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OKHaus mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 143,95m² / 6 Zimmer
€ 22,89 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Repräsentatives Terrassenhaus in Vösendorf – Stil, Raum und Lage für höchste Ansprüche (english Version below) In einer ruhigen, gehobenen Wohnlage von Vösendorf präsentiert sich dieses exklusive Terrassenhaus als perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und repräsentativer beruflicher Nutzung. Auf rund 142 m² Wohnfläche und 120 m² Terrasse, sechs großzügig geschnittenen Zimmern eröffnet sich ein elegantes Raumkonzept – ideal für Diplomaten, internationale Fachkräfte oder als niveauvolles Büro. Repräsentative Raumgestaltung & hochwertige Ausstattung: Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit erstklassiger Einbauküche4 edel ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne und Jacuzzi auf der Terrasse3 großzügige Terrassen – ideal für stilvolle Empfänge oder entspannte Auszeiten Edle Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett Fußbodenheizung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima Die Immobilie überzeugt nicht nur durch Design und Funktion, sondern auch durch ihre klare, elegante Linienführung – ideal für Personen, die ein stilvolles und gepflegtes Ambiente zu schätzen wissen. Der Grundriss eignet sich sowohl für die private Nutzung als Residenz als auch für Bürozwecke. Die Vermieterseite bevorzugt ein ruhiges Umfeld ohne größere Kindergruppen. Monatliche Gesamtmiete (kalt): 3.295,00 €Befristung: 3,5 Jahre PROVISIONSFREIEinziehen. Repräsentieren. Wohlfühlen. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Rahmen für Ihren Wohn- oder Arbeitsmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Haus persönlich zu präsentieren. Herr Lucas Taufer steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung für all Ihre Fragen. ENGLISH VERSIONRepresentative Terrace House in Vösendorf – Style, Space and Location for the Highest Standards Located in a quiet and upscale residential area of Vösendorf, this exclusive terrace house offers the perfect blend of elegant living and professional representation. With approximately 142 m² of living space and 120 m² of terrace area, as well as seven generously proportioned rooms, it presents a sophisticated and versatile layout – ideal for diplomats, international professionals, or as a prestigious office. Sophisticated Design & High-Quality Features: Open, light-filled living kitchen with premium built-in appliances4 stylish bathrooms with both bathtub and shower3 spacious terraces – perfect for elegant receptions or private relaxation High-quality materials such as porcelain stoneware tiles and real wood parquet Underfloor heating ensures a consistently comfortable indoor climate This property impresses not only with its design and functionality but also with its clean architectural lines and refined atmosphere – ideal for those who appreciate a well-maintained, sophisticated environment. The floor plan is suitable for both private residential use and representative office purposes. The landlord prefers a quiet setting without large groups of children. Location – Urban Comfort in a Peaceful Setting: The surrounding area offers an excellent infrastructure: medical services, grocery stores, restaurants, and a large shopping center are all within walking distance. Public transport connections via subway, bus, and commuter rail, as well as quick access to the motorway, ensure optimal connectivity to central Vienna and to national and international institutions. Monthly Rent (net): €3,295 Limited lease term: 3,5 years No commission Move in. Represent. Feel at home. This unique property offers an exceptional environment for both living and working. Schedule your private viewing today – we would be delighted to show you this elegant home in person. Please contact Mr. Lucas Taufer at [Telefonnummer entfernt] for any questions you may have. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 736m²
€ 747,28 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf: Baugrundstück in Vösendorf – Ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Vösendorf präsentieren zu dürfen – perfekt geeignet für zukunftsorientierte Investoren und Bauträger. Grundstücksdaten im Überblick: Lage: Vösendorf – eine dynamisch wachsende Gemeinde im Nahbereich von Wien. Fläche: Großzügige 736 m². Baupotenzial: Ein bereits vorliegender Studie bestätigt die Möglichkeit zur Errichtung von drei Einfamilienhäusern. Bebauungsbestimmungen: Bebaubare Fläche: 33 % der Gesamtfläche Bauweise: o, g, k (offen, geschlossen, gekuppelt) Bauklasse I: Zulässige Gebäudehöhe bis zu 6 m Modernes Wohnkonzept: Das geplante Bauvorhaben sieht ein innovatives Wohnkonzept über drei Ebenen vor – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen mit viel Raum für individuelle Gestaltung und entsprechen höchsten Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen. Investitionsmöglichkeit: Dieses Grundstück in Vösendorf bietet eine hervorragende Investitionschance in einer sich dynamisch entwickelnden Region nahe Wien. Die günstigen Bebauungsvorgaben und das flexible Nutzungskonzept machen es besonders attraktiv für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem rentablen und zukunftssicheren Projekt sind. Zusammenfassung: Attraktives Baugrundstück mit 736 m² Fläche Genehmigter Einreichplan für 3 Einfamilienhäusern33 % Bebaubarkeit, Bauweise o, g, k, Bauklasse I (max. 6 m Höhe) Zeitgemäßes Wohnkonzept auf 3 Ebenen Ausgezeichnete Lage in einer aufstrebenden Region Wiens Kaufpreis: Grundstück mit Altbestand: € 550.000,–Villa 1 (im Vorverkauf): € 920.000,–Villa 2 (im Vorverkauf): € 890.000,–Villa 3 (im Vorverkauf): € 900.000,–Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % USt. des Kaufpreises an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexandru Filimon gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 1476m²
€ 1.355,01 / m²
#Büro
Fläche im ersten Obergeschoss direkt neben der SCS Vösendorf! Zum Verkauf steht ein flexibel nutzbares Objekt mit ca. 1.476m² Nutzfläche direkt neben der SCS Vösendorf. Ein Teil der Fläche wurde bereits als Büro verwendet und der andere Teil ist hoch genug um Hochregale zu installieren. Die Raumhöhe beträgt bis zu 5,6m. Ein Lastenaufzug (5.000kg) führt direkt vor der eigenen Laderampe in das erste Obergeschoss. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert und besteht aus Heizlüftern und Radiatoren. Das Objekt kann auch unbefristet angemietet werden! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung. Bernhard FRIEDRICH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 1476m²
€ 7,19 / m²
#Büro
Attraktive Fläche im ersten Obergeschoss direkt neben der SCS Vösendorf! Zur Vermietung steht ein flexibel nutzbares Objekt mit ca. 1.476m² Nutzfläche direkt neben der SCS Vösendorf. Ein Teil der Fläche wurde bereits als Büro verwendet und der andere Teil ist hoch genug um Hochregale zu installieren. Die Raumhöhe beträgt bis zu 5,6m. Ein Lastenaufzug (5.000kg) führt direkt vor der eigenen Laderampe in das erste Obergeschoss. Die Heizanlage wurde 2021 erneuert und besteht aus Heizlüftern und Radiatoren. Es besteht auch eine Kaufoption. KP: € 2 Mio. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung. Bernhard FRIEDRICH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 89m² / 4 Zimmer
€ 5.955,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt ein charmantes Einfamilienhaus mit einem vorteilhaften Grundriss, großzügigen Garten und eigener Garage zum Verkauf. Das Haus verfügt über 2 Wohn-Etagen sowie einen Keller. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Vorraumseparate und geräumige Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Tageslichtbadgetrenntes WCOG: 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Ausgang auf den zweiten Balkon WC Hier versteckt sich ein wahres Juwel mit viel Potenzial für alle Bastler! Verwandeln Sie dieses nette Haus mit den richtigen Handgriffen in Ihr neues, modernes Eigenheim. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus zusätzliches Zubau-Potenzial! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 459m²
€ 1.198,26 / m²
Aufgrund der Nähe zu Wien sowie der tollen Infrastruktur erfreut sich Vösendorf großer Beliebtheit. In einer ruhigen, kaum befahrenen Sackgasse, gelangt dieses ca. 459m² große Grundstück zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein feines, aber sanierungsbedürftiges Haus, bestehend aus 2 Wohn-Etagen und einem Keller. Aufgrund der nicht maximal ausgenutzten Bebaubarkeit bietet das Haus großes Ausbaupotential! Das Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- 35% Bebaubarkeit • offene Bauweise • max. Bauhöhe 8m • BW-2WEDie Lage: Aufgrund der quasi einen Katzensprung entfernten Westfield Shopping City Süd steht Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung. Für Entspannung im Grünen sorgen der nahe gelegene Wienerbergerteich sowie der neue Freizeitpark in Brunn am Gebirge. Aber wenn´s auch mal schnell raus aus der Stadt gehen soll, steht die im Nu erreichbare A2 zur Verfügung. Bahnhof Vösendorf Siebenhirten ca. 600m (mit direkter Anbindung in die Wiener Innenstadt) Hofer ca. 1,6km Kindergarten ca. 1,1km Volksschule ca. 1,2km Der Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 550.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Besichtigungen erfolgen unverbindlich und kostenlos! Finanzierungsservice: Profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsservice und der richtigen Unterstützung in Zeiten von Veränderungen. Sichern Sie sich Ihr individuelles und an Sie angepasstes Finanzierungsangebot. Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 1300m²
€ 1.538,38 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
/// GEWERBE-Immobilie Moderner Gewerbe-Komplex mit 1.300m2 Fläche im ersten Obergeschoss/ 1. Stock in der SCS:• Büroräume • Empfangsräume • Chefbüro-Räume (separat & privat gelegen)• LAGER-Räume • Hallen (Räume veränderbar !!) • Aufenthaltsräume• Naßräume/ Toiletten / Duschen • Teeküchen (Vorrichtung für Teeküchen vorhanden)• Lastenaufzug • 5 PKW-Abstellplätze direkt vor dem Objekt !! Monatliche Betriebskosten: BK 2.400,- netto plus 20% Ust = Brutto PLÄNE | VERFÜGBAR GEWERBE-IMMOBILIE | Top Lage | SCS | Südlicher Standrand zu Wien INNOVATIV | DIE ZUKUNFT IM JETZT Autobahn-Anschluss-A2 | Perfekte Anbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel MIETEN & KAUFEN möglich !! CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien steht Ihnen für Rückfragen hinsichtlich KAUF bzw. MIETE sehr gerne zur Verfügung !! Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. CONCEPT FOR LIVING Immobilien behält sich vor, zusätzlichen Aufwand wie u.a. branchenspezifische Recherchen, Behördentermine, insbesondere wenn ein Rechtsgeschäft nicht zustande kommen sollte, mittels Honorarnote in Rechnung zu stellen.[pure real_estate.]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt]PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.[pure liv_ing.]Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1196m²
€ 8,05 / m²
#Büro #Handel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 - Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen - ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: * Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro * Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude * Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17 * Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse * Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug * Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 80,42m² / 2 Zimmer
€ 3.854,76 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese besondere Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk (2. Stock) begeistert durch ihr einzigartiges Raumgefühl, viel natürliches Licht und eine clevere Aufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 80,42 m² bietet sie großzügigen Wohnkomfort für alle, die das Besondere suchen. In der unteren Ebene empfängt ein einladender Vorraum die Bewohner und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer: Mit modernem Aufsatzwaschbecken, stilvollen Fliesen sowie einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung sorgt es für ein echtes Wohlfühlambiente. Das separat angelegte WC ist ebenso geschmackvoll gestaltet. Ein Zimmer mit französischem Balkon ? ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ? ergänzt die untere Ebene. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche, in dem Kochen, Essen und Entspannen fließend ineinander übergehen. Die helle, moderne Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der ebenfalls über einen französischen Balkon verfügt und so mit viel natürlichem Licht sowie einem angenehmen Freiluftgefühl überzeugt. Der warme Parkettboden sowie die Fußbodenheizung ? in jedem Raum individuell regelbar ? sorgen für ein rundum behagliches Wohnklima. Eine Holztreppe führt hinauf in die charmante Galerie ? das architektonische Highlight dieser Wohnung. Dank der großzügigen Raumhöhe entsteht ein besonders luftiges und offenes Raumgefühl. Die Galerie bietet einen gemütlichen Bereich zum Verweilen und leitet in den privaten Schlafbereich über, der durch einen praktischen Schrankraum ideal ergänzt wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz ? beides wertvolle Extras, die den Wohnalltag spürbar erleichtern. Der Energieausweis vom 16.01.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 72 kWh/m²a, fGEE 1,01. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effe... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 1196m²
€ 6,19 / m²
#Büro #Handel
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Top-Lage an der Triester Straße B17 – Ideal für Verkauf, Lager oder Büro! Beschreibung: Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft an einem hervorragenden Standort zu positionieren! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich direkt neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude und bietet dank ihrer Top-Lage an der stark frequentierten Triester Straße B17 sowie der direkten Anbindung an die Badner Bahn eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz und eine außergewöhnliche Werbewirkung! Die Gesamtfläche von 1.196 m² erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet somit ausreichend Raum für Verkauf, Lager oder Büros. Die rundum holzverkleidete Fassade verleiht der Fläche nicht nur einen auffälligen Look, sondern sorgt auch für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein Lastenaufzug erleichtert die Logistik und den Transport von Waren. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung und tragen zur Erhöhung der Attraktivität ihrer Firma bei. Diese Fläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Vision umzusetzen – ob als attraktives Verkaufslokal, praktisches Lager oder einzigartiges Büro. Besondere Merkmale: Nutzung: Ideal für Verkauf, Lager oder Büro Lage: Direkt an der Triester Straße B17, neben dem bekannten Sports Direct Eybl Gebäude Verkehrsanbindung: direkt an der Badner Bahn sowie der B17Fläche: 1.196 m², verteilt auf zwei Geschosse Ausstattung: Holzfassade, Lastenaufzug Parkplätze: Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden Diese Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem stark frequentierten Standort zu etablieren und von der exzellenten Sichtbarkeit sowie der hohen Passantenfrequenz zu profitieren. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit der Besichtigung eines Standortes, der alle Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg mitbringt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 89,3m² / 4 Zimmer
€ 5.923,85 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 529.000,-
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur SCS (Shopping City Süd) und somit auch mit einer Top-Infrastrukur. Die Liegenschaft besticht durch das Potential im Sinne von Baureserven, vier getrennt begehbaren Zimmern und einem großen Garten. Highlights: 4 separat begehbare Zimmer großer Garten Keller Garage Baureserve | Potential zum Zubau Grundstücksbreite ca. 14m² Grundstück auch für Doppelhäuser geeignet INFOS ZUM HAUS renovierungsbedürftiger Zustand GRUNDSTÜCK: 469m² WOHNFLÄCHE: Ca. 89,30m² ZIMMER: 4 KELLER: 27m² AUFTEILUNG: siehe Grundriss TERRASSE: Im Garten GARTEN: 361m² FLÄCHENWIDMUNG: 35 | o | 8m BW-2WE HEIZUNG: Gasetagenheizung KOSTEN: KAUFPREIS: €529.000,- Betriebskosten folgen NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: € 19.800,00 inkl. 20% USt Vertragserrichter Dr. Tellian: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
Baugrund in Vösendorf, 1.510 m² Bkl. 2, Preis: 1.200.000 ? ? ideale Entwicklungschance.
€ 1.200.000,-
2331 Vösendorf, Mödling / 1510m²
€ 794,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in Vösendorf ? Perfekt für Ihr Bauprojekt Dieses großzügige Baugrundstück in der begehrten Lage von Vösendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Nutzfläche von 1.510 m² eröffnet sich hier vielfältiges Gestaltungspotenzial in einer attraktiven Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, die sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die exakte Grundstücksfläche ist flexibel nutzbar und bietet Raum für individuelle Bauvorhaben. Die konkrete Bausubstanz ist derzeit unbebaut, sodass Sie bei der Planung keine Einschränkungen haben. Das Grundstück ist optimal für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses geeignet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wodurch Sie schnelle Wege in die umliegenden Gemeinden und die Wiener Innenstadt genießen. Der Preis von 1.200.000 ? spiegelt die Lage und das Potential dieses Baugrundstücks wider. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer gefragten Lage in Niederösterreich eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Bauvorhaben in einer aufstrebenden Region zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung ? wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
