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#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Lage: Wohnen über der Stadt Schwaz Das Stadtentwicklungsgebiet Minkusfeld liegt über der Stadt Schwaz mit herrlichem Blick über das Inntal. Das Gesamtareal wurde über ein städtebauliches Leitprojekt der Architekten Scharfetter - Rier entwickelt. Die beiden östlichen Abschlussbaukörper dieses städtebaulichen Gesamtkonzeptes reagieren bewusst architektonisch aufeinander und bilden damit eine Einheit. An diese über alle Geschosse räumlich erlebbaren Erschließungszonen entwickeln sich die klar konzipierten unterschiedlichen Wohnungen. Die Besonderheit der Wohnungskonzeption ist, dass der überwiegende Teil der Wohnungen über mindestens zwei Außenflächen belichtet werden. Damit wird die Belichtungssituation in den Wohnungen stark aufgewertet. Objekt: WOHNTRAUM MIT STIL Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung gegeben. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum über den Dächern der Stadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis NICHT INKLUDIERT und wird mit 27.000, Euro berechnet. FINANZIERUNG: RATENPLAN B FÜR EIGENNUTZER: RATE: ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT ZAHLUNG: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30% 3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20% 4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12% 5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17% 6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9% 7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2% DIE ANLAGE WIRD OHNE WOHNBAUFÖRDERUNG ERRICHTET! ECHTHOLZPARKETT IM WOHNBEREICH In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl. PFLEGELEICHTES FEINSTEINZEUG IN SANITÄR- UND NEBENRÄUMEN Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: FEINE SANITÄRPRODUKTE FÜR DIE PERSÖNLICHE WELLNESSOASE Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. KERNKOMPETENZEN LICHT UND ARCHITEKTUR IN SYMBIOTISCHER VERBINDUNG Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungskäufer Innen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,60 m², Kellerfläche: 4,29 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Suche für meine Klienten das perfekte Haus Schwaz und Umgebung. Grundstück mit mindestens 1200qm, einer schönen Aussicht und verkehrsberuhigter Lage. Die Immobilie benötigt 5 Zimmer, mindestens 2 Bäder, Terrassen, Wiese, eine große Garage, Autoabstellplätze, Kellerräume und dies in einer hochwertigen Qualität. Falls Sie solch ein Objekt zu veräußern wünschen oder sollten, würde es mich sehr freuen, mit mir in Kontakt zu treten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu. Objekt: TOP OF SCHWAZ - Wohnen in exklusiver Aussichtslage Diese besonders freundliche und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung beeindruckt schon beim ersten Besuch. Von einer praktischen Diele gelangt man in ein helles Kinderzimmer/ Büro, ein geräumiges Schlafzimmer, den großzügigen Wohn - Essbereich, sowie in das 2021 komplett renovierte Badezimmer mit großer Wanne und in ein separates WC. Weitere Highlights dieser Immobilie sind der Holzofen im hellen Wohn - Esszimmer, wie auch der verglaste Balkon mit Schiebelementen, die sich komplett öffnen lassen. Auf diesem Sonnenbalkon können Sie herrlich entspannen und die Ruhe genießen. Die Fenster im Wohnzimmer sind teilweise mit Raffstore ausgestattet. Ein separater Fahrradabstellraum und eine Garage mit zusätzlichem Stauraum und zweitem AAP im Freien runden dieses Angebot perfekt ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der imposanten Aussicht, die Sie in dieser Wohnung erwartet, überzeugen. Sonstiges: Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST. Beglaubigungskosten Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,65 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl 20% Mw ST vom Kaufpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Akontozahlung. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.015,00 EUR Lage: Nahe Stadtzentrum von Schwaz. Objekt: Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und neu errichtete Dachgeschoßwohnung AB 01.06.2022 zur Vermietung. Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen, somit steht Ihnen als Mieter In eine tolle Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot. DIE WOHNUNG IM NEU ERRICHTETEN DACHGESCHOSS BESTEHT AUS: * Diele * Wohnzimmer * Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * WC * Küche * Abstellraum * 3 Schlafzimmer * Kellerabteil IM MIETPREIS ENTHALTEN SIND: * Einbauküche * Badausstattung * Beleuchtung HIGLIGHTS DER WOHNUNG: * elektonisch steuerbare Velux Dachfenster die mit Regensensor ausgestattet sind. * Fußbodenheizung Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz vermietet. Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Grundstücksfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Akontozahlung. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 650,00 EUR Lage: Nahe Stadtzentrum von Schwaz. Objekt: Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im Erdgeschoß gelegene 2 Zimmerwohnung AB 01.06.2022 zur Vermietung. Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen, somit steht Ihnen als Mieter In eine tolle Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot. Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus: * Diele mit Erker * Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer * Küche * 1 Schlafzimmer mit Ankleide * Kellerabteil Im Mietpreis enthalten sind: * Einbauküche * Badausstattung * Beleuchtung Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz vermietet. Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Grundstücksfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Betriebskosten sind inkl. Heizkosten, Akontozahlung. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 830,00 EUR Lage: Nahe Stadtzentrum von Schwaz. Objekt: Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene und hochwertig renovierte, im 1 OG gelegene 2 Zimmerwohnung AB 01.06.2022 zur Vermietung. Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen, somit steht Ihnen als Mieter In eine tolle Wohnung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot. Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich. Die Wohnung im 1 OG besteht aus: * Diele mit Erker * Bad mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer * Küche * 1 Schlafzimmer * Abstellraum * Kellerabteil Im Mietpreis enthalten sind: * Einbauküche * Badausstattung * Beleuchtung Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz vermietet. Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Fahrradraum, Grundstücksfläche: 166,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Eckdaten des Anwesens: Grundstück ca. 1000qm Wohnfläche 575qm, aufgeteilt in drei Einheiten: Gartenwohnung mit 175qm, Terrassenwohnung mit 300qm und 50qm Terrasse, Einliegerwohnung mit 100qm Nutzfläche 150 qm Stellplätze ca. 200qm, Doppelgarage Bruttogeschoßfläche 979qm 5 Badezimmer, 2 Gäste WC 3 Küchen der Premiummarke Bulthaup 1 Kachelofen, 1 Heizkamin Solaranlage mit 30qm Kollektorfläche und 2000ltr. Pufferspeicher Diverse großzügige Einbauschränke Innen- und Außenbeleuchtung Garten mit gewachsenem Baumbestand Lagebeschreibung: Beste Lage - unverbaubare Sicht: Das Haus liegt erhöht auf 600Hm, eingebettet in eine gewachsene Umgebung und ist nach Westen ausgerichtet. 5-5-5 heißt: In jeweils 5 Minuten erreicht man zu Fuß die Stadt , das Naherholungsgebiet und per Auto die Autobahn. Eine Besonderheit dieser Lage ist die äußerst geringe Lärmbelästigung durch Auto- oder Eisenbahnemissionen. Das Haus ist auch im Winter bei schlechtesten Bedingungen gut erreichbar. Die unverbaubare Lage erlaubt einen freien Blick in die Tiroler Bergwelt und die Stadt Schwaz mit ihren historischen Gebäuden. Auf drei Seiten grenzt das Grundstück nicht unmittelbar an ein Nachbargrundstück, so daß große Privatheit trotz Stadtlage gewährleistet ist. Besichtigungstermine: jederzeit nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Von der Substanz her ist diese Immobilie noch recht gut in Schuss! Dennoch sind einige Renovierungsarbeiten zu leisten. Die Wohnfläche beträgt in etwa 100 m² (ohne Gewähr, da keine Pläne mit genauen Maßangaben vorhanden sind) • das Baujahr gibt die Stadtgemeinde Schwaz mit "in den 1950er Jahren" an • zentrumsnahe Lage unterhalb der Burg Freundsberg • toller Ausblick auf die Stadt Schwaz und die umliegende Bergwelt • ruhig in einer Wohnstraße gelegen Das Gebäude kann von Osten her über eine kleine Treppe und einen Vorgarten betreten werden. Vom Vorraum aus geht es weiter in das Badezimmer mit WC sowie in das Esszimmer. Von diesem aus gelangen Sie dann in die abgetrennte Küche und das Wohnzimmer. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten, der nach Westen situiert ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein weiteres WC, ein Schlafzimmer und ein sehr großer Schrankraum (Durchgangszimmer), von dem aus kommen Sie ins Schlafzimmer. Hier gibt es auch einen Balkon, der das Haus von drei Seiten umgibt. Das Haus ist nicht unterkellert. Geheizt wird derzeit mit einer Ölheizung und festen Brennstoffen. Eine Einzelgarage steht zur Verfügung. Das Grundstück liegt im Randbereich des über das großräumige Gebiet gezogenen Bebauungsplanes mit besonderer Bauweise - Widmung Wohngebiet. Dies bedeutet, dass im Falle von geplanten Baumaßnahmen, die eine Änderung der Gebäudemaße mit sich bringen, vorher ein ergänzender Bebauungsplan erlassen werden muss. Das Grundstück wird von der gelben Wildbach-Gefahrenzone des Schlössltalbaches überlagert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2604328? access Key=6226 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Elmar Michael [Email] T [Tel] – 26396 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 725,99 EUR Objekt: Auf dem ehemaligen Sägewerkgelände im Osten der Stadt Schwaz, in einer modernen zukunftsorientierten Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise, liegt diese schöne 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß. Zentral, oder mit einem Lift schon von der Tiefgarage aus, erreichen Sie die hochwertig ausgestattete Wohnung. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Keine Haustiere! Separater Waschraum im Keller! _RAUMAUFTEILUNG: _ * Eingangsbereich mit Garderobe * separates WC * großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Schlafraum mit begehbarem Schrank * offener Küchen/Wohnbereich mit Ausgang zur Ostloggia * 1 Kellerabteil * 1 Tiefgaragenabstellplatz _KOSTEN: _ * Miete inkl. USt. € 725,99, * BK/HK akonto inkl. USt. € 195,44, * Gesamtmiete € 921,43 * Kaution € 2.765, * Maklerprovision lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt. * ein 2. Tiefgaragenplatz könnte eventuell zusätzlich angemietet werden INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,84 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Tirol... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Dreizimmerwohnung in zentraler Lage in Schwaz zu verkaufen! 8. Obergeschoss mit Aufzug und schöner Aussicht! Es werden ausschließlich Anfragen mit Angaben der Meldeanschrift beantwortet! Keine telefonischen Auskünfte und keine telefonische Terminvereinbarung! Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Toilette und Abstellraum. Die Wohnung ist geeignet für junge und ältere Menschen und Familien. Zum Eigentum gehören: ein Kellerabteil und eine eigene abgeschlossene Garage. Zur allgemeinen Benützung stehen zur Verfügung: Grünflächen, Wäscheraum, kleiner Fahrradkeller und Besucherparkplätze. Lagebeschreibung: Zentrale Lage Nähe Interspar Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen / Informationen: Wir bitten um Verständnis, dass wir die Daten der Verkäufer gleichermaßen schützen, wie die Daten der Interessenten! Daher können Anfragen ohne Angaben folgender Daten der Interessenten nicht vollständig beantwortet werden: Vor- und Zuname, vollständige Meldeanschrift, korrekte Telefonnummer mit Ländervorwahl und korrekte Emailadresse. Besichtigungstermine werden ebenfalls erst nach Erhalt dieser Daten vereinbart. Nebenkosten: Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Österreich: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten für die Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung bei einem Notar oder Rechtsanwalt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. Mehrwertsteuer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,6% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Objektbeschreibung: Im Herzen der Stadt Schwaz liegt diese topsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Wohngebäude wurde 1965 erbaut. 2015 wurde die Wohnung von den jetzigen Eigentümern generalsaniert. Es wurden neue Fenster mit Innenrollos, eine Fußbodenheizung und pflegeleichte Fußbodenbeläge eingebaut. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat gehalten. Die Betriebskosten liegen bei € 278,00 pro Monat. Mit dem Aufzug und der Rampe am Eingang ist die Wohnung im 1. OG problemlos barrierefrei zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und auch in das Schwazer Zentrum gelangt man rasch. Vom Balkon aus sieht man in den charmanten Innenhof mit Blick aufs Grüne. Die Raumaufteilung ist ideal für die ganze Familie und die großzügigen Gemeinschaftsräume im Haus schaffen zusätzlichen Freiraum. Lagebeschreibung: Die Silberstadt Schwaz, mit einer charmanten Altstadt, liegt auf 545 Metern Seehöhe und beheimatet aktuell rund 13.000 Einwohner. Vom Objekt aus erreicht man in wenigen Gehminuten den Bahnhof und das Zentrum. Schwaz punktet unter anderem mit zahlreichen ortsansässigen Ärzten, Lebensmittelketten, verschiedenen Bildungseinrichtungen und dem Bezirkskrankenhaus. Ausstattung: Highlights zu Ihrer Traumwohnung: - barrierefreier Zugang zur Wohnung - Badezimmer mit Dusche & Badewanne - separat gehaltenes WC - Fußbodenheizung inklusive Steuerung für jeden Raum - neue Fenster - pflegeleichte Fußböden - geräumige Einbauküche - Esszimmermöbel im Kaufpreis inklusive - Kellerabteil Sonstiges: Seit 20 Jahren beschäftigen wir uns mit den Themen Finanzieren und Absichern. Die ersten Immobilienerfahrungen sammelten wir mit Immobilien als Kapitalanlage. Aufgrund der Kombination aus Finanzberatung - Immobilien und Baufinanzierung kennen wir sowohl die Eigentümer-, als auch die Interessenten- und die Bankenseite. Dies ermöglicht uns ein optimales Handeln für unsere Kunden. Wir bieten Ihnen den besten Service rund um die Immobilie. Weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort können Sie direkt bei uns vereinbaren. Ihre Ansprechpartnerin vor Ort: Brigitte Stocker - STOCKER & PARTNER FINANZSERVICE in Wiesing Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Schwaz, der öffentlicher Verkehrsmittel und des Bezirkskrankenhauses gelegen. Objekt: Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Westen befindende Einfahrt erschlossen. Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s. Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entsteht hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz. WOHN(T) RAUM MIT STIL Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offene und klare Grundrissgestaltung. Zudem ist die Möglichkeit zur individuellen Planung Ihrer Wunschwohnung, zum derzeitigen Zeitpunkt, noch gegeben. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir in der frühen Planungsphase Ihren individuellen Wohntraum in der Stadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis NICHT INKLUDIERT und wird mit 29.000, Euro berechnet. FINANZIERUNG: RATENPLAN B FÜR EIGENNUTZER: RATE: ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT ZAHLUNG: 1. Rate binnen 14 Tagen ab Vertragsunterzeichnung 10% 2. Rate nach Fertigstellung Rohbau und Dach 30% 3. Rate nach Fertigstellung der Rohinstallationen 20% 4. Rate nach Fertigstellung der Fassade u. Fenster 12% 5. Rate nach Bezugsfertigstellung der Wohneinheit 17% 6. Rate nach Fertigstellung der Gesamtanlage 9% 7. Rate nach Erhalt einer Bankgarantie i.d. H von 2% 2% DIE ANLAGE WIRD OHNE WOHNBAUFÖRDERUNG ERRICHTET! ECHTHOLZPARKETT IM WOHNBEREICH In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich edle Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl. PFLEGELEICHTES FEINSTEINZEUG IN SANITÄR- UND NEBENRÄUMEN Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: FEINE SANITÄRPRODUKTE FÜR DIE PERSÖNLICHE WELLNESSOASE Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. BITTE BEACHTEN SIE: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,90 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]