Suchergebnisse für "inzersdorf im kremstal"

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Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung. Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant. Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten sind die A2 Südautobahn und auch die A23 Südosttangente über den Verkehrsknotenpunkt Inzersdorf zu erreichen. Auch die Auf- und Abfahrt Laxenburger Straße zur S1 (Schnellstraße von der A2 zur A4 Ostautobahn) ist nur ca. 1 km vom Standort entfernt. Des Weiteren garantieren die U-Bahnlinien U1 und U6, die mit nahe gelegenen Bussen schnell erreichbar sind, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung Bauteil A: • neuer Teppichboden • frisch ausgemalt • Aufzug • Kühlung • flexible Flächengestaltung • Kabelkanäle • Spiegelrasterleuchten • Blendschutz • Heizung und Kühlung durch Fan-Coils • Teeküche • Empfang Energieausweis: • Bauteil A: HWB: 79,1 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,26 (Klasse C) • Bauteil B: HWB: 67,8 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,48 (Klasse C) Bauteil C: • Büro HWB: 32,0 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,55 (Klasse C) Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1 Alaudagasse, U6 Alterlaa (beide Stationen gut durch Busse erreichbar) • S-Bahn: Bahnhof Wien Blumental (ebenfalls gut durch Busse erreichbar) • Autobus: 17A, 66A, 67A, 67B Individualverkehr: • Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf • Straßenanbindung B16, B230 • Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar - Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar... [Mehr]

#Büro

Der SÜDPARK – Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 um Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m² bis 3.120 m², erweitert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m² erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung. Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant. Da sich die Liegenschaft in unmittelbare Nähe der Laxenburger Straße (B230) befindet, ist sie optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten sind die A2 Südautobahn und auch die A23 Südosttangente über den Verkehrsknotenpunkt Inzersdorf zu erreichen. Auch die Auf- und Abfahrt Laxenburger Straße zur S1 (Schnellstraße von der A2 zur A4 Ostautobahn) ist nur ca. 1 km vom Standort entfernt. Des Weiteren garantieren die U-Bahnlinien U1 und U6, die mit nahe gelegenen Bussen schnell erreichbar sind, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ausstattung Bauteil A: • neuer Teppichboden • frisch ausgemalt • Aufzug • Kühlung • flexible Flächengestaltung • Kabelkanäle • Spiegelrasterleuchten • Blendschutz • Heizung und Kühlung durch Fan-Coils • Teeküche • Empfang Energieausweis: • Bauteil A: HWB: 79,1 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,26 (Klasse C) • Bauteil B: HWB: 67,8 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,48 (Klasse C) Bauteil C: • Büro HWB: 32,0 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,55 (Klasse C) Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1 Alaudagasse, U6 Alterlaa (beide Stationen gut durch Busse erreichbar) • S-Bahn: Bahnhof Wien Blumental (ebenfalls gut durch Busse erreichbar) • Autobus: 17A, 66A, 67A, 67B Individualverkehr: • Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf • Straßenanbindung B16, B230 • Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar - Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar... [Mehr]

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#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihre neuen Büroflächen im Süden Wiens! Das im Jahr 1994 errichtete Gewerbegebäude befindet sich im Herzen des Inzersdorfer Industriegebiets und unterteilt sich in zwei freistehende Baukörper, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.500 m² verankert sind. Der rechte Bauteil bietet derzeit auf drei Etagen insgesamt ca. 1.900 m² Büroflächen mit moderner Ausstattung, wie bspw. Klimatisierung, Serverraum, Teppichboden und Kabelkanälen. Ein Großmieter könnte sich mit einer Werbung auf dem Haus sehr gut präsentieren. In diesem Gebäude befindet sich ebenso eine kleine hauseigene Kantine samt Terrasse und begrüntem Innenhof. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein eigenes kleines Parkhaus. Hier stehen im Erdbgeschoß ca. 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des weiteren können direkt vor dem Bürogebäude fünf PKW-Stellplätze angemietet werden. Über den Knoten Inzersdorf und die S1 Auffahrt Laxenburger Straße ist der Standort sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden und das Stadtzentrum über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße rasch zu erreichen. Ausstattung Bürogebäude: * Personenaufzug * Innenliegender Sonnenschutz * Vollausgestattete Küche * Teppichböden * Fernwärme * abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern * Kühlung * Hauseigene Kantine * 25 Stück PKW-Stellplätze im Freien Lage- und Verkehrsanbindung: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des 23. Wiener Gemeindebezirks im Industriegebiet Inzersdorf. Südlich wird das Gebiet durch die Wiener Außenring Schnellstraße S1, westlich durch die A2 Südautobahn und nördlich durch den Wienerberg begrenzt. Im Nahbereich der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich zahlreiche gewerblich genutzte Liegenschaften. Öffentliche Anbindung: * Schnellbahnstation S80 [Bahnhof: Blumental] * Autobuslinien: 17A, 66A, 67A, 120, 200 Individuelle Anbindung: * A23 - Südost Tangente (Knoten Inzersdorf) * A2 - Südautobahn - (Knoten Inzersdorf) * S1 (Wiener Außenringschnellstraße) * Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat: ca. 20 Minuten Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG 300 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten +++ Büro- und Lagerkombination möglich 1. Etage 20 m² - 300 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten - für Kleinflächen bis ca. 50m2 wird eine Nettomiete in der Höhe von EUR 13,00 /m2 kalkuliert. 2. Etage 800 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihre neuen Büroflächen im Süden Wiens! Das im Jahr 1994 errichtete Gewerbegebäude befindet sich im Herzen des Inzersdorfer Industriegebiets und unterteilt sich in zwei freistehende Baukörper, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.500 m² verankert sind. Der rechte Bauteil bietet derzeit auf drei Etagen insgesamt ca. 1.900 m² Büroflächen mit moderner Ausstattung, wie bspw. Klimatisierung, Serverraum, Teppichboden und Kabelkanälen. Ein Großmieter könnte sich mit einer Werbung auf dem Haus sehr gut präsentieren. In diesem Gebäude befindet sich ebenso eine kleine hauseigene Kantine samt Terrasse und begrüntem Innenhof. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein eigenes kleines Parkhaus. Hier stehen im Erdbgeschoß ca. 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des weiteren können direkt vor dem Bürogebäude fünf PKW-Stellplätze angemietet werden. Über den Knoten Inzersdorf und die S1 Auffahrt Laxenburger Straße ist der Standort sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden und das Stadtzentrum über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße rasch zu erreichen. Ausstattung Bürogebäude: Personenaufzug Innenliegender Sonnenschutz Vollausgestattete Küche Teppichböden Fernwärmeabgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern Kühlung Hauseigene Kantine25 Stück PKW-Stellplätze im Freien Lage- und Verkehrsanbindung: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des 23. Wiener Gemeindebezirks im Industriegebiet Inzersdorf. Südlich wird das Gebiet durch die Wiener Außenring Schnellstraße S1, westlich durch die A2 Südautobahn und nördlich durch den Wienerberg begrenzt. Im Nahbereich der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich zahlreiche gewerblich genutzte Liegenschaften. Öffentliche Anbindung: Schnellbahnstation S80 [Bahnhof: Blumental]Autobuslinien: 17A, 66A, 67A, 120, 200Individuelle Anbindung: A23 - Südost Tangente (Knoten Inzersdorf) A2 - Südautobahn - (Knoten Inzersdorf) S1 (Wiener Außenringschnellstraße) Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat: ca. 20 Minuten Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]