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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entzückende Gartenwohnung - niedrige Heizkosten - TOP Lage! Ab 01.05. 2026 verfügbar! Top 2, EG, Niesenbergergasse 48, 8020 Graz: WFL 48,44m² 2 Zimmer Wohn/Ess-Bereich 26,71m² mit Parkettboden Schlafzimmer 11,28m² Terrasse 7,00m² Eigengarten 18,56m² Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler Vorraum 3,05m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Bad / WC mit 5,97m² mit dunkelgrauen Feinsteinzeug Abstellraum mit 1,40m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden HIGHLIGHTS: FRÜHEST MÖGLICHER BEZUGSTERMIN AB 01.05.2026!!!! ACHTUNG - Fotos sind von identer Wohnung im 2. Stock, die Top 2 befindet sich im EG mit Terrasse und Garten sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores Kellerabteil mit Strom FACTS: Kaution: € 2.000,00 verfügbar ab 01.03.2026 Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² nicht im Mietpreis inkludiert! ( SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME ) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00 / Monat, falls gewünscht! Gesamtmiete brutto: ca. € 664,45 (Heizung, Strom und Parken sind extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.... [Mehr]

Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz-St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Potenzial für eine strukturierte Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in der Altbauschutzzone (Zone 4). Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz ist vorgesehen, zugleich sind Sanierungen, Grundrissanpassungen und eine behutsame Revitalisierung zulässig. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 laut Flächenwidmungsplan eröffnet zusätzliche planerische Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Eckdaten & Substanz Grundstücksfläche: ca. 781 m² Bestehende Nutzfläche gesamt: ca. 690 m² zwei Vollgeschosse ausgebautes Dachgeschoss Teilunterkellerung: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1900 Die bestehende Struktur ermöglicht eine schrittweise Sanierung, Neuordnung der Einheiten oder eine konzeptionelle Neuausrichtung (z. B. hochwertiger Wohnraum, Anlegerwohnungen oder Mischkonzept). Bestehende Nutzungseinheiten (Auszug) Erdgeschoss: Ehemaliges Gasthaus "Zum Kirchenwirt St.Veit" ca. 230 m² Nutzfläche + ca. 18 m² Terrasse (seit 2017 außer Betrieb, großteils leergeräumt) Obergeschoss & Dachgeschoss: Mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen klassische Wohnungen Maisonette-Wohnung mit Galerie zusätzliche Räume im Dachgeschoss Die vorhandenen Einheiten bieten eine gute Grundlage für Neupositionierung, qualitative Aufwertung und nachhaltige Ertragssteigerung. Lagequalität & Marktpotenzial St.Veit zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen im Grazer Norden. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Aussichtslage und sehr guter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage - sowohl im Eigentums- als auch im Mietsegment. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der seltene Panoramablick über Graz (Schlossberg, Stadtgebiet, Plabutsch). Dieses Merkmal bietet erhebliches Upside-Potenzial bei der Positionierung hochwertiger Wohneinheiten, insbesondere im oberen Preissegment. Infrastruktur & Vermietbarkeit Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Nahegelegene Bildungs-, Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen Gute Verkehrsanbindung (A9) Diese Faktoren sichern langfristige Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Investment-Highlights Etablierte Toplage in Graz-St. Veit Historische Substanz mit Entwicklungsspielraum Mehrere bestehende Nutzungseinheiten Attraktive Aussichtslage mit Seltenheitswert Altbauschutzzone mit Sanierungs- und Anpassungsmöglichkeiten Solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung oder Projektentwicklung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen Graz zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Der Wert dieser Liegenschaft wird mit den richtigen Maßnahmen erheblich steigen und bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Projekt wartet auf Sie! Lage: ✔ Graz-St. Veit, nähe Shopping Nord, Rannach ✔ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

WOHNEN IM ZENTRUM! Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss und 1 großzügiger Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 41,11 m² Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark) Miete: € 523, inkl. BK Kaution: € 1.600, 3.Obergschoss mit Lift Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete Parkplatz oder Carport optional anmietbar Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Hauber Jasmin unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung. Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,..... Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung - Wohnen zum Wohlfühlen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt dank großzügiger Fensterflächen ein besonders angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, einladende Stimmung. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs, die den Alltag besonders praktisch gestalten. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und funktionale Lösungen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung legen. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 57,79 m² Wohnfläche Kellerabteil Parkplatz: € 72, pro Monat Miete: € 539,79 inkl. BK Kaution: € 1.836, Bezug: Ab 1. Mai 2026 Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken in sehr gut angebundener Lage. Aufteilung: Vorraum extra Küche mit Balkon Badezimmer mit Toilette Zimmer 1 Zimmer 2 Der Lendplatz ist wenige Gehminuten entfernt, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und ebenfalls einen Bauernmarkt, welchen es hier Vormittags gibt. Der Bahnhof ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt - hier finden Sie diverse Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertragserstellungsgebühr von € 360,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Lendplatz ist wenige Gehminuten entfernt, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und ebenfalls einen Bauernmarkt, welchen es hier Vormittags gibt. Der Bahnhof ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt - hier finden Sie diverse Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Herrlichkeit auf Erden im Südburgenland/Kirchfidisch Ein Bauernhof zum Wohlfühlen... Gepflegtes Wohnhaus im Südburgenland/Kirchfidisch mit großzügigem Gartenparadies sowie praktischem Wirtschaftsgebäude in der Thermenregion. Die Immobilie bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf einer Ebene. Der Garten ist liebevoll u. a. mit mehreren Hochbeeten gestaltet. Das großzügige Wirtschaftsgebäude bietet viel Raum für wirtschaftliche, landwirtschaftliche oder künstlerische Tätigkeiten oder Lagerflächen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Dieser Bauernhof mit 2 kleinen Wohneinheiten, Garagen, Kellern, Stadeln, Hof und Wiese bietet alles was man vom Landleben sich erwünscht. Die insgesamt rund 12.000m² landwirtschaftliche Fläche die im Preis inbegriffen sind, befindet sich in der Nähe des Ortes. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Bauernhof mit Vielfalt und ca. 2 bis 6 Hektar! Schöne Grundflächen, auch Ackerflächen um den Hof. Optimal für Tierhaltung jeder Art. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Schöner Bauernhof in Toplage! Sehr schöne Lage mit Aussicht! Haus, Stall und Nebengebäude in sehr gutem Zustand Grundflächen um den Hof Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Bauernhof mit Vielfalt und ca. 2 bis 6 Hektar! Schöne Grundflächen, auch Ackerflächen um den Hof. Optimal für Tierhaltung jeder Art. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Bauernsacherl mit ca. 6,6 Hektar Grund. Dieser kleine, zum Teil jedoch sanierungsbedürftige Hof liegt in einem kleinen Ort im Weitental. Das Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig. Das Grundstück der Hofstelle ist ca. 2000 m² groß, dazu gibt es noch ca. 6,4 Hektar Grünland und Wald. Die Grünland-/Waldflächen sind arrondiert, jedoch nicht mit der Hofstelle. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hubert Mayer unter [Telefonnummer entfernt]. Ich bin bis 15. Februar 2026 auf Urlaub, hinterlassen Sie mir bitte eine Nachricht und ich melde mich ab 16. Februar bei Ihnen. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Haugsdorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem ländlichen Leben zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 782 m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Kreativität und Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, unter anderem auch ein Stadl zum einstellen diverser Gegenstände! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Zwar befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Stück vom Paradies nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Die Beheizung der Räume erfolgt über einen Heizofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung hervorragend, sodass Sie bequem und schnell ins Umland gelangen. Ob für den täglichen Einkauf oder für Ausflüge in die Umgebung – alles ist in greifbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Hier sind Sie nicht nur von einer wunderschönen Landschaft umgeben, sondern auch von einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben in Haugsdorf so lebenswert macht. Der Kaufpreis von 98.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die auf der Suche nach einer Investition in die Zukunft sind. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haugsdorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]