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OKWohnung kaufen in 5453 Werfenweng
5453 Werfenweng / 87,88m² / 3 Zimmer
€ 6.389,80 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW072RESERVIERT 2. OGW084RESERVIERT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW112RESERVIERT DGW123RESERVIERT DGW132RESERVIERT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5453 Werfenweng
5453 Werfenweng / 62,76m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW072RESERVIERT 2. OGW084RESERVIERT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW112RESERVIERT DGW123RESERVIERT DGW132RESERVIERT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5453 Werfenweng
5453 Werfenweng / 89,94m² / 4 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW0189,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW072RESERVIERT 2. OGW084RESERVIERT 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW112RESERVIERT DGW123RESERVIERT DGW132RESERVIERT Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 79,62m² / 4 Zimmer
€ 6.907,81 / m²
#Balkon #Terrasse
Apartment Vorstellung: Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn – Werfenweng Zum Verkauf steht ein exklusives Ferienapartment mit einer Wohnfläche von ca. 79 m², eingebettet in ein hochwertiges Resort direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn in Werfenweng. Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 45 m², ergänzt durch einen zusätzlichen Balkon. Der private Whirlpool im Außenbereich bietet ganzjährig ein exklusives Wellnesserlebnis mit alpinem Panorama und steigert die Attraktivität in der touristischen Vermietung erheblich. Das Apartment wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Küche übergeben. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgerichtet. Resort- & Hotelinfrastruktur Eigentümer und Gäste profitieren vom Zugang zur umfangreichen Hotel- und Resortinfrastruktur mit exklusivem Freizeit- und Wellnessangebot: Hauseigenes, exklusives Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Pool & Panoramaraum Modernes Gym Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Aktivitäten wie Bowlingbahn und Tischspiele Die professionelle Führung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber gewährleistet eine komfortable Bewirtschaftung, hohe Servicequalität und nachhaltige Auslastung. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich. Parkmöglichkeiten Optional besteht die Möglichkeit zum käuflichen Erwerb eines Pkw-Stellplatzes. Insgesamt stehen 49 Stellplätze für das Gesamtprojekt zur Verfügung. Highlights dieses Apartmentsca. 79 m² Wohnfläche Terrasse ca. 45 m²Zusätzlicher Balkon Privater Whirlpool Voll möbliert inkl. Küche Direkt an der Rosnerköpflbahn Zugang zu Wellness-, Sport- & Freizeitbereichen Ganzjährige touristische Nutzung Professioneller Hotelbetrieb Optionaler Pkw-Stellplatz Das Projekt auf einem Blick In absoluter Bestlage direkt an der Talbahn Rosnerköpflbahn gelangt ein außergewöhnliches Apartmentprojekt mit 40 hochwertig ausgestatteten Ferienapartments zum Verkauf. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis 116 m² und sind optimal auf unterschiedliche Anleger- und Nutzungskonzepte abgestimmt. Alle Apartments werden schlüsselfertig inklusive moderner Küche und exklusiver Möblierung übergeben. !!! Fertigstellung ist mit Q3 2026 geplant !!! Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Langlebigkeit und ist konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgelegt. Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt durch einen erfahrenen Hotelbetreiber, wodurch Eigentümer von einer sorgenfreien Vermietung, professionellem Gästeservice sowie laufender Betreuung profitieren. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und vereint Investment und persönlichen Freizeitwert. Exklusive Infrastruktur & Resort-Charakter Das Projekt überzeugt durch ein umfangreiches, hauseigenes Freizeit- und Wellnessangebot, das den Gästen ganzjährig ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis bietet:️ Exklusives, hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Pool Panoramaraum️ Modernes Fitnesstudio Eigener Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Aktivitäten Eigene Bowlingbahn Tischspiele & Freizeitbereiche Diese Infrastruktur schafft einen echten Resort-Charakter, steigert die Aufenthaltsqualität für Gäste und wirkt sich nachhaltig positiv auf Auslastung, Nächtigungszahlen und Ertragspotenzial aus. Highlights auf einen Blick Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn (Ski-in/Ski-out)️ Ganzjahrestourismus in Top-Destination40 Apartments | ca. 32–116 m²️ Voll möbliert inkl. Küche Professioneller Hotelbetrieb Bis zu 30 Tage Eigennutzung/Jahr Wellness, Restaurant, Sport & Indoor-Freizeit im Haus Attraktives Investment mit Premium-Freizeitwert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5453 Weng
Investitionsapartments in den Alpen – Aparthotel KALM Werfenweng mit 4 % garantierter Rendite
€ 255.000,-
5453 Weng / 32m² / 2 Zimmer
€ 7.968,75 / m²
Neues Projekt zum Verkauf: Aparthotel KALM Werfenweng – Investitionsapartments in den Alpen mit garantierter Rendite Suchen Sie nach einer sicheren Investition in eine Immobilie in Österreich, die Ihnen passives Einkommen bietet und gleichzeitig eigene Alpen-Unterkünfte ermöglicht? Das neue Projekt Aparthotel KALM Werfenweng im Salzburger Land ist eine moderne Investitionsmöglichkeit, die designorientierte Apartments, professionelle Vermietung und eine garantierte Rendite von 4 % pro Jahr vereint. Investitionsapartments in den Alpen – Komfort trifft Wertsteigerung Das Projekt KALM Werfenweng umfasst 40 voll ausgestattete Apartments mit Größen von 32–117 m², die sofort vermietungsbereit sind. Jedes Apartment wird im Hotelstandard übergeben und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Ausstattung, was die Apartments besonders attraktiv für Touristenvermietung macht. Dank des professionellen Hotelmanagements mit Marketing, Gästebetreuung und einheitlicher Servicequalität genießen Investoren passives Einkommen ohne Verwaltungsaufwand. Die Lage in Werfenweng zählt zu den begehrtesten Ferienregionen Österreichs und garantiert hohe Belegungsraten und langfristigen Wertzuwachs der Immobilie. Warum Werfenweng im Salzburger Land? Werfenweng bietet eine attraktive Kombination für Touristen und Investoren: • Direkter Zugang zu Skipisten und Wanderwegen • Nahe zu bekannten Skigebieten wie Ski amadé, Snow Space Salzburg und Dachstein West • Ganzjähriger Tourismus: Skifahren, Wandern, Radfahren und Wellness • Hervorragende Infrastruktur in Gehdistanz Diese Lage sichert eine stabile Nachfrage und langfristige Renditechancen. Komfort, Wellness und alpiner Lifestyle Das Aparthotel bietet ein umfassendes Freizeit- und Wellnessangebot: • Wellnessbereich mit Pool, Saunen und Entspannungszonen Fitness- und Yogaraum, Sportausstattung Familien- und Freizeitaktivitäten, inklusive Bowling • Direkte Lage an der Skipiste mit Panoramablick auf die Alpen Die Kombination aus Komfort, Design und Natur schafft ein attraktives Ziel für Gäste und Investoren. Garantierte Rendite und langfristige Wertsteigerung Die Investition in ein Apartment im Aparthotel KALM Werfenweng bietet: • Garantierte Rendite von 4 % pro Jahr • Anteil an höheren Erträgen bei überdurchschnittlicher Belegung • Langfristige Wertsteigerung in einer gefragten Alpenregion Damit ist das Projekt ideal für Investoren, die ihr Kapital sicher anlegen und gleichzeitig von Alpenkomfort profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Angebote Wenn Sie nach einer Investitionsimmobilie in Österreich suchen, die passives Einkommen, Komfort und eine Top-Lage im Salzburger Land verbindet, ist das Aparthotel KALM Werfenweng die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns jetzt, um alle Investitionsinformationen und die aktuellen Apartmentangebote zu erhalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 64,71m² / 3 Zimmer
€ 6.645,03 / m²
#Balkon
Apartment Vorstellung: Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn – Werfenweng Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Zimmer-Ferienapartment mit einer Wohnfläche von ca. 64,7 m², situiert in einem exklusiven Resort direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn in Werfenweng. Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern sowie einen Balkon mit ca. 10 m², der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet und den alpinen Charakter der Lage unterstreicht. Die Einheit wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Küche übergeben. Die Ausstattung ist modern, zeitlos und optimal auf die ganzjährige touristische Nutzung abgestimmt. Resort- & Hotelinfrastruktur Eigentümer und Gäste genießen den Zugang zur umfangreichen Hotel- und Resortinfrastruktur mit exklusivem Freizeit- und Wellnessangebot: Exklusives hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Pool & Panoramaraum Modernes Gym Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Freizeitangebote wie Bowlingbahn und Tischspiele Die professionelle Bewirtschaftung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber sorgt für eine komfortable Vermietung, hohe Servicequalität und nachhaltige Auslastung. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich. Parkmöglichkeiten Optional besteht die Möglichkeit zum käuflichen Erwerb eines Pkw-Stellplatzes in der Tiefgarage. Insgesamt stehen 49 Pkw-Stellplätze für das Gesamtprojekt zur Verfügung. Highlights dieses Apartmentsca. 64,7 m² Wohnfläche3-Zimmer-Grundriss Balkon ca. 10 m²Voll möbliert inkl. Küche Direkt an der Rosnerköpflbahn Zugang zu Wellness-, Sport- & Freizeitbereichen Ganzjährige touristische Nutzung Professioneller Hotelbetrieb Optionaler Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage Das Projekt auf einem Blick In absoluter Bestlage direkt an der Talbahn Rosnerköpflbahn gelangt ein außergewöhnliches Apartmentprojekt mit 40 hochwertig ausgestatteten Ferienapartments zum Verkauf. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis 116 m² und sind optimal auf unterschiedliche Anleger- und Nutzungskonzepte abgestimmt. Alle Apartments werden schlüsselfertig inklusive moderner Küche und exklusiver Möblierung übergeben. !!! Fertigstellung ist mit Q3 2026 geplant !!! Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Langlebigkeit und ist konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgelegt. Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt durch einen erfahrenen Hotelbetreiber, wodurch Eigentümer von einer sorgenfreien Vermietung, professionellem Gästeservice sowie laufender Betreuung profitieren. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und vereint Investment und persönlichen Freizeitwert. Exklusive Infrastruktur & Resort-Charakter Das Projekt überzeugt durch ein umfangreiches, hauseigenes Freizeit- und Wellnessangebot, das den Gästen ganzjährig ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis bietet:️ Exklusives, hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Pool Panoramaraum️ Modernes Fitnesstudio Eigener Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Aktivitäten Eigene Bowlingbahn Tischspiele & Freizeitbereiche Diese Infrastruktur schafft einen echten Resort-Charakter, steigert die Aufenthaltsqualität für Gäste und wirkt sich nachhaltig positiv auf Auslastung, Nächtigungszahlen und Ertragspotenzial aus. Highlights auf einen Blick Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn (Ski-in/Ski-out)️ Ganzjahrestourismus in Top-Destination40 Apartments | ca. 32–116 m²️ Voll möbliert inkl. Küche Professioneller Hotelbetrieb Bis zu 30 Tage Eigennutzung/Jahr Wellness, Restaurant, Sport & Indoor-Freizeit im Haus Attraktives Investment mit Premium-Freizeitwert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 33m²
€ 6.969,70 / m²
#Terrasse
Apartment Vorstellung: Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn – Werfenweng Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Studio-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 33 m², eingebettet in ein exklusives Resort direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn in Werfenweng. Das Apartment verfügt über eine eigene Terrasse sowie eine private Sauna, ein besonders gefragtes Ausstattungsmerkmal, das sowohl den persönlichen Komfort als auch die Attraktivität in der touristischen Vermietung nachhaltig steigert. Die Einheit wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Küche übergeben. Das Einrichtungskonzept ist modern, zeitlos und optimal auf die ganzjährige touristische Nutzung abgestimmt. Resort- & Hotelinfrastruktur Als Eigentümer profitieren Sie vom vollständigen Zugang zur umfangreichen Hotel- und Resortinfrastruktur mit exklusivem Wohlfühl- und Freizeitangebot: Exklusives hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Pool & Panoramaraum Modern ausgestattetes Gym Eigener Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Freizeitangebote wie Bowlingbahn und Tischspiele Die professionelle Bewirtschaftung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber gewährleistet eine reibungslose Vermietung, hohe Servicequalität sowie maximalen Komfort für Eigentümer. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und verbindet attraktive Investmentchancen mit persönlichem Freizeitwert. Parkmöglichkeiten Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum käuflichen Erwerb eines Pkw-Stellplatzes. Insgesamt stehen 49 Pkw-Stellplätze für das gesamte Projekt zur Verfügung. Highlights dieses Apartmentsca. 33 m² Wohnfläche Eigene Terrasse Private Sauna Voll möbliert inkl. Küche Direkt an der Rosnerköpflbahn Zugang zu Wellness-, Sport- & Freizeitbereichen Ganzjährige touristische Nutzung Professioneller Hotelbetrieb Optionaler Pkw-Stellplatz Das Projekt auf einem Blick In absoluter Bestlage direkt an der Talbahn Rosnerköpflbahn gelangt ein außergewöhnliches Apartmentprojekt mit 40 hochwertig ausgestatteten Ferienapartments zum Verkauf. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis 116 m² und sind optimal auf unterschiedliche Anleger- und Nutzungskonzepte abgestimmt. Alle Apartments werden schlüsselfertig inklusive moderner Küche und exklusiver Möblierung übergeben. !!! Fertigstellung ist mit Q3 2026 geplant !!! Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Langlebigkeit und ist konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgelegt. Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt durch einen erfahrenen Hotelbetreiber, wodurch Eigentümer von einer sorgenfreien Vermietung, professionellem Gästeservice sowie laufender Betreuung profitieren. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und vereint Investment und persönlichen Freizeitwert. Exklusive Infrastruktur & Resort-Charakter Das Projekt überzeugt durch ein umfangreiches, hauseigenes Freizeit- und Wellnessangebot, das den Gästen ganzjährig ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis bietet:️ Exklusives, hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Pool Panoramaraum️ Modernes Fitnesstudio Eigener Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Aktivitäten Eigene Bowlingbahn Tischspiele & Freizeitbereiche Diese Infrastruktur schafft einen echten Resort-Charakter, steigert die Aufenthaltsqualität für Gäste und wirkt sich nachhaltig positiv auf Auslastung, Nächtigungszahlen und Ertragspotenzial aus. Highlights auf einen Blick Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn (Ski-in/Ski-out)️ Ganzjahrestourismus in Top-Destination40 Apartments | ca. 32–116 m²️ Voll möbliert inkl. Küche Professioneller Hotelbetrieb Bis zu 30 Tage Eigennutzung/Jahr Wellness, Restaurant, Sport & Indoor-Freizeit im Haus Attraktives Investment mit Premium-Freizeitwert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
Luxus Investment in Werfenweng ! 4-Zimmer-Apartment mit Garten, Whirlpool & En-Suite-Bädern
€ 720.000,-
5020 Salzburg / 103,3m² / 4 Zimmer
€ 6.969,99 / m²
#Garten
Apartment Vorstellung: Zum Verkauf steht ein exklusives 4-Zimmer-Ferienapartment mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², eingebettet in ein hochwertiges Resort direkt an der Talstation der Rosnerköpflbahn in Werfenweng. Dieses Apartment überzeugt durch drei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, einen privaten Whirlpool sowie eine eigene Gartenfläche, die privaten Outdoor-Komfort und Wellness direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein großzügiger Grundriss kombiniert Familienfreundlichkeit, Luxus und alpines Wohngefühl. Die Einheit wird vollständig möbliert inklusive hochwertiger Küche übergeben. Die Ausstattung ist modern, exklusiv und optimal auf die ganzjährige touristische Nutzung abgestimmt. Resort- & Hotelinfrastruktur Eigentümer genießen vollen Zugang zur umfangreichen Hotel- und Resortinfrastruktur: Exklusives hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Pool & Panoramaraum Modernes Gym Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Freizeitangebote wie Bowlingbahn und Tischspiele Die professionelle Bewirtschaftung durch einen erfahrenen Hotelbetreiber garantiert eine reibungslose Vermietung, hohe Servicequalität und maximalen Komfort. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich. Parkmöglichkeiten Optional besteht die Möglichkeit zum käuflichen Erwerb eines Pkw-Stellplatzes. Insgesamt stehen 49 Pkw-Stellplätze für das Gesamtprojekt zur Verfügung. Highlights dieses Apartmentsca. 103 m² Wohnfläche4-Zimmer-Grundriss / 3 Schlafzimmer Alle Schlafzimmer mit En-Suite-Bad Privater Whirlpool Eigener Garten Voll möbliert inkl. Küche Direkt an der Rosnerköpflbahn Zugang zu Wellness-, Sport- & Freizeitbereichen Ganzjährige touristische Nutzung Professioneller Hotelbetrieb Optionaler Pkw-Stellplatz Das Projekt auf einem Blick In absoluter Bestlage direkt an der Talbahn Rosnerköpflbahn gelangt ein außergewöhnliches Apartmentprojekt mit 40 hochwertig ausgestatteten Ferienapartments zum Verkauf. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 32 m² bis 116 m² und sind optimal auf unterschiedliche Anleger- und Nutzungskonzepte abgestimmt. Alle Apartments werden schlüsselfertig inklusive moderner Küche und exklusiver Möblierung übergeben. !!! Fertigstellung ist mit Q3 2026 geplant !!! Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Langlebigkeit und ist konsequent auf die ganzjährige touristische Nutzung ausgelegt. Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt durch einen erfahrenen Hotelbetreiber, wodurch Eigentümer von einer sorgenfreien Vermietung, professionellem Gästeservice sowie laufender Betreuung profitieren. Eine Eigennutzung von bis zu 30 Tagen pro Jahr ist bei vorheriger Bekanntgabe möglich und vereint Investment und persönlichen Freizeitwert. Exklusive Infrastruktur & Resort-Charakter Das Projekt überzeugt durch ein umfangreiches, hauseigenes Freizeit- und Wellnessangebot, das den Gästen ganzjährig ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis bietet:️ Exklusives, hauseigenes Restaurant Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna Dampfbad Pool Panoramaraum️ Modernes Fitnesstudio Eigener Yoga- & Bewegungsraum Indoor-Aktivitäten Eigene Bowlingbahn Tischspiele & Freizeitbereiche Diese Infrastruktur schafft einen echten Resort-Charakter, steigert die Aufenthaltsqualität für Gäste und wirkt sich nachhaltig positiv auf Auslastung, Nächtigungszahlen und Ertragspotenzial aus. Highlights auf einen Blick Direkt an der Talstation Rosnerköpflbahn (Ski-in/Ski-out)️ Ganzjahrestourismus in Top-Destination40 Apartments | ca. 32–116 m²️ Voll möbliert inkl. Küche Professioneller Hotelbetrieb Bis zu 30 Tage Eigennutzung/Jahr Wellness, Restaurant, Sport & Indoor-Freizeit im Haus Attraktives Investment mit Premium-Freizeitwert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein großer Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit einer e-Ladestation! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8200 Gleisdorf
8200 Gleisdorf / 320m²
€ 9,38 / m²
#Büro #Handel
Attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Gleisdorf – vielseitig nutzbar Im Herzen von Gleisdorf erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche mit ca 320 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der zahlreichen Schaufenster in der gut frequentierten Fußgängerzone profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und lässt sich individuell an Ihre Geschäftsanforderungen anpassen – von Einzelhandels- bis zu Dienstleistungsnutzungen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das weitere Möglichkeiten für Lager, Büro oder Erweiterung bietet. Highlights: ca. 320 m² Nutzfläche auf 2 Etagen Top-Lage im Zentrum von Gleisdorf Viele Schaufensterfronten in der Fußgängerzone Flexible Raumaufteilung möglich Nebengebäude inklusive Kaufoption verfügbar Ob zur Miete oder zum Kauf – hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG i Vm §30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 600 Gesamtbetrag € 3000 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4871 Frankenburg
4871 Frankenburg am Hausruck / 190m² / 6 Zimmer
€ 4,74 / m²
#Büro #Ordination #Balkon
Im gut erreichbaren Betriebsgebiet von Frankenburg steht eine großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss und Dachgeschoss zur Vermietung, die sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Ob Büro, Praxis, Arbeiterzimmer oder Kombination mehrerer Bereiche – die Immobilie bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich individuell an Ihre Anforderungen an. Die Räumlichkeiten verfügen über eine vorteilhafte Grundstruktur, die eine effiziente Nutzung erlaubt. Dank der Lage im Betriebsgebiet profitieren Sie zudem von einer guten Verkehrsanbindung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Der vereinbarte Mietzins basiert auf den vom Mieter übernommenen Eigenrenovierungsarbeiten und gilt in dieser Höhe für einen Zeitraum von sieben Jahren. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen zu profitieren. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Es stehen einige Tiefgaragenstellplätze ( ca.20 x 250 ) auch für langzeitige Miete zur Verfügung. Sie befinden sich in einer sehr gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar sofort verfügbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
