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OKApartment provisionsfrei mieten in 8055 Steiermark
8055 Steiermark / 65m² / 3 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die Wohnanlage besteht aus 12 Häusern zu je 9 bis 25 Wohneinheiten. Sie besticht durch ihre großzügigen Außenanlagen mit Bäumen, Grünflächen und Wegeführungen. Dadurch entsteht ein parkähnliches Wohnen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Durch die ökologische Bauweise, Passivhaus in Holz/ Lehm, entsteht ein angenehmes, gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Sprossenheizkörper, 1 Vorraum und WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist mit den wichtigsten E-Geräten ausgestattet ( Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug und Geschirrspüler ). In der Wohnung befindet sich eine regulierbare Be- und Entlüftung, elektrische Jalousien und Holz/ Alufenster. Heizung ist Fußbodenheizung, sehr große Kellerabteile, Baujahr 2015. Heizkostenakonto zur Zeit € 67,62 inkl. MwSt. Kaution € 2994,- Tiefgarage anmietbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Mitten im Herzen von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, Trafik, Frisör und ein Fitnessstudio. Bushaltestelle ist vor der Wohnanlage und geht direkt ins Zentrum. Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Ich freue mich auf ihren Anruf unter [Tel] Ulrike Mayer KM Immobilien GmbH... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,82 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen eine neue Wohnung in Graz? Dann ist diese Wohnung in der Postleitzahl 8020 die perfekte Wahl für Sie! Mit 65,34 m² bietet sie Ihnen viel Platz für eine hohe Lebensqualität. Ein schöner Balkon bietet die Möglichkeit, draußen zu sitzen und die frische Luft zu genießen, da Sie durch die Ausrichtung in den Innenhof, Ruhe genießen können. Die Wohnanlage ist neu saniert und die Wohnungen sind aktuell Erstbezüge. Jede einzelne Wohnung ist voll ausgestattet mit einer wunderschönen Markenküche und einem komfortablen Badezimmer. Die gesamte Liegenschaft genießt höchsten Qualitätsstandard. Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sie können Bus, Straßenbahn und den Bahnhof nutzen, um sich zu bewegen. Es gibt auch viele Annehmlichkeiten in der Nähe wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Wenn Sie nach einer neuen Wohnung in Graz suchen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, vielen Annehmlichkeiten in der Nähe somit im Genuss einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertigen Lebensstandard sind gegeben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Graz, Eisengasse 8, 8020 . Sie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe vieler Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßen... [Mehr]
Office / Business kaufen in 8046 Steiermark
8046 Steiermark / 690m²
€ 1.333,33 / m²
Historisches Mehrparteienhaus mit Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial Zum Verkauf steht eine charakterstarke Liegenschaft in ausgezeichneter Lage von Graz-St. Veit, einem der nachhaltig gefragtesten Wohnbezirke der Stadt. Das historische Mehrparteienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) bietet eine solide bauliche Substanz, mehrere bestehende Nutzungseinheiten sowie erhebliches Potenzial für eine strukturierte Weiterentwicklung. Die Immobilie befindet sich in der Altbauschutzzone (Zone 4). Der Erhalt der bestehenden Bausubstanz ist vorgesehen, zugleich sind Sanierungen, Grundrissanpassungen und eine behutsame Revitalisierung zulässig. Die Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3 laut Flächenwidmungsplan eröffnet zusätzliche planerische Möglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften. Eckdaten & Substanz Grundstücksfläche: ca. 781 m² Bestehende Nutzfläche gesamt: ca. 690 m² zwei Vollgeschosse ausgebautes Dachgeschoss Teilunterkellerung: ca. 114 m² Baujahr: ca. 1900 Die bestehende Struktur ermöglicht eine schrittweise Sanierung, Neuordnung der Einheiten oder eine konzeptionelle Neuausrichtung (z. B. hochwertiger Wohnraum, Anlegerwohnungen oder Mischkonzept). Bestehende Nutzungseinheiten (Auszug) Erdgeschoss: Ehemaliges Gasthaus "Zum Kirchenwirt St.Veit" ca. 230 m² Nutzfläche + ca. 18 m² Terrasse (seit 2017 außer Betrieb, großteils leergeräumt) Obergeschoss & Dachgeschoss: Mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größen klassische Wohnungen Maisonette-Wohnung mit Galerie zusätzliche Räume im Dachgeschoss Die vorhandenen Einheiten bieten eine gute Grundlage für Neupositionierung, qualitative Aufwertung und nachhaltige Ertragssteigerung. Lagequalität & Marktpotenzial St.Veit zählt zu den stabilsten und wertbeständigsten Wohnlagen im Grazer Norden. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, hervorragender Aussichtslage und sehr guter Infrastruktur sorgt für eine konstant hohe Nachfrage - sowohl im Eigentums- als auch im Mietsegment. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal dieser Liegenschaft ist der seltene Panoramablick über Graz (Schlossberg, Stadtgebiet, Plabutsch). Dieses Merkmal bietet erhebliches Upside-Potenzial bei der Positionierung hochwertiger Wohneinheiten, insbesondere im oberen Preissegment. Infrastruktur & Vermietbarkeit Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Nahegelegene Bildungs-, Versorgungs- und Einkaufseinrichtungen Gute Verkehrsanbindung (A9) Diese Faktoren sichern langfristige Vermietbarkeit sowie eine nachhaltige Wertentwicklung. Investment-Highlights Etablierte Toplage in Graz-St. Veit Historische Substanz mit Entwicklungsspielraum Mehrere bestehende Nutzungseinheiten Attraktive Aussichtslage mit Seltenheitswert Altbauschutzzone mit Sanierungs- und Anpassungsmöglichkeiten Solide Grundlage für langfristige Wertsteigerung oder Projektentwicklung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen Graz zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen. Der Wert dieser Liegenschaft wird mit den richtigen Maßnahmen erheblich steigen und bietet Ihnen somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Projekt wartet auf Sie! Lage: ✔ Graz-St. Veit, nähe Shopping Nord, Rannach ✔ Perfekte Kombination der Vorzüge des Stadtlebens mit Nähe zur Natur vor der Haustüre... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8075 Steiermark
8075 Steiermark / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.594,19 / m²
Bungalow: Nachfolgend im PDF finden Sie mehrere Preisbeispiele! Sehr geehrte Bauherrinnen und Bauherren, Sie möchten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, sind sich aber nicht sicher, welcher Anbieter der richtige für Sie ist oder wer Ihnen das Haus in der von Ihnen gewünschten Bauweise anbieten kann? Mit DAN-WOOD-HOUSE können Sie Ihr Traumhaus realisieren - auch wenn Sie noch keinen konkreten Bauplan haben. Wählen Sie aus 130 verschiedenen Typenhäusern aus und passen Sie diese kostenlos nach Ihren Wünschen an. Zudem stehen verschiedene Wandaufbauten zur Auswahl. Was für eine geniale Erkenntnis: Es kommt nicht darauf an, was DAN-WOOD oder die einzelnen Unternehmen anbieten, sondern wie Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrem Wohntraum aussehen! Hier wird Ihnen eine fundierte Beratung geboten, die Sie begeistern wird! Ich biete Ihnen meine individuelle Beratung für Ihr Projekt an! Ich beginne mit einer Erstberatung, die ich bevorzugt auf Ihrem Baugrundstück durchführe. Die Form, der Höhenunterschied und die Ausrichtung des Grundstücks sind dabei die absoluten Hauptdarsteller! Sie besitzen noch kein Grundstück? Kein Problem! Ich gebe Ihnen gerne einen Überblick über die vielen tollen Gestaltungsmöglichkeiten der DAN-WOOD-Häuser. Es gibt so viele spannende Aspekte zu klären: den Haustyp, die Raumaufteilung, die Dachform, die Heizung, die Elektrik, die Beschattung und mögliche Ausstattungen wie "Smart Home". Es ist wirklich wichtig, den finanziellen Gesamtaufwand inklusive Bemusterung zu kennen! Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass ich hierzu eine Vorbemusterung durchführen werde. So können Sie diese Kosten ganz einfach einplanen! Das ist wirklich eine tolle Hilfe! Damit können Sie nicht nur einen Finanzierungsplan erstellen, sondern auch nach einer Finanzierung suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt! [Tel] Katalogbestellung unter "Katalog Serie Today" [Email] Bitte führen Sie Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer, bei der Bestellung an weitere Informationen: Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: BUNGALOW 3 Zimmer Bad WC exklusive Ausstattung! Grundstück, 500m² 1000m² 1500m² , auf Wunsch vorhanden Im Preis enthalten: Schlüsselfertige Ausführung (Möbel reinstellen wohnen!) Lieferung und Montage ab Fundament Oberkante Schneelastverstärkter Dachstuhl Luft- Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (kühlt im Sommer) Elektrische Rollläden im gesamten Haus Sämtliche Bodenbeläge nach Ihrer Auswahl Sämtliche Sanitärobjekte nach Ihrer Auswahl. Photovoltaik Vorbereitung Rundum sorglos Paket OPTIONAL: Eigenleistung selbstverständlich möglich! Beratung - Verkauf Fr. Tatjana Wyss [Tel] [Email] Sofortinformation bzw. Erstberatung ! Lage: Auf Ihrem Grundstück oder in... Güssing: Ca. 2.600m² Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar. Größen von 500m² - 1500m² Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. Warum Güssing Energie-Pionier und Nachhaltigkeit: Die Stadt ist energieautark und international anerkannt. Hohe Abdeckung (über 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen Heizkosten. Leistbare Immobilienpreise: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt, was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. Geplante Großinvestitionen: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026). Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. Die vollständige Eröffnung der S7 bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner: Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. Entlastung der Region: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. Wirtschaftliche Impulse: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. Wertstabilität und Entwicklungspotenzial: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. Zielgruppe Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen. Weitere Grundstücke in: Grundstück, 8323 Kohldorf: Baugrundstück mit viel Sonne im oststeirischen Hügelland 15 km von Graz! Größe 758 m² Kaufpreis € 66.000, Grundstück, 8323 Kohldorf: Sonniges Baugrundstück in Kohldorf 15 km östlich von Graz! Größe 787 m² Kaufpreis € 69.000, Grundstück, 8311 Markt Hartmannsdorf: Voll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück in Markt Hartmannsdorf Größe 920 m² Kaufpreis € 53.000, Grundstück, 9335 Lölling Graben: Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in der malerischen Kärntner Bergwelt Größe 1001 m² Kaufpreis € 50.000, Grundstück, 8075 Hart bei Graz: Sonniges Grundstück vor den Toren von Graz Größe 1980 m² Kaufpreis € 475.000, Grundstück in Stainz zu kaufen Sonniges Grundstück am Ortsrand von Stainz Größe 825 m² Kaufpreis € 149.000, Es besteht keine wirtschaftliche Verbindung zwischen dem Eigentümer des Grundstücks und dem Errichter des Hauses. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Weitere Angebote https://qr.scan.page/uploads/pdf/1751712478803_686335a001f76.pdf Fordern Sie eine Baubeschreibung und Kataloge an! Dazu ist es notwendig das Sie Telefonnummer, Mailadresse und Adresse anführen. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8311 Steiermark
8311 Steiermark / 216m² / 5 Zimmer
€ 2.383,80 / m²
POINT 217 S EIN ARCHITEKTONISCHES STATEMENT Wie ein Bühnenbild empfängt Sie dieses Haus mit erhöhter Eingangspartie und einer Tür, die Raum für Erwartungen schafft. Die Giebelfenster - ein Blickfang, ein Versprechen. Fenster, die den Boden berühren, lassen Licht fließen und Räume atmen. Die Küche - offen, einladend - verschmilzt mit dem Wohnbereich, während Schiebetüren den Weg zur Terrasse öffnen. Ein Studio im Erdgeschoss - Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer. Räume, die den Alltag erleichtern, ohne ihn zu dominieren. Und oben? Ein Schlafzimmer wie ein Refugium. Mit begehbarer Ankleide, exklusivem Bad, Doppelwaschbecken - und der Option auf eine freistehende Badewanne. Ein Ort, der inspiriert. weitere Informationen: Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: VISION Schlüsselfertig Bau- und Leistungsbeschreibung - Häuser auf Bodenplatte! Leistungsumfang RAUMHÖHEN: EG 3,05m DG 2,67m Technik Technik, die das Wohnen leichter macht Das Technikpaket Today 3BL kombiniert moderne Wärmepumpentechnik mit einem großzügigen Warmwasserspeicher und einer intelligenten Lüftungsanlage. Das Ergebnis: ein Zuhause, das sich automatisch um ein angenehmes Raumklima kümmert - warm im Winter, frisch im Sommer, effizient das ganze Jahr. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum, während die zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energie spart und gleichzeitig für konstant frische Luft sorgt. Ein Technikpaket, das Komfort, Effizienz und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. Elektrische Rollläden Die Rollläden von DANWOOD sind die perfekte Ergänzung zur energieeffizienten DANWOOD Bauweise. Sie schützen im Sommer vor Hitze, halten im Winter die Wärme im Haus und sorgen jederzeit für Privatsphäre und Sicherheit. Mit elektrischer Bedienung oder smarter Steuerung lassen sie sich bequem und intuitiv nutzen - ein Komfortgewinn, den man jeden Tag spürt. Kurz gesagt Bei DANWOOD sind Rollläden optional, aber technisch perfekt integrierbar - elektrisch, langlebig und ideal für moderne Architektur. Sanitärausstattung: Dusche - sicher, bequem und ideal für Kinder wie Erwachsene • Wandhängendes WC - leicht zu reinigen, hygienisch, familienfreundlich • Waschtisch • Hochwertige Armaturen - langlebig, leicht zu bedienen, temperaturstabil • Optional je nach Modell: • Badewanne - perfekt für Kinder, Entspannung oder gemeinsame Abendrituale • Doppelwaschtisch - kein Gedränge am Morgen • Unterputz Armaturen - sicher, elegant, leicht zu reinigen Alles ist darauf ausgelegt, den Alltag zu erleichtern und gleichzeitig lange schön zu bleiben. Malerarbeiten Wände & Decken - fertig für den Einzug. Alle Innenwände und Decken werden im Standard schlüsselfertig ausgeführt. Das bedeutet: • Glatte, gespachtelte und geschliffene Oberflächen • Weiße Endbeschichtung in hochwertiger Dispersionsfarbe • Saubere, gleichmäßige Optik in allen Wohnräumen. DANWOOD liefert bereits die fertige Oberfläche • Keine sichtbaren Fugen oder Übergänge dank industrieller Präzision Damit ist das Haus sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Malerarbeiten notwendig sind. Fußböden Wohn und Schlafräume - warm, robust, einladend! Alle Wohn und Schlafräume werden mit hochwertigen, pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet, die Wärme, Komfort und Alltagstauglichkeit verbinden. Standardausführung (modellabhängig): • Hochwertiger Design Vinylboden in Holzoptik • Strapazierfähig, leise, fußwarm • Ideal für Familien, Haustiere und tägliche Nutzung • Harmonische Farbwelten (Eiche hell, Eiche natur, Eiche grau - je nach Auswahl im Design Center Pinkafeld Optional: • Laminat in Premium‑Qualität • Echtholzparkett (Aufpreis) • Alternative Designlinien (Betonoptik, dunkle Holzoptik, warme Naturtöne) Lage: Auf Ihrem Grundstück oder in... Güssing: Ca. 2.600m² Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar. Größen von 500m² - 1500m² Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing! Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht. Warum Güssing Energie-Pionier und Nachhaltigkeit: Die Stadt ist energieautark und international anerkannt. Hohe Abdeckung (über 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen Heizkosten. Leistbare Immobilienpreise: Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt, was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht. Starke Infrastruktur und Lebensqualität: Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung. Geplante Großinvestitionen: Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026). Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen. Die vollständige Eröffnung der S7 bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner: Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden. Entlastung der Region: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um. Wirtschaftliche Impulse: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks. Wertstabilität und Entwicklungspotenzial: Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien. Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren. Zielgruppe Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen. Weitere Grundstücke in: Grundstück, 8323 Kohldorf: Baugrundstück mit viel Sonne im oststeirischen Hügelland 15 km von Graz! Größe 758 m² Kaufpreis € 66.000, Grundstück, 8323 Kohldorf: Sonniges Baugrundstück in Kohldorf 15 km östlich von Graz! Größe 787 m² Kaufpreis € 69.000, Grundstück, 8311 Markt Hartmannsdorf: Voll aufgeschlossenes, sonniges Baugrundstück in Markt Hartmannsdorf Größe 920 m² Kaufpreis € 53.000, Grundstück, 9335 Lölling Graben: Baugrundstück mit traumhaftem Fernblick in der malerischen Kärntner Bergwelt Größe 1001 m² Kaufpreis € 50.000, Grundstück, 8075 Hart bei Graz: Sonniges Grundstück vor den Toren von Graz Größe 1980 m² Kaufpreis € 475.000, Grundstück in Stainz zu kaufen Sonniges Grundstück am Ortsrand von Stainz Größe 825 m² Kaufpreis € 149.000, Es besteht keine wirtschaftliche Verbindung zwischen dem Eigentümer des Grundstücks und dem Errichter des Hauses. Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: Alle Hauspreise gelten ab Oberkante Bodenplatte. Abbildungen können optionale Sonderausstattungen zeigen. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 41m² / 1 Zimmer
€ 12,76 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
WOHNEN IM ZENTRUM! Diese Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Sie besticht durch eine gute Lage mit direkter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und eine Top Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss mit Lift. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss und 1 großzügiger Wohn/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 41,11 m² Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark) Miete: € 523, inkl. BK Kaution: € 1.600, 3.Obergschoss mit Lift Die Miete ist inkl. Betriebskosten, Heizung/Strom extra Fußballplatz für Kinder Allgemeine Grünfläche mit Sitzmöglichkeiten & Hochbeete Parkplatz oder Carport optional anmietbar Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Hauber Jasmin unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die öffentliche Anbindung in alle Richtungen, die Nähe zum Citypark mit allen Nahversorgern sowie der tolle Preis der Wohnungen sprechen für diese Wohnung. Erledigungen des täglichen Bedarfs können optimal zu Fuß erledigt werden: das Einkaufszentrum Citypark befindet sich nur wenige Meter entfernt. Hier gibt es einen Interspar, Modegeschäfte, Apotheken, Drogerien, ein Reformhaus,..... Ebenso gut erreichbar ist die Innenstadt, die Karl-Franzens-Universität, die FH-Joanneum und in 5 Gehminuten sind Sie beim S-Bahn-Knoten Don Bosco.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8444 Steiermark
8444 Steiermark / 57m² / 3 Zimmer
€ 9,46 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Helle 3-Zimmer-Wohnung - Wohnen zum Wohlfühlen Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt dank großzügiger Fensterflächen ein besonders angenehmes Raumgefühl sowie eine freundliche, einladende Stimmung. Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WCs, die den Alltag besonders praktisch gestalten. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet wertvollen Stauraum und funktionale Lösungen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, eine angenehme Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung legen. Eckdaten im Überblick: 3 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 57,79 m² Wohnfläche Kellerabteil Parkplatz: € 72, pro Monat Miete: € 539,79 inkl. BK Kaution: € 1.836, Bezug: Ab 1. Mai 2026 Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8444 Steiermark
8444 Steiermark / 43m² / 2 Zimmer
€ 11,53 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Wohlfühlatmosphäre inklusive! Diese ansprechende 2-Zimmer-Balkonwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl, während die großen Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Stimmung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit rund 13,58 m² , der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert - ideal für entspannte Stunden an warmen Sommerabenden, Frühstück in der Morgensonne oder ruhige Momente nach einem langen Tag. Eckdaten im Überblick: 2 Zimmer mit optimaler Aufteilung ca. 43,96 m² Wohnfläche ca. 13,58 m² Balkon Miete: € 496,95 (inkl. BK & Parkplatz) Kaution: € 1.500, Bezug: Ab sofort! Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten - in einer Lage, die urbanen Lebensstil und ruhiges Wohnen perfekt vereint. Sie können es kaum erwarten diese einzigartige Immobilie zu besichtigen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Tel]. Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: St.Andrä im Sausal liegt eingebettet in die sanften Hügel der Südsteiermark und gehört zur beliebten Wein- und Genussregion Sausal. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken und einem angenehmen Klima. Zahlreiche Buschenschänken, Wander- und Radwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Erholungssuchende. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Graz in etwa 30 bis 40 Autominuten gut erreichbar. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit kultureller Vielfalt und kulinarischem Reichtum.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,57 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) eines großzügigen Altbaus mit hohen Decken in sehr gut angebundener Lage. Aufteilung: Vorraum extra Küche mit Balkon Badezimmer mit Toilette Zimmer 1 Zimmer 2 Der Lendplatz ist wenige Gehminuten entfernt, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und ebenfalls einen Bauernmarkt, welchen es hier Vormittags gibt. Der Bahnhof ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt - hier finden Sie diverse Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten. Mietvertragserstellungsgebühr von € 360,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Lendplatz ist wenige Gehminuten entfernt, hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und ebenfalls einen Bauernmarkt, welchen es hier Vormittags gibt. Der Bahnhof ist ebenfalls wenige Gehminuten entfernt - hier finden Sie diverse Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 8020 Steiermark
8020 Steiermark / 33m² / 1 Zimmer
€ 15,18 / m²
Objektbeschreibung: Diese 1 Zimmer-Wohnung in der Lagergasse 17, 8020 Graz, bietet auf ca. 33 m² zeitgemäßen Wohnraumt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2025 teilsanierten Wohnhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Ideal für Singles, die das urbane Leben in zentraler Lage genießen möchten! Ausstattung: - Eingangsbereich : Neuwertiger Küchenblock mit direktem Zugang zu Bad und Hauptzimmer. - Badezimmer : ca. 3 m², ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken mit Stauraum und durchgehend gefließt. - Hauptzimmer : Über 25 m², offen und flexibel als Wohn-, Schlaf- und Essbereich nutzbar. - Waschmaschinenanschluss : nicht vorhanden! nahegelegener Waschsalon vorhanden. - Heizung : Gas, in Gesamtvorschreibung z Z. mit 50,25 € netto inkludiert Besondere Merkmale: - Nettomiete : 356,64 € brutto pro Monat (exkl. Heizung, BK und Strom). - Gesamtmiete: 509,82 € brutto pro Monat (inkl. Heizung & BK, exkl. Strom) - Verfügbar : Ab 01.02.2026 - Vertragslaufzeit : 3 Jahre mit Option auf Verlängerung; Kündigung durch Mieter nach 1 Jahr möglich. - Kaution: 3 Monatsmieten = 1.529,46 € - Haustiere : Nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. - Internet : bis zu 500 Mbit/s über Cube Lage : - Zentral : Nur 900 Meter zur Innenstadt (Grazer Hauptplatz), in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. - Freizeitmöglichkeiten : Schloßberg in lediglich ca. 10 Gehminuten erreichbar! Murpromenade und Augartenpark in unmittelbarer Nähe. - Infrastruktur : Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Citypark), Ärztezentrum und Apotheke in der unmittelbaren Umgebung. - Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 200 Meter zu Bus- und Straßenbahnlinien, ideal für schnelle und bequeme Fortbewegung. - Fahrradfreundlich : Gut ausgebautes Radwegenetz direkt vor der Haustür. Zusammenfassung: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt für alle, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft in Graz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter: - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : [Email]... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8570 Voitsberg
8570 Voitsberg / 160m²
€ 2.656,25 / m²
TIERLIEBHABER AUFGEPASST! GROSSARTIGE PFERDERANCH IN DER GRÜNEN STEIERMARK! Ihr Paradies auf dem Land: Charmanter Reiterhof in traumhafter Lage! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Reiterhof! Der weitläufige Hof verfügt über großzügige Stallungen, weitläufige Koppeln und gepflegte Weideflächen ? ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber, Züchter oder all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bieten viel Platz für Mensch und Tier, während das Wohnhaus mit seinem charmanten Ambiente zu einen Rückzugsort zum Wohlfühlen schafft. Die durchdachte Architektur des Hofes ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und eine komfortable Bewirtschaftung. Zudem sorgen gepflegte Annehmlichkeiten für ein Wohn- und Arbeitskomfort. Die Nähe zu einer Busverbindung gewährleistet eine schnelle Anbindung an umliegende Orte, während die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie Graz in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Ob als Reitbetrieb, landwirtschaftliches Anwesen oder privates Paradies für Tierliebhaber ? dieser einzigartige Hof eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Highlights: Bebaute Fläche: Das Wohnhaus hat eine bebaute Fläche von ca. 162 m², das Wirtschaftsgebäude ca. 252 m² und die Stallungen ca. 140 m², die zusammen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Wohnhaus mit historischem Charme: Das ca. 100 Jahre alte Wohnhaus bietet eine charmante Atmosphäre und könnte mit ein paar Sanierungsmaßnahmen zu einem gemütlichen Zuhause werden. Gewölbekeller: Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Gewölbekeller, der teilweise als Erdkeller gestaltet ist und zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Atmosphäre bietet. Dachbodenausbau möglich: Der Dachboden des Hauses bietet Potenzial für einen Ausbau, der zusätzliche Wohnfläche für Ihre Bedürfnisse schafft. Heizung: Das Wohnhaus wird derzeit mit einer Etagenheizung beheizt, kann jedoch durch Modernisierungen auf eine zeitgemäße Heiztechnik umgestellt werden. Eigenes Wasser: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für den gesamt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8212 Pischelsdorf
8212 Pischelsdorf in der Steiermark / 3820m²
Projektgrundstücke in 8212 Pischelsdorf, Steiermark Zum Verkauf stehen zwei unbebaute Liegenschaften in zentraler Wohnlage, direkt neben dem Spar-Markt. Eine Studie zeigt das Potential für eine Wohnbauentwicklung: 1. Bauabschnitt: ca. 3.700 m² BGF, 34 Wohnungen, 50 TG-Stellplätze 2. Bauabschnitt: ca. 900-1.200 m² Nutzfläche, 15-20 Wohneinheiten Bauabschnitte auch einzeln ankaufbar. Attraktive Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
