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OKWohnung kaufen in 6380 Sankt Johann
6380 Sankt Johann in Tirol / 146m² / 5 Zimmer
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Johann in Tirol! Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung als Haushälfte im Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 967 m² bietet diese Immobilie viel Platz für alle Lebensbereiche. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gehobenen, modernen Zustand. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit einer Fläche von 119 m², der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die große Gartenlaube bietet zusätzlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden zur Errichtung eines Ofen, perfekt für kühle Abende. Die Lage im Zentrum von Sankt Johann in Tirol ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des traditionsreichen Ortes zu genießen, während die Ruhelage für Entspannung und Privatsphäre sorgt. Dieses Haus verbindet geschickt modernen Komfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Ski-Liftnähe! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4880 Sankt Georgen
€ 900,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 60m² / 3 Zimmer
€ 15,- / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 60 m² Wohnfläche in Sankt Georgen im Attergau, Attergaustraße 109, sofort verfügbar. Die Neubau-Wohnung kostet monatlich 900 € (davon 300 € Betriebskosten inkl. Strom), mit einer Kaution von 2 Monatsmieten. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und der Gemeinschaftgarten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von 60 m² bietet sie ausreichend Platz für der: die Bewohner: in. Die gesamte Immobilie hat eine 24cm Wärmedämmung und ist sehr gut isoliertst . Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 6392 Sankt Jakob
6392 Sankt Jakob in Haus / 170m² / 5 Zimmer
€ 14,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück steht in Sankt Jakob in Haus (6392) zur Miete. Das Holzhaus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und ist ab März 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 2.500 € mit einer Kaution von 7.500 €. Die Immobilie bietet zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die durch Geothermie betrieben wird. Im Außenbereich erwartet die neuen Bewohner: innen ein 220 m² großer Garten sowie eine 18 m² Terrasse. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in einer Garage und zwei weitere am Vorplatz zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7161 Sankt Andrä
Grundstück am Zicksee im Burgenland
€ 498.000,-
7161 Sankt Andrä am Zicksee / 3451m²
€ 144,31 / m²
#ruhig
Willkommen in Sankt Andrä am Zicksee, einem malerischen Ort im Herzen des Burgenlands, wo sich die Schönheit der Natur mit einer hervorragenden Lebensqualität vereint. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 3.451 m² in unmittelbarer Nähe zum See, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Grundstück ist für Zweitwohnsitze und touristische Nutzung gewidmet (BF) und ist nicht aufgeschlossen. Der darauf befindliche Altbestand ist zu entfernen oder muss saniert werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Bus, Haltestelle direkt vor dem Grundstück, erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur genießen können. Sankt Andrä am Zicksee ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Zicksee, der sich perfekt für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern eignet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Geselligkeit eines kleinen, charmanten Ortes erleben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück vom Burgenland! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses wunderbare Grundstück in Sankt Andrä am Zicksee zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6393 Sankt Ulrich
6393 Sankt Ulrich am Pillersee / 81m² / 3 Zimmer
€ 8.518,52 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese moderne Gartenwohnung mit alpinem Charme und touristischer Widmung liegt in absoluter Bestlage am Fuße der Buchensteinwand in Sankt Ulrich am Pillersee (6393). Die 81 m² große Neubau-Immobilie aus 2023 befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 690.000 € und einer Vermittlungsprovision von 3% (zuzüglich 20% USt.) bietet sie dank der touristischen Widmung ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer eleganten schwarzen Einbauküche und einem Kamin. Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit privater Sauna und Badewanne, sorgen für höchsten Komfort. Die ca. 19 m² große, überdachte Südterrasse mit Blick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz sowie der sonnige Garten laden zum Entspannen ein. Zur vollständig ausgestatteten Wohnung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit Pelletheizung, ein Gäste-WC und zwei Carport-Stellplätze direkt vor der Tür. Die barrierefreie Ausstattung rundet das Angebot ab.... [Mehr]
Haus kaufen in 8061 Sankt Radegund
Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Naturlage
€ 424.117,50
8061 Sankt Radegund bei Graz / 109,4m² / 4 Zimmer
€ 3.876,76 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Doppelhaushälfte in Sankt Radegund bei Graz, einem Ort, der nicht nur durch seine natürliche Schönheit besticht, sondern auch durch seine gute Anbindung. Diese traumhafte Immobilie mit Baustart im Jänner 2026 ist der perfekte Ort für Familien oder Paare die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.109,4 m² bietet diese moderne Doppelhaushälfte genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohn-& Essküche sowie drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank oder Gästezimmer. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Geselligkeit. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie in ein nagelneues Zuhause einziehen werden, das keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie den Luxus einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt, sowie hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die dem Raum eine elegante Note verleihen. Jede Wohneinheit erhält eine eigene Zentralheizungsanlage – frei stehende Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Inneneinheit Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Außenwand besteht aus: einer 25 cm dicken Ziegelwand, die mit 16 cm Dämmung versehen ist. Diese Konstruktion hat eine hohe Wärmedämmung. Ein weiteres Plus dieser Doppelhaushälfte ist der Außenbereich. Der eigene Garten, die einladende Terrasse und der Balkon bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die frische Luft und die herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Ob Sie ein Frühstück im Freien planen oder abends mit Freunden eine Grillparty veranstalten möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Fernblick über die sanften Hügel und die naturnahe Umgebung sorgt dafür, dass Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen. Praktischerweise gehört zu dieser Immobilie ein Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben – die Buslinie 250 bringt Sie bequem nach Graz, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. IHRE HIGHLIGHTS: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten 2-Parteien-Haus Erstbezug Stellplatz im Kaufpreis inklusive! Ruhelage mit Blick ins Grüne Eigener Garten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Willkommen in Sankt Radegund – Ihr neues Leben beginnt hier! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8061 Sankt Radegund
Wohnen im Grünen: Neubauwohnung mit Terrasse
€ 273.770,-
8061 Sankt Radegund bei Graz / 67,5m² / 3 Zimmer
€ 4.055,85 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Sankt Radegund bei Graz! Diese traumhafte Wohnung im erste Stock ohne Lift bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der grünen Natur. Diese traumhafte Immobilie mit Baustart im Jänner 2026 ist der perfekte Ort für Kleinfamilien, Pärchen oder Singles die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67,5 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern mit geräumiger Wohn-& Essküche ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie von Anfang an in eine neuwertige, hochwertige Ausstattung eintauchen können. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche, das Ihnen den idealen Start in den Tag ermöglicht. Genießen Sie den Komfort von Fliesen und Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung bietet. Jede Wohneinheit enthält eine eigene Zentralheizungsanlage – frei stehende Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Inneneinheit Luft/Wasser Wärmepumpe. Die Außenwand besteht aus: einer 25 cm dicken Ziegelwand, die mit 16 cm Dämmung versehen ist. Diese Konstruktion hat eine hohe Wärmedämmung. Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. IHRE TOP HIGHLIGHTS: Erstbezug Luft/Wasser Wärmepumpe Ruhelage Sonnige Terrasse Erstklassige Lage Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnsituation zu werden! Sie erwartet nicht nur eine neuwertige Wohnung, sondern auch ein neues Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung zu überzeugen unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ihr neues Zuhause in Sankt Radegund wartet auf Sie! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7535 Sankt Michael
Wohnhaus mit Pferdekoppel, Roundpen & mehr
€ 279.000,-
7535 Sankt Michael im Burgenland / 182m² / 4 Zimmer
€ 1.532,97 / m²
#Büro #Balkon #Garten #hell
Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Pferdeparadies zu erwerben! Auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² finden Sie direkt neben dem Wohnhaus eine großzügige Pferdekoppel mit Unterstellplätzen und einem Roundpen. Drei Heuraufen sorgen dafür, dass Ihre Pferde stets gut versorgt sind. Die Tiere leben hier in einer natürlichen Umgebung - Boxen oder geschlossene Ställe sind nicht vorgesehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Sie Ihre Pferde auch in den Hausbereich lassen können. Genießen Sie gemeinsame Momente im Garten oder beobachten Sie Ihre Tiere bequem vom Saloon aus! Für die Haltung von bis zu 7 Pferden liegt eine Genehmigung der Bezirkshauptmannschaft vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist zudem für Intensivtierhaltung gewidmet. Der Saloon, der 2012 ausgebaut wurde, bietet nicht nur ein WC, sondern auch ausreichend Stauraum für Zubehör und Futter. Der große Unterstellplatz entspricht den behördlichen Auflagen und ist mit einer säurefesten Platte sowie einem sturmfesten Dach ausgestattet. Der Mistplatz ist ebenfalls mit einer säurefesten Platte versehen, und ein Mistvertrag, der übernommen werden kann, sorgt für eine unkomplizierte Entsorgung. Alles ist bereits behördlich genehmigt - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern! Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Bad mit Wanne und WC Extra Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann Zwei Vorräume, die zusätzlichen Platz bieten Praktischer Abstellraum für Stauraum Dachgeschoss: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, ein Zimmer davon hat einen Balkon mit Blick auf die Koppel Duschbad mit WC Es wurden Kanalleitungen 2012 erneuert. Stromleitungen wurden teilweise neu verlegt. Das Haus wird völlig vom hauseigenen Brunnen versorgt. Diese Leitungen wurden 2022 erneuert. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Nähe zu den Pferdeunterkünften auf dem Grundstück schätzen. Hier lässt es sich sowohl drinnen als auch draußen hervorragend leben! Die Infrastruktur Sankt Michael im Burgenland, hat für den täglichen Bedarf Alles. Es ist im Bezirk Güssing gelegen und ist nur 10 km von der Bezirksstadt entfernt. Die Steiermark erreicht man nach ca. 30 km. Im Ort finden Sie lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Güssing und Stegersbach weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die gastronomische Szene in Sankt Michael umfasst mehrere Restaurants und Gasthäuser, die sowohl traditionelle burgenländische Küche als auch internationale Gerichte anbieten. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Weinfest, bei dem lokale Winzer ihre besten Tropfen präsentieren. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Ort sowie in den nahegelegenen Städten sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Güssing. Schulen und Bildungseinrichtungen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der eine frühkindliche Betreuung ermöglicht. Für ältere Schüler stehen Schulen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Zudem bietet die Öffentliche Bücherei am Hauptplatz eine breite Auswahl an Literatur und fördert die Lesekultur. Zusammenfassend bietet Sankt Michael im Burgenland eine solide Infrastruktur mit allem, was für den Alltag notwendig ist, und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung aus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus kaufen in 8770 Sankt Michael
8770 Sankt Michael in Obersteiermar / 265m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OPENHOUSE: Sonntag 22.02.2026 zwischen 10: 00 Uhr und 14: 00 Uhr Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt. Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist. Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. STARTPREIS: ? 649.000,00 Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Sankt Michael in der Obersteiermark. Modernisiert im Jahr 2015, in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Auf ca. 265 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet dieses Haus ein Umfeld, das Alltag und Freizeit auf Premium-Niveau vereint. Vier große Schlafzimmer, zwei exklusive Badezimmer, ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und eine moderne Einbauküche bilden das Herz des Hauses. Der beheizte, voll ausgebaute Keller mit ca. 120m² eröffnet zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten und beherbergt einen ca. 25 m² großer Spa-Bereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, TV- und Soundsystem, Der Außenbereich gleicht einem privaten Resort: thermisch solarbeheizter Pool, Whirlpool, Biotop, überdachte Terrasse und Gartenhaus. Die ca. 40 m² große Terrasse mit Schiebeverglasung schafft Raum für ganzjährig nutzbare Abende. Das ca. 735 m² Grundstück ist komplett eingefriedet und garantiert maximale Privatsphäre. Zur Ausstattung zählen Fingerprint- und RFID-Zutritt, Videoüberwachung, Insektenschutz, Regenwasserbassin, gepflasterte Einfahrt, Garage plus drei Stellplätze. Ein Objekt für Menschen, die kompromisslose Wohnqualität schätzen ? verfügbar ab 1. März 2026. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Dieses Einfamilienhaus in Sankt Michael in der Obersteiermark vereint die Vorzüge ruhiger, naturnaher Lage mit exzellenter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region. Die ideale Wohnlage für Familien und alle, die Wert auf eine perfekte Balance zwischen Erholung und Urbanität legen. Ihre Standortvorteile auf einen Blick: Nahversorgung & Lebensqualität: Alle täglichen Erledigungen erledigen Sie bequem zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 700 Meter entfernt. Das Ortszentrum erreichen Sie in nur 1,3 Kilometern. Exzellente Anbindung für Beruf & Ausbildung: Schnell in der Stadt: Der nahegelegene Bahnhof verbindet Sie optimal mit Graz (unter 60 Minuten) und Leoben. Ins Zentrum der Universitätsstadt Leoben gelangen Sie in weniger als 20 Minuten - ideal für Pendler, Studierende und Besuche der Montanuniversität Leoben, einer der führenden technischen Universitäten Europas. Einfach auf die Autobahn: Die A9 ist in nur 2 Kilometern erreicht, was flexible Mobilität in alle Richtungen garantiert. Lokal bestens vernetzt: Eine Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung rundet das hervorragende Verkehrskonzept ab. Perfekt für Familien: Ein rundum sorgloses Familienleben ist garantiert. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und Gymnasium sind jeweils nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, was kurze, unkomplizierte Schulwege für Ihre Kinder ermöglicht. Medizinische Versorgung auf höchstem Niveau: Das LKH Hochsteiermark am Standort Leoben, ein bedeutendes Zentrum der medizinischen Versorgung in der Region mit zahlreichen Spezialambulanzen, ist schnell und komfortabel erreichbar - ein wertvoller Pluspunkt für alle Lebenslagen. Ihr Zuhause im Herzen der Obersteiermark: Highlights: * Exklusive Villa mit neuwertiger Top-Ausstattung * 1 Garage * Einfahrt gepflastert mit 3 zusätzlichen Stellplätzen * 2 Familienhaus möglich * Whirlpool im Freien * Swimmingpool mit thermischer Solarbeheizung, Filteranlage im Haus * Gartenhaus mit Carport * Grundstück komplett eingezäunt und uneinsehbar * Regenwasserbassin mit ca. 4000 l * 25 m2 Wellnessbereich (mit kombinierter finnischer und Dampfsauna) * Wellnessbereich mit Fußbodenheizung und TV und Soundanlage * Fingerprint und RFID Schließanlage, Videoüberwachung * alle Fenster mit Insektenschutz * Keller komplett ausgebaut und beheizt * moderne Einbauküche * Bei der Renovierung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet * Die Beheizung erfolgt über eine moderne und kosteneffiziente Pelletsheizung * im Wohnzimmer wartet ein leistungsstarker Kaminofen *Eine ca. 40m2 überdachte große Terrasse mit aufschiebbaren Glaselementen * Grillplatz, ein Pavillon mit Sitzecke aus Granit * Gartenbiotop Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 110,47m² / 3 Zimmer
€ 6.924,96 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. 1870 errichtet wurde und sich malerisch in die Weinberge von Sankt Stefan ob Stainz einfügt. Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend umgebaut, wobei der ursprüngliche, historische Charme erhalten blieb und gekonnt mit modernem Komfort kombiniert wurde. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Vorraum, von dem aus jeder Raum des Hauses direkt zugänglich ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch den alten, liebevoll erhaltenen Pressbaum, der als wahres Highlight des Raumes dient und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Kamin, der sich im Wohnbereich befindet, rundet das behagliche Ambiente ab. Vom Wohnzimmer aus betritt man die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einem atemberaubenden Fernblick auf die umliegenden Weinberge und Hügel überzeugt – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Vom Vorraum aus erreicht man zudem das Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Charme des Hauses, das eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und zeitgemäßem Design bietet, zieht sich durch sämtliche Räume. Eine kleine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das mit einer Galerie und einem Luftraum zum Wohnzimmer aufwartet. Hier befindet sich auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Der wunderschöne, weitläufige Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das Gartenhäuschen fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen. Der Blick über die malerische Landschaft lässt sich hier besonders gut genießen. Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale: Während des umfassenden Umbaus wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, das Dach wurde komplett neu gedeckt, die Elektrik wurde erneuert und die Fenster ausgetauscht. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Erdkeller, die von außen zugänglich sind und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein funktionstüchtiger Brunnen ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine umweltfreundliche Wasserversorgung. Weingarten als zusätzliches Highlight: Zum Verkauf gehört auch ein Weingarten im Ausmaß von 1.940 m², der frisch aufgesetzt wurde und aktuell von einem ortsansässigen Weinbauern bewirtschaftet wird. Dieser Weingarten fügt sich nicht nur harmonisch in die Umgebung ein, sondern bietet auch eine wunderbare Möglichkeit, selbst in den Weinbau einzutauchen oder die herrliche Aussicht auf die Weinberge zu genießen. Neubauprojekt und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten: Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das bewilligte Neubauprojekt für ein weiteres Einfamilienhaus mit Terrasse und Außenstiege. Dieses Projekt umfasst auch die Errichtung einer Hauskanalanlage, eine Sickeranlage sowie eine Abstellfläche für bis zu 3 KFZ und eine befestigte Zufahrt. Zudem ist die Planung für die Veränderung des natürlichen Geländes und die Errichtung einer PV-Anlage bereits genehmigt. Das neue Gebäude würde auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück errichtet und könnte die bestehende Immobilie ideal ergänzen. Auch von dieser Seite des Grundstücks genießt man einen traumhaften Fernblick auf die sanften Hügel der Region. Dieses einmalige Angebot vereint historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. *** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8295 Sankt Johann
8295 Sankt Johann in der Haide / 987,25m²
#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Grundstücksfläche, moderner Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer frequentierten Gewerbezone und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Handel, Produktion oder Logistik. Eckdaten auf einen Blick Grundstücksfläche gesamt: 6.394 m²Gesamtnutzfläche: 987,25 m²Flächenwidmung: Industrie und Gewerbe Bebauungsdichte: 0,2 – 0,8Barrierefreier Betrieb Ausreichend Parkplätze vorhanden Nutzungsmöglichkeiten Werkstatt oder Produktionsbetrieb Handels- oder Logistikstandort Lager- und Büroflächen Fachmarktzentrum Unternehmensstandort für Gewerbe oder Dienstleistung Angebotsumfang Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) + Kfz-Werkstatt (Grundstück Nr. 64140-298/2) Oder nur das Zweirad-Center (Grundstück Nr. 64140-299/2) Die Immobilien können mit oder ohne Inventar erworben werden. Sowohl ein Asset Deal (Immobilienkauf) als auch ein Share Deal (über die GmbH & Co KG) sind möglich. Gebäude im Detail Hauptgebäude mit Ausstellungsfläche, Büro & Werkstatt Grundstück: 3.542 m²Nutzfläche: 851,08 m²Ausstellungsraum: 398,71 m²3 Büros: 58,24 m²Werkstatt mit Auslieferungsraum & Waschbox: 229,18 m²Lager: 87,50 m² (zusätzliche Lagerflächen im Außenbereich durch Container und ein Zelt) Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Küche: 17,78 m²Sanitärraum (Dusche & WC): 5,29 m²Kunden-WC: 7,49 m²Raumhöhen: Aufenthaltsräume 2,50–2,80 m, Ausstellungsraum/Werkstatt 3,00 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2000 Heizung: Ölheizung, 50 k W, Tankvolumen 6.000 LDach: Flachdach Nebengebäude – Kfz-Werkstatt Grundstück: 2.852 m²Nutzfläche: 136,17 m²Überdachter Bereich: 70,91 m²Büro: 13,40 m²Werkstatt: 96,96 m²Lager: 25,81 m²Raumhöhen: 2,16–3,27 m Bauweise: gemischt Baujahr: 2011 Heizung: elektrisch Dach: Pult- & Flachdach Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch optimale Lage mit hervorragender regionaler und überregionaler Erreichbarkeit: Autobahn A2 (Südautobahn): Anschlussstelle Hartberg in unmittelbarer Nähe Hartberg: ca. 6 Min. (3,4 km) Bahnhof Hartberg: ca. 4 Min. (2,6 km) Bahnhof St.Johann in der Haide: ca. 6 Min. (2,3 km) Graz: ca. 50 Min. (72 km) Wien: ca. 1 h 30 Min. (128 km) Bushaltestelle: direkt gegenüber der Liegenschaft Fazit Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Lage in der Oststeiermark. Ob als Betriebsstandort, Produktionshalle, Fachmarkt oder Lagerfläche – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen. Die bestehende Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung, gleichzeitig bietet das Areal Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Anpassungen. Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung in Sankt Johann in der Haide! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf
Zur Vermietung gelangt ab sofort ein großer Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit einer e-Ladestation! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
