Suchergebnisse für "inzing zirl oder pettnau"

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Inzing - Ihr neues Zuhause in ruhiger Umgebung. Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, komfortabel und stilvoll inmitten des lebendigen Inzing zu leben. Sie werden die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres neuen Zuhauses genießen. Bitte beachten Sie - das Grundstück wurde zwischenzeitlich rechtskräftig geteilt und ist nunmehr 371m² groß! Infrastruktur Supermarkt: M-Preis, Hauptstraße 40 in Inzing Bahnhof: Nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt Weitere Einkaufsmöglichkeiten: Hofer in der Bahnhofstraße in Zirl (3 km) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Attraktives Baugrundstück in ganzjähriger Sonnenlage Zum Privatverkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit 401 m², das durch seine ganzjährige Sonnenlage und absolute Ruhelage besticht. Hier genießen Sie helle, freundliche Wohnatmosphäre von früh bis spät – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Trotz der idyllischen dörflichen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Errichtet werden kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit maximal zwei Obergeschoßen. Hier kann sich Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen – ob modernes Familienhaus oder stilvolles Doppelhauskonzept. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität und Wohntraum. Kontaktieren sie mich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines des Grundstücks an. Lage perfekte dörfliche Infrastruktur, Schnellbahn alle 30 Minuten in 12 Min. nach Innsbruck, zur Bahnstation in 5 Minuten, Autobahnanschluss Zirl, 10 Minuten mit dem Auto in Innsbruck, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Hort, viele Vereine, M-Preis und Billa im Ort, Post, Busanbindung, 2 praktische Ärzte, 1 Zahnarzt im Dorf, Physiopraxis, 2 Friseure, Bäckerei im Ort, Cafe und Gasthaus im Ort... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Flexibles Architektenhaus - ab sofort vollständig bezugsfertig Traumgarten, Panoramablick & drei frei kombinierbare Wohneinheiten in Pettnau, Tirol Aktuell sind die drei Einheiten eigenständig eingerichtet und nutzbar - sie lassen sich aber mit sehr geringem Aufwand wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen oder flexibel als Mehrgenerationenhaus, mit Homeoffice-Einheit oder mit Zusatzeinnahmen aus Vermietung nutzen. Hauptwohnung (ca. 175 m²): offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss mit Kaminecke, Schwedenofen und Terrassenzugang; im Obergeschoss Galerie, drei Schlafzimmer, Bad mit zwei Dachfenstern und überdachter Südbalkon. Einliegerwohnung EG (ca. 48 m²): eigener Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer und Bad mit WC - frei, ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder zusätzliche Vermietung. Gartenwohnung UG (ca. 70 m²): eigener Garten- und Terrassenzugang, Wohn-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Schrankzimmer und Bad - ab 01.10.2026 frei und sofort bezugsfertig bzw. auf Wunsch neu vermietbar. Zusätzlich im Kellergeschoss (ca. 113 m² Nutzfläche): Fitnessraum, Weinkeller, Werkstatt, Heizraum und großzügige Lager-/Abstellräume. Lage: Pettnau ist eine charmante, ruhige Gemeinde im Tiroler Oberland, rund 20 Kilometer westlich von Innsbruck, eingebettet zwischen der Mieminger Kette im Norden und den Stubaier Alpen im Süden. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Struktur, gepflegte Wohngebiete und ein intaktes Dorfleben aus - umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Bergwelt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Inntalautobahn (A12) oder die Tiroler Straße (B171) sind Innsbruck, Telfs, Zirl und Seefeld schnell erreichbar; auch mit Bus und Bahn ist Pettnau gut angebunden. Dadurch dass die Raststätte Rosenberger als Autobahn Auf- und Ausfahrt benutzt werden kann, spart man sich wichtige Minuten im beruflichen Pendeln nach Innsbruck oder Nachbardörfer. Für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sowie zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In ruhiger, sonniger Wohnlage steht dieses architektonisch besondere Mehrgenerationenhaus auf einem ca. 786 m² großen, terrassierten Grundstück. Errichtet 1975 in solider Massivbauweise mit einem in Holz ausgeführten Obergeschoss, wurde die Immobilie über die Jahre kontinuierlich saniert und modernisiert. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung wird spürbar, dass dieses Haus mehr ist als Wohnraum: unterschiedliche Ebenen, großzügige Blickachsen, viel Licht und warme Materialien schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Tiefe. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich liegt auf unterschiedlichen Ebenen und wird durch große Fensterflächen mit einem Hebe-Schiebeelement lichtdurchflutet. Eine tiefergelegte, helle Sitz- und Kuschelecke samt offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch einen gemütlichen Schwedenofen und ein raumhohes Bücherregal. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Landhausküche von Wetscher mit Stein-Arbeitsplatte und hochwertigen SMEG-Geräten. Der 2021 verlegte 3-Schicht-Esche-Holzdielenboden unterstreicht die stimmige, natürliche Eleganz der Räume. Ein offener Treppenaufgang führt ins Obergeschoss, wo sich unter charmanten Dachschrägen eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei automatischen Dachfenstern befinden. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen überdachten Südbalkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Die beiden Einliegerwohnungen sind eigenständig und funktional: Die Gartenwohnung im Untergeschoss wird über eine vorgelagerte Terrasse betreten und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Schrankzimmer und Bad mit WC - sie ist ab 01.10.2026 frei und steht dem neuen Eigentümer zur sofortigen Eigennutzung oder als Ertragswohnung zur Verfügung. Die kleinere Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC - kompakt, charmant und flexibel nutzbar, etwa für Gäste, Angehörige oder als eigenständige Homeoffice-Einheit. Besonders praktisch: Da beide Einliegerwohnungen ab Oktober 2026 unvermietet sind, steht das gesamte Haus ab diesem Zeitpunkt zur freien Verfügung. Die bauliche Trennung der drei Einheiten lässt sich mit überschaubarem Aufwand wieder aufheben - wer ein großes, zusammenhängendes Einfamilienhaus sucht, kann dieses Haus ebenso beziehen wie eine Familie, die die Aufteilung für mehrere Generationen oder als Einnahmequelle schätzt. Der Garten ist ein Refugium für Naturliebhaber: terrassiert, üppig bepflanzt mit zahlreichen Obstbäumen, Beeren und Kräutern, und mit einem kleinen Teich auf der Südseite. Die südseitige Ausrichtung sorgt in den Sommermonaten für Sonne bis in die Abendstunden. Eine Garage (ca. 26 m²) sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Wir bieten eine 66 m² große Wohnung zur Miete in Pettnau, im Ortsteil Leiblfing, an. Die Wohnung besticht durch ihren freundlichen und offenen Wohnraum mit Erker und einer top-ausgestatteten Küche. Wohnungsdetails: • Offener Wohnraum mit Erker • Moderne Küche • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC mit Fenster • Schlafzimmer mit Einbauschrank und eingebautem Bett • Gang mit zusätzlichem Stauraum Zusätzlich verfügt die Wohnung über: • Einen Stellplatz • Ein großzügiges Kellerabteil (12,8 m²) • Einen südseitigen Vorplatz (11,6 m²) und eine nette Sitzmöglichkeit direkt beim Wohnungseingang Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohneinheit, in der die Vermieter leben, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch Innsbruck und Telfs sehr gut erreichbar sind. Der Bahnhof in Hatting ist nur ca. 1,2 km entfernt. Umgebung und Einkaufsmöglichkeiten: In Pettnau gibt es einen 24/7 SB-Shop, ein Lebensmittelgeschäft und Bauernhofläden befindet sich im Nachbardorf Hatting. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung in Völs (EKZ Cyta), Telfs und Zirl. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektenhaus - exklusives Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten, Traumgarten und Panoramablick in Pettnau In ruhiger, sonniger Wohnlage von Pettnau präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als Immobilie mit Charakter, Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 786 m² großen Grundstück verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen, architektonische Besonderheit und naturnahe Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² , verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten , eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Bereits beim Betreten der Hauptwohnung wird spürbar, dass dieses Haus mehr ist als nur Wohnraum. Unterschiedliche Ebenen, großzügige Blickachsen, viel Licht und warme Materialien schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Tiefe. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt durch seine Weitläufigkeit, seine außergewöhnliche Architektur und den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich vermittelt ein repräsentatives und zugleich behagliches Ambiente. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, während der vorhandene Kamin und der Schwedenofen für eine besonders warme, wohnliche Atmosphäre sorgen. Eine tiefergelegte Sitz- und Kuschelecke sowie ein raumhohes Bücherregal verleihen dem Raum eine unverwechselbare Persönlichkeit - ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Stil und Wohnkultur schätzen. Ein weiteres Highlight ist die hochwertig ausgeführte Küche im Landhausstil von Avanti/Wetscher . Die edle Stein-Arbeitsplatte, die hochwertigen SMEG-Geräte sowie durchdachte Details wie Dampfgarer, Mikrowelle, Backofen und Kohlefilter fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Hier entsteht ein Mittelpunkt für Familie, Gäste und genussvolle Abende. Auch die Materialwahl unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Der im Jahr 2021 verlegte Echtholzparkettboden vom Einrichtungshaus Föger bringt natürliche Eleganz in die Räume und ergänzt die Kombination aus Holz, Stein und Licht auf sehr stimmige Weise. Das Obergeschoss überzeugt mit Galeriecharakter, charmanten Dachschrägen und Rückzugsbereichen mit besonderer Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der überdachte Südbalkon bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Besonders angenehm: Die Dachfenster von Velux verfügen über integrierte, fernbedienbare Rollos und schließen bei Regen automatisch. Neben der großzügigen Hauptwohnung verfügt das Haus über zwei weitere Wohneinheiten. Eine kleinere Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal für Gäste, Angehörige, erwachsene Kinder oder als separate Arbeits- bzw. Wohneinheit. Die Gartenwohnung im Untergeschoss bietet einen eigenen Zugang über die Terrasse und ist aktuell befristet bis 31.05.2027 vermietet. Damit entsteht ein attraktiver Mehrwert für Käufer, die Eigennutzung und laufende Einnahmen intelligent kombinieren möchten. Das Untergeschoss bietet zusätzlich ca. 113 m² Nutzfläche und eröffnet weitere Möglichkeiten. Neben klassischen Keller- und Lagerräumen befinden sich hier unter anderem ein Fitnessraum mit Fußbodenheizung, ein ehemaliger Weinkeller, Technikräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Auch eine ehemals vorhandene Sauna könnte bei Bedarf wieder reaktiviert werden. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und laufend gepflegt. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung der Elektroinstallation samt FI-Schutzschaltern pro Einheit, der Austausch nahezu sämtlicher Fenster durch hochwertige dreifach verglaste Internorm-Elemente, umfangreiche Dämmmaßnahmen, die Erneuerung der Drainage, neue Terrassenplatten sowie zahlreiche qualitative Verbesserungen im Innenbereich. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, ergänzt durch Kamin und Schwedenofen. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, zusätzlich bestehen perspektivisch Möglichkeiten für alternative Heizsysteme. Der Öltank bietet mit ca. 6.000 Litern ein großzügiges Volumen; Platz für eine Umstellung auf Pellets wäre ebenfalls vorhanden. Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Garten. Terrassiert, gewachsen und reich bepflanzt, präsentiert er sich als privates Naturrefugium mit unter anderem Obstbäumen, Beeren, Kräutern, Rosen, Tulpen, Feigen, Kirschen, Äpfeln, Birnen, Nussbaum, Zwetschgenbaum sowie Goji-Beeren, Sanddorn und Aronia. Die südseitige Ausrichtung sorgt in den Sommermonaten für Sonne bis in die Abendstunden - ein echter Lebensqualitätsfaktor. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu fünf Fahrzeuge und runden das Gesamtpaket ideal ab. Dieses Architektenhaus ist eine Immobilie für Menschen, die mehr suchen als nur Quadratmeter. Es ist ein Zuhause mit Seele, Geschichte und Perspektive - großzügig, hochwertig, flexibel nutzbar und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung mit sehr guter Anbindung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pettnau, einer der gefragtesten Wohnlagen im Tiroler Oberland, die für ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung bietet die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen, Wäldern und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt genießen Sie hier eine Atmosphäre der Erholung - ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Inntalautobahn (A12) sowie die Tiroler Straße (B171) erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Orte wie Telfs, Zirl oder Seefeld in kurzer Zeit. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Pettnau bestens angebunden - Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable und flexible Mobilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Infrastruktur der Gemeinde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie weitere Betreuungseinrichtungen. Nahversorger decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar sind. Für Freizeit- und Naturliebhaber bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre, im Winter sind mehrere Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für aktive Menschen, Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Eine seltene Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen, Selbständige oder anspruchsvolle Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Vermietung auf intelligente und stilvolle Weise miteinander verbinden möchten. Diese Immobilie eröffnet nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern bietet auch die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpasst - heute, morgen und in Zukunft. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Perspektive, Sicherheit und langfristige Lebensqualität vereint.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

LAGE Nur ca. 16 km / 15–20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich dieses idyllische Baugrundstück. Die ruhige und naturnahe Lage bietet viel Privatsphäre, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung befinden sich direkt in Inzing. Der MPREIS sowie der BILLA sind vom Grundstück aus in etwa 3–5 Autominuten erreichbar. Auch das Ortszentrum mit weiteren Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur Inntalautobahn A12 über Zirl-West ist in etwa 5 Autominuten erreichbar. Von dort gelangt man rasch in Richtung Innsbruck sowie weiter ins Tiroler Oberland. BESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge. Nordseitig grenzt das Grundstück an Freiland, welches bei Bedarf dazu erworben werden kann. Laut Bauamt ist eine Bebauung mit einer Nutzfläche von 253 m2 möglich, es kann also auch ein Doppelhaus erbaut werden. Die Zufahrt findet über einen Privatweg statt und ist ein uneingeschränktes Geh- und Fahrrecht grundbücherlich eingetragen. Das Grundstück ist voll erschlossen – Strom, Wasser und Abwasserkanal sind bereits vorhanden. Der Untergrund setzt sich aus Erde und Schotter zusammen. Für die Bebauung ist die Tiroler Bauordnung anzuwenden, es gibt keinen Bebauungsplan. Inzing hat ca. 4.200 Einwohner und verfügt, viele Sportarten betreffend , über ein reges Vereinsleben. Der Ort ist verkehrstechnisch gut an die Landeshauptstadt Innsbruck oder an Telfs angebunden. Wer fernab des Trubels einer Stadt leben möchte und die Natur zu schätzen weiss, ist hier definitiv gut aufgehoben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Zirl und bietet auf rund 85 m² Wohnnutzfläche viel Platz für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Das rund 20 m² große Wohnzimmer führt auf den ca. 7 m² großen Südbalkon. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 16 m² sind flexibel nutzbar. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein großzügiger Vorraum, ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungswürdigen Zustand und bietet entsprechendes Modernisierungspotenzial. Beheizt wird sie derzeit über eine Öletagenheizung mit einem 1.000-Liter-Öltank im Kellerabteil. Ein Gasanschluss im Stiegenhaus eröffnet die Möglichkeit einer späteren Umstellung des Heizsystems. Eine versperrbare Garagenbox wird ebenfalls mitübergeben; deren Nutzung ist derzeit rechtlich nicht gesichert. Bei Erfüllung der Voraussetzungen können eine Erwerbsförderung sowie die Förderung „Junges Wohnen“ in Anspruch genommen werden. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Möglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer: innen, die ein großzügiges Raumangebot schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Zirl, in der Bahnhofstraße 24b. Die Marktgemeinde bietet eine hervorragende örtliche Infrastruktur sowie eine praktische Anbindung an Straße und Bahn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule, Bus- und Bahnhaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt und Apotheke sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zirl punktet aber nicht nur durch die hervorragende Infrastruktur, sondern auch das weitläufige Naherholungsgebiet. Umliegend befinden sich zahlreiche Spazier-, Wander- und Fahrradwege. Die nahe gelegenen Skigebiete Seefeld, Rangger Köpfl, Kühtai und Axamer Lizum sind rasch erreichbar. Auch die Landeshauptstadt Innsbruck kann komfortabel in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. KAUFNEBENKOSTEN Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: Netto 1,50 % zzgl. 20 % USt. Dr. Brigitte Weirather zzgl. Kosten für notarielle Beglaubigung Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1 % Vermittlungshonorar: Netto 3,00 % zzgl. 20 % USt... [Mehr]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Am Johann-Paul-Gruber-Weg 2a-d in Zirl, steht ein Stapelparker zur Vermietung. Miete pro Stellplatz: € 65,00 brutto/ Monat € 130,00 Kaution, keine Provision! EEB (Endenergiebedarf): 235,3 kWh/m²a Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese neuwertige Bürofläche im Gewerbegebiet von Zirl bietet auf ca. 158 m² ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld in einem 2022 errichteten Gebäude. Die Einheit umfasst fünf gut geschnittene Räume und eignet sich ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, angenehme Arbeitsräume. Elektrische Raffstores ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, während die Deckenkühlung auch im Sommer für ein komfortables Raumklima sorgt. Eine Einbauküche, sowie andere Gegenstände können mittels einer Ablöse übernommen werden. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Arbeitsalltag zusätzlich. Die Bürofläche ist ab 01.01.2027 verfügbar und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig an einem modernen Standort in Zirl zu etablieren.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Geschäftsfläche mit großzügigen Fensterfronten, flexibler Nutzung und Besucherparkplätzen In zentraler Lage von Zirl, direkt an der stark frequentierten Hauptstraße, befindet sich dieses moderne und vielseitig nutzbare Geschäftslokal. Der zeitgemäße Bau mit seinen großzügigen Fensterflächen sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre – ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Das Geschäftslokal besteht aus zwei getrennten Einheiten mit einer Größe von ca. 125 m² und 48,72 m². Die beiden Flächen können je nach Bedarf gemeinsam als großzügige Gesamtfläche oder unabhängig voneinander genutzt werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für ein einzelnes Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf als auch für zwei separate Betriebe. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistungsbetrieb, Praxis, Studio oder ein anderes kundenorientiertes Gewerbe – die flexible Raumaufteilung und die zentrale Lage bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf eine gut sichtbare, moderne und zentral gelegene Geschäftsfläche in Zirl legen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus mitten im Gewerbegebiet Zirl. Die kompakte Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von etwa 35 m² eignet sich ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder als ruhiger Arbeitsraum für externe Mitarbeiter. Die Fläche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder eine kombinierte Nutzung aus Büro- und Besprechungsbereich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus kann die Geschäftseinheit ebenso als Kosmetik- sowie Friseursalon genutzt werden.... [Mehr]