Suchergebnisse für "industriegrundstücke graz umgebung"

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: ca. 27.000 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: 300,- € / m2Hierbei handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, vor Ort sind bereits einige namhafte Firmen mit ihren diversen Niederlassungen. Details hierzu finden Sie bei unseren "Referenzprojekten": Projektentwicklung für ein Unternehmen aus dem Bereich "Geld- und Werttransportdienstleistungen"Projektentwicklung für ein Unternehmen aus dem Bereich "Elektrogroßhandel"Projektentwicklung für ein Unternehmen aus dem Bereich "Gesundheitsprodukte/Nahrungsergänzungen"Weitere interessante Gewerbeobjekte(Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg, Bezirk Graz-Umgebung, nur ca. 20 Fahrminuten von Graz entfernt. Bauland – Allgemeines Wohngebiet, Dichte WA 0,2–0,4, Südwest-Ausrichtung, voll erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandsobjekt. Es liegt bereits ein Projektentwurf vor, welcher auf Wunsch ebenso übernommen werden kann. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Industriegrundstück befindet sich in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz. Grundstück: Grundstücksgröße: ca. 2.215 m² (besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken) Widmung / Bebauungsdichte: Industriegebiet I (0,2-0,8) Kaufpreis: Kaufpreis: ca. € 354.400,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangen Industriegrundstücke mit insgesamt ca. 26 ha in direkter Lage an der A2 Süd-Autobahn. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Graz und Hartberg und ist durch die Autobahn mit dem Osten von Graz verbunden. In ca. 45 km Entfernung befindet sich der Knoten Graz West mit dem Anschluss zur A9 Pyhrn-Autobahn. Die öffentliche Anbindung ist durch die Regionalbuslinie gegeben. ECKDATEN LIEGENSCHAFT: Areal: ca. 260.000 m² Teilflächen: von ca. 12.000 m² bis 220.000 m² Widmung/Bebauungsdichte: Industriegebiet 2 (0,2-1,5) KONDITIONEN: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Gewerbe-/Industriegrundstück befindet sich entlang der Grazer Straße in der Gemeinde Deutschfeistritz, ca. 10 km nördlich von Graz. Durch die Nähe zur S35 Brucker Schnellstraße und die A9 Pyhrn-Autobahn (Anschlussstelle ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die nahe gelegenen Gewerbezonen in Peggau und Friesach haben sich in den letzten Jahren zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt. Insbesondere fand eine Ansiedlung namhafter Firmen aus den Bereichen Baumaschinen, Logistik, Industrie und Dienstleistungen statt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Grundstücksgröße: ca. 8.800 m² Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 0,8 Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

INDUSTRIEGRUNDSTÜCK MIT AUSBAUPOTENTIAL EIGENEN DREI WASSERKRAFTWERKEN IN ZENTRALER LAGE NÄHE WELS Objektbeschreibung: Das aufgeschlossene Industriegrundstück befindet sich in zentraler Lage am Autobahnknotenpunkt Alpenkreuz und verfügt über einen Altbestand, sowie MB und B Widmung. Zufahrten sind für LKW-Transporter zugelassen. Die Energieversorgung für den derzeitigen Bestand, bestehend aus Industriehallen und einem sanierungsbedürftigen Arbeiterwohngebäude, erfolgt autonom, nachhaltig durch zwei Wasserkraftwerke mit Kapazitäten von 10 KWH und 60 KWH. Wasserkraftwerke zeichnen sich aus durch lange Lebensdauer aus und so gilt die Wasserkraft als eine erneuerbare Energiequelle und verursacht als sog. grüne Art der Energieerzeugung nahezu keine direkten CO₂-Emissionen. Beide speisen den Energiebedarf der Mieter, als auch in das öffentliche Netz. Zusätzlich und in unmittelbarer Umgebung (auf eigenem Grund mit aufrechtem Wasserrechten) besteht ein weiteres Wasserkraftwerk mit einer Kapazität von 180-230 KWH,- (Baujahr 2022) und dient zur Einspeisung in das öffentliche Netz. (lt. Abrechnung 2024 ergab die Einspeisung einen Ertrag von rd. € 100.000,-/p.anno) Die vorhandenen Freiflächen eignen sich ideal u.a. für industrielle Nutzungen, Lagerungen im Freien, sind großzügig genug, um das Rangieren LKW-Transporter zu ermöglichen. Im beiliegenden Bebauungsplan und Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft ersichtlich. Die Hallen, sowie das Arbeiterwohnheim sind bis 2028 befristet vermietet, mit einem NHMZ (exkl. USt. und Betriebskosten) von rund € 110.000,-/ p. anno. Potential: Während der Planungsphase bietet das Objekt durch den derzeitigen Altbestand gesicherte Einnahmen für die Dauer von rd. 2-3 Jahren, um eine professionelle und nachhaltige Weiterentwicklung u.a. als Logistikzentrum zu ermöglichen. In der Vergangenheit wurden bereits mit den Behörden Vorgespräche zwecks Weiterentwicklung zu privatem Wohnbau geführt. Lage; Der Autobahnknotenpunkt Alpenkreuz zeichnet sich aus, durch seine zentrale Lage, perfekte Anbindung, sowie die Nähe zu Wels und bietet Anschluss zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der Westautobahn (A1), der Innkreisautobahn (A8) und der Welser Autobahn (A25) und verbinden Wels direkt mit den Städten Wien, Salzburg, Linz, München, und ermöglichen kurze und schnelle Transportwege und effiziente Logistik. Flugfracht ist durch den in 20 Minuten entfernten CARGO Flughafen LINZ machbar. Die zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung, die vorhandene Infrastruktur und die aufgrund seiner Bedeutung als wichtigen Wirtschaftsstandort Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte machen Wels zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen aus verschiedensten Branchen und idealen Standort für Unternehmen, die eine Produktionsstätte oder ein Logistikzentrum in Österreich suchen. Nähere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort unter Reicheneder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Schlösschen ist unweit von Graz gelegen und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Erstmal 1070 als Wehrturm erwähnt, wurde es im 17. bzw. 18. Jahrhundert, im Stil eines Landsitzes erbaut und im 19. Jahrhundert im Tudorstil umgebaut. Besonders ins Auge springt der dreigeschossige Turm. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 37.800 m², wovon ein Teil als Bauland ausgewiesen ist und zusätzliches Potential bietet. Die Gesamtnutzfläche des Schlosses beträgt großzügige rund 850 m², ideal als private Residenz, für repräsentative Zwecke, Veranstaltungen oder eine Kombination daraus. Zusätzlich steht ein weiteres (Wohn-) Gebäude mit ca. 400 m² Nutzfläche, sowie Nebengebäude und Garagen zur Verfügung. Durch die erhöhte Lage bietet sich eine reizvolle Aussicht und ganztägig gute Besonnung. Die Gebäude werden durch eine moderne Hackschnitzelheizung beheizt. Das Hackgut kann, zumindest teilweise, aus dem eigenen Wald gewonnen werden. Die Liegenschaft verbindet Geschichte, Natur und Großzügigkeit in Stadtnähe ? eine seltene Gelegenheit für Liebhaber! | This extraordinary little castle is located not far from Graz and looks back on a long history. First mentioned in 1070 as a defensive tower, it was built in the 17th and 18th centuries in the style of a country estate and converted to Tudor style in the 19th century. The three-story tower is particularly eye-catching. The property covers a total of approx. 37,800 m², part of which is designated as building land and offers additional potential. The total usable area of the castle is a generous 850 m², ideal as a private residence, for representative purposes, events, or a combination thereof. In addition, there is another (residential) building with approx. 400 m² of usable space, as well as outbuildings and garages. The elevated location offers a charming view and good sunlight throughout the day. The buildings are heated by a modern wood chip heating system. The wood chips can be obtained, at least in part, from the property's own forest. The property combines history, nature, and spaciousness close to the city? a rare opportunity for enthusiasts!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung & perfekter Lage in Seiersberg Diese wunderschöne ca. 67 m² große Erstbezugswohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer begehrten Lage von Seiersberg und überzeugt sofort beim Betreten durch ihre ideale Raumaufteilung und die hochwertige, moderne Ausstattung. Der freundliche Vorraum führt in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der viel natürliches Licht bietet und direkten Zugang zum rund 13,5 m² großen Balkon mit eleganten Feinsteinzeugplatten ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und schafft ein harmonisches, großzügiges Wohngefühl. Bereits vor dem Betreten der Wohnung steht der Bewohnerin oder dem Bewohner ein besonderes Highlight zur Verfügung: eine eigene Speisekammer im Hausflur, die zur Wohnung gehört und sogar über einen eigenen Stromanschluss verfügt – ideal beispielsweise für eine Tiefkühltruhe. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m² zur Wohnung, sowie ein freistehender Außenparkplatz direkt vor dem Gebäude. Weitere Highlights: •Erstbezug – moderne Ausstattung & perfekte Raumaufteilung •Hochwertiger Eichen-Landhausdiele-Parkettboden •Zwei Klimaanlagen (Wohn-Ess-Bereich & Hauptschlafzimmer) •Dreifach verglaste Fenster •Elektrische Rollläden (Schlafzimmer) & elektrische Raffstores (Wohn-Ess-Bereich) •Fliegenschutzgitter an allen Fenstern •Großer Balkon (ca. 13,5 m²) mit Feinsteinzeugplatten •Eigene Speisekammer im Hausflur mit Stromanschluss •Kellerabteil ca. 7 m² •Privater Außenparkplatz •Extrem zentrale Lage in Seiersberg, wenige Minuten zur SCS •Top-Infrastruktur: Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. Besonders erwähnenswert ist zudem die hohe Wohnqualität, die sich durch die Kombination aus modernem Neubau, energieeffizienten Bauelementen und der durchdachten Grundrissgestaltung ergibt. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Paare als auch Familien, die Wert auf ein neues, gepflegtes Zuhause legen, ebenso wie für berufstätige Personen, die eine hervorragende Anbindung und kurze Wege bevorzugen. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre aus, wodurch ein rundum komfortables und entspanntes Wohngefühl entsteht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre. Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne! Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ungergasse 39 - Willkommen im wunderschönen Bezirk Gries! Diese sonnigen Wohnungen stehen Ihnen jetzt zur Verfügung und überzeugen durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der Bus- oder Straßenbahn-Linie können Sie bequem zum nahegelegenen Bahnhof fahren. Außerdem liegt die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. So können Sie sich sicher sein, dass Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben, die Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Die Immobilie an sich ist ein Traum und verfügt über eine großartige Ausstattung. Neben dem bequemen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen erwarten Sie hier auch eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Highlights:• ) Neubauwohnungen mit Top Innenausstattung!• ) Fernwärme Fußbodenheizung!• ) Provisionsfreie Vermietung!• ) Moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss• ) Großzügige Balkone und Erholungsflächen• ) Sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale- Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard Hochdämmender Vollwärmeschutz (= geringe Heizkosten) Liftanlage, bis in die Tiefgarage Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WCHochwertige Parkettböden in allem Räumen Telekom und UPC-Anschluss Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Rauchmelder, neue Gegensprechanlage Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Wohnung Top 58Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche zzgl. ca. 9,36 m² Balkon befindet sich 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Badewanneseparate Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Balkonzugang Schlafzimmer 2. Schlafzimmer - mit Balkonzugang Balkon Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 961,18 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 € zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 75,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur Der Grazer Hauptbahnhof und der Citypark mit Shops, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze, ist die Wohngegend speziell für junge Familien bestens geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Graz, im aufstrebenden Stadtteil Gries. Von dort aus kann man das unvergleichliche Angebot an Kultur und Kulinarik genießen, speziell der kulturreiche Lendplatz und der altstädtische Hauptplatz, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, lassen dahingehend keine Wünsche offen. Die Wohnanlage bietet mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, dem nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof, dem nahe angrenzenden Citypark und einem großen Angebot an Universitäten, Schulen und Kindergärten den optimalen Lebensraum. Dank der ruhigen Lage, in einer geschützten Seitenstraße, steht einer entspannenden Erholung in den eigenen vier Wänden nichts im Weg. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,0 kWh/m2a entspricht der Klasse AGerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <375m Klinik <600m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <475m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <500m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]