Suchergebnisse für "kaffeehaus mieten wien"

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Vollständig eingerichtetes Kaffeehaus günstig zu vermieten. Keine Ablöse, keine Maklergebühren. Keine Investitionen notwendig, kein Ausmalen erforderlich. Alle Geräte funktionieren einwandfrei. Einfach aufsperren und loslegen. Gastgarten und Parkplätze vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowieMailadresse, damit wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können ! WUNDERSCHÖNE, STYLISCHE KAFFEE-BAR SUCHT NACHMIETER SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!! Facts • Das Lokal wird derzeit als Kaffee-Bar betrieben. Es gibt einen Schanigarten für ca.10 freilufthungrige Gäste mit Markise. • Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen über Eiswürfelmaschine sowie Geschirrspüler. • Die Lüftung verfügt über 2.400 m³ /h. • Damen- und Herren-WC • Lagermöglichkeit • In dieses Lokal wurde sehr viel Geld investiert, es ist sehr extravagant eingerichtet und es wurde an keiner Ecke gespart. • Es würde auch die Möglichkeit bestehen die Bar in ein schickes Restaurant umzuwandeln, Räumlichkeiten für Küche bzw. Vorbereitungsküche wären vorhanden. • Büro * Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell. • Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 121 m². • Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 1.940, , könnte aber geringfügig angehoben werden. • Der Mietvertrag ist unbefristet. • Die Mietkaution beträgt 3 BMM. * Eine Investitionsablöse von € 140.000, für getätigte Investitionen und Sanierungen wird verlangt, ist noch etwas verhandelbar. Sie werden sich eventuell in dieses Lokal optisch verlieben. Für nähere Informationen bitte ich Sie, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Vormieter mitgeteilt. Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Kaffeehaus, Billard Lounge & Schanigarten nahe Augarten Großer Gastraum mit ca 109 m² + 39 m³ + Nebenflächen Schanigarten Bar, Küche und Keller mit weiterer Bar, Toilettenanlagen und Lagerflächen Neue Kaffeemaschine, 3 TV Geräte, Musikanlage, Dartgeräte, Billardtische, Bar mit Sessel, Tische, Lüftungsanlage über Dach . Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: Euro netto 2.524.- plus 20% Ust. Ablöse Euro 85.000.-Mietvertrag unbefristet Übergabe kurzfristig möglich Weitere Informationen bei Dr. Harald Hochmann am Tel. [Telefonnummer entfernt] und via Mail Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <650m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <500m Polizei <575m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <75m U-Bahn <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt Das Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden. Im Lokal finden rund 100 Personen Platz. Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen. Die Glasfronten des Objektes können ganz verschoben werden, wodurch sich der Innenbereich wie eine überdachte Terrasse nutzen lässt. Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Die zentrale und stark frequentierte Lage bieten die Grundlage für den geschäftlichen Erfolg. Ein kostengünstiger Erwerb ist durch die Übernahme des Gesellschaftsvertrages möglich. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos und bietet Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Josef Freydl [Tel] [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Kaffeehaus mit kleiner Terrasse in St.Pöltner Innenstadt zu mieten! Das einzigartige, charmante Cafe im Herzen Niederösterreichs, in der Landeshauptstadt St.Pölten sucht einen neuen Betreiber, Es befindet sich in Top Frequenzlage (Fussgängerzone) im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses. Im geschmackvollen Gastraum, der sich in einen großzügigen Nichtraucherbereich und einen etwas kleineren Raucherraum gliedert, finden rund 90 Gäste Platz, auf der sonnigen Dachterrasse können 25 Gäste einen wunderschönen Ausblick geniessen. Im hinteren Bereich des Cafes besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Der Raum wird derzeit als Lager genutzt. Laut Besitzer belaufen sich die Kosten für Gas und Strom auf € 800,- pro Quartal.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes & bestens eingeführtes Kaffeehaus/Bistro mit eigenem Gastgarten! Dieses bestens eingeführte Gastronomielokal mit eigenem Gastgarten befindet sich in frequentierter flughafennaher Lage in Klagenfurt/Annabichl. Vor einigen Jahren wurde das Kaffeehaus von den jetzigen Pächtern übernommen und als Familienbetrieb geführt, auf Grund des beabsichtigten Ruhestandes soll es nunmehr aufgegeben werden. Seit der Betriebsübernahme wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, wie unter anderem die Neugestaltung des Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen, die Möblierung des Lokals mit ca. 90 Sitzplätzen oder Erneuerung der Kücheneinrichtung. Durch das außerordentliche Engagement und dem persönlichen Service der Pächter hat sich das Lokal zu einer namhaften Adresse mit hohem Stammkundenanteil entwickelt. Der Erfolg basiert vor allem durch die Verarbeitung und Verwendung regionaler und qualitativ hochwertiger Produkte, wie zum Beispiel dem Eis eines nahegelegenen Landwirtes und den Mehlspeisen einer Traditionskonditorei. Mit der täglichen Betriebsgenehmigung zwischen 7: 00 und 24: 00 Uhr sind sowohl Morgens-, Mittags-, als auch Abendgeschäft gesichert. Die Übernahme des Lokal kann ohne „Gastro-Verträge“ erfolgen. Alles in allem ein sehr attraktives Gastronomielokal, das bestens eingeführt und komplett ausgestattet weitergeführt werden kann! Flächen: rd. 120 m² Nfl. (Gastraum inkl. Wintergarten) rd. 13 m² Lager, rd. 12 m² Keller rd. 60 m² Gastarten 14 (eigene) PKW-Stellplätze Ausstattung: • Infrarotheizung • Parkett-, Laminat- und Fliesenböden • Küche vorhanden und komplett ausgestattet • Sanitärbereiche (H/D) • Abluftanlage in der Küche vorhanden • Holzfenster (2-Scheiben-Verglasung) Inkl. kompletter Einrichtung & umfangreicher Ausstattung ! Mietkonditionen: EUR 1.535,00 (netto) EUR 300,00 zzgl. Strom EUR 1.835,00 (netto) Kaution: EUR 6.500,- Ablöse: EUR 80.000,- für die gesamte Einrichtung & Ausstattung Vermittlungsprovision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

KAFFEHAUS im 17. Bezirk. Perfekt für eine Bäckerei oder Gelateria, zugelassen für Gastronomie. 1x Herren- 1x Damen-WC mit Lager im Keller Schanigarten Kürvitrine. inkl. alle Haushaltsgeräte + die Kaffemaschine. UNBEFRISTET Mietkosten: 1.350€ Preis wird Privat geredet, ist verhandelbar. BITTE KONTAKTUAFNAHME NUR PER E-MAIL ODER NACHRICHT/SMS/WHATSAPP, KEINE ANRUFE BESICHTIGUNG NUR MIT TERMIN MÖGLICH DANKE FÜR IHR VERSTÄNDNIS!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile: Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro etc. eignen. Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten Erdgeschoß ca. 140 m² Nutzfläche großzügiger Grundriss Schallschutzdecke Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore großes Schaufenster/Werbefront barrierefrei getrennte WC-Anlage saniert im Jahre 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil:[Tel] Email : [Email] Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Büro/-Praxis/-Ladenfläche ist in einer belebten Wohn-und Geschäftsstraße, im Stadtkern - Spittal an der Drau gelegen und durch die gute ÖPNV-Anbindung sehr gut zu erreichen. Zudem befindet sich das Objekt repräsentativ direkt an einer Straße mit sehr guter Infrastruktur. Ausstattung: Konditionen - Mietvertragslaufzeit min. 5 Jahre - Wertsicherung/ pauschalisierter Inflationsausgleich - Kaution: 3 Monatsmieten (brutto) incl. USt. Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung. Dieses Objekt wird exclusiv über Meilenstein Realitäten vermietet. Weitere Details und Bilder in Ihrem Exposè... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG. Top: 139, 140-143 Nutzfläche: 189,77 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: 2,60 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 1,83 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Das Objekt gliedert sich in eine große Open-Space Bürofläche, einen Büroraum sowie eine Teeküche. Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 170,9 kWh/m².a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man High-tech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Für alle Ihre wichtigen Dinge - Lager mieten in 1110 Wien! ca. 25m² Nutzflächegünstig und flexibel: Die Mindestbuchung beträgt 12 Monatenur 2 Monate Kündigungsfristpraktisch, modern, Erstbezugüberbreite Fahrgassen, komfortables Einfahren in die Garagen Tag und Nacht Zugang (24/7) barrierefreibequemes Parken direkt vor Ihrem Lager Licht- und Stromanschluss Flutlichtanlage Anlage mit WCbestens erreichbar, direkt in Wien Simmering S1, A4 in unmittelbarer Nähe Kaution: 2 Monatsmieten Aussenmasse: L7,20m x B3,58m x H2,75m monatl. Miete inkl. Ust € 249,- Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. Ich bin gerne für Sie da! Rufen Sie mich an! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ab Jänner 2022 wird eine Bürofläche mit ca. 458,00m² verfügbar. Die Fläche befindet sich im 1 . OG und hat einen eigenen extrenen Eingang im EG. Man hat insgesamt 12 Räume, wie zum Beispiel ein Serevrraum, ein Mittarbeiterraum, Einzel- und Gruppenbüros, eine Dusche und getränte Sanitätrrume. Dem Mieter stehen 3 überdachte Stellplätze zu.... [Mehr]