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OK#Büro #Handel #barrierefrei
Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück mieten in 4975 Suben
4975 Suben / 6494m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen. Die gesamte Fläche von rund 6.494 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben. Die Vorteile dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick: Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE. Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit. Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung. Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten. Umfassendes Potential zur Bebauung. Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe. Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer. DIE LIEGENSCHAFT. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6.494 m² laut Grundbuch. Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar. Die Grundstücksfläche ist zum Großteil Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Diese Widmung umfasst ca. 5.820 m². Die restliche Fläche von rund 670 m² ist als Grünland "Grünzug" gewidmet. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden. Die Liegenschaft grenzt an eine öffentliche Straße. Die Bebauung der Liegenschaft ist laut Auskunft der Gemeinde lediglich durch die Oberösterreichische Bauordnung geregelt. Es gibt keinen Bebauungsplan. PACHT ODER BAURECHT. Die Fläche wird zur Pacht oder mittels Baurechts vergeben. Der Pacht- bzw. Baurechtszins beträgt € 0,40 pro m² netto monatlich. Dies ergibt rund € 2.600,- p.m. netto. Die angestrebte Laufzeit ist ca. 20 Jahre. Seitens der Eigentümer ist dafür grundsätzlich Bereitschaft gegeben, sich eventuell an Investitionskosten zu beteiligen. WEITER GEWERBE- & INDUSTRIE-GRUNDSTÜCKE. Direkt in der unmittelbaren Umgebung stehen weitere rund 13.680 m² als Baurecht zur Verfügung. (Zusammen somit über 20.000 m²) Gerne informieren wir Sie auch über dieses Angebot. Wir bieten in unserem Portfolio noch weitere Gewerbe- und Industrie-Baugründe. Unter anderem zum Beispiel: Nahe dem Flughafen Wien-Schwechat. Kalsdorf bei Graz und Hartberg (Steiermark). Feldkirchen und Wolfsberg (Kärnten) Gerne informieren wir Sie auch über diese Angebote. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Grundstück befindet sich im Innviertel in Oberösterreich, im Bezirk Schärding. Direkt am Inn gelegen sind es zum Grenzübergang Suben nur 2, 3km. Über die A3 erreichen Sie Passau Süd im benachbarten Deutschland in nur 23 min. Die Bezirkshauptstadt Schärding liegt in 10 km Entfernung, Linz erreichen Sie in etwas weniger als 100 km. Die Lage ist unweit von Speditionen und Logistikzentren gelegen und somit bestens als Gewerbegrund geeignet. Dennoch ist die umfassende regionale Infrastruktur in der Gemeinde fußläufig sehr gut erreichbar. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von nur wenigen Minuten gegeben. Ein Nahversorger, der auch als Postpartner fungiert, ist in 2,8 km Entfernung zu finden, die Bäckerei mit Cafébetrieb findet sich in 1,7 km. Ein Gasthof mit Pension ist ebenfalls in dieser Entfernung angesiedelt, das Restaurant des Flugplatzes in Etzelsdorf wird in 4 min erreicht. Die nächste Bank der Region Schärding finden Sie in 5 min, viele weitere Bankinstitute sind in Schärding selbst anzutreffen. Zwei Apotheken gibt es 9 km entfernt in Schärding, ein Allgemeinmediziner im Ort Suben selbst, in nur 1 km Entfernung. Ein Naherholungsgebiet bildet der Lindetwald: in 4,5 km Entfernung gelegen lädt er zu Wanderungen ein. Der Radweg entlang des Inns sowie das Naturbad als auch ein Freibad in Suben (2, 7km entfernt) stellen weitere Bewegungsangebote dar. Suben ist hinsichtlich Mobilität bestens versorgt: zahlreiche Tankstellen im Umkreis von 1 km, ein Bahnhof (über Etzelshofen, B 149) ist in 800 m erreichbar. Mehrere Bushaltestellen im Ort sorgen für einen komfortablen öffentlichen Verkehr. Der Flugplatz Schärding-Suben ist in 2, 4 km erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage dieses Grundstücks in Suben ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Als Grenzübergangsort erreichen Sie die deutsche Grenze in 2,3k m. Passau wird in 25 km erreicht, Regensburg in 139 km und München in 159 km. Die Innkreisautobahn A8 mündet direkt in die A3 in Deutschland. Richtung Süden liegt 26 km entfernt Ried im Innkreis; das westlich gelegene Salzburg ist in 85 km erreichbar und Linz in östlicher Richtung liegt 98 km entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Apartment kaufen in 4840 Oberösterreich
4840 Oberösterreich / 64m² / 3 Zimmer
€ 2.781,25 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck - einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Diese liebevoll gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf 64 m² alles, was das Herz begehrt und mehr. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 178.000,00 € erwartet Sie eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung beeindruckt durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Zentralheizung, Kabel- und Satelliten-TV sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Sie erreichen schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sorgen dafür, dass Sie immer frisch und gesund versorgt sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese wunderschöne Wohnung zu investieren und Teil einer lebendigen Gemeinschaft in Vöcklabruck zu werden. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld und lassen Sie sich von der Lebensqualität in dieser Region überzeugen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Ihr neues Zuhause in Vöcklabruck wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in der Doktor-Anton-Bruckner-Straße 4840 Vöcklabruck besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, ideal für Pendler und Reisende. Ein perfekter Ort zum Leben!... [Mehr]
House kaufen in 4052 Oberösterreich
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus für Eigennutzer oder Anleger in Ansfelden/Freindorf !
€ 279.000,-
4052 Oberösterreich / 175m²
€ 1.594,29 / m²
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim bzw. Anlageobjekt zu verwirklichen. Mit einer großen Nutzfläche von 207 m² inkl. Dachboden sowie zusätzlich einer Vollunterkellerung mit einer Größe von 68 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, welche in eine Immobilie zur Vermietung investieren wollen. Bei diesem Objekt wurde Wohnungseigentum begründet und werden nur Top 1 und Top 2 verkauft. Aktuell befinden sich bei diesen zwei Tops 2 geräumige Wohnungen, welche durch ein zentrales Stiegenhaus begehbar sind sowie einer zusätzlichen kleinen Wohnung mit separatem Eingang. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, es ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Ob Sie es modernisieren, einen offenen Wohnbereich schaffen oder die vorhandenen Räume bzw. Wohnungen umgestalten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, welche Ihnen das Parken erleichtern und Ihnen gleichzeitig eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge bieten. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen wohlige Wärme genießen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Keller: 5 Räume mit ca. 68 m² Erdgeschoss ca. 94 m²: Stiegenhaus und Wohnung Top 2 sowie eine weitere Wohnung mit separatem Eingang von Außen Obergeschoss ca. 83 m²: Stiegenhaus und Wohnung Top 1 sowie Loggia/Balkon Dachboden Garage Highlights Zusammenfassung: 3 Wohnungen Balkon/Loggia Garage und Parkplatz großer Keller Die Lage des Hauses ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Das Stadtzentrum von Ansfelden ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl Busverbindungen als auch der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Natur Oberösterreichs. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Ansfeldens/Freindorf zu erwerben. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 4052 Ansfelden besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und eine Bäckerei. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einem Bus in der Nähe. Der Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!... [Mehr]
Apartment kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 53m² / 2 Zimmer
€ 1.698,11 / m²
#Kellerabteil
Dieses Objekt wird mittels einem digitalen Angebotsverfahren angeboten!! Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden. Danach bekommen Sie, bei Interesse, eine Einladung per SMS und E-Mail mit einem Link zum digitalen Angebotsverfahren. Dies wird 3 Tage lang online sein. Als Teilnehmer können Sie alle Anbote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn eine neues, höheren Anbot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind die Namen der Bieter anonymisiert. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparents und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sich mich jederzeit kontaktieren. In einem historischen Stadthaus zwischen Stadtplatz und Burggarten befindet sich diese außergewöhnlich gut gelegene 2-Zimmerwohnung. Die Einheit liegt im 1. Stock und bietet einen guten Blick über den beeindruckenden, architektonisch einzigartigen Stadtplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung: gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich, Bad/WC sowie ein praktischer Vorraum. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und kostengünstig über eine Fernwärme-Zentralheizung. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 210,87. Ein idyllischer, begrünter Innenhofgarten steht den Bewohnern als geschützte Rückzugsoase mitten in der Stadt zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bis März 2026 vermietet - eine solide und sichere Mietertragsmöglichkeit für Anleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
House kaufen in 4222 Oberösterreich
4222 Oberösterreich / 179m² / 7 Zimmer
€ 2.430,17 / m²
Familienplatz. Abendsonne. Weitblick. Diese großzügige Doppelhaushälfte in Langenstein bietet alles, was ein modernes Familienleben braucht: viel Platz, praktische Struktur und sonnige Außenbereiche mit Panoramablick. Mit knapp 180 m² Wohnfläche, vier Kinderzimmern, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einer großzügigen Galerie ist hier Raum für jede Lebensphase vorhanden. • ca. 180 m² Wohnfläche - ideal für Familien • 4 Kinderzimmer + Schlafzimmer - flexibel nutzbar • Offener Wohnbereich - direkter Zugang zur Terrasse & Garten • Dachterrasse + Galerie - Licht & Weite • Carport & Abstellraum - alltagstaugliche Ausstattung Der Wohnbereich öffnet sich nach Westen und füllt sich ab dem Nachmittag mit Sonnenlicht. Die ruhige Wohnlage macht das Haus zu einem verlässlichen Rückzugsort, während Schulen, Nahversorgung und Verkehrsanbindung in Langenstein für kurze Wege sorgen. Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at... [Mehr]
Apartment kaufen in 4531 Oberösterreich
4531 Oberösterreich / 95m² / 4 Zimmer
€ 2.621,05 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 249.000,-#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
++ Hochwertige ++ 4 Zimmer Wohnung mit Kinderspielplatz im Grünen! Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zu erreichen sind. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer hochwertig integrierten Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ebenfalls besitzt man über das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Weiters stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Schrankraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat ausgeführt. Die Loggia mit einer Fläche von ca. 7,9 m² ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet und erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Wohnung gehören außerdem ein fixer Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit etwa 1,7 m². In den Allgemeinflächen der Wohnanlage stehen den Bewohnern ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, ein Gästeparkplatz sowie weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Heiz- und Technikraum sowie einen praktischen Fahrradraum. Zusatzinformation: Diese Wohnung eines 2004 sanierten Gebäudes bietet Ihnen Wohnkomfort in ruhiger Lage - perfekt für kleine Familien oder anspruchsvolle Paare. - Das Dach und die Fassade wurden 2023 renoviert. - Alle Wohnräume in hochwertigen Stabparkettböden - Die Küche befindet sich direkt anschließend zum großzügigen Wohn- und Esszimmer und ist bis auf einen Kühlschrank vollausgestattet mit Backrohr, Herd mit Dunstabzug und Geschirrspüler. - Ein helles Schlafzimmer mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank oder Büro - Ein weiteres helles Schlafzimmer für ein Kind oder als Hobbyraum. - Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. - Die Loggia hat einen gefliesten Boden und einen unverbauten Blick ins Grüne. - Zweifach verglaste Kunststofffenster und eine Loggiatür sind in der Wohnung verbaut. - Der große Gemeinschaftsgarten kann durch den Hauptausgang erreicht werden. Der Garten befindet sich in nördlicher Ausrichtung in einer absoluten Ruhelage. - Ein Außenstellplatz sind im Preis inklusive, ein weiterer Gästeparkplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden. Ein Landesförderungsdarlehen für die Wohnung in Höhe von 40.000,- € kann optional mit übernommen werden. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ich darf Ihnen hier eine Liegenschaft anbieten, das Seinesgleichen sucht! Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kematen an der Krems befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Linz-Wels-Steyr-Raumes und verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind in etwa 300 Metern fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung für Berufspendler ebenso wie für Ausflüge. Eine Arztpraxis liegt rund 500 Meter entfernt, Volksschule und Kindergarten sind nach ca. 800 Metern erreichbar - ein Standort, der sich besonders gut für Familien eignet. Erholsame Spaziergänge entlang der Krems laden zur Entspannung ein, während regionale Angebote wie der Hofladen "Hofgenuss" sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golfen, Radfahren und E-Bike-Touren in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung stehen.... [Mehr]
Apartment mieten in 4483 Oberösterreich
4483 Oberösterreich / 55m² / 2 Zimmer
€ 11,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Hargelsberg! Betreubare Wohnungen sind für ältere Menschen (ab 70 Jahren) bzw. Menschen, mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die helle Wohnung ist gänzlich barrierefrei, befindet sich im 1 OG. (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, geräumiges Badezimmer mit bodenebener Dusche, Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich und mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. PKW-Abstellplatz im Freien = Gesamtmiete € 666,72 Die Heizkosten werden direkt vorgeschrieben und kommen noch dazu. Den Bewohnern steht eine schöne gemeinschaftliche Grünanlage zur Verfügung und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Gerne stehen wir für Informationen rund um die Vergaberichtlinien von betreubaren Wohnungen sowie auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5151 Oberösterreich
Traumlage mit kleiner Reitanlage!
€ 1.750.000,-
5151 Oberösterreich / 20000m²
€ 87,50 / m²
#Landwirtschaft
Traumlage mit Pferdestall. Traumhafte Lage mit sehr gepflegtem und hochwertigem Wohnhaus, kleinem Pferdestall und Reitplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
House kaufen in 4662 Oberösterreich
4662 Oberösterreich / 127m² / 4 Zimmer
€ 3.913,39 / m²
Das Siedlungsprojekt besteht aus 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser und befindet in einer neuen Wohnsiedlung "In der Au" in Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen - eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege einlädt. In der näheren Umgebung führen viele Wanderwege zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Kindergarten & Krabbelstube, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gemeindeamt und zahlreiche Geschäfte für ihren täglichen Bedarf. Ihr neues Zuhause - in Ziegel-Massivbauweise fertiggestellt - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, sodass für Sie ein hohes Maß an Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet ist Grundstücksgrößen von 314m² bis 560m² und Wohnnutzflächen von 118m² bis 131m² Doppelhaushälfte TOP 10.1 - Grundstück 348m² - rd. 127,6m² Wohnnutzfläche - belagsfertige Ausführung Dieses Wohndomizil - in Massivbauweise (38er Ziegel) errichtet - überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Design. Raumaufteilung & Wohngefühl Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und eine kleine Sitzecke bietet. Angrenzend befinden sich ein zusätzlicher Raum als Garderobe , ein separates WC mit Fenster - praktisch und funktional - sowie ein Technikraum. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, lichtdurchflutet und ideal für gemeinsame Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse (rd. 20m²) und weiter in den Garten (rd. 150m²) - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente im Freien. Über die helle Galerie im Obergeschoss erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Ankleideraum, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das moderne Familienbad mit Dusche, WC, Badewanne und Fenster . Hochwertige Ausstattung lt. Leistungsbeschreibung: Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, betriebsfertige Elektroinstallation, hochwertige Sanitärrohinstallation, WINDOWMENT Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken, Malerarbeiten, PV-Anlage 5,16 k Wp... Im Kaufpreis inkludiert sind folgende Aufschließungskosten: >> Netzzutrittsentgelt (Netz OÖ), Vorschreibung Verkehrsflächenbeitrag (Stadtamt Laakirchen), Kanalanschluss- und Wasseranschlussgebühr (Stadtamt Laakirchen) Zusätzlich punktet diese Doppelhaushälfte mit einer bestehenden Wohnbauförderung , die für Käufer einen wesentlichen finanziellen Vorteil bringen kann. Lage - optimal angebunden und mit bester Infrastruktur Durch die zentrale Lage in Laakirchen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Landeshauptstadt Linz. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer ausgewogenen Mischung aus Industrie, Kultur und Natur. Museen, verschiedene Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, aber auch die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Schulen machen die Stadt und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten. Aufschließungskosten: Die Käufer erklären, sich selbst bei der zuständigen Gemeinde über die Aufschließung des Grundstückes, insbesondere über einen Wasser-, Kanal-, Strom- und Glasfaseranschluss zu informieren. Die Verkäufer leisten Gewähr, dass hinsichtlich des Kaufgegenstandes sämtliche Aufschließungsbeiträge, Verkehrsflächenbeiträge und sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, bezahlt sind, soweit diese bereits zur Zahlung vorgeschrieben wurden und fällig waren. Weiters erklären die Verkäufer, dass keine Rückstände an Grundsteuern, Abgaben und sonstigen Verbindlichkeiten bestehen. Die Käufer haben nach der vereinbarten Gewährleistung jene Aufschließungsbeiträge, Anschlussgebühren oder sonstige Anliegerleistungen, welcher Art immer, sowie Kosten und Gebühren des Anschlusses der Ver- und Entsorgungsleitungen zu bezahlen, die nach dem Zeitpunkt der Vertragsunterfertigung hinsichtlich des Kaufgegenstandes oder darauf errichteter Baulichkeiten fällig werden. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
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