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#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Garconniere mit Garten und Terrasse - Steyr-Christkindl - PROVISIONSFREI - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 37,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche wird durch einen Eigengarten mit 20,82 m² und einer Terrasse mit 11,80 m² ergänzt. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei zu erwerben. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Steyr - Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 51,92 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Dazu kommt eine großzügige Loggia mit 15,61 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (3,76 m²) und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und eignet sich ideal für Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je € 21.000 erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad - WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Loggia Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registrieren Sie sich hier: 👉 https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeitet werden können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

PROVISIONSFREI: Charmante Garconniere in Steyr mit Garten und Terrasse! Wohnbauförderung möglich Inmitten der idyllischen Landschaft von Steyr-Christkindl entsteht das exklusive Neubauprojekt Panorama Wohnen, das modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage vereint. Die insgesamt 32 hochwertigen Eigentumswohnungen beeindrucken mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Terrassen, Balkonen oder Eigengärten sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine 45,63 m² große Wohnung in Steyr-Christkindl. Die Wohnfläche beträgt 45,63 m², dazu kommen ein eigener Garten von 29,10 m², sowie eine Terrasse von 11,22 m². Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist provisionsfrei zu erwerben. Die Wohnung umfasst ein Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um je 21.000 Euro erworben werden. Dank der barrierefreien Bauweise ist ein komfortables Wohngefühl in jeder Lebensphase garantiert. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage mit insgesamt 50 Stellplätzen, in der auch E-Mobilität berücksichtigt wurde. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Sanitärausstattung mit Markenprodukten von Laufen und Grohe. Bodengleiche Duschen und Eckbadewannen sind je nach Wohnung vorhanden. Die Terrassen sind mit Betonplatten und Glasgeländern versehen. Ein Kellerabteil ist inklusive, ebenso eine zentrale Zentralschließanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Raumaufteilung Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnküche - Terrasse - Garten Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage in Steyr-Christkindl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Steyr mit bester Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Nahversorger wie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Tankstelle, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule sowie höhere Schulen, ärztliche Versorgung und das Krankenhaus Steyr. Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis und Musikvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Naturverbundenheit und zentraler Lage macht dieses Projekt besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46,40 m² präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder. Sie betreten die lichtdurchflutete Immobilie und spüren sofort die angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien. Das elega Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese exklusive Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage - ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 46,40 m² präsentiert sich die Wohnung als echtes Raumwunder. Sie betreten die lichtdurchflutete Immobilie und spüren sofort die angenehme Atmosphäre. Die beiden gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder einladendes Wohnzimmer, hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien. Das elegante Parkett sorgt für ein warmes Wohngefühl, während das Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit steht. Das moderne Flachdach verleiht der Immobilie einen zeitgemäßen Charakter und trägt zur Energieeffizienz bei. Die Verkehrsanbindung ist optimal - mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Bereiche der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Der Kaufpreis von 239.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung in Steyr. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: !!! Mietkaufoption für ausgewählte Einheiten verfügbar !!! Die Karl-Punzer-Straße 60a liegt am Rand des Bischofswaldes im Steyrer Stadtteil Münichholz. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der direkten Nachbarschaft befinden sich Schulen, Nahversorger, ein Ärztezentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Eigenes Zuhause, Natur vor der Tür und die Vorzüge der Stadt ganz in Ihrer Nähe - klingt nach Ihrem Traum? Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen! Inmitten des Naturschutzgebiets "Untere Steyr/Unterhimmler Au" und dennoch zentral in der Nähe des Steyrer Stadtkerns gelegen, gelangt diese gepflegte Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Bausubstanz des Gebäudes stammt aus dem 19. Jahrhundert. Im Zuge einer Kernsanierung der gesamten Liegenschaft wurde diese 4-Zimmer-Wohnung im Jahr 2008 neu errichtet. Neben der großzügigen Wohnraumgestaltung und dem flexibel anpassbaren Raumkonzept wurde bei der Planung ein besonderes Augenmerk darauf gelegt, ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre zu schaffen. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 99,27 m². Die erste Etage befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Vorzimmer/eine Garderobe, einen Küchen- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit WC. Die zweite Etage liegt im Untergeschoss und beinhaltet ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Die im Kaufpreis inkludierte Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Das Freiflächenangebot wird durch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit ca. 49,36 m² ergänzt. Auf der gesamten Liegenschaft stehen darüber hinaus mehrere Sitzgelegenheiten zur Verfügung, die eine Nutzung im Alltag ebenso wie für gesellige Momente im Freien ermöglichen. Für eine entspannte Heimkehr ist ebenfalls bestens gesorgt - unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend private Parkplätze ausschließlich für die Eigentümer zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen ein eigenes Abstellabteil praktischen Stauraum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Erleben Sie die besondere Lage im Naturschutzgebiet rund um Steyr - beim Spazieren, Laufen oder im Sommer, wenn Sie die Natur genießen und am Fluss baden. Hier erwartet Sie ein echtes Naturparadies in direkter Nähe vor Ihrer Haustür. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Ca 48m² Wohnung im Wehrgraben - Steyr Nähe FH * schöne Single- oder Pärchen Wohnung im 3. Stock / Dachgeschoß (ohne Lift) * Mehrparteienhaus Nähe FH, Krankenhaus, ruhige Lage, allgemeiner Garten * Vorraum * Küchenbereich mit Möblierung ohne Ablöse (Kühlschrank und Herd muss man selber kaufen) * Wohnbereich * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Heizung: Gas mit Warmwasser - Zentralheizung * Waschraum Kaution: € 2.000, BMM: € 623,91 inkl. BK, HZ und WW nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Steyr, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine erstklassige Lage, die den Alltag angenehm gestaltet. Mit einer großzügigen Fläche von 58 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine neue, unberührte Umgebung einziehen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die umliegende Nachbarschaft - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu bewirten. Die Wohnung besticht durch eine solide Bauweise mit einem Flachdach, das nicht nur modern wirkt, sondern auch langlebig ist. Hier können Sie sicher sein, dass Sie in ein hochwertiges Zuhause investieren. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, sei es die Innenstadt oder die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Der Kaufpreis von 295.900,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Steyr kennenzulernen. Ihr Traum von der perfekten Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden! Die Provision beträgt 1% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Diese wunderschöne Mietwohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. OG eines klassisch-eleganten Altbauhauses. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine Ästhetik und zentrale Lage aus und ist sowohl für Singles, Pärchen als auch für Studenten ideal geeignet. Die Wohnfläche umfasst ca. 66,40 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein großer Pluspunkt dieses Apartments ist die praktische Raumaufteilung. In Kombination mit der hohen Raumhöhe und den großen Fenstern vermittelt dieses Objekt ein unnachahmliches Wohngefühl und bietet gleichzeitig endlose Möglichkeiten für eine individuelle Inneneinrichtung. Ein weiterer positiver Aspekt ist die ruhige Innenhoflage. Diese ermöglicht trotz der zentralen Lage ein angenehmes Wohngefühl, frei von übermäßigem Verkehrs-, Gewerbe- oder Industrielärm. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche entlang dem Fluss Steyr wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, viele Restaurants, Cafés sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Direkt vor der Haustüre befinden sich mehrere Bushaltestellen und der Steyrer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Zuhause - für jede Lebensphase Am Steyrer Stadtrand ? für Familien, Starter und Menschen mitten im Leben Ein Zuhause ist mehr als vier Wände ? es ist ein Ort, an dem sich das Leben entfalten darf. Genau das entsteht in der Kegelprielstraße/Bogengasse in Steyr: In ruhiger Siedlungslage, stadtnah und doch angenehm abgeschirmt, realisiert die erfahrene ER SIE ES Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit nur 13 hochwertig geplanten Eigentumswohnungen in zwei Häusern. Die Anlage ist bewusst vielseitig konzipiert ? für junge Familien, die Platz zum Wachsen suchen, für Paare und Singles, die den Schritt ins Eigentum wagen wollen, und für Menschen 50+, die sich räumlich neu orientieren möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie nicht nur modern und energieeffizient, sondern auch zukunftssicher: Mit Größen von ca. 47 bis 82 m², großzügigen Freiflächen und einem Lift in Haus 1 ist das Projekt ideal für jede Lebensphase ? vom ersten Eigenheim bis zum altersgerechten Rückzug. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote ? gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Grün und ein vertrautes Wohnumfeld. Ob Sie sich vergrößern, verkleinern oder einfach nur gut wohnen wollen ? hier ist der richtige Ort dafür. Ihre Vorteile: ? Lift in Haus 1 ? barrierefrei bis ins Dachgeschoss ? Terrasse, Balkon oder Loggia bei jeder Wohnung ? Eichenparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche ? Hochwertige Bauweise, Top-Energiekennzahlen (HWB 32? 34) ? Ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar (Nahversorger, Öffis, Ärzte) ? Carport oder Freiparkplatz zu jeder Wohnung ? Verlässlicher Bauträger seit 25 Jahren ? Fixpreise - keine versteckten Kosten Baubeginn: Sommer 2026 ? Kauf jetzt zum Fixpreis möglich... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage, mitten am Stadtplatz von Steyr, erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den tollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 84,17 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Gebäudes. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in St.Ulrich bei Steyr - Erholung pur inmitten der Natur Größe: ca. 1.305 m² Lage: St.Ulrich bei Steyr, Oberösterreich Dieses attraktive Grundstück mit rund 1.305 m² befindet sich in einer der schönsten Erholungsregionen Oberösterreichs - St.Ulrich bei Steyr. Umgeben von ausgedehnten Mischwäldern, sanften Hügeln und gepflegten Landschaften bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe. St.Ulrich bei Steyr besticht durch seine abwechslungsreiche Landschaft und seine Nähe zur Romantikstadt Steyr. Nur wenige Minuten entfernt erwartet Sie einer der schönsten historischen Stadtplätze Europas mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Freizeitangebot in St.Ulrich lässt keine Wünsche offen: Gut markierte Wanderwege durch weitgehend unberührte Natur Vielfältige Mountainbike- und Radstrecken rund um den Damberg Gemütliche Gasthöfe und Pensionen, die mit regionalen Schmankerln verwöhnen Der nahegelegene Nationalpark Kalkalpen lädt zu unvergesslichen Naturerlebnissen ein Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Dambergwarte mit der idyllischen Laurenzikapelle, von der aus Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das Land genießen. Das Grundstück bietet zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen - und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe nicht missen möchten. Egal ob als Wohnsitz im Grünen, Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt - dieses Grundstück ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.... [Mehr]

Diese neu sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Steyr und bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steyrer Stadtplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Fachhochschule Steyr liegt in kurzer Gehdistanz, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eignet. Am nahegelegenen Reithoffer-Gelände stehen zudem ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über rund 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Direkt beim Betreten gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen hell und freundlich wirkt. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Sanierung erfolgte im Jahr 2024 und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 erneuerte Pelletsheizung. In der Umgebung befinden sich zudem Lauf- und Radwege entlang der Enns und Steyr sowie Wander- und Mountainbikemöglichkeiten am Damberg, wodurch auch ein entsprechender Freizeitwert gegeben ist. Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und solider Wohnqualität verbinden möchten.... [Mehr]