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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Traumhaus in Weiz ? Großzügiges Wohnen mit 6 Zimmern, Garten, Balkon und herrlichem Grünblick Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage. Mit 6 lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem weitläufigen Außenbereich ist es das perfekte Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Highlights des Hauses Großzügige Raumaufteilung: 6 helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Hochwertige Materialien: Edler Steinboden, hochwertige Fliesen sowie gepflegte Parkettböden schaffen eine zeitlose und harmonische Wohnatmosphäre. Moderne Einbauküche: Funktional, stilvoll und ein echter Blickfang. Drei komfortable Badezimmer ? perfekt für Familien oder Besuch. Wohnen & Wohlfühlen Großer Garten mit traumhaftem Grün- und Fernblick: Ein Paradies für Naturgenießer ? ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Terrasse, Balkon & Loggia: Sonne genießen oder an kühleren Tagen frische Luft tanken ? alles ist möglich. Kachelofen im Wohnbereich: Maßgefertigt und sorgt im Winter für eine besond... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses exklusive ERSTBEZUGS Doppelhaus-Objekt befindet sich in einer Architekten Wohnhausanlage bestehend aus nur 7 Einheiten. Die üppigen südseitig ausgerichteten Panoramaterrassen bieten einen grandiosen Blick über Weiz. Diese in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage ist mit einem Pultdach versehen und jede Einheit verfügt sowohl über eine Terrasse mit Fernblick als auch über einen wunderbaren Eigengarten für entspannte Stunden. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett und Feinsteinzeug, elektrischer Sonnenschutz, hochwertige 3-fach verglaste Fenster/Schiebetüren lassen auch in der Ausstattung keine Wünsche offen.2 überdachte PKW-Abstellplätze können zu einem fantastischen Preis von je €10.000.- ergänzend erworben werden. Machen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie überzeugen. Profitieren Sie auch von den neuen FÖRDERUNGEN, um Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Für eine Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten des WOHNTRAUMCENTERS LASSNITZHÖHE gerne zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen dieses hochwertige Objekt zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon

Hier erwartet Sie ein äußerst attraktives Angebot: sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Diese wunderschön modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet den idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die gemütliche Süd-Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein: hier genießen Sie sonnige Tage in angenehmer Atmosphäre. Die große Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für komfortables Kochen. Ein praktischer Abstellraum steht hier Ihnen auch zur Verfügung. Das Badezimmer mit Fenster und komfortabler Badewanne bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten. Die Toilette ist vom Vorraum getrennt begehbar und verfügt über ein eigenes Waschbecken. Zwei getrennt begehbare und ruhige Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Fliesen sowie edles Parkett unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung und sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt ein Pellets-Heizofen im Wohnzimmer in Kombination mit einer elektrischen Infrarotheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein ca. 12 m² großes Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 teilweise renoviert. Dabei wurden sämtliche Fenster erneuert sowie das Badezimmer und die Toilette modernisiert. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal geeignet für Familien, Paare oder für komfortables Arbeiten im Homeoffice – in besonders ruhiger und entspannter Lage, auf einer Seite ist nur Wiese und keine Nachbarn, auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern (oder Büro), einem sonnendurchflutetem Wohn- und Essbereich sowie einem direkten Zugang in den privaten Garten, der das Highlight ist, mit rund 269 m² großer Gartenfläche, die reichlich Raum für Familien, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag die Ruhe auf der sonnigen Terrasse genießen. Die Kombination aus Privatsphäre, Grünlage und einer gepflegten Wohnanlage schafft hier ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen oder arbeiten. Ihre Highlights• Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² & 13 m²) • Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten • Separate Küche mit vorhandener Einbauküche • Hochwertiges Badezimmer mit Fenster und begehbarer Duschbadewanne • Beheizung mittels Fernwärme • Neuwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen • Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz Kaufpreis: € 199.000,– zzgl. € 18.000,– für Carport und Stellplatz Der großzügige Garten, die solide Bauweise sowie die naturnahe Lage machen diese Wohnung in Gutenberg bei Weiz zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Familien und Ruhesuchende oder Angestellte die im Homeoffice arbeiten. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 814,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 765,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.949,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 765,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Schon bald können Sie stolzer Eigentümer einer oder mehrerer moderner Garagen am Stadtrand von Weiz - direkt an der B72 - werden und Ihren Besitz mit einer Grundbucheintragung absichern. Der nächste Winter kommt bestimmt - und Ihre Fahrzeuge verdienen den besten Schutz! Stellen Sie Ihr Auto bequem und sicher in einer eigenen Garage ab. Ob Zweitauto, Cabrio, Wohnmobil, Motorrad oder Anhänger - hier finden all Ihre Fahrzeuge einen geschützten Platz. Auch Gartenmöbel, Sportgeräte oder andere Wertgegenstände sind in der Garage trocken und sicher verwahrt - ideal für private oder gewerbliche Nutzung. Die Garagen bestehen aus massivem Dichtbeton und bieten dadurch optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Videoüberwachung. Leuchten mit Bewegungsmeldern gewährleisten eine gute Ausleuchtung und Sicht - bei Tag und Nacht. Eckdaten der Garage: - Neuwertig - Belüftet - Licht und Steckdosen vorhanden - Videoüberwachung Maße: Länge: 5,7 Meter Breite: 2,8 Meter Höhe: 2,15 Meter Fläche: 15,96 m² Volumen: 34,31 m³ Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

Diese Mietwohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage im Stadtzentrum von Weiz. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Küchenbereich - 2 Zimmer - Abstellraum - Badezimmer - WC Der Mietpreis von € 559,01 versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €346 zzgl 10% USt. Betriebskosten €91,01 zzgl 10% USt. Heizkosten €46 zzgl 20% USt. Sonstiges €21 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €55 Gesamtbetrag €559,01 Heizwärmebedarf: 68.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil

3 Zimmer Mietwohnung sucht ab Juli bzw. auch schon vorher Nachmieter. Die Wohnung befindet sich in einer schon etwas älteren Wohnanlage. Parkmöglichkeiten sind vor den Häusern vorhanden. Sehr gute Infrastruktur da nahe dem Hauptplatz. Küche könnte gegen eine geringe Ablöse für die Einbaugeräte übernommen werden. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Sie suchen eine ruhige Wohnung und doch nicht weit vom Zentrum entfernt? Dann ist das vielleicht genau die richtige 2 Zimmer Wohnung für Sie? Besichtigungstermine können gerne mit meinem Kollgen, Herrn Gruber unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#möbliert

Wohnung zur Übernahme absofort – voll möbliert, ideal für alleinstehende Personen oder Ehepaare Zur Übernahme steht eine gepflegte, voll möblierte Wohnung mit 49 m² Wohnfläche. Adresse: Franz-Bruckner-Gasse 27/12, 8160 Weiz Lage: • 2 Minuten Fußweg zu Hofer • Sehr gute Anbindung für Firmenmitarbeiter (Siemens & Andritz) jeweils wenige Minuten entfernt. Ausstattung: • Neue Einbauküche von XXXLutz (NP: 4000€) 2 Jahre alt. • Neuer Teppich in der gesamten Wohnung • Kleiderschrank • Sofa • Schlafbett im Schlafzimmer • Elektrisches Ledersofa im Wohnzimmer • Waschmaschine 💰 Miete: € 351,25 💵 Kaution: 3 Monatsmieten = 1053,75 Für die Möbel bzw. Einrichtungsgegenstände wird eine Ablöse nach Absprache vereinbart. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Suche Einfamilienhaus, Bauernhof oder Sacher in Niederösterrreich, Oberösterreich.l mindestens 110 m² Wohnfläche, Grundfläche 1500 m² bis 40.000 m². Preis bis 700.000,- Euro Bitte alles anbieten. Haben Sie eine solche oder ähnliche Immobilie zu verkaufen oder jemanden kennen dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]