Suchergebnisse für "industriegrundstücke untersiebenbrunn kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr !!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von S-REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rolladen Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene modere, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl !) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. UST € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserschieschule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen.. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

"Handwerker gesucht" Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m² große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m² Nutzfläche), Garage (ca. 52m²) und Nebengebäude (ca. 15m²) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (ca. 62m²). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Gemäß dem Flächenwidmungsplan liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: …. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus …. ca. 1km Schule, Lokalbahn …. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR € 420.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 84.000, /monatlich € 1.680, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Dies könnte Ihr neues Investment für 2024 werden! Dieses wunderbare Mehrparteienhaus in Rankweil-Brederis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kluge Investoren, die nach einer sicheren Geldanlage mit verschiedenen Optionen suchen. Hier sind die Details: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Rankweil-Brederis, eingebettet in eine idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Golfplatz sowie Erholungsgebiete und der Paspels - Badesee für entspannende Momente in der Natur. Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 884 m² bietet diese Immobilie viel Platz für verschiedenste Aktivitäten. Gebäude: Das Haupthaus wurde 1988 erbaut und bietet geräumige Wohnbereiche über zwei Etagen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mieter. Das Nebengebäude mit drei Zweizimmerwohnungen wurde 1995 hinzugefügt und ermöglicht attraktive Mieteinnahmen. Ausstattung: Jede Zweizimmerwohnung im Nebengebäude verfügt entweder über eine Terrasse oder einen eigenen Garten, das Haupthaus hat ebenfalls Gartenzugang. Die Betriebskosten sind dank einer effizienten Grundwasserwärmepumpe sehr gering. Parkmöglichkeiten: Ein großes Carport und ausreichend Stellplätze stehen für Bewohner und Mieter zur Verfügung. Mietrendite: Die Liegenschaft ist langfristig an einen Hauptmieter vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von € 4750,-. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und der Mieter verfügt über beste Bonität.#ECKDATEN #AUFTEILUNGHaupthaus ca. 144 m²Nebenhaus ca. 146 m2• Apartment 1 ca. 46 m²• Apartment 2 ca. 50 m²• Apartment 3 ca. 50 m²Keller ca. 50 m2Wenn Sie auf der suche nach einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Apotheke <2.600m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Höhere Schule <3.175m Universität <5.175m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <2.375m Geldautomat <2.375m Post <2.350m Polizei <3.100m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das zum Verkauf stehende Areal verfügt über 4.657 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 327 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 449 m² Einheit B: EG: Halle 333 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 456 m² Einheit C: EG: Halle 331 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 96 m²; GESAMT: 453 m² Einheit D: EG: Halle 393 m², Foyer/WC 25 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 512 m² Die Einheiten A, B und C könnten auch als zusammenhängende größere Einheit mit ca. 1.358 m² realisiert werden. Die Grundstückskosten und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht. Lage: Das großzügige Betriebsgrundstück befinden sich im Stadtgebiet von Salzburg im Stadtteil Maxglan, unmittelbar angrenzend an das Areal des Salzburger Flughafens. Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinie 27 verkehrt zwischen Flughafen und der Innenstadt - die Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Fahrminuten gelangt man auch zur Autobahnauffahrt der A1 Westautobahn und in weiterer Folge erreicht man über den Knoten Salzburg die A10 Tauernautobahn Richtung München bzw. Graz. Für den Individualverkehr ist das Stadtzentrum von Salzburg über die Kendlerstraße in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]