Suchergebnisse für "kaindorf an der sulm"

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der Steiermark - einer modernen, attraktiven Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung auf 53,86 m², sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches, modernes Wohnambiente mit zeitgemäßen Details. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, während der edle Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fliesen im Badezimmer und in der Küche unterstreichen die hochwertige Ausführung. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Bad mit Fenster bietet Ihnen Tageslicht und eine komfortable Dusche - ein idealer Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist der Westbalkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen können. Hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden mit Freunden. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihr Fahrzeug machen müssen. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Auch die Lage kann sich sehen lassen: Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Infrastruktur mit bester Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus und der Bahnhof gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Für den täglichen Bedarf befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schule, Kindergarten und höheren Schulen - ideal für Kinder und Jugendliche. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diesen modernen Wohntraum in Kaindorf zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug und bietet auf großzügigen 57,3 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch eine energiesparende Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein besonderes Highlight ist die westseitige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht - perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug möglich, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal - der Bus und der Bahnhof sorgen für eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. Diese Mietwohnung in Kaindorf verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf in der wunderschönen Steiermark! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf großzügigen 74,32 m² modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes und überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept. Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Wohlfühlen ein und öffnet sich zum Westbalkon, der Ihnen viele sonnige Stunden zum Entspannen oder für gesellige Abende bietet. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und sorgt für praktische und stilvolle Kochmomente. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche - ein echtes Highlight für Ihren Start in den Tag. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliches Wohnklima sorgt. Fliesen in den Nassbereichen runden das hochwertige Ambiente ab. Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung und garantieren Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Haustür. Der Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil sind. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei - perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kaindorf - modern, komfortabel und bestens angebunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben in der Steiermark. Hinweis: Einzelne Aufnahmen der Außenanlage sowie der Penthouse-Terrasse wurden zur besseren Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten mittels KI visualisiert. Die Aufnahmen der Innenräume sind unverändert und zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaindorf, Steiermark - eine moderne Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 74,32 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Neubaus und steht als Erstbezug für Sie bereit. Genießen Sie das angenehme Wohnambiente mit hochwertigem Fußbodenheizungssystem, das Wärme und Komfort in allen Räumen garantiert. Die Kombination aus Fliesen und Laminatboden sorgt für eine elegante und zugleich pflegeleichte Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Westbalkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Abende mit Blick ins Grüne genießen können. Ein Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche rundet das Raumangebot ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung - sicher und bequem direkt im Haus. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag angenehmer. Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und höhere Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. So genießen Sie urbanen Komfort und kurze Wege in Ihrem neuen Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in einer Wohnung, die mit Qualität, Komfort und einer hervorragenden Lage begeistert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8430 Kaindorf besticht durch ihre westliche Ausrichtung und eine hervorragende Lage. Sämtliche Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Post sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten, Höhere Schule, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Essbereich, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Einziehen, ankommen und das Leben am Land genießen Dieses außergewöhnliche und gepflegte Landanwesen aus den 70er Jahren vereint stilvolles Wohnen, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen Lage. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 22.000 m² bietet die Liegenschaft alles, was das Herz von Naturliebhabern, Tierhaltern, Selbstversorgern oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Grünen begehrt. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann voll möbliert übernommen werden . Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. Neben dem großzügigen Wohnhaus stehen weitläufige Wiesen-, Wald- und Ackerflächen sowie ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung. Die vorhandenen landwirtschaftlichen Geräte können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten Start für die Bewirtschaftung der Flächen. Das Wohnhaus Das charmante Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und ländlichem Flair. Die sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Die stilvolle Möblierung unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Alle Holzfenster sind mit beweglichen Balken und Insektengitter ausgestattet. Zwei Badezimmer und zwei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort für Familie und Gäste. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Natur genießen Der liebevoll angelegte Garten mit rund 2.720 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist die 26 m² große Terrasse , von der aus sich ein wunderschöner Panoramablick über die umliegende Landschaft eröffnet. Die weitläufigen Wiesen, Wald- und Ackerflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten - von der Hobbylandwirtschaft bis hin zur Selbstversorgung. 2/3 vom Wald bestehen aus Kirschbäumen, Lärchen und Fichten und 1/3 ist reiner Fichtenwald. Dies kann auch für das Heizen genutzt werden. Nebengebäude und Flächen Das vorhandene Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsoptionen für Landwirtschaft, Werkstatt, Lagerung oder Hobbyzwecke. Für Interessenten, die die Liegenschaft aktiv bewirtschaften möchten, besteht die Möglichkeit, die vorhandenen landwirtschaftlichen Geräte nach Vereinbarung zu übernehmen . Folgende Geräte sind inklusive: Traktor mit Anhänger und Gitterräder, Sattelspritze 250l, Traktorkistl, Holzspaltgerät 6 Tonnen, Wippsäge, Husqvarna Motorsäge, Tischkreissäge, Husqvarna Freischneider, Husqvarna Rückenfreischneider, 2 Stk. Honda Rasenmäher, 1 Stk. Hochgras Rasenmäher, 1 Stk. Heckenschere sowie ein Kompressor. Unter dem wunderschönen Obstbaumbestand befindet sich der alter Keller, welcher aber ordnungsgemäß vollständig zugeschüttet wurde. Ein Anwesen mit Charakter, Charme und außergewöhnlichem Potenzial - bereit für seine neuen Eigentümer. Kostenaufstellung: Strom 3.257Kw à 103 € x 11 = 1133 € Gemeinde, Kanal, Müllabfuhr à 136€ x 4 = 544 € Heizöl ca. 2500l ca. 10m3 Holz (weich und hart) Rauchfangkehrer à 199 € x 2 = 398 € Infrastruktur: Arzt: 4.300m, Apotheke: 4.300m, Klinik: 12.300m, Krankenhaus: 12.300m, Supermarkt: 4.300m, Bäckerei: 4.700m, Einkaufszentrum: 14.500m, Bus: 1.760m, Bahnhof: 14.000m, Autobahnanschluss: 16.500m, Schule: 250m, Kindergarten: 250m, Bank: 4.700m, Geldautomat: 4.700m, Post: 4.800m, Polizei: 4.500m... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Das zweistöckige Objekt mit 100m² Wohnfläche und 715m² Grund liegt auf einer leichten Anhöhe mit schönem sonnigem Fernblick. Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau im Feistritztal. Es besteht aus zwei Geschossen, die wie folgt aufgeteilt sind: EG: Küche, Wohnen/Essen, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad. Die Kunststoffverbundfenster mit integrierten Jalousien und Insektenschutzgitter umgeben das gesamte Haus. Durch einen Ausgang zur Terrasse, gelangt man in den sonnigen großen Garten, wo man viel Raum zur Selbstgestaltung findet. Dieses familiengerechte Haus wurde in verzinkter Stahlbauweise erbaut und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Es handelt sich um einen hochwertigen modernen Neubau eines Einfamilienhauses im Feistritztal. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und wird mit einem Carport übergeben. Anschlüsse für Heizung, Elektrik, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Es besteht aus zwei Geschossen, die wie folgt aufgeteilt sind: EG: Küche, Wohnen/Essen, WC und Abstellraum OG: 3 Schlafzimmer, 1 Bad Das zweistöckige Objekt mit 100m² WNFl. und 715m² Grund liegt auf einer leichten Anhöhe mit schönem sonnigem Fernblick und die Entfernung zu Graz beträgt in etwa 35min. Der Stubenbergsee ist in 5 min erreichbar und nach Hartberg sind es ca. 20min. Dieses familiengerechte Haus wurde in verzinkter Stahlbauweise erbaut und wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Kunststoffverbundfenster mit integrierten Jalousien und Insektenschutzgitter umgeben das gesamte Haus. Durch einen Ausgang zur Terrasse, gelangt man in den sonnigen 715m² großen Garten, wo man viel Raum zur Selbstgestaltung findet. Es gibt eine Abstellfläche vor dem Haus- die noch überdacht werden muss bzw. als Carport genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit einer Eigenheimförderung auf dieses Objekt! Nähere Infos unter: https://www.wohnbau.steiermark.at/cms/beitrag/12121047/113383901/ Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehen Ihnen unsere Finanzexperten gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500... [Mehr]

#Baugrund

Top, ebenes Bauträgergrundstück mit BD 0,8 - Bebauungsplan vorhanden - gute Lage - Kaindorf - Leibnitz Nähe! Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern. Anbei eine Bebauungsstudie für das Grundstück in Kaindorf, die auf Bitte der Gemeinde durch eine Architektin erstellt wurde. Auf dieses Konzept hin hatte die Gemeinde ein paar Vorgaben/Wünsche (Besucherparkplätze anderweitig anordnen, Einfahrt TG etc.) geäußert, die dann in weiterer Folge direkt zu klären wären. Es können Teile dieser Studie verwendet werden, oder ganz was Neues geplant werden. Alle Unterlagen zu diesem Konzept sind natürlich im Kaufpreis inbegriffen ! Die Baulandbestätigung sowie erforderliche Auflagen seitens der Gemeinde sind in den Dokumenten beigelegt. Zu erwähnen, ist, dass es sich um eine absolut ebene Fläche von ca. 4.200m² handelt, die einfach und ohne große zusätzliche Maßnahmen und Kosten zu bebauen ist und auch eine BD von 0,8 und nicht wie 0,4 oder 0,5 wie gewöhnlich aufweist ! Auf die zu erzielenden Quadratmeter ist der Grundkostenanteil somit auch durchaus zu rechtfertigen. Zu den Fakten: Grundstücksfläche 4.221m² WA 0,3 - 0,8 süd-westlich ausgerichtet die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser das Grundstück ist eben und rechteckig die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die Ring- und Schmiedegasse die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich der Bebauungsplan ist im Kaufpreis inkludiert KP ? 1.325.00,00 Provision 3% vom KP... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #barrierefrei

Panoramablick bis zur Riegersburg und vielseitige Nebengebäude. Dieses teilweise sanierte Haus in Obertiefenbach bietet viel Platz, mehrere Nebengebäude und einen weiten Blick über die Landschaft bis zur Riegersburg. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Kamin, an die das Wohnzimmer direkt anschließt. Das bereits erneuerte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Über die offene Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Von dieser Etage führt ein direkter Ausgang in den oberen Gartenbereich. Da bereits Küchenanschlüsse vorhanden sind, lässt sich das Obergeschoss bei Bedarf auch als eigener Wohnbereich nutzen. Zu den Nebengebäuden gehören eine gemütliche Bar mit Waschbecken und WC, eine Werkstatt mit Hebebühne und Abstellraum sowie eine Scheune mit Heuboden. Im Garten befinden sich ein Spielgerät und ein eingezäunter Hühnerstall, der derzeit genutzt wird. Die Hühner können auf Wunsch übernommen werden. Zwei Brunnen stehen für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit freiem Panoramablick bis zur Riegersburg. Ihre Highlights: Terrasse mit Panoramablick bis zur Riegersburg teilweise saniertes Wohnhaus 3-fach verglaste Fenster zwei Badezimmer offene Galerie mit direktem Gartenzugang Bar mit Waschbecken & WC Nebengebäude mit Hebebühne & Abstellraum Scheune & Heuboden Garten mit Spielmöglichkeit eingezäunter Hühnerstall Zwei Brunnen zur Gartenbewässerung Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden viel Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung Modernisierungen 2016: Elektro- und Wasserleitungen im Erdgeschoss erneuert 2016: Einbauküche 2017: Fenster erneuert ? 3-fach verglast 2018: Kaltdach mit Bramac-Dacheindeckung Der Energieausweis wurde vor der... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in der malerischen Hügellandschaft der Oststeiermark in Hofkirchen/Kaindorf bei Hartberg. Das Grundstück ist gesamt 2139m² groß, wobei davon rund 950m² als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 (Wohnen Allgemein) gewidmet sind. Der Rest der Fläche im Ausmaß von rund 1189m² ist Freiland. Hofkirchen grenzt an den Naturpark Pöllauer Tal und ist geprägt von einer wunderschönen Hügellandschaft, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignet, sei es Radfahren oder wandern - gerne kombiniert mit einem Buschenschank-Besuch. Im naheliegenden Kaindorf bei Hartberg (ca. 5 Fahrminuten) können alle Dinge des täglichen Bedarfs abgedeckt werden. Größere Besorgungen erledigt man entweder im ca. 15 Fahrminuten entfernten Hartberg oder in Gleisdorf (ca. 25 Fahrminuten). Auch die Landeshauptstadt Graz erreicht man in lediglich 40 Fahrminuten. Im Sommer hat man mit dem Stubenbergsee einen wunderbaren Badesee in direkter Nähe. Kanal, Wasser und Strom liegen in unmittelbarer Nähe an der vorbeiführenden Gemeindestraße. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der idyllischen Ortschaft von Tillmitsch befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² zur Miete. Wenn du in der Früh die Haustüre öffnest, sorgt ein Blick auf den See für Urlaubsfeeling. Das Haus bietet insgesamt 3 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche. Ebenfalls findet man einen Abstellraum und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine große Garage bietet ebenfalls genügend Platz. Das Grundstück hat eine Fläche von 495 m². Das Haus verfügt zudem über einen geräumigen Keller mit 70 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Autobahnabfahrt Lebring ist in nur 5 Minuten erreichbar, womit sich das Grundstück ruhig aber dennoch zentral befindet. Da man die Hauptstadt Graz in nicht mal 20 Minuten erreicht, sowie der Bahnhof Kaindorf weniger als 2 km entfernt ist, bietet sich die Lage auch optimal für Pendler an. Diverse Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Weitere exklusive Wohnungen bzw. Häuser findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]