Suchergebnisse für "immobilienmakler imst kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Alpenpanorama! • Wohnfläche ca. 149 m² • Vier Schlafzimmer • Hauswirtschaftsraum im EG • Zwei Garagen sowie zwei Carports • Holzofen im Flur • Private Dachterrasse + separater Garten • Badezimmer mit Badewanne • Modern ausgestattete Küche • Vorratsraum und Abstellraum vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon

TOP B9 – 2-Zimmerwohnung mit Balkon Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage Helle Räume & hochwertige Ausstattung Die 2-Zimmerwohnung Top B9 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen hellen Wohn-/Essbereich und einen sonnigen Balkon, der den Wohnkomfort erweitert. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ideal für Singles, Paare oder Anleger. Die ruhige Lage und die energieeffiziente Bauweise schaffen ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Baustart ist 2026, Bezug 2027. Raumaufteilung & Highlights • Großzügiger Wohn-/Essbereich • Helles, gut geschnittenes Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Balkon mit 14,99 m² • Ruhige, angenehme Wohnlage • Hochwertige & energieeffiziente Bauweise Flächen • Wohnfläche: 63,34 m² • Balkon: 14,99 m² • Keller: 2,95 m² Gesamtfläche: 81,28 m² Das Projekt • Neubau-Wohnanlage mit 26 hochwertigen Einheiten • Baustart 2026 – Bezug 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse mit beeindruckender XL-Panoramaterrasse Großzügig, sonnendurchflutet & besonders exklusiv Das Penthouse Top B13 ist das absolute Highlight der gesamten Wohnanlage. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zur außergewöhnlich großen XL-Terrasse mit fast 100 m² – ein ganz besonderes Feature, das ein unvergleichbares Wohngefühl bietet. Drei helle Schlafzimmer, moderne Ausstattung und die privilegierte Lage im Dachgeschoss machen dieses Penthouse zu einer einzigartigen Wohnadresse für höchste Ansprüche. Baustart 2026, Bezug 2027. Raumaufteilung & Highlights • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur XL-Terrasse • Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Einzigartige Penthouse-Lage mit Panoramablick • Hochwertige, energieeffiziente Architektur Flächen • Wohnfläche: 88,98 m² • Terrasse: 95,70 m² • Keller: 3,83 m² Gesamtfläche: 188,51 m² Das Projekt • Hochwertiges Neubauprojekt mit 26 exklusiven Einheiten • Baustart 2026 – Bezug 2027 • Moderne und energieeffiziente Ausführung... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Villa beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und hochmoderne Ausstattung auf insgesamt ca. 324m² Wohnfläche. Sie befindet sich auch im Winter in einer sonnigen Lage. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, die nicht nur durch ihre hochwertige Einrichtung sondern auch durch das offene Design zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und ermöglicht gesellige Stunden unter freiem Himmel. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie auf eine wunderschönen Galerie, die durch bodentiefe Fenster und Balkonzugang einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse gewährt. Darüber hinaus erstreckt sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls luxuriösen Wohnkomfort. Weiters verweilt sich in diesem Stockwerk ein repräsentatives Büro, das den perfekten Arbeitsbereich mit stilvollem Ambiente verbindet. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Wellnessbereich bzw. einem Badezimmer, welcher keine Wünsche offen lässt. Sie erreichen von hier aus die großzügige Aussichtsterrasse. Die Panoramasauna schafft einen erholsamen Rückzugsort inmitten der faszinierenden Kulisse. Das Untergeschoss beherbergt einen ca. 33,25m² großen Pool mit Panoramafenster, der ein einzigartiges Badeerlebnis in privater Atmosphäre ermöglicht. Eine Terrasse direkt am Hallenbad eröffnet die Möglichkeit, den Raum unter freiem Himmel zu nutzen. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum. Das gesamte Anwesen ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei zugänglich. Die Smarthome-Elektrik sorgt für modernen Komfort und eine effiziente Steuerung der technischen Einrichtungen. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und zwei Freiflächen zur Verfügung. Diese exklusive Villa wäre als Zukunftsinvestment mittels Leibreinte/Wohnrecht zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Kaufpreis & weitere Auskünfte gerne per Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Büroeinheit in attraktiver Lage in der Thomas-Walch-Straße 35a in Imst, die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler eignet. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Gewerbeobjekts oberhalb des Parkdecks und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Nutzfläche von rund 98,68 Quadratmetern bietet das Büro eine funktionale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder Kundenempfang eröffnen. Der gute Gesamtzustand der Räumlichkeiten sorgt für einen professionellen Auftritt und einen angenehmen Arbeitsalltag. Die Böden sind mit einer hochwertigen Kombination aus Parkett und Fliesen ausgestattet, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Beheizt wird das Objekt über Radiatoren. Ein besonderes Plus stellt die vorhandene Terrasse dar, die sich ideal für Pausen oder informelle Gespräche im Freien anbietet. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 2,00 Euro netto pro Quadratmeter und sind inklusive. Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. Parkplätze stehen nach Vereinbarung zur Verfügung und bieten zusätzliche Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden. ECKDATEN: Objekttyp: Gewerbe | Büro Zustand: gut Zimmer: 4Nutzfläche: ca. 98,68 m²Stockwerk: Dachgeschoß | Parkdeck Personenaufzug: vorhanden Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren Betriebskosten: ca. € 2,00 netto / m² (inklusive) Energieausweis: in Arbeit Terrasse: vorhanden Parkplätze: nach Vereinbarung verfügbar (inklusive) verfügbar ab: sofort Miete: € 1.000,00 netto inkl. Betriebskosten und Stellplätzen20 % USt: € 200,00Gesamtmiete: € 1.200,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: gem. § 15 Maklergesetz, abhängig von der Mietdauer Kaution: 3 BMM Vergebührung : nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Anlegerwohnung in Imst ? solide Mieteinnahmen, sanierte Substanz Diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung in der Kramergasse in Imst bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und erfolgten Sanierungen ? daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal zur langfristigen Anlage. Details aktuelles Mietverhältnis Der Mietvertrag ist befristet bis 01.05.2027 Als Mietzins ist ein monatlicher Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von ? 890,- vereinbart. Objektdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 63 m² Räume: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne Zusätzlich: Separater Abstellraum im Innenhof (ca. 4 m²) Kein Parkplatz vorhanden Ausstattung & Zustand Das Gebäude wurde in den letzten Jahren substanziell verbessert: Dach komplett saniert im Herbst 2025 Fassade frisch gestrichen Innenhof und Abstellräume im Herbst 2024 vollständig saniert Heizung & Technik Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Die Wohnung wird beheizt durch: einen hochwertigen Pellet­ofen im Wohnbereich ergänzende Stromheizkörper in den übrigen Räumen Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Bettina Thurner... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Imst! • Wohnfläche ca. 125 m² auf zwei Ebenen • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Separates WC • Zwei Balkone vorhanden • Parkplatz und Kellerabteil vorhanden • Wohnzimmer mit Kamin • Vor kurzem modernisiert In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Maisonettewohnung mit Terrasse und optionalem Stellplatz in Imst! • Stadtmitte • Sehr zentrale Lage • Wohnfläche: ca. 124 m² • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme • Baujahr: ca. 1992 • Tiefgaragenstellplatz: separat zum Mieten (EUR 82,00 monatlich, EUR 246,00 Kaution) Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1381,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 138,18 Gesamtbetrag € 1520 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter in Imst! • Wohnfläche ca. 61 m² • Ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Großzügiger Balkon • Parkplatz im Mietpreis inklusive • Perfekte Infrastruktur • Ruhige Lage • Kontrollierte Wohnraumlüftung vorhanden • Heizung mit Gas und Solaranlage Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 970 Betriebskosten € 230 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus inkl. Planung für Umbau zu 3 oder 4 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 260m2 abzugeben. Super geeignet für Heimwerker der selbst den Umbau macht und die einzelnen wohnu verkauft oder vermietet werden Je nach Interesse wird das Haus umgebaut und es werden die fertigen Wohnungen verkauft.... [Mehr]