Suchergebnisse für "immobilien st. georgen ob judenburg"
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OKAnlageobjekt kaufen in 4222 Sankt Georgen
Vermietete-Anleger-Wohnung kaufen - 3 Zimmerwohnung mit Küche im Zentrum von St. Georgen/Gusen
€ 143.783,-
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 50,45m² / 3 Zimmer
€ 2.850,01 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 3 Zimmerwohnung mit Küche im Zentrum von St.Georgen/Gusen Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist derzeit befristet bis 2031 vermietet - es wird eine jährliche Netto-Mieteinnahmen von € 4.920,– erzielt. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich) Highlights: • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln Die 50,45m² Wohnfläche + 23,65m² Terrasse teilen sich wie folgt auf: Vorraum WC Zimmer 1 (Schlafzimmer) Zimmer 2 Wohnzimmer mit Küche Bad (mit Badewanne) 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]ien unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust.)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4222 Sankt Georgen
Günstig kaufen, selbst sanieren: 2-Zi.-Wohnung. mit Dachterrasse im Zentrum St. Georgen/Gusen
€ 139.960,-
4222 Sankt Georgen an der Gusen / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 2.850,51 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in sanierungsbedürftigen Zustand. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe.(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. ) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen (zum Kauf für 15.000€ möglich). Highlights: • günstig kaufen und selbst renovieren • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen Die Wohnung Top 13/ 2. OG (ohne Lift) mit 49,11m² Wohnfläche + 11,91m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum ca. 11,61m² • WC ca. 2,18m² • Abstellraum ca. 1,39m² • Zimmer 1 ca. 10,83m² • Wohnzimmer mit Küche ca. 16,94m² • Bad (mit Badewanne) ca. 4,07m² • Dachterrasse ca. 11,91m² Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Roeckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]ien unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust.)... [Mehr]
Haus kaufen in 3151 St. Georgen
€ 360.000,-
3151 St. Georgen am Steinfelde / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Attraktive-Bungalow-Villa in absoluter Ruhelage mit und großzügigem Garten und mit nur einem Wohnnachbar. Im südlichsten Teil von St.Pölten haben sie nun die Möglichkeit, ein schmuckes Häuschen mit ca. 90m² Wohnfläche sowie ca.1.406m² Grund zu erwerben. Das Haus wurde 1966 errichtet und das Alu PREFA Dach vor 20 Jahren und die Fenster erneuert. Sie können unter der Webseite die 360° Bilder betracheten. https://www.wsimmo.at/671992/Immobiliensuche/immobilien/Haus-Kauf/%C3%96sterreich/Nieder%C3%B6sterreich/St.%20P%C3%B6lten/Bungalow-in-sehr-ruhiger-Lage-1004519155? page Idx=0&items Per Page=25&estates-view=list-view&offer Type=SELL&country=AT&division=AT.3&price From&price To&area From&area To&ground Area From&ground Area To&room Number From&room Number To&sorting=MODIFICATION_DATE Das Grundstück unterliegt der Nutzungsrechte in den Flächenwidmungsarten VI Grünland erhaltenswerte Gebäude. Es gibt eine ausgezeichnete Infrastruktur wie z.B. Schulen, Kingergarten, Ärzte, Gastronomie und eine öffentliche Anbindung an das Bahn-/ Bussystem der Landeshauptstadt sowie eine flotte und gute Autobahn Anbindung zur A 1 Westautobahn. Dieser charmante Bungalow befindet sich in südlich von St.Pölten ca. 10 Minuten entfernt, Niederösterreich. Die Lage besticht durch ihre Nähe der Landeshauptstadt und der absoluten Ruhelage. Zufahrt in einer Sackgasse, dementsprechend kein Durchzugsverkehr! Willkommen in Ihrem neuen Bungalow Zuhause Nähe St.Pölten absolut Hochwasserfrei in Niederösterreich gute Autobahn Auffahrten, aber lärm frei entfernt! Dieser gepflegte Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca.90 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 135m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit insgesamt 3,5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Markengeräte lädt zu geselligen Stunden und gemeinschaftlichem Kochen ein. Genießen Sie den herrlichen Fernblick Richtung Süden und abendliche Kühle, direkt von Ihrem Zuhause und den zwei großzügigen Terrassen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Kunststoff-Fenster ausgestattet und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die mit einer großen Wärmepumpe und einem extra Festbrandkessel für die Heizkörperbeheizt werden, so bleiben Sie auch an kalten Tagen angenehm warm. Eine Klimaanlage für den Wohnbereich rundet dieses Angebot ab. Eine Garage sowie viele zusätzliche Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. • Die Dachdeckung ist auf den neuesten Stand mit einer neuen PREFA Alu-Deckung! • Objekt Unterkellert • Dachboden vorhanden, wäre evtl. Ausbaufähig. • Baujahr ca.1966, Sanierungen wurde regelmäßig erfolgt, auch eine Imposante extra Auffahrt mit umfangreichen Befestigungen wurden errichtet. • Die Senkgrube wird zurzeit von einer dreiköpfigen Familie alle 12 Wochen entleert. Es gibt auch einen Treppenlift zur Bewältigung der großen Stufe, sowohl auch eine imposante Auffahrt bis zum Eingangsniveau. Alle Genehmigungen und Bescheide. Der Kaufpreis für diesen attraktiven Bungalow beträgt € 360.000,- Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges und gepflegtes Haus in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu erwerben. Hier wartet Ihr neues Traumhaus auf Sie! Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause in NÖ Nähe St.Pölten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Die Wiese ist leider zur Zeit aufgrund der Hitzeperode etwas vertrocknet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Ausstellungsfläche mieten in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
#Büro #Garten
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Dank der guten Sichtbarkeit und Anbindung eignet sich der Standort ideal für Dienstleistungs-, Handels- oder Servicebetriebe. Parkmöglichkei Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Dank der guten Sichtbarkeit und Anbindung eignet sich der Standort ideal für Dienstleistungs-, Handels- oder Servicebetriebe. Parkmöglichkeiten und eine funktionale Umgebung unterstützen einen reibungslosen Geschäftsalltag. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in einer begehrten Lage von St.Georgen! Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in St.Georgen, einer gut etablierten und verkehrstechnisch günstig gelegenen Gemeinde mit solider Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu umliegenden Orten sowie eine gewachsene Mischung aus Wohnen, Handel und Gewerbe aus. St.Georgen bietet damit einen attraktiven Wirtschaftsstandort für Unternehmen, die regionale Präsenz mit praktischer Lage verbinden möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 3151 St. Georgen
Neuer Preis! Gesucht-Gefunden-Gekauft
€ 315.000,-
3151 St. Georgen am Steinfelde / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.625,- / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Haus mit 4 Schlafzimmern! Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. 1953) mit ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Zunächst findet man hier einen Eingangsbereich mit separatem WC. Danach betreten wir das Vorzimmer mit einer Holz-Treppe ins OG und einem Heizbereich für den im Wohnzimmer liegenden Kachelofen und eine kleine Speis. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die ca. 16m² große Küche (möbl.) mit Essbereich. Im gemütliche Wohnzimmer können sie mit wohliger Wärme vom Kachelofen ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Anschießend gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit und eine Dusche. Über eine Holz-Treppe gelangt man ins OG: In diesem Bereich finden wir 2 große und ein kleines Zimmer, das man perfekt für Kinder- oder ein Gästezimmer nutzen könnte. Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und div. Lagerflächen. Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt. Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Heizung: Gas Zentralheizung (ca. 2001), Vorzimmer und Wohnzimmer (Kachelofen) Fenster: Holz Alu 2-fachverglasung Dach: Eternit ca.1982 Kanal und Wasser: Öffentlich Teilmöbliert Teilunterkellert Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ortskern. Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd. Kaufpreis: ? 315.000, HWB: 128 EEB: 248,5 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4372 St. Georgen
4372 St. Georgen am Walde / 238,96m²
€ 2.423,- / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem ländliche Idylle, Lebensqualität und außergewöhnliche Möglichkeiten aufeinandertreffen. Dieses besondere Landhaus ist weit mehr als eine Immobilie ? es überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem Wohngefühl, das von Natürlichkeit und Behaglichkeit geprägt ist. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Entspannen. Die geräumige Wohnküche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses, während das separate Wohnzimmer ausreichend Raum für gemütliche Stunden schafft. Neben einem Büro stehen ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der hochwertige Tonboden, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und dem Wohnbereich eine warme, natürliche Ausstrahlung verleiht. Beheizt wird die Immobilie mittels Pelletsheizung. Ebenso hervorzuheben ist die großzügige doppelte Unterkellerung, die umfangreiche Nutzflächen für Hobby, Lagerung, Werkstatt oder gewerbliche Zwecke (z.B. für Ärzte, Therapeuten, Heilpraktiker, ?.) bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großräumigen Dachboden, der noch nicht vollständig ausgebaut ist und weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder individuelle Nutzungsideen eröffnet. Das Herzstück des Anwesens ist die beeindruckende Gartenanlage, die über viele Jahre mit großer Leidenschaft gestaltet wurde. Mehr als 70 verschiedene Rosensorten, sowie zahlreiche botanische Raritäten und besondere Zierpflanzen machen das Grundstück zu einem Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Zahlreiche gemütliche Plätze laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Ein traditioneller Tonofen für das Backen im Freien schafft ein einzigartiges Ambiente für gesellig... [Mehr]
Haus kaufen in 9313 St. Georgen
Wohnen am See - Luxus trifft Ruhe
€ 980.000,-
9313 St. Georgen am Längsee / 262m² / 15,5 Zimmer
€ 3.740,46 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ruheoase am Längsee – Villa mit Pool & 3 Wohneinheiten Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in traumhafter Lage am Wolschartweg am Längsee in Kärnten – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und exklusives Wohnen perfekt miteinander verschmelzen. Bereits beim Betreten dieses Hauses spürt man sofort: Hier ist man angekommen. Ein Gefühl von Geborgenheit, Großzügigkeit und stilvollem Wohnen begleitet Sie durch das gesamte Anwesen. Ein Zuhause für die ganze Familie Diese beeindruckende, großzügig angelegte Villa bietet reichlich Platz für die ganze Familie – ideal zum Leben, Entspannen und Genießen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier trifft man sich zu gemeinsamen Mahlzeiten, entspannten Abenden oder geselligen Spieleabenden – mit viel Raum, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Großzügige Glasflächen sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander. Wohnen mit Struktur & Rückzugsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das über zwei getrennte Wohneinheiten verfügt – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als individueller Rückzugsort. Die Raumaufteilung überzeugt durch Funktionalität und Großzügigkeit: Mehrere Schlafzimmer Wohnbereiche Badezimmer und separate Zugänge Technik-, Lager- und Nebenräume Diese Struktur bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus: Edle Tischlerarbeiten aus Akazienholz Maßgefertigte Einbaumöbel Stilvoll integrierte Elemente wie der geschwungene Vorraumschrank entlang der Treppe Eleganter Kamin für gemütliche Abende Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet – sichtbar und spürbar in jedem Raum. Wellness & Entspannung auf höchstem Niveau Diese Immobilie bietet weit mehr als nur Wohnen: Eigener Poolbereich mit großzügiger Terrasse Separates Poolhaus für entspannte Stunden Perfekt angelegte Außenflächen für Erholung und Genuss Hier genießen Sie Ihre Freizeit in absoluter Privatsphäre – ein echtes Wohlfühlparadies. Natur & Lage – ein echtes Highlight Die Lage spricht für sich: Absolute Ruhelage inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zum beliebten Längsee, der nur wenige Minuten entfernt ist. Ob Spaziergänge, Badevergnügen oder einfach Ruhe genießen – hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Fazit Eine Immobilie wie diese ist selten: Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage vereinen sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Sonstiges Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ein Open House ist für diese Immobilie voraussichtlich Ende Juli vorgesehen. Der Termin wird entsprechend der Nachfrage in den kommenden Wochen festgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Post <2.500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4372 St. Georgen
€ 40.000,-
4372 St. Georgen am Walde / 856m²
€ 46,73 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Dieses erschlossene Grundstück mit 856 m² in 4372 St.Georgen am Walde bietet Raum für Ihr Traum-Einfamilienhaus mit Garten. Die ruhige, sonnige Lage und die naturnahe Umgebung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität ? ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die gerne im Grünen leben. Viel Gestaltungsfreiheit beim Bauen, ein angenehmes Wohnumfeld und gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige 856 m² Fläche ? ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten - Ruhige Lage ? perfekt für Familien und Ruhesuchende - Naturnahe Umgebung ? hohe Lebensqualität im Grünen - Gute Grundstücksgröße ? viel Gestaltungsfreiheit beim Bauen - Sonnige Ausrichtung ? optimale Lichtverhältnisse - Attraktive Wohngegend ? angenehmes Umfeld - Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte - Ideal für Eigennutzer ? perfekter Platz für das Traumhaus - Wertbeständige Lage ? Investition in Grund und Boden - Lebensqual Dieses erschlossene Grundstück mit 856 m² in 4372 St.Georgen am Walde bietet Raum für Ihr Traum-Einfamilienhaus mit Garten. Die ruhige, sonnige Lage und die naturnahe Umgebung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität ? ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die gerne im Grünen leben. Viel Gestaltungsfreiheit beim Bauen, ein angenehmes Wohnumfeld und gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige 856 m² Fläche ? ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten - Ruhige Lage ? perfekt für Familien und Ruhesuchende - Naturnahe Umgebung ? hohe Lebensqualität im Grünen - Gute Grundstücksgröße ? viel Gestaltungsfreiheit beim Bauen - Sonnige Ausrichtung ? optimale Lichtverhältnisse - Attraktive Wohngegend ? angenehmes Umfeld - Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte - Ideal für Eigennutzer ? perfekter Platz für das Traumhaus - Wertbeständige Lage ? Investition in Grund und Boden - Lebensqualität pur ? ländliche Idylle mit Wohnkomfort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in St.Georgen am Walde. Die Umgebung bietet viel Grün, angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 9314 St. Georgen
9314 St. Georgen am Längsee / 5 Zimmer
#Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
MODERNES GRIFFNER-ARCHITEKTENHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DIE BURG HOCHOSTERWITZ In sonniger Aussichtslage von Launsdorf befindet sich dieses moderne Griffner-Architektenhaus mit großzügigen Glasflächen, offener Galerie und beeindruckendem Blick auf die Burg Hochosterwitz. Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, außergewöhnliche Raumhöhen sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit rund 282 m² Gesamtnutzfläche auf mehreren Ebenen. Besonders hervorzuheben ist der separierbare Wohnbereich im Erdgeschoß, welcher sich ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung eignet. Das Haus befindet sich aktuell in fortgeschrittener Leistungsstufe und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, finale Materialien und Oberflächen teilweise noch individuell mitzugestalten. Die Kombination aus: * moderner Griffner-Architektur * sonniger Hanglage * großzügigen Terrassenflächen * hochwertiger Bauweise * sowie der beeindruckenden Aussicht * macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im gehobenen Wohnsegment Kärntens. Hardfacts * Grundstücksfläche: ca. 800 m² * Gesamtnutzfläche: ca. 282 m² * Wohnnutzfläche EG + OG: ca. 189 m² * 6 Zimmer * 3 Badezimmer * Keller | Dreifachgarage * HWB 48 | fGEE 0,72 Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Thomas Habenschuß. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 74m² / 4 Zimmer
€ 2.432,43 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohneinheit mit Eigengarten, Garage & viel Potenzial Zum Verkauf steht der westseitige Trakt einer Liegenschaft bestehend aus zwei zusammengebauten Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf der Liegenschaft – eine im westseitigen Gebäude und zwei im ostseitigen Gebäude. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit allgemeinem Vorraum sowie gemeinsam genutztem Stiegenhaus. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit umfasst ca. 74 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über: eigenen Heizraum Kellerraum mit ca. 12 m²Garage mit ca. 33 m²zusätzlichen Außenstellplatz Eigengarten mit ca. 150 m²Das Haus wurde 1980 erbaut und bis zuletzt bewohnt, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitstandard und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Beheizt wird die Einheit derzeit mittels Gasheizung. Ein Fernwärmeanschluss befindet sich bereits direkt vor dem Haus und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Die allgemeine Bausubstanz der Gebäude ist als gut zu bezeichnen. Sanierungsbedarf besteht insbesondere beim Kellerraum, welcher Feuchtigkeit aufweist und trockengelegt werden sollte. Diese Immobilie eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer, Anleger oder Familien, die ein Zuhause mit Garten und viel Entwicklungspotenzial suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4372 St. Georgen
Preis-Hit mit viel Platz ? Zwei Häuser auf einem Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
€ 499.000,-
4372 St. Georgen am Walde / 310m²
€ 1.609,68 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf einem ca. 1.649 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von rund 310 m² ? ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das erste Wohnhaus wurde ca. 1984 errichtet, das zweite Haus stammt aus dem Jahr 2015 und bietet modernen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 3 Vorrats- Abstellräume, 3 Badezimmer sowie 4 Toiletten zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die beiden Häuser sind derzeit voneinander getrennt. Ein ursprünglich vorhandener Durchgang zwischen den Gebäuden wurde verschlossen, kann jedoch bei Bedarf wieder geöffnet werden, sodass beide Wohnhäuser zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden werden können. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche, während die beiden vorhandenen Kamine in den Häusern für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Beheizt wird die Immobilie mittels Pelletheizung, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Keller, der teilweise ausgebaut ist und zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, eine Gartenhütte sowie ein Altholz Stadl schaffen weiteren Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Lagerflächen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhaltung (Hühner z.B.). Ein Brunnen ist bereits vorhanden, für die Wasserversorgung ist jedoch ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz der Gemeinde empfehlenswert. Auf der Liegenschaft befindet sich außerdem ein Erdkeller, der im Z... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5113 St. Georgen
5113 St. Georgen bei Salzburg / 64m² / 3 Zimmer
€ 4.515,63 / m²
#Balkon #hell
Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Georgen bei Salzburg bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer. Der sonnige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur. Einbauküche mit Essplatz, zwei separat begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie separates WC. Holzböden und Einbauschränke sorgen für Wärme und Ordnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur - 64 m² Wohnfläche ? mit gut nutzbarer Raumaufteilung - Heller Wohnbereich ? mit großzügiger Fensterfläche - Einbauküche vorhanden ? mit praktischer Arbeitsfläche und Stauraum - Essbereich mit Bartisch ? direkt an die Küche angeschlossen - Zwei separat begehbare Wohn- bzw. Schlafräume ? vielseitig nutzbar - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ? beides vorhanden - Separates WC ? unabhängig vom Badezimmer - Gerä Diese helle 3? Zimmer? Etagenwohnung in St.Georgen bei Salzburg bietet auf 64 m² ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Homeoffice? Nutzer. Der sonnige Wohnbereich mit großer Fensterfront öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur. Einbauküche mit Essplatz, zwei separat begehbare Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie separates WC. Holzböden und Einbauschränke sorgen für Wärme und Ordnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon mit Blick ins Grüne ? umgeben von Bäumen und Natur - 64 m² Wohnfläche ? mit gut nutzbarer Raumaufteilung - Heller Wohnbereich ? mit großzügiger Fensterfläche - Einbauküche vorhanden ? mit praktischer Arbeitsfläche und Stauraum - Essbereich mit Bartisch ? direkt an die Küche angeschlossen - Zwei separat begehbare Wohn- bzw. Schlafräume ? vielseitig nutzbar - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ? beides vorhanden - Separates WC ? unabhängig vom Badezimmer - Geräumiger Eingangsbereich ? mit praktischen Einbauschränken - Holzböden in den Wohnräumen ? für eine warme, wohnliche Atmosphäre - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohnlage in St.Georgen bei Salzburg. Die grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Stadt Salzburg verbindet ländliche Wohnqualität mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Infrastruktur.... [Mehr]
