Suchergebnisse für "josef strauß park"

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Der Zugang zum 1.OG erfolgt über einen separaten Eingang im Hof. Am Gelende stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Büroflächen: 1.OG - ca. 1.265 m² 2.OG - ca. 444 m² 3.OG - ca. 455 m² 4.OG - ca. 444 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Der Zugang zum 1.OG erfolgt über einen separaten Eingang im Hof. Am Gelende stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Büroflächen: 1.OG - ca. 1.265 m² 2.OG - ca. 444 m² 3.OG - ca. 455 m² 4.OG - ca. 444 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Der Zugang zum 1.OG erfolgt über einen separaten Eingang im Hof. Am Gelende stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Büroflächen: 1.OG - ca. 1.265 m² 2.OG - ca. 444 m² 3.OG - ca. 455 m² 4.OG - ca. 444 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Büroteil eines Betriebsgebäudes im Industriegebiet werden rund 2.300 m² Bürofläche vermietet. Der an der Richard-Strauss-Straße gelegene, zentrale Eingang erschließt die Büros im Straßentrakt. Der Zugang zum 1.OG erfolgt über einen separaten Eingang im Hof. Am Gelende stehen ausreichend PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Büroflächen: 1.OG - ca. 1.265 m² 2.OG - ca. 444 m² 3.OG - ca. 455 m² 4.OG - ca. 444 m²... [Mehr]

#Villa #hell #ruhig

Inmitten der Weinberge Döblings liegt ein Anwesen von seltener kultureller und historischer Bedeutung. Hier komponierte der sechsjährige Johann Strauss 1831 seinen ersten Walzer – ein einzigartiges Stück Wiener Musikgeschichte. Auf historischem Grund, einst Sommerresidenz der Familie Strauss, verbinden sich der Glanz vergangener Zeit und Exklusivität zu einem außergewöhnlichen Ensemble. Genießen Sie die einmalige Aura, Ruhe und den Panoramablick über Wien! Erleben Sie Räume, in denen Tradition und luxuriöses Wohnen harmonisch verschmelzen! Das einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in einen parkähnlichen Obstgarten eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick über die Stadt Wien – ein Ort der Ruhe und Lebensqualität. Der Swimming-Pool sorgt für Abkühlung in der warmen Jahreszeit. Schon beim Betreten dieses Hauses liegt Geschichte in der Luft. Hier, wo einst die Familie Strauss ihre Residenz hatte, entfaltet sich ein ganz besonderer Zauber – ein Zusammenspiel aus Eleganz, Kultur und zeitloser Wiener Noblesse. Die Räume erzählen von einer Epoche, in der Musik, Kunst und Lebensfreude den Alltag prägten. Der unverwechselbare Charakter des Hauses lässt den Geist vergangener Zeiten spürbar werden. Jeder Schritt durch dieses Haus ist eine Begegnung mit einem kulturellen Erbe – getragen von einem Flair, das man nicht rekonstruieren kann, sondern nur erlebt. Das Haupthaus wurde 1994 errichtet und behutsam an das historische Haus angebaut. Es beeindruckt durch seine Großzügigkeit, offene Raumkonzeption und lichtdurchflutete Ebenen. Die raumhohen Fenster schaffen eine helle, luftige Atmosphäre, die dem Raum einen unvergleichlichen Charme verleiht. Herzstück des Hauses ist ein eleganter Salon mit Kamin, ergänzt durch einen Wintergarten und verschiedene, ruhige Rückzugsbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Der sonnige und großzügige Küchen- und Essbereich, ebenfalls mit einem offenen Kamin ausgestattet, bietet Raum für geselliges Beisammensein und kulinarische Erlebnisse. Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, drei Bäder, reichlich Stauraum, einen Weinkeller, eine Sauna sowie einen ausbaubaren Dachboden und einen geräumigen Keller. Jeder Winkel des Hauses verbindet modernen Komfort mit zeitloser Noblesse und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und stilvolles Entertainment. Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause – es ist ein unvergleichliches Kulturerbe.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück weist eine leichte bis mittlere Hangneigung in Richtung Nord bis Nordost auf und grenzt im Nordosten an ein Waldstück. Im nordöstlichen Grenzbereich gehören noch einige Bäume zum Grundstück, sodass sich der neue Eigentümer stolz als "Waldbesitzer" rühmen kann. Es wurde ein Doppelwohnhausprojekt mit 2 Wohneinheiten mit jeweils rd. 100m² Wohnfläche eingereicht und bereits bewilligt, derzeit wäre noch eine Änderung dieser Planung oder auch eine komplette Neuplanung denkbar. Ver- und Entsorgungsleitungen für Strom, Wasser und Kanal befinden sich bereits auf, oder unmittelbar neben der Liegenschaft. Das Grundstück ist somit als "Baureif" zu bezeichnen, ein Baubeginn könnte sofort erfolgen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Ecke des Stadtteils Itzling. Unmittelbar neben dem Mayburger-Kai an der schönen Salzach gelegen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses und bietet eine wundervolle, idyllische Aussicht in den Park und zusätzlich einen direkten Untersbergblick. Die Wohnfläche beträgt ca.55 qm, mit Balkon Richtung Westen, einem großen zugeordneten Kellerabteil sowie einer sehr geräumigen Stellfläche am Dachboden. PKW-Parkplätze befinden sich im Innenhof. Auch ein Wasch- und Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - neue Küche mit Fenster - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit Fenster und Wanne - Schlafzimmer mit Parkettboden - Wohnzimmer mit Parkettboden - Westbalkon Richtung Salzach Neben der tollen Lage bietet die Wohnung in dieser Gegend eine perfekte Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Buslinien, Lokalbahn, S-Bahn und vieles mehr. In 500 Meter befindet man sich schon am Mayburger-Kai zum Joggen, Radfahren, Spazieren gehen. Auch ein Kinderspielplatz ist um die Ecke. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Salzach-Kai in der Salzburger Innenstadt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ein Architektenhaus, das nicht gebaut wurde, um zu beeindrucken – sondern um anzukommen. Dieses außergewöhnliche Zuhause aus dem Jahr 2023 verbindet nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und eine Architektur, die Ruhe, Licht und Raum spürbar macht. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von St.Josef / Blumegg entstand ein Haus für Menschen, die bewusst wohnen möchten – naturnah, hochwertig und dennoch hervorragend angebunden. Hier lebt man nicht „irgendwo“, sondern angekommen – mit Blick ins Grüne, in einem Umfeld, das entschleunigt und gleichzeitig Nähe zur Stadt bietet. Architektur, die man fühlt – Bauweise mit Haltung Die Kombination aus Ziegelmassivbau im Erdgeschoss und sichtbaren CLT-Massivholzwänden im Obergeschoss schafft ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima. Warm, ruhig, natürlich – spürbar vom ersten Moment an. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, moderne Architektur, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Die Architektur des Hauses wurde bewusst so entwickelt, dass sich die Wohnräume und Terrassenbereiche zur offenen Landschaft orientieren, wodurch schöne Blickachsen ins Grüne sowie ein geschützter privater Außenbereich entstehen. Nachhaltige Technik – durchdacht bis ins Detail Dieses Haus wurde konsequent zukunftsorientiert geplant: Photovoltaikanlage mit ca. 10 k Wp Leistung inkl. Wallbox Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Kaminofen als stilvoller Raumteilerextensiv begrüntes Flachdach10.000-Liter-Zisterne für ressourcenschonende Gartenbewässerungsehr niedrige laufende Betriebskosten(Hinweis: Der Energieausweis wurde im Zuge der Einreichplanung erstellt.) Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht Verzicht – sondern Komfort mit Verantwortung. Laufende Kosten (ca. monatlich) Müll / Abfall / Kanal: ~60 €Grundsteuer: ~19 €Wasser: ~18 €Strom (Warmwasser + Heizung + Kühlung + Wohnraumlüftung): ~75 €Gebäude- und Haushaltsversicherung: ~56 €Gesamt: rund € 230 monatlich Diese außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten sind ein weiterer Vorteil der modernen, energieeffizienten Bauweise und ermöglichen dauerhaft wirtschaftliches Wohnen. Hochwertige Ausstattung – kompromisslos ausgewählt Holz-Alu-Fenster & Schiebetüren von Josko Weitzer Massivholzparkettmaßgefertigte Tischler-Einbauten (u. a. im Schlafzimmer und Schrankraum) hochwertige DAN-Designküche mit Bosch-, Bora- und Liebherr-Gerätenelegante Keramik-Arbeitsplatte Travertin-Terrassezwei stilvolle Bäder mit hochwertigen Armaturen Alles wirkt ruhig, hochwertig und stimmig – nichts zufällig, nichts austauschbar. Raumaufteilung – offen, funktional, familienfreundlichca. 160 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer1 Büro / Gästezimmeroffener Wohn-Ess-Kochbereich mit Speis2 Badezimmer & 2 WCsca. 60 m² Keller, gefliest und in mehrere Räume gegliedert, bequem vom Vorraum neben der Küche aus erreichbar sowie zusätzlich mit direktem Ausgang in den Garten Carport für 2 PKW inkl. Abstellraumgroßzügige Terrasse & Garten Ein Haus, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Leben ermöglicht. Häuser dieser Bauqualität (Baujahr 2023) sind in dieser ruhigen Lage südlich von Graz nur selten verfügbar. Während bei vielen Bestandsimmobilien nach dem Kauf häufig umfangreiche Modernisierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich sind, präsentiert sich dieses Haus als nahezu neuwertiges Architektenhaus, das sofort bezogen werden kann. Wichtig zu wissen Dieses Objekt entfaltet seine volle Qualität vor Ort. Der Sonnenverlauf, das Raumgefühl, die Materialien und die Atmosphäre lassen sich über Fotos nur bedingt transportieren. Eine Besichtigung ist hier kein letzter Schritt – sondern der entscheidende. Der Übergabetermin kann in Abstimmung mit den Eigentümern flexibel vereinbart werden, da diese ihren zukünftigen Wohnsitz derzeit planen. Fazit Ein außergewöhnliches Architektenhaus für Menschen, die nicht suchen – sondern wissen, was sie wollen. Wenn Sie Wert auf nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien, Ruhe und echte Wohnqualität legen, dann wird Sie dieses Haus nicht überzeugen müssen – es wird sich richtig anfühlen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich vor Ort. Besichtigungen sind flexibel möglich – senden Sie uns einfach eine kurze Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen... Pferdehaltung, Selbstversorger oder auch für "Aussteiger" Zum Verkauf wird eine ausgesprochen interessante und attraktive Landwirtschaft angeboten. Ihr Standort befindet sich in der Nähe der anmutigen Ortschaft St.Josef (in der Weststeiermark), am Ende einer Sackstraße in einer besonders idyllischen Ruhelage. Sie besteht aus folgenden Teilen: • ca. 8800 m² landwirtschaftliche Fläche • ca. 19425 m² Wald • ca. 1777 m² Baufläche • ca. 30 m² Fischteich (mit Bewilligung) • ca. 400 m² Straßenanlagen • 1 Wohnhaus mit zwei Ebenen: unteres Stockwerk, ca. 100 m² Wohnfläche, besteht aus: 1 Wohnküche mit einem gesetzten Ofen und Tischherd 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (Dusche/WC, Badewanne/WC) 1 Vorraum oberes Stockwerk, ca. 90 m² Wohnfläche, besteht aus : 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC (getrennt) 1 großer Abstellraum 1 Vorraum des Weiteren gibt es : 1 großen Stall 1 Gebäude mit Selch und Gewölbekeller 1 kleines Nebengebäude 1 große doppelgeschossige Garage für Maschinen und Autos Alle Gebäude sind in einem guten bis sehr guten Zustand. Diese Landwirtschaft bietet besonders viele Möglichkeiten zur Nutzung. Sei es Tierhaltung, Reitsport, Gemüseanbau oder auch als Refugium für Selbstversorger, auch zur Nutzung als Buschenschank könnte man ein Nebengebäude adaptieren. Diese Immobilie hat für vielerlei Nutzungsarten sehr großes Potential.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Reihenhaus zentral mit Top unverbauter SW-Lage und Blick in das weststeirische Hügelland in St.Josef Das gepflegte Haus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über rund 130 m² Wohnfläche, einschließlich Keller und ausbaufähigen Dachboden über eine Gesamtnutzfläche von ca. 188 m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 500 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Die Möblierung der Küche und des Badezimmers wäre inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Es besteht ein Carport, Radabstellplatz und im Untergeschoss eines der Siedlungsgebäude ein gemeinsam nutzbarer ehemaliger Schutzraum. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 65m2: Vorraum (4,47 m²) Möblierte Küche (6,39 m²) Wohn-/Esszimmer (33,10 m²) Wintergarten (14,16 m²) - nicht am Plan WC (1,59 m²) Abstellraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Heizungsübergabestation (5,23 m²) Terrasse überdacht (5,06 m² Obergeschoß ca. 57m2: Windfang (ca. 5 m²) - nicht am Plan Vorraum (6,04 m²) - am Plan als Windfang Schlafzimmer (16,85 m²) Kinderzimmer (17,87 m²) Bad mit begehbarer Dusche und WC (6,09 m²) Vorraum (5,18 m²) Dachgeschoß ca. 51m2 - davon 7,56m2 Wohnfläche: Podest (2,90 m²) Vorraum (4,66 m²) Dachboden - ausbaufähig ( 43,76 m²): Boden- und Wände zu den Wohnräumen sind gedämmt - Wasser- und Heizungsanschluss ist vorhanden. Kellergeschoß ca. 14m2: 1 Raum mit Wasser- und Starkstromanschluss Sanierungen: Wintergartenzubau Windfang geschlossen Fenster Kunststoff mit 3fach Verglasung Badzimmer Küche Kamin ZUSATZINFORMATIONEN: Heizung Das Gebäude wird über eine Nahwärme Hackschnitzelheizung und Heizkörper beheizt und über die Heizanlage wird auch das Warmwasser bereitgestellt. Es besteht auch die Möglichkeit der Beheizung mit festen Brennstoffen. Kamin und Ofen sind vorhanden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Energieausweis: 102 kwH/m2a Internet: Breitbandinternet mit A1 TV - Glasfaserinternet geplant - Fertigstellung ca. 2027 Planunterlagen haben sich leicht geändert wie zusätzlicher Windfang und Zubau vom Wintergarten. Baujahr 1992 - Erstbezug November 1992 Kosten: Heizkosten ca. 140€/Monat und sonstige Betriebskosten (Hausversicherung, Außenanlagenpflege, Strom der Außenbeleuchtung, Müll- und Kanalgebühren) ca. 125€/Monat. Alle Eigentümer verfügen über einen gemeinsamen Müllraum. Landesdarlehen 1% von ca. 30.000€ halbjährliche Rückzahlung von 2.978,00€ mit einer Laufzeit bis 2030 kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltiges Arbeiten in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt. Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Teilweise mit Terrasse oder Balkon Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m² Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC) Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! Mietpreis: Euro 5.376,36 inkl. Betriebskosten. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert. Kaution: 21.600,-. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 2339 oder [Tel] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltiges Arbeiten in Wels Sie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in Wels Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt. Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels Teilweise mit Terrasse oder Balkon Tiefgarage inkl. E-Ladestationen und Fahrradabstellmöglichkeiten Gute Verkehrsanbindung Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung Die Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 299,09 m² Gewerbefläche + 4,69 m² Loggia, zzgl. 4,69 m² Lager und weitere 21,44 m² (Teeküche/VR/WC) Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten! Mietpreis: Euro 5.376,36 inkl. Betriebskosten. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 726,29 sind im Mietpreis inkludiert. Kaution: 21.600,-. Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Durchwahl 2339 oder [Telefonnummer entfernt] Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]