietet 17 Eigentums- und Mietkaufwohnungen zwischen 51,66 m² und 91,40 m² mit Terrasse samt Garten oder Balkon sowie Kellerabteilen und KFZ-Stellplätzen in der Tiefgarage oder im Carport. Zusätzlich stehen ausreichend Freiparkplätze für Besucher und Bewohner zur Verfügung. Sämtliche Ebenen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Mittelpunkt des Projekts, weshalb für den Bau ausschließlich ökonomische Baustoffe eingesetzt werden. Je Wohneinheit ist ein KFZ-Stellplatz obligat: Kaufpreis Tiefgarage: EUR 30.000,00 Kaufpreis Carport: EUR 17.400,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Christian Gruber (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) Regine Schreder (Tel.: [Telefonnummer entfernt]) [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.53... [Mehr]