Suchergebnisse für "imst tirol mieten"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

3 Büroräumlichkeiten, inkkusive 3 Parkplätzen, hell, ebenerdig, zentrale Lage in St.Johann in Tirol, 84m²

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Neubauprojekt In einer besonders schönen Wohnlagen von Imst ist ein exklusives Neubauprojekt kurz vor der Fertigstellung, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Errichtet wurden sechs hochwertige Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Im Untergeschoss sind die Keller- und Technikräume untergebracht samt Fahrradraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge in zwei Garagen, einem Doppelcarport oder im Freien. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Sonnbergstraße, wodurch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet ist. Das Gebäude wird über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Jede Wohneinheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der bis zum imposanten Tschirgant reicht. Die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Jeder Wohnung ist ein praktisches Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss bietet. Besonderes Augenmerk wird auf eine nachhaltige und langlebige Bauweise gelegt. Die massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem garantiert eine hohe Stabilität sowie hervorragende energetische Eigenschaften. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Temperatur kann dabei individuell pro Raum reguliert werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet und gleichzeitig die Betriebskosten senkt. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonders auf Qualität und Langlebigkeit geachtet. Die Fenster bieten eine 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung, die für hervorragende Dämmwerte sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen und Abstellräume werden mit edlem, versiegeltem Klebeparkett aus massivem Eichenholz ausgestattet. In den Gängen, Bädern und WCs kommen stilvolle Feinsteinzeugfliesen oder keramische Fliesen zum Einsatz, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Bäder werden raumhoch mit keramischen Wandfliesen versehen, während die Wände im WC bis auf eine Höhe von circa 1,2 Metern verfliest werden. Für besten TV- und Medienkomfort wird das gesamte Gebäude mit einer modernen SAT-Anlage ausgestattet. Jede Wohnung erhält standardmäßig einen TV-Anschluss, der auf Wunsch auf bis zu vier Anschlüsse pro Einheit erweitert werden kann. Auch bei der Außenanlage wird großer Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die zu den Wohnungen gehörenden Gärten werden sorgfältig humusiert und kurz vor der Übergabe der Wohnungen mit Rasen eingesät, um eine einladende Grünfläche zu schaffen. Die Terrassen und Balkone werden mit hochwertigen Estrichplatten auf Kies verlegt, wodurch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche entsteht. Dieses Neubauprojekt richtet sich insbesondere an Paare und kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten und zentral gelegenen Wohnung in einer der besten Lagen von Imst sind. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Objekt besonders attraktiv. Der Neubau ist kurz vor der Fertigstellung und kann ab sofort bezogen werden - nur noch wenige Einheiten sind frei! Wohnen am Sonnberg - Imst: Top 3Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Imst In einer der schönsten Wohnlagen von Imst entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einem weitläufigen Außenbereich. Perfekte Raumaufteilung auf 68,11 m² Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe führt in den zentralen Flur, der die Wohnbereiche optimal verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit ihrer großzügigen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit WC rundet das Raumkonzept ab. Einzigartiges Wohnerlebnis mit großem Garten Die besonders große Terrasse sowie der weitläufige Garten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die ruhige Umgebung von Imst in vollen Zügen auskosten. Nachhaltige Bauweise & hohe Energieeffizienz Dank Fußbodenheizung, moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Wohnklima. Hochwertige Materialien und exzellente Dämmwerte garantieren höchsten Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten Ein Garagenparkplatz im Wert von € 25.000 ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Komfort sowie Schutz für Ihr Fahrzeug. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Imst! Verfügbar nach Vereinbarung. LAGEBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um eine erstklassige Wohnlage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Infrastruktur von Imst ist ausgezeichnet und durch die Bushaltestelle vorm Haus wäre man auch ohne eigenes Fahrzeug rasch im Stadtzentrum, wo man alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen. Auch das nahegelegene Freibad sowie verschiedene Sporteinrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Neubau Zimmer: 3 Wohnfläche: 68,11 m² Stockwerk: Erdgeschoß Personenaufzug: Nein Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe | PV-Anlage Energieausweis: in Arbeit HWB Ref, SK: 45,5 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,69 (Klasse A+) Betriebskosten: in Abklärung Ausführung: schlüsselfertig Projektstatus: Bau wird in Kürze fertiggestellt Übergabe: Dezember 2025 Parkplatz: 1. inkl. Lager: inkl. 1 Lager Raumaufteilung: Garderobe: 2,49 m² Flur: 8,36 m² Wohnküche: 27,99 m² Zimmer: 10,96 m² Zimmer: 12,00 m² Bad/WC: 6,31 m²Zubehör: Terrassenfläche: 30,16 m² Gartenfläche: ca. 90,00 m²Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: Wohnung Top 3: € 416.500,00 Wohnbauförderung: € 132.814,00 Darlehen oder € 46.485,00 Barscheck Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität dieses Neubaus überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Imst! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Diese ca. 100 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage von St.Johann in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, und bietet damit beste Voraussetzungen insbesondere für Ärzte, Therapeuten oder medizinisch-nahe Dienstleistungen. Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort. Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht. Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Highlights im Überblick: ca. 100 m² Gewerbefläche Nähe zum Bezirkskrankenhaus - ideal für Ordination, Therapie oder Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich 4 Parkplätze direkt zur Einheit gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Viel Platz zum Leben: 4 Zimmer, ca. 119m², Garagenabstellplatz & extra Stauraum in Imst! • Wohnfläche ca. 119m² • Sonnige und ruhige Lage • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Großer Balkon • Kellerabteil und Garage vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • ca. 73,39 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) • Balkon mit ca. 8,5 m² • saniertes Badezimmer • sofort beziehbar • Kellerabteil (ca. 6 m²) • Autoabstellplatz im Freien • Baujahr ca. 1960 • flexible Heizlösung (Holzofen & Strom) • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal zum Mieten! • Zentrale Lage • Nutzfläche: ca. 50 m² • Baujahr: ca. 1973 • Flächenwidmung: Kerngebiet • Ebenerdig und gut sichtbar • 3 Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IMST: Schöne und sonnige Eigentumswohnung mit ca. 33 m² Wohnnutzfläche zzgl. Balkon mit schönem Blick auf den Garten und Autoabstellplatz Zum Verkauf gelangt diese schöne und sehr sonnige Eigentumswohnung mit traumhafter Aussicht im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Imst. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil "Auf Arzill" und ist in einem ausgezeichnetem Zustand. In dieser Wohnanlage befinden sich 14 Wohneinheiten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Details • Schöne Wohnunng im Erdgeschoss mit schönen Blick auf den Garten • Komplett saniert • ca. 33 m² Wohnnutzfläche zzgl. Balkon • Küche mit kompletter Ausstattung • Wohnraum und Schlafraum mit verstaubarem Bett • Badezimmer • WC • Kellerabteil • Parkplatz Energieausweis: HWB 142,75 kWh/m2 , fGEE 1,44 Gesamtpreis: € 165.000,- Nebenkosten Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 124,61 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Die Lage ist ruhig, idyllisch und sonnig, bietet gleichzeitig aber eine sehr gute Anbindung an Bus, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf dieser Ebene liegen vier Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Morgensonne, ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse und ist zugleich das einzige Durchgangszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer unter der Stiege, in der sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung mit ca 41m²: der helle Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Hauptterrasse. Diese ist - ebenso wie die weitere Terrasse - südwestlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Der schöne Blick auf den Dachstuhl mit sichtbaren Balken verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme und unterstreicht die warme, behagliche Atmosphäre dieser Wohnung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende, nicht ausgebaute Bereich des Dachstuhls, der derzeit als großzügige zusätzliche Abstellfläche mit ca. 20 m² genutzt wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster auf moderne 3-fach-Verglasung getauscht. Aktuell wird noch die neueste Betriebskostenvorschreibung abgewartet, da die Hausgemeinschaft vor der Sanierung des Hauses die monatlichen Rücklagen erhöht angesetzt hatte. Diese können nun voraussichtlich wieder reduziert werden. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als großzügiges, helles und äußerst gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter, viel Stauraum und sonnigen Außenflächen in ruhiger, idyllischer Lage mit dennoch sehr guter Infrastruktur. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage in Imst und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Wohnstruktur, viel Ruhe und einer sonnigen Ausrichtung, wodurch ein besonders gemütliches und entspanntes Wohngefühl entsteht. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, sodass man bequem mit Bus und Bahn mobil bleibt. Die nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine rasche Verbindung in Richtung Innsbruck, Landeck oder in die umliegenden Regionen. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen, dabei aber nicht auf eine gute Infrastruktur und praktische Verkehrsanbindung verzichten möchten. Ausstattung: Elektrische Rollläden und Beschattungsrollos, steuerbar per Fernbedienung und Smart Home Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen Fliesen in den Nassräumen Modern ausgestattete Küche Großzügiges Badezimmer mit Badewanne & Dusche Separates WC im 2. Obergeschoss 4 Schlafzimmer Praktische Abstellkammer unter der Stiege mit Waschmaschinenanschluss 1 Balkon mit Morgensonne 2 sonnige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung Hauptterrasse direkt beim Wohn- und Küchenbereich Sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss Zusätzlicher, nicht ausgebauter Dachstuhlbereich mit ca. 20 m² Nutz- bzw. Abstellfläche 2 Kellerabteile 1 Tiefgaragenstellplatz Fenster mit 3-fach-Verglasung & neue Fassade (erneuert im Jahr 2025) Helle und gemütliche Wohnatmosphäre... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von Seefeld in Tirol. Die Fläche überzeugt durch ihre offene Grundstruktur, hervorragende Sichtbarkeit sowie eine attraktive Ecklage mit großzügiger Schaufensterfront. Die rund 150 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und verschiedenste Nutzungskonzepte im Einzelhandel. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Bespielung, von Boutique über Concept Store bis hin zu hochwertigen Sport- und Outdoor-Konzepten. Ergänzt wird die Fläche durch großzügige Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss, welche ausreichend Platz für Waren, Personalbereiche und Organisation bieten. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und bietet damit eine ideale Basis für eine rasche Inbetriebnahme: • Grundbeleuchtung (Spots) bereits vorhanden • Elektrische Vorbereitung für individuelle Shopbeleuchtung • Offene, flexibel gestaltbare Raumstruktur • Großzügige Schaufensterflächen mit hoher Sichtbarkeit • Direkter Zugang über einen einladenden Haupteingang in Ecklage Die Fläche ist bewusst so vorbereitet, dass sie individuell auf das jeweilige Markenkonzept angepasst werden kann, ohne aufwendige Grundarbeiten durchführen zu müssen. FLÄCHENÜBERSICHT • Gesamtfläche: ca. 235 m² • Verkaufsfläche Erdgeschoss: ca. 150 m² • Lager- und Nebenflächen Untergeschoss: ca. 85 m² KONDITIONEN • Miete: € 4.780,- netto / Monat • Betriebskosten: ca. € 150,- • Heizkosten nach Verbrauch • Strom direkt vom Mieter anzumelden Die dargestellten Bilder enthalten teilweise Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsvarianten. Die Fläche befindet sich derzeit in Sanierung bzw. Fertigstellung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG In attraktiver Lage von Kirchberg in Tirol entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt drei Baukörpern, das modernes Arbeiten mit bester Infrastruktur verbindet. Im Bauabschnitt 2 stehen im 1. und 2. Obergeschoss insgesamt 18 flexibel gestaltbare Büro- und Ausstellungsflächen mit Größen von ca. 59 m² bis 282 m² zur Vermietung. Die Einheiten sind variabel kombinierbar und können individuell an die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Mieter angepasst werden. Der Ausbau erfolgt in enger Abstimmung, sodass maßgeschneiderte Arbeitswelten entstehen. Das Gebäude wird in moderner Hybridbauweise unter Berücksichtigung aktueller energetischer Standards errichtet. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Grundwasserwärmepumpe zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Sämtliche technischen Voraussetzungen für eine zeitgemäße Büronutzung sind bereits vorgesehen. Das Erdgeschoss ist bereits langfristig an einen Lebensmittelmarkt vermietet, wodurch eine zusätzliche Frequenz und Infrastruktur vor Ort gewährleistet ist. Die angebotenen Flächen eignen sich ideal für: •Unternehmensbüros und Kanzleien •Architektur- und Planungsbüros •IT- und Technologieunternehmen •Agenturen (Marketing, Werbung, Kommunikation) •Beratungsunternehmen (Unternehmensberatung, Finanzdienstleister) •Verkaufs- und Ausstellungsflächen verschiedenster Branchen Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Die unverbaubare Situierung garantiert zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Weitblick und nachhaltiger Standortqualität. Zusätzlichen Komfort bieten insgesamt 30 Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zu einem Preis von € 95,– netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden können. Die Wohnung Top 0_7 verfügt zudem über eine attraktive Terrasse mit ca. 78 m². Ein weiterer attraktiver Mehrwert des Projekts ist die großzügige, rund 95 m² große Terrasse, die als gemeinschaftlich nutzbare Fläche allen Mietern zur Verfügung steht. Dieser einladende Außenbereich schafft einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag und bietet Raum für kurze Pausen, informelle Gespräche oder auch kreative Austauschmomente im Freien. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant – ideal für Unternehmen, die frühzeitig ihren zukünftigen Standort sichern und aktiv mitgestalten möchten. Dieses Projekt bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, flexible Raumgestaltung und eine erstklassige Lage legen. Mietpreis: € 19,50 / m² netto zzgl. Betriebskosten und USt. Die Übergabe erfolgt in einem hochwertigen, funktionalen Grundausbau. Darüberhinausgehende, individuelle Anpassungen und Sonderausstattungen können in Abstimmung realisiert werden und sind vom Mieter zu tragen.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zur Vermietung steht ein stilvolles Büro im 1. Stock eines zentral gelegenen Altstadtgebäudes in Hall in Tirol. Die großzügige Fläche von ca. 167 m² verteilt sich auf 6 Räume und überzeugt durch hohe Decken, die ein besonders offenes und angenehmes Arbeitsgefühl schaffen. Durch die Süd-Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine warme, einladende Atmosphäre.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Beschreibung: Zur Vermietung steht eine schöne, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Kirchdorf in Tirol. Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare. Ausstattung: • Komplett möbliert (inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr etc.) • Einbauküche • Waschmaschine & Trockner • Balkon (ca. 10 m²) • Parkplatz vorhanden • Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand (Neubau) und ist sofort bezugsbereit. Details: • Wohnfläche: ca. 61 m² • Zimmer: 2 • Miete: 1.350 € monatlich inkl. Betriebskosten • Strom und Internet separat anzumelden • Haustiere nach Rücksprache möglich... [Mehr]