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OKAnlageobjekt kaufen in 1160 Wien
Charmantes Altbauprojekt im 16. Bezirk - Investitionschance – befristet vermietete Altbauwohnung
€ 99.000,-
1160 Wien / 30,61m² / 1 Zimmer
€ 3.234,24 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 30,61 m2Zimmer: 1Etage: 3.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: befristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 99.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 42,55m² / 1 Zimmer
€ 2.091,66 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 42,55 m2Zimmer: 1Etage: Erdgeschoss Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 89.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
Charmantes Altbauprojekt im 16. Bezirk - Investitionschance – befristet vermietete Altbauwohnung
€ 99.000,-
1160 Wien / 30,56m² / 1 Zimmer
€ 3.239,53 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 30,32 m2Zimmer: 1Etage: 3. OGBaujahr: [ca. 1900]Status: befristet vermietet bis 28.02.2028 Kosten Kaufpreis: € 99.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,95m² / 1 Zimmer
€ 2.166,94 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 29,95 m2Zimmer: 1Etage: 1.OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 64.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,15m² / 1 Zimmer
€ 2.226,42 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 29,15 m2Zimmer: 1Etage: Erdgeschoss Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 64.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 27,02m² / 1 Zimmer
€ 2.183,57 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 27,02 m2Zimmer: 1Etage: Souterrain Baujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 59.000, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 54,85m² / 2,5 Zimmer
€ 2.094,80 / m²
Charmantes Altbauprojekt in der Arnethgasse 100, 1160 Wien Inmitten des 16. Bezirks galangt ein einzigartiges Altbauprojekt in die Vermarktung, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die ruhige, aber zentrale Lage in der Arnethgasse bietet beste Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig ein lebendiges Grätzel mit hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Grundrisse und originale Stilelemente, die den typischen Wiener Altbaucharakter bewahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von zeitgemäßer Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Insgesamt stehen 42 Einheiten, sowohl leerstehend als auch vermietet, zum Verkauf! Lage & Umgebung Ottakring hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt. Die Umgebung rund um die Arnethgasse bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Öffentliche Anbindung: U3-Station Ottakring, Straßenbahnlinien 44 & 46, Busverbindungen 45A, 46A, 46B, 48A, N46Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte und der beliebte Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg mit Spazier- und Wanderwegen, Ottakringer Brauerei mit Gastronomie und Kulturprogramm Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen und diverse Dienstleister Investitionspotenzial Der Wiener Immobilienmarkt verzeichnet seit Jahren stabile Wertsteigerungen – insbesondere klassische Altbauwohnungen gelten als sichere und attraktive Anlageform. Dieses Projekt bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Möglichkeiten, vom soliden Marktumfeld zu profitieren. Das Projekt im Überblick Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen Von kompakten Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen Mischung aus unbefristet und befristet vermieteten Objekten Breites Spektrum für Eigennutzer und Anleger Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Diese Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fenster und originale Stilelemente schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 54,28 m2Zimmer: 2,5Etage: 1. OGBaujahr: [ca. 1900]Status: unbefristet vermietet Kosten Kaufpreis: € 114.900, Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Arnethgasse 100, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Adresse in Ottakring. Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahnlinien 44 & 46, diverse Busse Einkaufen: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ottakringer Markt Freizeit: Wilhelminenberg, Ottakringer Brauerei Nahversorgung: Klinik Ottakring, Apotheken, Banken, Schulen Zusammenfassung: Ob als Eigenheim oder Wertanlage – diese Wohnung bietet Ihnen vielseitig nutzbare Möglichkeiten in einem der dynamischsten Bezirke Wiens. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie die Unterlagen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 78,0 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <550m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Universität <1.400m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <225m Bank <400m Post <425m Polizei <250m Verkehr Bus <150m U-Bahn <350m Straßenbahn <125m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 35m² / 2 Zimmer
€ 26,19 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen! Lage: Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 55,02m² / 2 Zimmer
€ 4.162,12 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im ersten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 55,02m² Zimmer: 2 Bad: 1 mit Dusche und Handwaschbecken WC: separat Beschreibung: Eingang Vorraum mit Kochgelegenheit Bad mit Dusche separates WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kosten: Kaufpreis: € 229.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42,32m² / 2 Zimmer
€ 5.857,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
WOHNEN AM PARK - Urbanes Leben mit Grünblick In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. Ob kompakte Apartments für Singles, Anleger und Vorsorgemodelle oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Paare und Familien - hier trifft durchdachte Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Fast alle Einheiten punkten mit privaten Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - perfekt, um die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein gepflegter, begrünter Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume bieten zusätzlichen Raum für Begegnung, Spiel und Erholung. Ein Gemeinschaftsraum lädt zu nachbarschaftlichem Miteinander ein. Für höchsten Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage - bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihr neues Zuhause. Geplante Fertigstellung: 2028 - sichern Sie sich schon jetzt Ihren Platz im Grünen mitten in der Stadt! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
5400 Hallein / 500m²
#ruhig
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage am Halleiner Stadtrand. Es umfasst insgesamt 496 m² und liegt in einem Siedlungsgebiet. Das Gelände weist eine leichte/hangige/ebene Topografie auf und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude. Das bestehende Gebäude ist ein älteres Wohnhaus in massiver Bauweise. Aufgrund des baulichen Zustandes ist das Gebäude derzeit nicht nutzbar. Eine Generalsanierung oder ein vollständiger Neubau wäre aus technischer Sicht zu prüfen.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 35,58m² / 2 Zimmer
€ 30,92 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro. Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen. Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein. Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park. Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab. Das Projekt im Überblick: - 42 Mietobjekte im Erstbezug - 1-4 Zimmer - 30m² - 110m² - Attraktive Freiflächen - hauseigene Tiefgarage - voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024 Ausstattung: - Hochwertige Eichenparkettböden - Feinsteinzeug in den Bädern - Außenjalousien - moderne Küchen inkl. Markgengeräten Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!... [Mehr]
