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OKGrundstück kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 937m² / 3 Zimmer
€ 2.561,37 / m²
Wohn- und Geschäftsobjekt mit Werkstatt und großzügigem Lagerbereich in Kirchberg in Tirol! In sehr guter Gewerbelage von Kirchberg in Tirol gelangt eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit Wohnhaus, Geschäftsräumlichkeiten, Werkstatt sowie großem Lagerkeller mit Zufahrtsrampe zum Verkauf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Besonders hervorzuheben sind die funktionale Flächenstruktur, die gute Erreichbarkeit sowie das großzügige Grundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Gemeinde signalisiert eine grundsätzlich positive Grundeinstellung gegenüber einer Entwicklung des Standorts. Die konkrete Umsetzung bleibt jedoch den weiteren Prüfungen, Abstimmungen und erforderlichen Beschlussfassungen vorbehalten. Das Objekt ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch die interessante Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Anforderungen neu zu gestalten und zukunftsorientiert weiterzuentwickeln. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Standortqualität, Substanz und Potenzial. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Vereinbarung zur Verfügung. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 82m² / 4 Zimmer
€ 5.060,98 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Sie suchen eine großzügige Wohnung in guter Lage von Seefeld? Dieses Angebot verbindet traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition. Highlights: • zentrumsnahe Lage • nur vier Wohnungen im Haus • renoviert + zeitgemäß • sehr gute Raumaufteilung • moderne Küche + Holz-Zusatzherd • eigene Heizung • großzügige Südterrasse mit traumhaftem Ausblick • kleiner Südgarten • zwei Kellerräume + große Lagerfläche • zwei Außenparkplätze • fußläufig ins Zentrum, auf die Loipe und zum Schifahren In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage erleben Sie hier echtes alpines Wohngefühl. Die Kombination aus traditionellem Tiroler Stil und modernem Komfort schafft eine besondere Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gemütliche Tiroler Stube mit Holzkachelofen lädt zu entspannten Stunden ein, während die sonnige Südterrasse mit herrlichem Ausblick und kleinem Garten den perfekten Platz für Genussmomente im Freien bietet. Mit moderner Küche, drei Schlafzimmern und praktischen Nebenflächen ist die Wohnung ideal für alle, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in den Bergen suchen. Zwei Außenstellplätze und die eigene Heizung sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAILNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 37m² / 3 Zimmer
€ 10.135,14 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Highlights der Immobilie! Bestehende Freizeitwohnsitzwidmung Erstbezug nach umfassender Sanierung Sonnige und angenehm ruhige Lage nahe St.Johann in Tirol Zwei separate Schlafzimmer Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Moderne Einbauküche und maßgefertigte Einbauten Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit Garagenstellplatz im Preis inkludiert Attraktive Ganzjahresdestination in den Kitzbüheler Alpen Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Gartengestaltung, Terrassenmöblierung sowie alle Vorhänge sind visualisiert und nicht im Kaufumfang enthalten. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGBHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 37m² / 3 Zimmer
€ 10.135,14 / m²
#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Highlights der Immobilie! Bestehende Freizeitwohnsitzwidmung Erstbezug nach umfassender Sanierung Sonnige und angenehm ruhige Lage nahe St.Johann in Tirol Zwei separate Schlafzimmer Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Moderne Einbauküche und maßgefertigte Einbauten Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit Garagenstellplatz im Preis inkludiert Attraktive Ganzjahresdestination in den Kitzbüheler Alpen Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Gartengestaltung, Terrassenmöblierung sowie alle Vorhänge sind visualisiert und nicht im Kaufumfang enthalten. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGBHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 130m² / 4 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Büro #Terrasse #barrierefrei
In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 130m² / 4 Zimmer
€ 14,27 / m²
#Büro #Terrasse #barrierefrei
In Hall in Tirol gelangt unweit des Bahnhofs und direkt an der Bundesstraße B 171 gelegen eine barrierefrei erreichbare Bürofläche mit ca. 130m² (zzgl. Terrasse) zur Vermietung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 78m² / 3 Zimmer
€ 4.730,77 / m²
#Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hall in Tirol – einer gepflegten Etagenwohnung, die angenehmes Wohnen, eine praktische Lage und eindrucksvolle Ausblicke harmonisch verbindet. Auf rund 78 m² erwartet Sie ein gut nutzbarer Wohnraum mit drei Zimmern, der vielfältige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle bietet, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre. Fliesen und Laminat sorgen für eine wohnliche, zugleich alltagstaugliche Ausstattung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein besonderer Reiz dieser Immobilie liegt in den schönen Ausblicken: Genießen Sie den Blick auf die Berge und den Stadtblick, die dem Zuhause eine außergewöhnliche Kulisse verleihen. Auch der Garten ist ein wertvoller Pluspunkt. Die Möglichkeit zur Gartennutzung schenkt Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal, um an sonnigen Tagen zu entspannen, ein gutes Buch zu lesen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die gepflegte Ausführung macht die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein bereits gut erhaltenes Zuhause suchen und ihre eigenen Wohnideen Schritt für Schritt einbringen möchten. Auch die Lage in 6060 Hall in Tirol spricht für sich. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung und erleichtern den Weg in die Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermarkt und Bäckerei in der Nähe. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenfalls gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten. Mit einem Kaufpreis von 369.000 Euro bietet diese 78 m² große Wohnung eine attraktive Gelegenheit, sich in Hall in Tirol ein Zuhause mit drei Zimmern, Gartennutzung und reizvollen Ausblicken zu sichern. Ob als Lebensmittelpunkt, Rückzugsort oder langfristige Investition – diese Immobilie verbindet praktische Ausstattung mit einer Lage, die den Alltag angenehm gestaltet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 107m² / 4 Zimmer
€ 7.383,18 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kirchberg in Tirol, in sonniger Lage oberhalb des Ortes, gelangt diese großzügige Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und erstreckt sich über zwei Wohnebenen bis in das Dachgeschoss. Das Hauptgeschoss empfängt seine Bewohner mit einer einladenden Diele. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes und kommunikatives Wohnambiente schafft. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt insbesondere in den Wintermonaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Der geschmackvolle Lärchenholzboden unterstreicht den natürlichen und hochwertigen Charakter des Wohnraumes. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den rund 10 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um die sonnige Lage und die umliegende Tiroler Bergwelt zu genießen. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Eine eigene Sauna ergänzt das Raumangebot und bietet die Möglichkeit, entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden zu genießen. Zwei zusätzliche Dachräume sowie ein großer Keller bieten ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot und die besondere Sonnenlage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder Bewohner, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Diele großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich rund 10 m² großer Südbalkon Schlafzimmer mit Zugang zum Nordbalkon Badezimmer mit Badewanne separates Gäste-WC Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Sauna zwei Dachräume Zusätzlich: großer Keller Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten und sonnigsten Wohnlagen von Kirchberg in Tirol. Die erhöhte Hanglage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer attraktiven Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Ortszentrum von Kirchberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Kirchberg ist Teil der renommierten Ferienregion Kitzbüheler Alpen und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot. Im Winter überzeugt die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Kitz Ski mit zahlreichen Pisten, modernen Bergbahnen und abwechslungsreichen Wintersportmöglichkeiten. Während der Sommermonate laden zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Routen, Badeseen und Golfplätze zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus sonniger Wohnlage, hoher Lebensqualität und der Nähe zum Ortszentrum macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt inmitten der Kitzbüheler Alpen. Inhalte (insbesondere Texte und Bilder) können ganz oder teilweise unter Verwendung von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 186m² / 11 Zimmer
€ 5.913,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Kirchdorf in Tirol bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbefläche, großzügiger Wohneinheit, weitläufigem Garten und umfangreichen Parkmöglichkeiten. Damit eröffnet sich eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf eine flexible Nutzung und nachhaltiges Vermietungspotenzial setzen. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine rund 90 m² große Geschäfts- bzw. Gewerbefläche, die ausschließlich gewerblich genutzt werden darf. Dank der bestehenden Raumaufteilung eignet sich diese besonders gut für einen Friseursalon, bietet jedoch auch Potenzial für andere geeignete Gewerbebetriebe. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine im Erdgeschoss gelegene Terrasse, die direkt von der Gewerbefläche aus zugänglich ist und einen fließenden Übergang zum großzügigen Garten schafft. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie den attraktiven Außenflächen und Parkmöglichkeiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Für Fahrzeuge stehen insgesamt eine Garage und acht Freistellplätze zur Verfügung, was sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für die Bewohner der Wohnung von Vorteil ist. In der Wohnflächenangabe sind keine Nebenflächen wie Garage, Dachböden oder Kellerräume enthalten. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten kann es bei Hochwasserereignissen zu Wassereintritt bzw. entsprechenden Beeinträchtigungen im Kellergeschoss kommen. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt, sodass sich der angebotene Kaufpreis insbesondere am Wert des Grundstücks sowie den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie orientiert. Für diese Immobilie ist eine Erstwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 42,1m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELEWer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol – einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille – und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz – damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols – und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer – bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl – dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde – damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen – wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde – erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben – macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz – behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme – von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen – wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation – verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 25Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Top 25 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus historischem Ambiente und funktionaler Raumaufteilung schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Auf rund 42,10 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt die Wohnung über einen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der kompakte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche optimal aus und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Der Personenaufzug erschließt sämtliche Stockwerke barrierefrei. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkett- und Fliesenböden. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die historische Altstadt von Hall in Tirol unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit bereits heute laufende Mieteinnahmen. Dadurch eignet sich Top 25 hervorragend als langfristige Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen des Großraums Innsbruck. Aktuelle Jahresnettomiete: € 5.346,84 p.a. | Kaufpreis: € 210.500,00 netto zzgl. 20 % USt. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Kombination aus attraktivem Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und langfristig orientierte Käufer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
DIE WOHNUNG · TOP 04Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Top 04 überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort. Als durchgesteckte Wohnung im Erdgeschoss profitiert sie von ihrer besonderen Lage im Gebäude mit Belichtung von mehreren Seiten und einem angenehm privaten Wohngefühl. Die Kombination aus historischem Ambiente und funktionaler Raumaufteilung schafft ein Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Auf rund 53,3 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer sowie einen praktischen Schrank- bzw. Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnqualität spürbar erhöht. Der durchdachte Grundriss vermittelt beinahe das Wohngefühl eines kleinen Hauses und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Die besondere Situierung innerhalb des Gebäudes verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Als durchgesteckte Erdgeschosswohnung profitiert sie von einer angenehmen Belichtung von mehreren Seiten und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die gelungene Verbindung aus historischem Ambiente, funktionalem Grundriss und großzügigem Raumgefühl sorgt für eine Wohnqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2027 vermietet und bietet damit bereits heute laufende Mieteinnahmen. Nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses eröffnet sich die Möglichkeit einer Eigennutzung oder Neuvermietung. Damit eignet sich Top 04 gleichermaßen als langfristige Anlageimmobilie und für Käufer, die sich bereits heute eine attraktive Wohnmöglichkeit in Hall in Tirol sichern möchten. Aktuelle Jahresnettomiete: € 6.509,64 p.a. | Kaufpreis: € 239.850,00 netto zzgl. 20 % USt. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Kombination aus attraktivem Grundriss, zusätzlichem Stauraum, modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Anleger und langfristig orientierte Käufer. GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELEWer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol – einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille – und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz – damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols – und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer – bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl – dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde – damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen – wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde – erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben – macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz – behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme – von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen – wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation – verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6306 Söll
Tiroler Landhaus - Ein Anwesen für Generationen
€ 1.950.000,-
6306 Söll / 162m² / 5 Zimmer
€ 12.037,04 / m²
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Die charmante Gemeinde Söll begeistert mit ihrer authentischen Tiroler Atmosphäre, einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot. Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür, während die nahegelegene Ski Welt Wilder Kaiser–Brixental im Winter zu den schönsten Skidestinationen der Alpen zählt. Das Ortszentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Kufstein, Kitzbühel und Innsbruck. Eine Lage, die alpinen Lifestyle, Privatsphäre und exklusive Wohnqualität auf einzigartige Weise vereint. Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt eröffnet sich mit diesem charmanten Landhaus eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und nachhaltige Vermögenssicherung auf einzigartige Weise zu verbinden. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von rund 1.568 m² Bauland vereint die Liegenschaft alpinen Wohnkomfort mit einem Entwicklungspotenzial, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das gepflegte Landhaus begeistert mit seinem authentischen Charakter und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Tradition auf stilvolle Weise vereint. Doch das wahre Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens liegt in seiner langfristigen Perspektive: Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Visionen und eröffnet die Möglichkeit, Werte über Generationen hinweg zu schaffen. Ob als sichere Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols oder als zukunftsorientiertes Familienrefugium – dieses Anwesen bietet die seltene Chance, bereits heute an morgen zu denken! Die Liegenschaft schafft durch ihre Größe ideale Voraussetzungen, um kommenden Generationen ein eigenes Zuhause in einer der schönsten Landschaften Österreichs zu ermöglichen und damit bleibende Werte für die Familie zu sichern. Nach derzeitiger Einschätzung eröffnet die Grundstücksgröße vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Erhalt und Modernisierung des bestehenden Landhauses mit großzügigem Gartenbereich (für jeden Eigenheimbesitzer mit "grünem Daumen" ein wahrer Traum) • Errichtung eines weiteren Wohnhauses auf dem Grundstück • Teilung des Grundstücks in mehrere Parzellen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) • Neubebauung des Gesamtgrundstücks entsprechend den geltenden Bebauungsvorschriften • Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts für mehrere Wohneinheiten • Kombination aus Eigennutzung und Verwertung eines Teilgrundstücks Im ca. 162 m² großem, bestehenden Landhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit in perfekter Balance vereint. Helle, von Tageslicht durchflutete Räume, edle Parkettböden sowie hochwertige Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente mit alpinem Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der Raum für gesellige Stunden und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zusätzlich zu diesen Räumlichkeiten eröffnet sich noch ein gesondertes Atelier, das auch als abgetrenntes Büro nutzbar ist. Wiederum eine Besonderheit dieser Liegenschaft. Besondere Akzente setzen die weitläufigen Außenflächen: Der liebevoll gestaltete Garten eröffnet einen privaten Naturraum mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergkulisse, während Terrasse und Balkon dazu einladen, die Ruhe und Schönheit der Tiroler Landschaft zu jeder Tageszeit zu genießen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht sowie zwei separate WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Neben seiner besonderen Wohnqualität überzeugt die Liegenschaft durch ihre ausgezeichnete Lage. Das malerische Dorf Söll zählt zu den beliebtesten Orten der Region und begeistert mit einer perfekten Mischung aus gelebter Tiroler Tradition, erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Golfen oder Skifahren in der renommierten Ski Welt Wilder Kaiser – die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Highlighs auf einen Blick ✔ Grundstücksfläche: 1.568 m² Bauland ✔ Bestehendes Landhaus vorhanden ✔ Potenzial für ein weiteres Wohnhaus ✔ Grundstück teilbar (vorbehaltlich Genehmigung) ✔ Attraktiv für Bauträger und Investoren ✔ Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ✔ Langfristiges Wertsteigerungspotenzial Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort der Ruhe, der Inspiration und der Begegnung. Ein alpiner Wohntraum für all jene, die das Besondere suchen und die Schönheit Tirols jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Ein Refugium mit Charakter – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und heute schon an morgen denken! Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
