Suchergebnisse für "kaindorf an der sulm"
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OKHaus kaufen in 8221 Kaibing
8221 Kaibing / 105m² / 3 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
Haus kaufen in 8224 Kaindorf
8224 / 177m² / 7 Zimmer
€ 2.796,61 / m²
#Mehrfamilienhaus #Terrasse
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde 2023 fertiggestellt und setzt sich aus drei Wohnungen mit insgesamt 177m² Wohnfläche zusammen. Die gewählte Massivbauweise mit Ytong-Steinen sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und für guten Schutz gegen Witterung. Zusammen mit der hochwertigen Fassade und Farben auf Mineralbasis gewährleistet das Mauerwerk ein hervorragendes Raumklima. Nicht nur funktionell, sondern auch optisch wird das Gebäude höchsten Ansprüchen gerecht. Die Edelputz-Fassade verleiht dem Haus eine einzigartige Optik welche durch Holzelemente und Anthrazit-Akzente abgerundet wird. Alle Fenster stammen von der Firma KAPO und wurden mit den Materialien Holz und Aluminium umgesetzt. Es bestehen zwei Zufahrten, jeweils an der Vorder- und an der Hinterseite. Insgesamt verfügt das Gebäude über fünf Parkplätze. Auch für Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze. Die drei Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung sowie einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und umweltschonende Luftwärmepumpe. Für zusätzlichen Stauraum ist jeder Wohnung eine vom Tischler gefertigte Abstellbox zugeteilt. Alle drei Einheiten sind derzeit befristet vermietet und teilen sich wie folgt auf: Ergeschoss Wohnung 1 (derzeit als Arztpraxis genutzt) mit 52,10m² und Wohnung 2 mit 52,63m² Wohnutzfläche + Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse + Bad/WC Obergeschoss Wohnung 3 mit 72,86 m² + 2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer + Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick + Bad/WC extra Dieses erstklassige Mehrfamilienhaus kann als Anlageobjekt erworben und in ein paar Jahren ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie das Exposée an! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäcker, Baumarkt - alles im Ort vorhanden! Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist nach wenigen hundert Metern erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und vielseitigen Lagerfläche? Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives überdachtes Lagerangebot vorstellen zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 425m² bietet dieses Lager ausreichend Platz, um Ihre Lageranforderungen in vollem Umfang zu erfüllen. Eigenschaften des Lagers: Großzügige Fläche: Mit insgesamt 425m² bietet dieses Lager ausreichend Platz, um Waren, Inventar oder Ausrüstung zu lagern, ohne Kompromisse bei der Raumausnutzung eingehen zu müssen. Überdachter Schutz: Das Lager ist komplett überdacht, um Ihre Güter vor den Elementen zu schützen. Unabhängig von den Witterungsbedingungen bleiben Ihre Lagerbestände sicher und geschützt. Flexibilität: Die Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden, sodass Teilvermietungen möglich sind. Dies ist ideal, wenn Sie nur einen Teil der Fläche benötigen oder wenn mehrere Mieter ihre Warenlagern möchten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie ein Unternehmen besitzen, das Lagerplatz benötigt, oder ob Sie temporäre Lagerflächen für Projekte benötigen, dieses Lager bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Warum dieses Lager wählen? Maßgeschneiderte Lösungen: Wir verstehen, dass jeder Mieter unterschiedliche Anforderungen hat. Daher bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Flexibilität: Unsere flexiblen Vermietungsoptionen ermöglichen es Ihnen, die benötigte Fläche anzupassen und Kosten zu sparen, wenn Sie nur einen Teil der Lagerfläche benötigen. Wenn Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Lagerfläche sind, dann ist unser überdachtes Lager mit rund 425m² genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Lagerbedürfnisse behilflich zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8224 Kaindorf
8224 / 2449m²
€ 30,62 / m²
#Baugrund
Ein Juwel der Natur erwartet Sie, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Willkommen zu einem Grundstück, das nicht nur beeindruckende 2449 Quadratmeter umfasst, sondern auch eine Welt voller Möglichkeiten bietet. Auf diesen großzügigen 2449 Quadratmetern die sich auf 2 Grundstücken aufteilen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: 1500 Quadratmeter davon sind als Bauland ausgewiesen, bereit, Ihre Visionen von einem Traumhaus zu erfüllen. Mit einer Flächenwidmung von 0,2-0,4 bietet dieses Grundstück Ihnen die Flexibilität, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen, sei es ein charmantes Familienheim. Doch das ist noch nicht alles - dieses außergewöhnliche Angebot enthält zusätzlich ein Weinpflanzkontingent. Stellen Sie sich vor, Ihre eigenen Reben auf diesem idyllischen Fleckchen Erde zu kultivieren und Ihre eigenen Weine zu kreieren. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Weinbaus und lassen Sie sich von den endlosen Möglichkeiten inspirieren, die dieses zusätzliche Feature bietet. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine fantastische Gelegenheit für Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Lage, die Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihr eigenes Paradies zu erschaffen - ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Erinnerungen für ein Leben lang geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bemerkenswerte Grundstück zu erfahren und Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher zu kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 49,93m² / 2 Zimmer
€ 16,65 / m²
#Balkon #gefördert #unbefristet
WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaindorf an der Sulm - Provisionsfrei! Eckdaten zur Wohnung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geförderte Kategorie A Wohnung. Die Küche kann gratis übernommen werden! Sie möchten diese Wohnung besichtigen oder benötigen weitere Informationen? Bei dieser Wohnung arbeiten wir exklusiv und ausschließlich mit externen Partnern zusammen. Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder um einen kostenfreien Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte einen unserer Partner gleich direkt. Dieser Service ist für unsere Kunden natürlich kostenlos, alle Wohnungen werden provisionsfrei vergeben. Kontaktdaten unserer Partner: KDH Immobilien Simone Unger-Ullmann [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Mitterberg
8962 Mitterberg / 72m² / 3 Zimmer
€ 3.888,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hiermit dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Schmuckstück präsentieren, für welches wir einen Käufer suchen: eine Wohnung in Kaindorf/ Mitterberg! Diese Wohnung hat zahlreiche Merkmale, die sie von anderen Wohnungen unterscheiden und machen sie somit zu etwas ganz Besonderem: => Garten: Der eigentliche Garten, der über 70m² umfasst, wurde mittels eines Pachtvertrages ordentlich vergrößert - man sieht auf den Bildern, wie viel Platz man hat (ca. 80m² mehr). Außerdem befindet sich nun eine Blechgarage auf dem Grundstück, welche Platz für Sommermöbel, Wintersportgeräte, etc. bietet. Praktisch, oder? => Einrichtung: Die Kücheneinrichtung sowie auch die sonstige Ausstattung sind höchstwertig und sprechen für sich, wenn man in der Wohnung ist: ansprechende Böden, Markenprodukte, stilvolle Deckenkreationen und ansprechende Holzverbauungen - wetten, Sie fühlen sich wohl? => Lage generell: Gelegen ist die Wohnung am wunderschönen Mitterberg, im beliebten Ortsteil Kaindorf. In wenigen Minuten ist man in Gröbming! Wenige Fleckerl, wo es sich so bequem leben, spazieren, genießen lässt, wie in Kaindorf! => Lage innerhalb der Siedlung: Die Wohnung ist gelegen in einer Siedlung geprägt von guter Nachbarschaft und Harmonie. Sie teilt sich das Stiegenhaus aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen nur mit der Wohnung über sich. Somit hat man im Stiegenhaus und unter den Stufen sehr viel Platz für allerlei - wer kann das nicht brauchen? => Raumaufteilung: Auf knapp 73m² hat man zwei Schlafzimmer - auch nicht alltäglich. Und trotzdem ist durch die Entfernung der Zwischenwand Küche-Wohnzimmer ein großzügiger, gemütlicher Wohn-, Koch- und Essbereich vorhanden bzw. entstanden, welcher westseitig ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich wirkt. Ein Schwedenofen sorgt für die notwendige, heimelige Wärme. Folgende Raumaufteilung lässt sich vorfinden: Diele/ Flur: ca. 8,5m² Zimmer 1: ca. 9,6m² Zimmer 2: ca. 13,9m² Bad: ca. 9,8m² WC: ca. 1,6m² Abstellraum: ca. 1,5m² Küche/ Wohnen: ca. 33,8m² Terrasse: ca. 12m² Garten: ca. 150m² MITTERBERG: Ein großes Plus ist der Mitterberg! Ein Überbleibsel des ehemaligen Gletschers und nun erhoben über den umliegenden Gemeinden wissen alle, die jemals hier gewohnt oder Urlaub gemacht haben, dass das ein ganz besonderes Stückerl Erde ist. Abgesehen davon, dass der Mitterberg ein Luftkurort ist, fühlt man sich, egal zu welchem Zwecke man hier ist, sofort wohl. DIREKT IN DER BELIEBTEN DACHSTEIN-TAUERN-REGION - WAS WILL MAN MEHR? In den Hauptort der Umgebung, Gröbming, wo Ihnen neben über 30 Vereinen, sportlichen Angeboten und kulinarischen Schmankerln allerhand geboten wird, sind es mit dem Auto laut "Goolge Maps" nur vier Minuten. Sie sind außerdem in kürzester Zeit bei allen beliebten Ausflugszielen und Attraktionen des Ennstals - folgend ein paar Auszüge (ebenfalls laut "Google Maps"): Hauser Kaibling 13 Minuten Planai 19 Minuten Galsterberg 24 Minuten Tauplitz 24 Minuten Riesneralm 35 Minuten Ortschaften: Gröbming 4 Minuten Schladming 20 Minuten Liezen 32 Minuten Salzburg 1 Stunde und 31 Minuten Graz 1 Stunde und 52 Minuten Wien 3 Stunden und 7 Minuten Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 4211 Kottingersdorf
4211 Kottingersdorf / 1182m²
€ 143,82 / m²
#ruhig
Objektbeschreibung: Lage: Das Grundstück mit der Parzellennummer 4466 befindet sich in der lebhaften Gemeinde Alberndorf in der Riedmark, umgeben von unberührter Natur und einer atemberaubenden Aussicht auf umherliegende Ortschaften. Die Lage bietet optimale Ruhe und Privatsphäre. Fläche: Das Grundstück erstreckt sich über 1182 Quadratmeter und bietet daher genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume samt einem eigenen Garten. Zufahrt und Anbindung: Das Grundstück wird über die im Grundplan eingezeichnete Zufahrtstraße angebunden. Dies wurde mit dem Voreigentümer vertraglich vereinbart und wird entsprechend bei Kauf realisiert werden. Naturnähe: Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Einklang mit der Natur. Das Grundstück besticht durch seine unmittelbare Nähe zu den umherliegenden Wäldern und Wanderwegen. Entwicklung: Durch die großzügige Fläche bieten sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für den Bau eines individuellen Traumhauses oder den Bau eines Doppelhauses. Anbindung: Das Grundstück liegt im zentralen Ortsteil von Kottingersdorf., von wo aus Linz in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist in 5 Minuten schnell erreicht. Familienfreundlichkeit: Das Grundstück liegt 5 Minuten von der Krabelstube sowie dem Kindergarten in Alberndorf entfernt. Die weiterführende Schullaufbahn kann an der Volkschule Kaindorf absolviert werden, welche in 3 Minuten schnell erreicht werden kann. Kaindorf als Volkschule besticht mit seiner individuellen Betreuung aufgrund der geringen Schülerzahl sowie seiner sportlichen Ausstattung. Gemeinschaft: Kottingersdorf pflegt eine sehr engverbundene Dorfgemeinschaft in die man sich schnell integriert. Es werden jährlich Festlichkeiten veranstalltet, wobei die Freiwillige Feuerwehr Kottingersdorf einen zentraler Angelpunkt darstellt. Investition in die Zukunft: Die Wertentwicklung in dieser Region ist vielversprechend, und der Erwerb dieses Grundstücks stellt eine langfristige Investition in Ihre Lebensqualität dar. Es handelt sich beim hier gezeigten Objekt um das einzige verfügbare Grundstück in der Ortschaft Kottingersdorf. Kaufdetails: Preis: Der Angebotspreis für dieses Grundstück beträgt EUR 170.000. Dieser Preis stellt ein unverbindliches Preisangebot dar. Dieser setzt sich aus dem einzigartigen Potential des Grundstücks sowie die attraktive Lage zusammen. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß den örtlichen Bebauungsplänen für Wohnbau geeignet. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Es handelt sich zudem um einen Privatverkauf., wobei keine Provisionen anfallen. Besichtigungstermin: Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen. Kontaktieren Sie mich einfach, um einen Termin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.936,43 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 275.550,-#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Individuell planbare, gestaltbare und anpassbare Eigentumswohnung in bester südsteirischer Grünlage - friedlich und ruhig gelegen am grünen Stadtrand von Leibnitz. Eigener Garten und Terrasse werden Ihnen Freude bereiten und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Bepflanzung und Gestaltung. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen! Die ruhige 3-Zimmer Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und fertiggestellt. Große Glasflächen lassen viel Licht herein und die großzügige Raumhöhe vermittelt ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage regengeschützt per Treppe und Lift erreichbar. Ein Tiefgaragen-Parkplatz sowie ein praktischer Kellerraum ist hier ebenfalls (im Preis) bereits enthalten. Hochwertige, modernste Bauweise, Bautechnik und Gebäudetechnik sind selbstverständlich. Die Anlage ist altersgerecht/barrierearm und rollstuhlgerecht ausgeführt. Sehr gute Infrastruktur Der Hauptplatz Leibnitz (Zentrum) liegt in Gehreichweite, Supermärkte und Einkaufszentrum sind leicht erreichbar. Kindergarten, Kinderkrippen und verschiedene Schulen sind zu Fuß erreichbar. Verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte und Zahnärzte liegen ebenfalls in Gehreichweite. Das Krankenhaus Wagna ist nur wenige Autominuten entfernt. Freibad, Kinderspielplatz, Sportangebote und Kino in Gehreichweite Viele Radfahr-Routen, Spazier- und Wanderwege und ein Reiterhof in den grünen Sulm-Auen Zahlreiche renommierte Wein-Buschenschänken, die südsteirische Weinstraße, Restaurants, Gasthäuser sind leicht erreichbar. Lage ca. 30 Autominuten südlich von Graz gelegen Der internationale Flughafen Graz-Thalerhof ist schnell erreichbar Der Bahnhof und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar Ein Mikro-ÖV Ruftaxi steht abrufbereit und Zum Meer in Slowenien und Kroatien sind es weniger als 3 Autostunden! Verfügbare Wohnflächen individuell planbar zwischen 55m² und 150m². Fertigstellung Anfang 2024 (provisionsfrei)... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 8434 Tillmitsch
Tillmitsch / 98,38m² / 4 Zimmer
€ 15,34 / m²
#Garten #Terrasse
Diese moderne Wohnanlage wurde im Reihenhausstil errichtet, sie bestehent aus insgesamt 20 Wohneinheiten, jeweils mit Erdgeschoss und Dachgeschoss, aufgeteilt auf drei Baukörper. Die Wohnfläche der unterschiedlichen Wohnungstypen variiert zwischen etwa 95 und 106 Quadratmetern. Das Reihenhaus verfügt über zwei überdachte Parkplätze, zusätzlich stehen vier Besucherparkplätze zur Verfügung. Zu jedem der Reihenhäuser gehört auch eine Terrassenfläche, ein eigener Garten und einen Kellerersatzraum. Zwischen den Wohngebäuden gibt es großzügige Grünflächen, insgesamt etwa 264 Quadratmeter. Alle Reihenhäuser wurden mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Die gesamten Häuser werden durch eine Fußbodenheizung beheizt, was zu einer behaglichen Wärme führt. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während im Badezimmer und im Vorraum hochwertige Fliesen verwendet wurden. Raumaufteilung: EGVorraum WCAbstellraum Wohn-Esszimmer Küche OGGang Abstellraum Bad/WCZimmer 1Zimmer 2Schlafzimmer Lager: Tillmitsch repräsentiert eine Ortschaft im südsteirischen Bezirk Leibnitz und befindet sich etwa 8 Minuten nördlich der Bezirkshauptstadt Leibnitz, welche sich malerisch zwischen den Flüssen Mur und Sulm im Leibnitzer Feld erstreckt. Die steirische Landeshauptstadt Graz ist lediglich 33 km von Leibnitz entfernt und bequem über die Autobahn A9 erreichbar. Der Freizeitwert in diesem Bezirk ist allgemein besonders hoch. Gerne kann ich Ihnen weitere Wohnungen in dieser Liegenschaft anbieten, sowohl zur Miete als auch zum Verkauf, für Endnutzer als auch für Anleger. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8541 Schwanberg
Altes Bauernanwesen im Schilcherland
€ 610.000,-
8541 Schwanberg / 120m²
€ 5.083,33 / m²
#Bauernhaus
Lage: Das angebotene Bauernanwesen befindet sich in der Ortschaft Gressenberg, im Bezirk Deutschlandsberg. Gressenberg mit seinen rund 280 Einwohnern wurde 2014 zur Gemeinde Bad Schwanberg eingemeindet. Im 18. Jhdt. entwickelte sich hier am Fuße der Koralpe durch die Quarzvorkommen und den Waldreichtum eine bedeutende Glasindustrie. Heute prägend für die Region und die Ortschaften des weststeirischen Hügellands ist die hier angebaute und kultivierte Traube der Blauen Wildbacher-Rebe und der daraus gekelterte Schilcher-Wein. Bad Schwanberg liegt an der von Ligist über Stainz bis Eibiswald führenden Schilcherweinstraße und bietet alle Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte und Schulen. Gressenberg ist über die Südautobahn, Abfahrt Lieboch, und dann weiter auf der gut ausgebauten Schilcherlandweinstraße erreichbar. Die Fahrzeit vom 60 km entfernten Graz beträgt rund 50 Minuten. Bauernanwesen Gressenberg: Das ehemalige Bauernanwesen liegt allein auf einer Waldlichtung und einer nach Süden geneigten Bergwiese. Die Zufahrt erfolgt über eine nicht asphaltierte Forststraße. Das Anwesen besteht aus dem 300 Jahre alten Bauernhaus mit einem Stall im Untergeschoß und einem Austragshaus. Das kleinere Holzhaus mit knapp 100 m² Wohnfläche wurde von den Eigentümern vor 10 Jahren renoviert und bewohnbar gemacht. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit großem Esstisch, ein kleines Zimmer und ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es ein kleines und ein größeres Schlafzimmer mit einem Bad. Ein zusätzlicher und im Sommer ganz besonders geschätzter Aufenthaltsraum ist die an die Südseite angebaute und teilweise auch überdachte Veranda. Von hier genießt man den besonders schönen Ausblick ins Steirische Hügelland. Für die aktuell nur seltenen Nutzungen im Winter steht eine Elektroheizung zur Verfügung, die alten Kamine für Holzöfen sind aber noch vorhanden. Etwas größer und noch ausbaufähig ist aber das 300 Jahre alte Bauernhaus mit dem alten Stall im Untergeschoß. Trotz charmanter Holzbauweise und Natursteinmauern muss dieses Gebäude für eine zeitgemäße und komfortable Wohnnutzung aber noch vollständig saniert werden. Die Wasserversorgung beider Gebäude erfolgt durch eine eigene Quelle und neu errichteter Quellfassung mit 4000 Liter Speicher und Pumpe. Die Abwässer werden in einer ebenfalls neu errichteten Bio-Kleinkläranlage gereinigt. Die Zufahrt zum Haus ist öffentlich und sommers wie winters möglich. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 32.171 m² und erstreckt sich von der Zufahrt oberhalb der Bauernhäuser auf einem eigens angelegten Fußweg hinunter bis zur Schwarzen Sulm. Dieser wildromantische Wildbach bietet an heißen Sommertagen ausreichend Erfrischung, Bademöglichkeit und schöne Stimmungen und Eindrücke in der unverfälschten Naturlandschaft Das gut 3 ha große Grundstück besteht aus einem artenreichen Bergwald mit alten Bäumen und der Hangwiese mit den beiden Gebäuden. Die Grundstücke haben eine Südausrichtung und sind wunderbar sonnenbeschienen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 45m² / 1 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick direkt am Sulmsee! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Sulmsee, knapp 10 min von Leibnitz entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick (Blick auf 2 Seen & Schloß Seggau) verzaubern, den diese wunderschöne Region (südsteirische Weinstrasse) mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.30m²:• Bad mit WC• Wohn/Essbereich• Küchenzeile vorinstalliert• Stiegenaufgang (Schlafbereich)• große Terrasse Dachgeschoss: ca.30m² davon Wohnfläche ca.15m² (Dachschräge)• Schlafzimmer (2 Bioholzbetten) Technik:• Holzbau (Boden und Wände gedämmt)• Fenster mit Insektenschutz• Aluzaun mit versperrbarer Gartentüre• Eingangstüre Alu NEU• beide Etagen klimatisiert (2 Splittgeräte)• SAT TV mit 2 Fernseher (ORF Cards für beide Geräte bis 2027 aktiviert)• Waschmaschine & Wäschetrockner in der Anlage benützbar• Wege im Garten mit Granitplatten und Dekorschotter NEU gestaltet und liebevoll bepflanzt• Sofa NEU ausziehbar für 2 Pers.• Voglauer Möblierung• gesicherter Zutritt zur Anlage mit Chip- Crad• Restaurant in der Anlage (Seaside-Sulmsee)- Haustiere nicht erlaubt! Kosten:• Eigentümer des Feriendorfes ist die Diözese Graz Seckau• Mieter der Parzelle = Hauseigentümer (Jahresmiete 2.150,- bereits bezahlt)• Haus im Eigentum (bewegliche Sache)• Betrieb ab April bis Ende Oktober (Restaurant, Waschküche..) Lage: Eingebettet in die südsteirische Hügellandschaft, besticht das Feriendorf am Sulmsee nicht nur durch ein einzigartiges Panorama, sondern auch durch die hervorragende Lage. Von Frühjahr bis in den Spätherbst erwartet Sie mediterranes Klima und eine einzigartige Gegend, die nur darauf wartet erkundet zu werden. Nur ein paar Autominuten von Leibnitz entfernt, ist der Sulmsee der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmung. Ob ein Besuch in der famosen Buschenschank, eine Wanderung durch die Weinberge oder eine Radtour entlang der Sulm – hier werden einem zahlreiche Möglichkeiten geboten, um aktiv zu werden. Auch direkt vor Ort bieten wir zahlreiche Aktivitäten: unter anderem Yoga am See – Spaß & Entspannung gehen bei uns einher. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 83,5m² / 3 Zimmer
€ 3.350,90 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kaindorf, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 83,5m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 279.800,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieser Immobilie. Der großzügige Balkon ladet zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Küchenbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht. Neben der hochwertigen Ausstattung und der modernen Architektur überzeugt die Wohnung auch durch ihre optimale Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein großes Einkaufszentrum ist in der Nähe, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung ein perfektes Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
