Suchergebnisse für "königswiesen oberösterreich kaufen"

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Die Mietflächen werden auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben, werden selbstverständlich bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen sogar noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Ein erfahrenes Projekt-Team stimmt mit Ihnen alle Anforderungen ab und sorgt für eine erfolgreiche Umsetzung. Der Errichter arbeitet ständig an der Optimierung neuer Gebäude und hat stets die Anforderungen des Marktes und den technischen Fortschritt im Blick. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind hierbei selbstverständlich. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eigentumswohnungen von 130.000,- bis 260.000,- dringend zu kaufen gesucht! Für meine vorgemerkten Kunden bin ich auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Raum Oberösterreich! Alles anbieten unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Halle

Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im Westen von Österreich angesprochen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 4.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten. Im Bauteil C ist vor Baubeginn bereits eine Halleneinheit für einen Interessenten reserviert, die angrenzende Mietfläche erlaubt nun noch Anpassungen für die zukünftige Nutzung. Die Gebäude werde nach der Bewertungsmethode DGNB mit einer Klassifizierung von GOLD zertifiziert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Micheldorf in Oberösterreich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² und insgesamt 6 hellen und einladenden Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südwestbalkon oder entspannen Sie auf einer der zwei großzügigen Terrassen, während Sie den traumhaften Grünblick in die umliegende Natur bewundern. Der weitläufige Garten lädt zu unvergesslichen Familienmomenten und geselligen Abenden mit Freunden ein - hier können Sie Ihre Gartenideen verwirklichen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Die beiden modernen Badezimmer und die getrennten WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, während die Zentralheizung und die Pelletsheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Die Dielen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und ein stilvolles Ambiente. Mit einem Kaufpreis von 538.000,00 € bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neudorf in Oberösterreich, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es in der Umgebung einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Banken, Geldautomaten sowie eine Polizeistation sind ebenfalls gut erreichbar. Es befindet sich in der Umgebung auch ein Einkaufszentrum und eine Bank und Schulen in der Nähe. Wenn Sie es auch es mögen in einer ruhigen Gegend, dann sind Sie hier genau richtig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnerlebnis auf einer Ebene - NEUBAU 2023 - Zeitlos, eleganter Bungalow mit Doppelgarage Das 2023 erbaute Ziegelmassiv" ETZI" Haus (50 cm Hochlochziegel) mit Flachdach und einem Aha Effekt in Form eines Wohnerlebnisses von 112 m2 auf einer Ebene entspricht all dem, was man sich unter einem zeitlos eleganten Bungalow vorstellt. Hochwertige Materialien gepaart mit durchdachter Raumgestaltung und effizienter Haustechnik sorgen für ein traumhaftes Zuhause und bieten Ihnen und Ihren Liebsten auch den notwendigen Freiraum sowie gelungenes Miteinander. Aufgeteilt in ein geräumiges, knapp 50 m2 großes Wohnzimmer samt Essbereich, integrierter Markenküche sowie offener Herdstelle. Die Küche wahrlich eine Augenweide, das elegante Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte, sonnige Terrasse, eine lichtdurchflutete Wohlfühlzone. Ein Gästezimmer, Zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit barriererfreier Dusche, eine separate Toilette samt Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum samt Haustechnik und das einladende Entree vervollständigen diesen modernen und vorallem zeitlosen und neuwertigen Bungalow. 3 fach verglaste Fenster und Terrassentüre sowie elektr. Raffstores sind weitere Attribute dieses Zuhauses. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre beiden PKW´s. Die Zufahrt sowie Einfriedung-Umzäunung müsste noch vom Käufer fertig gestellt werden und lässt Ihnen freien Spielraum. Auch der Garten sorgt aufgrund seiner idealen Maße für Entspannung und bietet genügend Platz für Grillparties und Familienfeiern. Weitere Hardfacts wären u.a.: Luftwärmepumpe; Fußbodenheizung, Netzwerk-Verkabelung, Glasfaser im Objekt, Leerverrohrung für PV Anlage vorinstalliert, und vorallem.... ERSTBEZUG! Der Käufer kann in den bestehenden Bauträgervertrag eintreten und somit auch Gewährleistungsansprüche geltend machen! Bei Interesse an diesem exklusiven Bungalow am Ortsrand von Krenglbach vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch auf Wunsch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS im Ort, NMS und höhere Lehranstalten im benachbartem Buchkirchen, Schallerbach oder Wels Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte im Ort; Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank und Shops in Buchkirchen, Schallerbach oder Wels. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Haiding- Krenglbach nur wenige Fahrminuten entlegen; Wels Bahnhof ca 18 Fahrminuten;... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertiges, modernes Eckreihenhaus in neuwertigem Zustand - ideal für Familien. In sonniger, leichter Hanglage mit Traumausblick und Privatsphäre und nur 10 Minuten von Linz befindet sich dieser charmante Wohntraum. Ausstattung & Modernisierung: - die Wohn- und Nutzfläche beträgt 151 m² und umfasst unter anderem auch das Kellergeschoss, die Loggiafläche sowie den Wintergarten - Luftwärmepumpe - Fassade mit VWS & Dach - Wellnessbereich mit moderner Sauna (optional) - Wintergarten, gepflegter Garten mit Terrasse & Gartendusche - Küche 2022, Bad und WC 2019 - gemütlicher Kachelofen - hochwertige Holz-Alu-Fenster, neue Innentüren & Haustüre - neuwertige Parkett- und Fliesenböden in allen Stockwerken - Zentralstaubsaugeranlage in allen 3 Stockwerken - elektrisch neuer Schaltkasten und Vorbereitung für Photovoltaik - Garage Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer mit Kachelofen, Essbereich und moderne, Einbauküche. Direkter Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne. Auf der Gartenebene: Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna (optional), zusätzliches Zimmer für Schlafen/Büro/Hobby sowie ein Kellerraum. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit extra Schrankraum und Badzugang sowie zwei weitere Kinderzimmer. Weitere Fotos und Details auf unserer Homepage: https://www.immosky.at/kaufen/detail/146679 Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen. Mobil: [Tel] - Fr. Liedl Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikmittelschule direkt im Ort fußläufig in 10 Minuten erreichbar, Gymnasium in Linz-Urfahr - ca. 30 Minuten Anfahrt Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bäckerei, Trafik, Friseur, Bioladen, Baumarkt, 3 Gasthäuser direkt im Ort, alles weitere in ca. 20 Minuten in Linz (Lentia-City) Öffentlicher Verkehr: Postbus-Station 200 m - laufende Verbindungen Richtung Linz, Bad Leonfelden und Reichenau i.M.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Rohrbach, im Ortsteil Erlengrund, stehen vier attraktive Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 3.320 m² zum Verkauf. Die vier südlich liegenden Grundstücke mit ca. 3.569 m² sind aktuell als Grünland gewidmet - wie im aktuellen Flächenwidmungsplan ersichtlich. Diese Flächen können optional miterworben werden, vorbehaltlich individueller Vereinbarung mit den Eigentümern. Eine Umwidmung in Bauland ist ebenso mit den Eigentümern sowie der Gemeinde zu besprechen. Die Grundstücke eignet sich hervorragend für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Die genauen Bebauungsbedingungen sind mit der Gemeinde Rohrbach individuell abzuklären. Aufschließungsbeiträge wurden seitens der Gemeinde noch nicht vorgeschrieben. Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Rohrbach-Berg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR & FREIZEIT: * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants & Bäckereien * Kindergarten & Schulen * Hausarzt Bauzwang: Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 5 Jahren nach Umwidmung (Mai 2023) mit dem Bau eines Wohnhauses zu beginnen und dieses innerhalb weiterer 5 Jahre fertigzustellen. Im Falle eines Verkaufs läuft diese Frist unverändert weiter - sie beginnt nicht erneut. Der neue Eigentümer übernimmt somit die bestehende Verpflichtung zur zeitgerechten Bebauung. Überzeugen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und buchen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohl eine der schönsten Wohnungen im Stadtteil Haid - 4 Zimmer, Loggia, Parkplatz vor der Tür und Reihenhaus-Charakter Entgegen herkömmlicher Wohnungen im Ansfeldner Stadtteil Haid, besticht dieses bezaubernde Eigenheim nahe dem Haider Hauptplatz mit dem Umstand, dass Sie lediglich einen direkten Nachbarn in i Ihrer 1. und zugleich obersten Etage haben und auch im EG nur 2 Parteien sind. Ein Wohngefühl wie im Reihenhaus und eine gelungene sowie durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen und Ihrer Familie noch viel Freude wie folgt bescheren wird: 1 helles und einladendes Vorzimmer mit Garderobe; 1 erst 2022 hochwertig renoviertes Badezimmer mit Wanne und Dusche samt Regendusche; 1 auch erst kürzlich renovierte Toilette; 2 Kinderzimmer; 1 zeitlose Küche im Landhausstil samt Speisekammer( Abstellraum); 1 imposantes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die südwestlich ausgerichtete und sonnige Loggia, von welcher Sie in den ruhigen Innenhof samt Sitzgelegenheiten, Spielplatz und reichlich Grün blicken. Böden in den Zimmern in hochwertigem Laminat, Fliesen in den Naßzellen und Vorraum. Ihr PKW findet seinen eigenen Platz direkt vor dem Eingang. Eine Besonderheit welche noch für dieses 4 Zimmer-Schmuckstück spricht ist, dass sich die zum Objekt dazu gehörigen Räume wie Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenräume, im Erdgeschoß befinden. ZEIT wäre bei diesem Kauf Ihr größter Vorteil, zumal dieses Eigenheim erst im Frühjahr 2027 zu beziehen wäre und Sie Ihren Umzug sowie ggfs Schulanmeldung/Kindergartenplatz in Ruhe planen könnten . Auch in Erwartung dass 2027 die Immobilienpreise vorraussichtlich steigen, würden Sie diese Immobilie noch zum aktuell günstigen Preis erwerben. Bei Interesse an diesem tollem Eigenheim in Haid vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kindergarten, VS und NMS in unmittelbarer Nähe; höhere Lehranstalten im benachbartem Traun und Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Gemeindeamt, Shops und Gastronomie im direktem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Anschluss an Autobahn nur 500 m. Bushaltestelle nur um die Ecke; Bahnhof Haid nur ca 15 Gehminuten... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Reihenhaus (im Rohbau), zweigeschossig, mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse auf dem Flachdach und eine Doppelgarage (34,02 Quadratmeter Nutzfläche). Der Baubeginn ist für 2021 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Kellerraum, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, insgesamt 32,96 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 51,64 Quadratmeter, sowie die Terrasse mit 32,02 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es: Flur, WC, Badezimmer, zwei Zimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 51,35 Quadratmeter. Schätzwert: 205.000 EUR Geringstes Gebot: 102.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Imposantes Eigenheim im Herzen von Marchtrenk - Perfekt für die Großfamilie - mit bezauberndem Garten- etwas Pflege von Nöten! Mitten im Zentrum von Marchtrenk, in einem 1948 erbautem, altehrwürdigem Gebäude, welches in den Jahren stets gepflegt und renoviert wurde und auch erst 2024 mit neuem Heizsystem ( Pelletsheizung) ausgestattet wurde, finden Sie ein gewaltiges Zuhause für Ihre ganze Familie vor. Im Prinzip erwerben Sie ein halbes Landhaus im Wohnungseigentum ( laut Wohnungseigentumsvertrag und Nutzwertgutachten eine große Wohnung). Dieses Eigenheim wird eigenverwaltet und es wurden bislang keine Rücklagen gebildet. Etwas Renovationsaufwand gegeben, jedoch allemal aufgrund der Größe und Lage enormes Potential! Folgende Raumaufteilung wird Sie begeistern und Ihnen den nötigen Freiraum bieten, welcher ein Familienleben absolut lebenswert macht: EG: 4 Zimmer, elegante Küche mit Geräten, Bad mit Dusche und WC, Vorraum; OG: 1 XL Wohnzimmer von 44 m2, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorraum; 1 Balkon, welchen Sie vom Schlafzimmer und Vorzimmer immer aus betreten können; DG: 2 Zimmer und 1 Vorraum; reichlich Stauraum auch am Dachboden vorhanden. Der bezaubernde Garten lädt förmlich ein zum Verweilen und bietet genügend Platz für Ihre Grillparty oder Familienfeiern aller Art. Böden in Parkett, Laminat und Fliesen; Im EG erfreuen Sie sich teilweise über Fußbodenheizung. Zum Objekt gehört ein Vorplatz in der Größe von knapp 78 m². KG: 1 Heizraum mit Pelletstank, 1 Technikraum mit Heizung samt 2 Pufferspeicher und 1 Lagerraum. LUXUS werden Sie vergeblich suchen, jedoch vorfinden werden Sie ein gewaltiges Familienjuwel von knapp 300 m2 Nutzfläche in nahe zu perfekter Marchtrenker Lage und bester Infrastruktur., welches nur darauf wartet von einer Großfamilie bewohnt und gepflegt zu werden. Bei Interesse vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen Besichtigungstermin oder senden Sie mir Ihre Anfrage . Schulen: Kita, VS und NMS in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten im bebachbartem Traun, Leonding, Linz und Wels Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie die Einkaufsvielfalt Marchtrenks fast vor der Haustüre. Apotheke, Ärzte, Bank, Shops, Supermärkte und Gastronomie bequem zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Wilhelm Welser Verkehrsbetriebe um die Ecke; Bahnhof Marchtrenk in wenigen Fahrminuten erreichbar; Ansch... [Mehr]