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#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6460 Imst, Tirol – einer bezaubernden barrierefreie Gartenwohnung, die Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die den Charme der Tiroler Landschaft genießen möchten. Betreten Sie Ihr neues Reich und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigen Eichenboden, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kalten Abenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche der Firma DAN (mit Geräten von Miele und AEG) ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier können Sie Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen und zusammen unvergessliche Momente schaffen. Die Schlafzimmer bieten Ihnen einen Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Sie werden von der Natur umgeben sein, während Sie den atemberaubenden Bergblick, den Fernblick und den beruhigenden Grünblick genießen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es Licht und Luft hereinlässt und eine harmonische Verbindung zur Außenwelt schafft. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer modernen Regendusche, haben Sie die Wahl zwischen entspannenden Bädern und erfrischenden Duschen. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Schritt hinaus auf die einladende Terrasse und in Ihren eigenen 117 m² großen Garten mit einer gemütlichen Pergola – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu schnappen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden allein, dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Wintermonaten stets wohlige Wärme in Ihrem Zuhause genießen können und die kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem gesunden Klima bei. Ein zusätzliches Highlight sind die elektrischen Raffstores in der gesamten Wohnung. Aufteilung:- Großzügiger Wohn- Koch- Essbereich mit moderner DAN Küche und Schwedenofen und Zugang zum 117m² großen Garten- großes Elternschlafzimmer- Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer- Bad mit Regendusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Nische für Waschmaschine und Trockner2 Autoabstellplätze und ein Keller runden diese einmalige Gelegenheit ab. Diese Wohnung in Imst ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Lebensqualität und die Schönheit der Tiroler Natur in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Anfragen nehmen wir gerne ab 26.12.2025 entgegen. Besichtigungen sind ab 02.01.2026 möglich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Balkon, Terrasse und Abstellplatz Die sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im Dachgeschoß eines historischen Gebäudes aus dem 17. Jhdt. und wurde im Jahre 2002 (Erstbezug 2003) errichtet. Der historische Altbau wurde generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Das Kaufobjekt ist sehr schön gelegen und bietet von der Terrasse und vom Balkon aus einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt über den Dächern von Imst. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 107,04 m² Wohnnutzfläche. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einem freundlich hellen Wohnbereich mit großer Küche, einem Abstellraum und einer Garderobe bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt, was sich in der durchdachten Raumaufteilung, den großen Fensterfronten und dem eleganten Badezimmer zeigt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Eckdaten: Objekttyp Wohnung Baujahr 2002 Zustand Gut Wohnnutzfläche ca. 107,04 m²Zimmer 4Stockwerk Dachgeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper Befeuerung Fernwärme Ausstattung Badezimmer HWB Ref, SK 81,50 kWh/m²a Klasse Klasse CTerrasse ca. 16,95 m²Balkon ca. 7,62 m²Abstellraum Vorhanden Parkplatz 1 freier Stellplatz Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 290,00Rücklagenbeitrag dzt. ca. € 96,30Kaufpreis € 360.000,00Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert und lässt keine Wünsche offen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Frisch, modern, einladend – Ihr neues Zuhause im Erstbezug! • Wohnfläche ca. 76 m² • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkonzugang • Tiefgaragenstellplatz • Erstbezug Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst steht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten, ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen – vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung, wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz – robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden im Edelrohbau ausgeführt und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Böden, Fliesen und Innentüren werden nicht ausgeführt, sodass künftige Eigentümer die Materialien und Oberflächen ganz nach ihren Vorstellungen wählen können. Die Wohnungseingangstüren sind bereits mit Holzstöcken und Türblättern versehen, während die Innentüren später individuell ergänzt werden können – die Stahlzargen sind bauseits bereits vorhanden. Diese Ausführung bietet die Möglichkeit, den eigenen Stil konsequent umzusetzen und die Wohnung von Anfang an nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld, das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral – ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die Edelrohbau-Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage in Imst bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, eingebettet in eine überwiegend Wohn‑ und Waldrandzone, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Infrastruktur wie Geschäfte, Busverbindungen und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar, Buslinien und Haltestellen werden aktuell weiter ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Sportzentrum Imst inklusive Freibad, das Schwimmbad, die Imster Bergbahnen und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten für Familien und sportlich Aktive gute Optionen. Zudem sind Spielplätze und grüne Erholungsflächen in der Nähe vorhanden, was besonders für Kinder und Erholungssuchende attraktiv ist. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: UG, EG, OG, DGPersonenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 28.09.2032 HWB Ref, SK: 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK: 0,57 (Klasse A+) Grundbuch KG 80002 Imst | EZ 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m²Widmung: Wohngebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst – ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt – und die Gartenwohnung Top 3 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben – Böden, Fliesen und Innentüren können Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und persönlich. Eine bereits verbaute Eingangstür sowie vorbereitete Zargen erleichtern die spätere Fertigstellung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz, der bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig – ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage. WOHNUNG: Wohnungstyp: Gartenwohnung Stockwerk: Erdgeschoß Zimmer: 3RAUMAUFTEILUNG: Garderobe: 14,58 m²Bad: 4,96 m²WC: 1,94 m²Speis: 2,20 m²Zimmer 1: 10,02 m²Zimmer 2: 12,07 m²Wohnen/Essen/Kochen: 26,18 m²Wohnfläche: 71,95 m²ZUBEHÖR: Terrasse: 23,65 m²Garten: 80,92 m²Keller: 6,50 m²KAUFPREIS: Wohnung: € 500.000,00Abstellplatz im Freien: € 25.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne und vollmöblierte Wohnung am Rande von Imst (Spitzäckerweg) kann von 4. April bis 25. April 2026 für 3 Wochen zwischengemietet werden und/oder von 3. Mai 26 - 7. Juni 26 für 5 Wochen. (Eine durchgängige Miete ist leider nicht möglich, da die Wohnung für ein paar Tage anderweitig gebraucht wird). Es gibt zwei Schlafzimmer, ein großes Bad, separates WC und eine große offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Kochinsel. Die Wohnung ist schön hell und komplett möbliert. Da die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet ist, suche ich ordentliche und ruhige Zwischenmieter*innen. Strom, Betriebskosten, Internet und Kabel TV sind inklusive. Überdachter Parkplatz ist ebenfalls inkludiert. Die Kosten für 3 Wochen im April sind 1400 Euro; die Kosten für 5 Wochen im Mai (bis Anfang Juni) sind 2.100 Euro. Rauchen nur am Balkon; der Kamin ist abgemeldet und darf daher nicht benützt werden. Erstkontakt bitte per E-Mail.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein sehr gut zugeschnittenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 692 m², gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad in Imst. Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Grünlage und zugleich durch die Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen hundert Metern erreichbar ist. Laut Auskunft der Gemeinde erfolgt die Bebauung gemäß der Tiroler Bauordnung (TBO). Dabei kommt die "Baudichte Zone A" zur Anwendung, es gilt eine maximale Baumassendichte von 1,6 sowie eine maximale Nutzflächendichte von 0,4. Im Grundbuch ist eine Dienstbarkeit eingetragen, die der erforderlichen Erschließung dreier umliegender Grundstücke dient. Hierfür wird eine Fläche von rund 87 m² des Grundstücks in Anspruch genommen. Das Baugrundstück befindet sich "Am Raun" beim Schwimmbadweg in Imst. Es liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, geprägt vorwiegend von Einfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Freibad Imst sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen aus und bietet dadurch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Titelbild: dreamstime.com_Subbotina... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liebevoll gestaltetes 2-Zimmer-Wohnjuwel mit großer Terrasse Diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Singles und Paaren ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor. Mit einer Wohnfläche von 59,39 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnraum mit einer Raumhöhe von etwa 2,80 m geht in eine moderne, 2020 erneuerte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten über. Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die 29,87 m² große, nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse, die eine freie Aussicht ohne direkte Nachbarn bietet. Die Wohnung verfügt über eine Schiebetür mit Insektenschutz zur Terrasse sowie über Fenster mit Verbundsicherheitsglas. Drei Fenster sind zudem mit Außenjalousien und Insektenschutz ausgestattet. Innen sorgen Schiebetüren in Ahorn mit eleganten Muschelgriffen für eine stilvolle Note, während der edle Admonter Dielenboden aus kanadischem Ahorn eine warme Wohnatmosphäre schafft. Das Gebäude in Holzriegelbauweise mit Lärchenholz-Außenschalung bietet ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen, da ein benachbarter Nussbaum natürlichen Schatten spendet. Ein großes, gemauertes Kellerabteil mit 9,21 m² sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein allgemeiner Fahrradraum und fünf Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Spielplätze, wie zum Beispiel den Almspielplatz und den Spielplatz Glenthof. Hofer, Billa, Interspar und Mc Donald‘s sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bieten zwei nahegelegene Fitnessstudios sowie das Sportzentrum Imst zahlreiche Möglichkeiten, darunter Fußballplätze, ein Kletterzentrum und ein Schwimmbad. Zudem lädt die Umgebung mit Ausflugszielen wie der Rosengartenschlucht und dem Alpine Coaster Imst zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2000 Zimmer: 2 Wohnnutzfläche: ca. 59,39 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: Tischlerküche (2020 neu eingebaut), Bad Böden: Ahorndielen, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl | und eine Fußbodenheizung im Bad Kamin: vorhanden Betriebskosten: dzt. ca. € 239,67 inkl. Rücklage Energieausweis: in Arbeit Stockwerk: 2. Etage = Dachgeschoss Personenaufzug: Nein Terrasse: ca. 29,87 m² Kellerabteil: ca. 9,21 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz Besucherparkplätze: 5 Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 345.000,00Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

ca. 4.100 m² Fläche im Allgemeinen Mischgebiet von Imst Dieses attraktive Gewerbegrundstück mit einer Fläche von rund 4.100 m² bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich an einem der stärksten Wirtschaftsstandorte des Tiroler Oberlands zu etablieren. Die Lage ist äußerst vorteilhaft und besticht durch unmittelbare Nähe zur Autobahn-Ausfahrt A12, wodurch Transporte und Kundenverkehr schnell und effizient abgewickelt werden können. Trotz der ruhigen Position innerhalb des Gewerbegebiets profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die durch zahlreiche nahegelegene Handels- und Dienstleistungsbetriebe ergänzt wird. Das Umfeld ist geprägt von einem lebendigen Branchenmix, der wertvolle Synergieeffekte schafft und Unternehmen verschiedenster Ausrichtungen ideale Rahmenbedingungen bietet. Das Grundstück ist als Allgemeines Mischgebiet gewidmet und ermöglicht dadurch eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Gewerbe- und Unternehmenskonzepte. Mit einem Kaufpreis von € 550 pro Quadratmeter stellt das Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Betriebe, die eine langfristige Standortlösung mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf Wunsch können zusätzlich eine bestehende Lagerstruktur, die Flugdächer sowie eine Halle übernommen werden, was die sofortige betriebliche Nutzung weiter erleichtert und zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Die dynamische Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit und die bewährte Standortqualität machen dieses Grundstück zu einer idealen Basis für Wachstum und unternehmerischen Erfolg. LAGEBESCHREIBUNG: Die Lage des Gewerbegrundes in Imst überzeugt durch eine strategisch günstige Umgebung und hervorragende Infrastruktur: In wenigen Minuten ist die Autobahn-Ausfahrt A12 erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen über das Inntal hinweg möglich sind - per LKW, Auto oder Speditionsfahrzeug gleichermaßen. Unmittelbar am Gewerbegebiet befinden sich mehrere etablierte Handels- und Dienstleistungszentren. Für Gewerbetreibende und Investoren ergibt sich daraus ein Standort mit hoher Aufmerksamkeit, direkter Verkehrsanbindung und bewährter Infrastruktur - eine perfekte Grundlage für Wachstum und Geschäftsentwicklung. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Gewerbegrund Grundstücksfläche: ca. 4.100 m²Lage: Sehr gut Widmung: Allgemeines Mischgebiet Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 550,00 / m²Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3 % zzgl. USt Vertragserrichtung: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild teilweise KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Modernes Wohnen im Zentrum von Imst! Diese moderne Wohnung präsentiert sich als attraktive Investmentchance für Anleger und als ideales Zuhause für Singles. Auf über 32 m² Wohnfläche überzeugt das kompakte Raumkonzept durch eine sehr gut durchdachte Aufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer modernen Einbauküche sowie geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattet, sodass die Wohnung weiterhin optimal vermietbar ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand, während die Fußbodenheizung in Kombination mit der zentralen Fernwärme für angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zu erwerben, was den Komfort und die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Für Anleger bietet dieses Objekt ein bereits bestehendes, befristetes Mietverhältnis bis 31.07.2027. Die Mieteinnahmen für Wohnung mit TG-Platz betragen € 699,00 brutto inklusive Betriebskosten und sind wertgesichert. Zudem ist eine Kaution in Höhe von € 2.097,00 hinterlegt, was zusätzliche Sicherheit für Investoren schafft. Ob als kompaktes Eigenheim oder als langfristige Anlage – diese Wohnung vereint moderne Bauqualität, ausgezeichneten Zustand und nachhaltige Vermietbarkeit. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen, zentral gelegenen Wohnlage nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und wichtige Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen mit optimaler Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen. Im selben Haus sind eine Apotheke und ein Arzt sowie der Kindergarten untergebracht. Die Nähe zu Spazierwegen, dem Imster Stadtzentrum und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Gurgltal bietet Bewohnern eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Erholungswert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Garçonnière Baujahr: 2022 Zimmer: 1Wohnnutzfläche: ca. 32,36 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Einbauküche, Einbaumöbel Marke Olina (siehe Fotos) Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Fernwärme Betriebskosten: dzt. € 126,92 inkl. Rücklage Energieausweis: vorhanden Stockwerk: 2. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Parkplatz: Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis erhältlich Vermietung: Ja Mietverhältnis: Befristet, Ablauf am 31.07.2027 Mieteinnahmen: € 699,00 brutto inkl. BK, wertgesichert, für Wohnung mit TG-Platz Hinterlegte Kaution: € 2.097,00Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis Top 07A: netto € 178.000,00 zzgl. USt Kaufpreis Tiefgaragenplatz: netto € 22.500,00 zzgl. USt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Fotos teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese helle und moderne Wohnung mit einer Fläche von ca. 53,31 m² ist voll möbliert und überzeugt durch die zentrale Lage in Imst. Der weitläufige und offene Wohnbereich mit ca. 31,50 m² hat direkten Zugang auf den großen Balkon. Weiters gibt es ein freundliches Schlafzimmer sowie ein hübsches Badezimmer mit Wanne inklusive Glasduschwand und WC. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum rundet dieses Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.10.2026 befristet vermietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 240.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit allem Drum und Dran und einer traumhaften Aussicht! In familienfreundlicher Lage erwartet Sie dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück mit 1.012 m² Fläche. Das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Haus eignet sich ideal für Familien, die ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 180,93 m², verteilt auf sieben Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für die Bedürfnisse mehrerer Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Gesamtnutzfläche inklusive Keller beläuft sich auf etwa 230,44 m² und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder Hobbyräume. Das Erdgeschoss besticht durch helle, großzügig geschnittene Wohnräume, eine elegante Einbauküche sowie einen gemütlichen Kachelofen, der besonders in der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Öl-Zentralheizung in Kombination mit Radiatoren und Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 9 m² großen Wintergarten, der sich ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als erweiterter Wohnraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight bildet der sichtbare Dachstuhl im Erdgeschoss, der dem Haus ein wohnliches und zugleich offenes Ambiente verleiht. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC tragen zu einem hohem Wohnkomfort bei. Die Böden im Haus variieren je nach Raum und Nutzung: Verlegt wurden hochwertiger Parkett, elegante Fliesen, robuster Marmor und pflegeleichtes Laminat. Die halbgewendelte Treppe mit Marmorbelag und Edelstahlgeländer verbindet die Wohnebenen stilvoll miteinander. Fenster mit Kunststoffrahmen und 2-facher Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Wärmedämmung ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich nicht nur klassische Kellerräume mit einer Fläche von etwa 50 m², sondern auch der Bereich, der für die Einliegerwohnung vorgesehen ist. Mit zwei bereits vorhandenen Badezimmern im UG eignet sich dieser Teil besonders gut für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung oder – bei Bedarf – zu zwei kleinen Wohneinheiten, etwa in Form von Garconnièren. Diese Variante eröffnet nicht nur viel Flexibilität, sondern bietet auch die Möglichkeit zur Generierung eines attraktiven Nebeneinkommens durch Mieteinnahmen. Familien mit heranwachsenden Kindern, Großeltern im gemeinsamen Haushalt oder einem Bedarf an Gästewohnungen werden diese Erweiterungsmöglichkeiten besonders zu schätzen wissen. Die ca. 40 m² große Dachterrasse wartet auf ihre Fertigstellung (Verputzen, Fertigstellung der Bodenbeläge, Anbringen einer Absturzsicherung) – hier lässt sich mit vergleichsweise geringem Aufwand ein weiteres Highlight mit tollem Ausblick schaffen. Der Garten umfasst rund 794 m² und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für gärtnerische Gestaltungsideen oder zum Entspannen im Grünen. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 32,45 m² zur Verfügung. Weitere Stellplätze im Freien ergänzen das Angebot und sorgen dafür, dass auch Besucher jederzeit bequem parken können. Unterhalb der Garage befinden sich zusätzliche Lagerräume mit einer Fläche von etwa 33 m², die durch eine Trennwand in eine Werkstatt und ein separates Holzlager unterteilt sind. Die Garage selbst ist als eigenständiges Gebäude mit Satteldach errichtet, ihre Zufahrt ist westseitig gelegen. Die Verbindung zu den Lagerräumen erfolgt über eine außenliegende, südseitig anschließende, geradläufige Betontreppe. Die Garage ist mit Kipptoren ausgestattet, die aus einem Metallrahmen mit Holzfüllung bestehen – funktional und solide zugleich. Die bauliche Substanz des Hauses ist gut, der Zustand entspricht dem Alter und bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Mehrgenerationenhaus oder mit Blick auf eine teilgewerbliche Nutzung durch Vermietung – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre Flexibilität, ihre ruhige und gut erreichbare Lage sowie durch das große Potenzial zur Weiterentwicklung. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, Charakter und Möglichkeiten sind, laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild zu machen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Wohnlage von Imst Oberstadt. Das Stadtzentrum ist fußläufig bequem erreichbar und die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Imst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, diverser Gastronomie und zahlreichen Freizeitangeboten wie z.B. dem Schwimmbad, der Kletterhalle und dem Alpine Coaster. In der Umgebung gibt es viele schöne Wanderwege, unter anderem in die Rosengartenschlucht oder auf den Tschirgant. ECKDATEN: Objekttyp: Bebaute Liegenschaft Bebauung: Einfamilienhaus Bj. 1995, Doppelgarage Bj. 1987 Grundstücksfläche: 1.012 m² Lage: gut Widmung: Wohngebiet Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1995 Zimmer: 7 Wohnnutzfläche: ca. 180,93 m² Zustand: gebraucht | zum Ausbau Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Marmor, Laminat Heizung: Radiatoren, Fußbodenheizung | Zentralheizung | Erdöl Zusatzheizung: Kachelofen im Wohnzimmer | Holz Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00 Energieausweis: in Arbeit Stockwerke: Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit: Nein Wintergarten: ca. 9 m² Dachterrasse: ca. 40 m² zur Fertigstellung Garten: ca. 794 m² Kellerräume: ca. 50 m² Parkplatz: ca. 32,45 m² Doppelgarage + Abstellflächen im Freien Lagerraum unter Garage: ca. 33 m² - geteilt in Werkstatt und Holzlager Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 595.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Hanggrundstück in sonniger Lage von Imst mit einer Gesamtfläche von rund 800 m². Für das Grundstück liegt bereits eine Studie für drei moderne Reihenhäuser mit insgesamt rund 295,95 m² Wohnnutzfläche, sowie sechs Stellplätzen vor - eine ideale Basis für Investoren oder Bauträger, die ein überschaubares Wohnprojekt realisieren möchten. Jedes der drei geplanten Häuser umfasst etwa 98 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Keller, Erd- und Obergeschoss. Im Kellergeschoss sind der Eingang, der Technikraum, ein Abstellraum und der zugehörige Stellplatz vorgesehen. Das Erdgeschoss bietet einen weiteren Abstellraum, ein Gäste-WC, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit WC sowie eine sonnige Terrasse. Die geplante Nutzflächendichte beträgt 0,37, was eine ausgewogene Bebauung bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort ermöglicht. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]