Suchergebnisse für "jugendstilhaus in gmunden"

#Büro #Handel

charmantes Geschäftslokal für Ihr neues Business Im Cumberlandpark erwartet Sie eine frisch renovierte Gewerbeeinheit mit rund 46 m² Nutzfläche, die sich ideal für vielfältige Geschäftsideen eignet. Ob als Büro, Atelier, Kanzlei, Studio oder Beauty-Salon – dieser Standort bietet Ihnen Raum für Ihre Visionen in einem modernen und gepflegten Ambiente. Direkt vor Ort stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der helle Raum strahlt ein zeitgemäßes Flair aus und schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Tätigkeit. Besonders attraktiv ist die direkte Nachbarschaft zu zwei Arztpraxen, was den Standort auch für medizinische oder therapeutische Angebote interessant macht. Dieses Geschäftslokal ist die perfekte Wahl für alle, die in optimaler Infrastruktur ihr Business aufbauen oder erweitern möchten. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagen belaufen sich auf € 231,04. Strom wird separat verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

Alle Informationen finden Sie im Expose. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erstklassiger Lage an der Gmundner Esplanade, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Architektenwohnung. Auf rund 97 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 71 m² großen Terrasse genießen Sie höchsten Wohnkomfort, eingebettet in eine der schönsten Landschaften des Salzkammerguts. Die großzügigen Glasflächen eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Traunsee sowie die imposante Bergkulisse – ein tägliches Erlebnis von Licht, Weite und Natur. Die durchdachte Architektur aus der Hand eines renommierten Architekten verbindet klare Linien mit eleganter Zurückhaltung und schafft Räume, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Highlights dieser besonderen Immobilie: Wohnfläche: ca. 97 m², perfekt aufgeteilt mit 4 Zimmern Terrasse: ca. 71 m² – großzügiger Außenbereich mit traumhaftem Ausblick auf See und Berge Architektenplanung: Zeitlose Architektur, harmonisch eingebettet in die Umgebung Große Glasfronten: Lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke Hochwertige Ausstattung: Edler Parkettboden, stilvolle Bäder mit Feinsteinzeug Nachhaltige Technik: Effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung Exklusive Lage: Zentrumsnah, ruhige Wohnatmosphäre an der Esplanade Privatsphäre: Nur drei Wohneinheiten im gesamten Gebäude Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 97 m²Zimmer: 4Terrasse: ca. 71 m²Heizung: Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe Baujahr: 2025 Parken: Tiefgaragenstellplatz, wenn gewünscht Bezugsfertig: Sommer 2025 Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Wohnkultur und den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Panorama-Villa Diese atemberaubende Architektenvilla ist ein wahres Meisterwerk modernen Designs und anspruchsvoller Baukunst. In exklusiver Hanglage am Ostufer des Traunsees positioniert, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den tiefblauen See, das historische Schloss Orth und die imposante Bergwelt des Salzkammerguts. Diese Aussicht wird Sie zu jeder Tages- und Jahreszeit aufs Neue begeistern und den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie unterstreichen. Die Villa erstreckt sich über drei luxuriös ausgestattete Wohnebenen und verbindet auf meisterhafte Weise modernes Design mit natürlicher Schönheit. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich wird durch raumhohe Panoramafenster in ein Meer aus Licht getaucht und schafft eine unvergleichliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Arclinea-Designküche, ausgestattet mit modernster Technik, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während die weitläufige Sonnenterrasse der perfekte Ort ist, um die unvergleichliche Kulisse zu genießen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer luxuriösen Arclinea-Küche lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Hochwertige Tischlerarbeiten, raumhohe Türen und edle Lärchendielenböden verleihen dem gesamten Innenbereich eine unvergleichliche Eleganz. Ihre persönliche Wohlfühloase Auf drei Wohnebenen erwarten Sie komfortable Schlafzimmer, luxuriöse Bäder und ein lichtdurchflutetes Atelier, das sich vielseitig nutzen lässt. Die gesamte Villa besticht durch edle Materialien, hochwertige Handwerkskunst und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen maximale Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Für pure Entspannung steht Ihnen auf der Gartenebene ein überdachter Pool zur Verfügung, der sich im Sommer durch Glasschiebeelemente öffnen lässt und somit nahtlos in den Außenbereich übergeht. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé auf den Informationen beruhen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage Nähe dem EKZ , dem Bahnhof und dem Harabruckteich in Gmünd. Es teilt sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche und Wohnzimmer in offener Wohnraumgestaltung. Auch noch ein Gäste-WC ist noch im Erdgeschoß. Das Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer und Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenerdig auf die sonnige Terrasse und in den eingezäunten Garten. Das Haus eigent sich für eine Familie ebenso wie als Pensionsitz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Das „Fabiani-Haus“ im 3. Wiener Gemeindebezirk ist eines der prominentesten Beispiele des Wiener Sezessionsstils. Die mit grünen Fliesen verzierte Fassade sorgt für einen besonderen Wiedererkennungswert des Gebäudes. Im Stiegenhaus setzen sich aufwendige Designelemente des Jugendstils fort. Im Dachgeschoß des repräsentativen Altbaus gelangt eine weitläufige und offen gestaltete Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche zeichnet sich durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie hochwertige Ausstattung aus. Durchgehende Klimatisierung sowie ein charmanter Ausblick über den dritten Bezirk sorgen für hohe Aufenthaltsqualität. Über einen Verbindungsgang innerhalb kann die Einheit mit einer ca. 361m² großen Fläche verbunden werden, sodass eine ca. 694m² große Bürofläche entsteht.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Das "Fabiani-Haus" im 3. Wiener Gemeindebezirk ist eines der prominentesten Beispiele des Wiener Sezessionsstils. Die mit grünen Fliesen verzierte Fassade sorgt für einen besonderen Wiedererkennungswert des Gebäudes. Im Stiegenhaus setzen sich aufwendige Designelemente des Jugendstils fort. Im Dachgeschoß des repräsentativen Altbaus gelangt eine weitläufige und offen gestaltete Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche zeichnet sich durch ihre großzügige Raumgestaltung sowie hochwertige Ausstattung aus. Durchgehende Klimatisierung sowie ein charmanter Ausblick über den dritten Bezirk sorgen für hohe Aufenthaltsqualität. Über einen Verbindungsgang innerhalb kann die Einheit mit einer ca. 361m² großen Fläche verbunden werden, sodass eine ca. 694m² große Bürofläche entsteht. weitere Informationen: - Klimaanlage - moderne Teeküche - getrennte Sanitäranlagen - Außenjalousien Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Rennweg mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Sowohl der Belvederegarten als auch der Arenbergpark können bequem zu Fuß erreicht werden. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U3 - Straßenbahn: O, 1 - Bus: 4A - S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, S15, REX - Die individuelle Anbindung zeichnet sich durch die in unmittelbare Nähe befindliche Auffahrt zur Südosttangente bzw. Flughafenautobahn St.Marx aus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkauft wird ein voll aufgeschlossener Baugrund in der Nähe von Gmünd/NÖ - ca. 800m² - Siedlungslage - Kanal, Wasser, Telekom, Strom, Glasfaser an der Grundstücksgrenze - KEIN BAUZWANG und KEINE BAUVERPFLICHTUNG - Privatverkauf OHNE PROVISION - im Ort gibt es eine Volksschule, einen Arzt, einen Nahversorger, Bankomat, Gasthaus, Kindergarten, Kleinkindbetreuung, reges Vereinsleben - Ortszentrum 300m entfernt - im Hintergrund sieht man die Schienen der Waldviertelbahn der NÖVOG (1.5. bis 26.10. je eine Fahrt am Tag) - Gmünd/Weitra 5-10min - Anbindung an die Franz Josefs Bahn in Gmünd - Preis: €22.222,00... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Schönes zentral gelegenes Haus nähe des Bahnhofes Jede Wohnung verfügt einen Abstellplatz Volksschule, Kindergarten und Nahversorger in Gehdistanz

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Gmunden, nur 15 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus Stadt- & Seenähe und ruhiger Wohnlage. Highlights: • Ruhige Lage mit Nähe zur Stadt • Gemütliches und sofort bewohnbares Haus • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Ortsteil Gmunden-Au Wohnfläche: • Wohnzimmer • Küche mit Tischherd und kleinem Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum inkl. Garderobe Ausstattung: • Gasheizung • Gemütlicher Kachelofen • bestehender Dachboden ist ausbaufähig Außenbereich: • Kleiner, gepflegter Garten mit Gartenhütte • Carport für 2 Autos mit Anbau Keller: • Teilunterkellert Sonstiges: • Sofort beziehbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Privatverkauf [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Ein Bauträgergrundstück in Gmunden mit kleinem Altbestand. Die Karl Pletznerstrasse ist in der Nähe der evangelischen Kirche und des Friedhofes und gut gelegen. Fast zentrumsnahe. Es gibt keinen Bebauungsplan. GFZ lt. Gemeinde 1,0. 5 Geschoße möglich. M Widmung. LEGENS SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung im neuerbautem Dachgeschoss eines konventionellen Hauses inmitten von Gmunden, keine 15 Gehminuten vom Traunsee entfernt, ist ein Traum für jeden Fan des Salzkammerguts. Die zentrale Lage der Wohnung sowie die Nähe zum Traunsee sowie die hervorragende Verkehrsanbindung, sind nur einige der vielen Highlights dieses Objekts. Auf 2 Stockwerken aufgeteilt, mit einer einzigartigen Deckenhöhe von 6 Metern, offen geschnitten und tollen Freiflächen mit Blick ins Grüne, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights. Bestlage am Traunsee 2 Stockwerke Einzigartige Deckenhöhe Energieeffiziente Luftwärmepumpe Deckenkühlung in den Sommermonaten Hochwertige, moderne Ausstattung Fließen aus Feinsteinzeug Eichenparkett Aufzug überdachter Stellplatz Aufteilung. 1. DG Wohnraum 47,98 m2 WC 3,00m2 Vorraum 5,07 2. DG Zimmer 13,77 m2 Zimmer 18,87 m2 Bad 11,16 m2 WC 1,90 m2 Begehbarer Schrank 3,85 m2 Galerie 5,33 m2 Freiflächen Balkon 5,01 m2 Veranda 8,57 m2 Lage. Mitten im idyllischen und beliebten Gmunden am Traunsee ist dieses vielversprechende Bauprojekt zentral gelegen. Die Ortschaft Gmunden ist seit jeher als beliebter Ort für Sommerfrische, aber auch im Winter bieten zahlreiche Skigebiete und Berge wie der Traunstein zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In nicht mal 15 Gehminuten steht man direkt am Traunsee und kann die sämtliche Vorzüge im Sommer (Strandbad, Segeln, Wasserski, etc.) wie im Winter (Skifahren, Rodeln, Wandern, etc.) genießen. Ebenso bekannt ist die Gmundner Keramik Manufaktur, welche sich direkt im Ort befindet und das malerische Schloss Ort sowie das Schloss Traunsee runden ebenfalls die atemberaubende Umgebung ab. Verkehrstechnisch ist Gmunden perfekt angeschlossen, mit einem ortseigenen Bahnhof (17 Gehminuten entfernt) sowie Busverbindungen im Ort, erreicht man sämtliche Ziele in der Umgebung mühelos. Ebenso befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Schulen und Krankenhäuser direkt im Ort. Kosten. Kaufpreis: 890.000,00€ Provision: 3% des Kaufpreises Wir freuen uns schon, gemeinsam mit Ihnen diese traumhafte Wohnung zu besichtigen. Bei Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Die SHEEPNSONS GMBH und die WOLF & SOHN GmbH übernimmt keinerlei Garantie und Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dies gilt auch für alle Links zu anderen URLs, die auf unserer Website genannt werden. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie Einrichtungen und der Bepflanzung sind Symbolbilder (Renderings) und freie künstlerische Darstellung. Hinsichtlich der Boden und Wandbeläge sowie Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]