Suchergebnisse für "immobilien mistelbach und umgebung"

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,51 m² befindet sich in einer zentralen Lage in Mistelbach und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit Kochnische führt direkt auf den Balkon mit ca. 6,17 m², der zusätzlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vom Vorraum aus begehbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für verschiedene Utensilien. Ein Kellerabteil und ein Abstellplatz sind ebenfalls in der Miete enthalten. Mistelbach überzeugt durch seine moderne Infrastruktur und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist dank des nahegelegenen Bahnhofs ebenfalls hervorragend. Ideal für alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnung in Mistelbach suchen! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 40,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,97 Klasse B. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 956,65 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.631,76 Eine Stundung wird angeboten, hierfür ist eine Mindestanzahlung von € 5.000,00 zu leisten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <475m Post <325m Verkehr Bus <150m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen – und das zu einem äußerst fairen Kaufpreis von 238.000 Euro. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Laminat- und Parkettböden sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – hier macht Kochen richtig Freude. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und selbstverständlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung garantiert Ruhe und Energieeffizienz in den Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet – ein echter Vorteil in der Stadt. Die Lage der Wohnung ist ideal: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Pendeln oder Ausflüge problemlos möglich sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sind rasch erreichbar, was gerade im Alltag für Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Für Familien mit Kindern sind Schule und Kindergarten bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls nahe, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und einfach erledigen können. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Mistelbach! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! RAUMAUFTEILUNG: Schlafzimmer WCBadezimmer Abstellraum Küche Wohn- und Essbereich Wintergarten ( 9 m² von 63m² ) INFRASTRUKTUR: Arzt: ca. 400 m Apotheke: ca. 600 m Supermarkt: ca. 500 m Bahnhof Mistelbach: ca. 1,0 km Bushaltestelle: ca. 300 m Schule: ca. 700 m Kindergarten: ca. 600 m Krankenhaus: ca. 1,5 km Hauptplatz / Zentrum: ca. 700 m Bank / Bankomat: ca. 700 m Gastronomie: ca. 500 m Tankstelle: ca. 1,0 km Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Tamara Grill Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Es gibt Grundstücke und es gibt Lieblingsplätze. In ruhiger Siedlungslage, nur wenige Schritte vom Wald entfernt, erwartet Sie diese großzügige Grundstück mit rund 970m². Das bestehende Einfamilienhaus mit 90 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, Keller und Garage bietet viel Perspektiven zur Modernisierung und eröffnet die Möglichkeit, hier ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Auf Wunsch kann der Käufer von der langjährigen Erfahrung des Eigentümers als Baufachmann profitieren und eine fachkundige Beratung oder Unterstützung bei einer Sanierung besprochen werden. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Natur schätzen und trotzdem in wenigen Minuten im Zentrum von Mistelbach sind. Immobilien in Grünruhelage mit exzellenter Stadtanbindung sind dauerhaft gefragt. Die modernen Bilder zeigen Visualisierungen (oder Gestaltungsbeispiele) wie es aussehen könnte Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Fotos, die den derzeitigen Zustand abbilden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ihr neues Zuhause in Mistelbach könnte schon bald Wirklichkeit werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbHSterngasse 3/2/61010 Wien[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.immo.red Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Oberösterreich! Dieses charmante Bungalow bietet auf 72,65 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein gemütliches und modernes Wohnen brauchen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Singles und Paare als Haupt- oder Nebenwohnsitz. Für Familien bietet dieses Haus (als Nebenwohnsitz) eine ideale Kombination zum Leben in der Stadt. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort bieten. Die hellen Räume sind mit Fliesen und Industrie-Teppichboden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen, ergänzt mit Infrarotpanelen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt - ein echtes Plus an Komfort. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob ein Frühstück in der Sonne, ein gemütlicher Grillabend oder einfach nur Ruhe und Natur genießen - hier finden Sie Ihre grüne Oase direkt vor der Haustür. Die Garage bietet zudem sicheren Stellplatz für ein kleineres Auto oder zusätzlichen Stauraum. => Die Immobilie könnte auch als Zweitwohnsitz verwendet werden, in diesem Fall wird seitens der Gemeinde eine Freizeitwohnungspauschale von etwa € 400,00 pro Jahr vorgeschrieben. Diese Immobilie vereint praktischen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Mistelbach. Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur in Oberösterreich und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Regionen. => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT ÜBER DIE WEBSITE "ANBIETER KONTAKTIEREN"; DAMIT SIE IHR EXPOSÉ ERHALTEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Mistelbach im wunderschönen Weinviertel! Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 78,5 m² Wohnfläche ein komfortables und neuwertiges Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 4 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne großzügigen Raum genießen möchten. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Tür schenkt – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende oder ein sicheres Spielparadies für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen eine einladende Loggia zur Verfügung, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Wenn Sie ihr Auto besonders komfortabel und sicher abstellen möchten, können Sie einen eigenen KFZ Tiefgaragenstellplatz anmieten. Die Lage der Wohnung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung genießen und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in direkter Umgebung und machen Ihren Alltag angenehm und stressfrei. So sind Sie bestens versorgt und profitieren von einer lebendigen und freundlichen Nachbarschaft. Diese neuwertige Gartenwohnung in Mistelbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Ergreifen Sie die Chance auf ein Zuhause, das Lebensqualität und praktischen Nutzen ideal verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich in zentraler Lage in Mistelbach und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Kochnische, von dem aus man direkt auf die großzügige Terrasse und in den traumhaften Eigengarten gelangt. Der private Außenbereich bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen – ob beigeselligen Grillabenden mit Freunden, beim Sonnenbaden auf der Terrasse oder bei einem ausgedehnten Sonntagsfrühstück mit der Familie. Die beiden Schlafzimmer sind vom Vorraum aus separat begehbar und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und einen Blick in den eigenen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und diverse Utensilien. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW- Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das attraktive Angebot ab. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Mistelbach bietet eine moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof besonders komfortabel. Eine Wohnung, die eine zentrale Lage, großzügige Außenflächen und ein besonderes Maß an Lebensqualität miteinander verbindet – ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum und Wohlfühlcharakter suchen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.11.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.1.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 40,24 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,97 Klasse B. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.061,01 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 9.646,24.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <300m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <475m Post <325m Verkehr Bus <150m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt Mistelbach erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein geschichtsträchtiges Stadthaus mit unverwechselbarem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Einst als traditionsreiche Bäckerei genutzt, vereint diese besondere Immobilie historischen Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Ob als Wohnsitz, Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihre Vision. Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 529 m²Gesamtnutzfläche: ca. 520 m²Ca. 12 großzügige Räume Innenhof mit ca. 88 m²Flexible Nutzung für Wohnen, Gewerbe oder Mischnutzung Ein besonderes Highlight sind die massiven Mauern, die nicht nur den einzigartigen Charakter des Hauses prägen, sondern auch im Sommer für ein angenehm kühles Wohnklima sorgen. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet zahlreiche Perspektiven. Mit einer entsprechenden Planung könnte die Immobilie beispielsweise zu einem attraktiven Mehrfamilienhaus umgestaltet werden. Denkbar sind unter anderem: 4 bis 6 Eigentumswohnungen Moderne Mikro-Apartments für Singles oder Pendler Mehrgenerationenhaus Kombination aus Eigentums- und Mietwohnungen Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an Wien besteht eine hohe Attraktivität für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Auch für gewerbliche Konzepte bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen, beispielsweise für: Büro- oder Kanzleiräume Arztpraxis, Therapie- oder Beratungszentrum Atelier oder Kreativstudio Café oder Gastronomiebetrieb mit historischem Flair Co-Working-Space Der Innenhof schafft dabei eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal als Aufenthaltsbereich für Kunden, Gäste oder Mitarbeiter. Besonders reizvoll ist eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen – etwa mit Geschäftsfläche oder Café im Erdgeschoss, Büro- oder Praxisräumen im Obergeschoss und attraktiven Wohnungen in den weiteren Etagen. Dieses Nutzungskonzept knüpft an die traditionsreiche Geschichte des Hauses an und verbindet Vergangenheit mit moderner Stadtentwicklung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen. Außerdem befindet sich in Mistelbach ein Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien, dieser ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen: www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Mit rund 194 m² Grundstücksfläche und ca. 72 m² Wohnfläche eignet sich dieses Haus ideal für Singles, Paare, eine Jungfamilie oder auch als gemütlicher Nebenwohnsitz. Von der Zufahrtsstraße uneinsichtig gelegen, gelangt man linkerhand auf das Grundstück. Der Haupteingang befindet sich im Innenhof und führt in einen kleinen Vorraum. Von hier aus erreicht man links ein separates WC mit Waschbecken sowie das großzügige Schlafzimmer. Geradeaus befinden sich die weiteren Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, die Küche mit Essplatz, der Wohnbereich sowie ein weiteres kleines Schlafzimmer. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen erneuert, die Innen- und Außenwände gedämmt sowie die Fassade modernisiert. Die Fenster und das Dach wurden bereits vom Voreigentümer überprüft und befinden sich in gutem Zustand. Die Fenster sind zweifach verglast und verfügen straßenseitig über Außenrollläden. Der Innenhof ersetzt den klassischen Garten und bietet eine pflegeleichte Außenfläche mit ausreichend Platz zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die von außen begehbare Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Diese Immobilie vereint kompakte Wohnfläche, moderne Sanierung und eine zentrale Lage – ideal für alle, die ein pflegeleichtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 78 m² Wohnnutzfläche Grundstück mit ca. 888 m²Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang Separate Küche2 Schlafzimmer Badezimmer sowie separates WCRuhige Grünlage am Ortsrand von Mistelbach In den vergangenen Jahren umfassend modernisiert Einfahrt mit PKW-Stellplätzen sowie Garage vorhanden Zusätzlicher Unterstand mit Stehgrube – ideal für Hobbyhandwerker Beheizung mittels Wärmepumpe und Fußbodenheizung Video zur Immobilie verfügbar Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die ursprüngliche Liegenschaft wurde im Jahr 1968 erweitert. Unterlagen zum ursprünglichen Baujahr liegen nicht mehr vor. In den vergangenen Jahren wurde das Wohnhaus jedoch umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Mistelbach und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einem schönen Grünblick. Bereits die Zufahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Direkt daneben befindet sich ein überdachter Bereich mit integrierter Stehgrube – eine praktische Ergänzung für Hobbyhandwerker oder Bastler. Ein liebevoll angelegter Vorgarten führt zum zentralen Hauseingang. Von hier aus gelangt man linkerhand in das Badezimmer sowie das separate WC, während sich rechterhand die Küche befindet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus sind beide Schlafzimmer erreichbar. Gleichzeitig bietet der Wohnbereich einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Über wenige Stufen gelangt man in den hinteren Gartenbereich. Dieser grenzt an einen kleinen Bachlauf und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Derzeit reicht die Aussicht bis zu den angrenzenden Feldern und sorgt für ein besonders naturnahes Wohngefühl. In einem kleinen Kellerraum befindet sich die Technik des Hauses. Flächenwidmung & Bebauung Für die Liegenschaft gelten folgende Bebauungsbestimmungen: Widmung: Bauland Wohngebiet (3 Wohneinheiten) Bauweise: Geschlossene Bauweise Bauklasse: I und IIBebauungsdichte: 40 %Technik & Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein vorhandener Kaminzug bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Kamin- oder Festbrennstoffofen nachzurüsten. Die laufenden Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Müll und Bereitstellung) belaufen sich auf rund € 193 pro Quartal. Laufende Stromkosten belaufen sich auf rund 185€ im Monat. Das Haus ist nicht an den öffentlichen Kanal angeschlossen, Senkgrube vorhanden. Bildungseinrichtungen Kindergärten: In Mistelbach gibt es mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind. Volksschule: Bietet ein breites Spektrum an pädagogischen Schwerpunkten und Betreuungsmöglichkeiten an. Mittelschule: Zentrale Bildungseinrichtung, die aus einer Schulgemeinschaft von zwei Mittelschulen sowie der Allgemeinen Sonderschule besteht. Gesundheitsversorgung Allgemeinärzte und Fachärzte: Sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in Mistelbach. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, bieten eine umfassende Nahversorgung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar:: BILLA: Filiale am Triftweg 2, Mistelbach. PENNY: Filiale am Hauptplatz 22, Mistelbach. HOFER: Filiale in der Oberhoferstraße 150, Mistelbach. LIDL: Filiale in der Mitschastraße 35/a, Mistelbach Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 535: Verbindet Mistelbach mit Gänserndorf und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 560: Bedient die Strecke zwischen Mistelbach - Poysdorf und Bernhardsthal. Linie 561: Fährt die Strecke Mistelbach - Großkrut - Hohenau/March - Rabensburg. Linie 562: Verbindet Mistelbauch mit Hohenau/March und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 564: Ist auf der Strecke Mistelbach - Zistersdorf - Dürnkrut - Drösing unterwegs. Linie 572: Bedient die Strecke zwischen Mistelbach - Ladendorf und Ernstbrunn Linie 589: Verkehrt zwischen Mistelbach - Asparn an der Zaya und Stronsdorf. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Dieser ist in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. Am Bahnhof Mistelbach stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die primär auf Pendler und Kurzzeitparker ausgerichtet sind. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Anschluss über die B46 (Staatzer Straße) zur A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Mistelbach, oft als die „Kulturhauptstadt des Weinviertels“ bezeichnet, verbindet moderne Kunst mit tief verwurzelter Geschichte und bietet vielfältige Freizeitangebote in der sanften Hügellandschaft Niederösterreichs. Das Freibad ist eines der größten Erlebnisbäder des Weinviertels, ideal für Familien an heißen Sommertagen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt

Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnnutzfläche auf einem Eckgrundstück (ca. 949 m²) Großzügiger Wohn- & Essbereich, Küche mit Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC und zusätzlich separates WCGroßer Innenhof mit viel Privatsphäre2 Schuppen mit insgesamt ca. 216 m² Nutzfläche – ideal für Lager, Werkstatt oder Vermietung Einfahrt mit PKW-Abstellmöglichkeit vorhanden Bauland Kerngebiet mit hohem Entwicklungspotenzial Beheizung über Festbrennstoffofen mit Fußbodenheizung Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde 1946 Wiederhergestellt (Krieg), im laufe der Jahre wurden die Stallungen in Wohnraum umgebaut. Es befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in Mistelbach. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Widmung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Bauträger. Der Zugang erfolgt über ein Tor mit Platz für ein Fahrzeug. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Bereiche gut erreichbar: rechterhand befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, während die Küche mit angrenzendem Abstellraum geradeaus liegt. Der Gang erschließt den privaten Bereich mit: drei gut geschnittenen Zimmerneinem Badezimmer mit WCeinem separaten WCsowie einem weiteren Abstellraum Ein geschützter Innenhof ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Die Nebengebäude Auf der Liegenschaft befinden sich zwei großzügige Schuppen mit Schiebetoren, die vielseitig nutzbar sind. Einer der Schuppen verfügt zusätzlich über ein Büro sowie den Heizraum für das Haus. Gesamtnutzfläche: ca. 216 m²Ideal für Lager, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen Flächenwidmung & Bebauung Die Liegenschaft ist als Bauland Kerngebiet gewidmet und bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten: Vorderer Bereich: ca. 60 % bebaubar Hinterer Bereich: ca. 40 % bebaubar Bauklasse I und IIFür ein bereits geplantes Projekt lagen Teilungspläne vor: ca. 625 m² vorneca. 325 m² hinten Potenzial der Liegenschaft Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich breites Entwicklungsspektrum: Projektentwicklung möglich (bereits Einreichung für 7 Wohneinheiten – Bewilligung abgelaufen) Neubaupotenzial im hinteren Grundstücksbereich Attraktives Investment mit bestehender Vermietung Aktuelle bzw. letzte Mieteinnahmen: Wohnhaus: ca. € 1.430 netto / Monat Schuppen: jeweils ca. € 500 netto / Monat=> Daraus ergibt sich eine sehr interessante Renditebasis Technik & Betriebskosten Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über einen Holzofen in Kombination mit Fußbodenheizung. Ein vorhandener Kaminzug bietet zusätzliche Möglichkeiten für alternative Heizsysteme. Die laufenden Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Bereitstellung) belaufen sich auf etwa € 252,60 pro Quartal. Bildungseinrichtungen Kindergärten: In Mistelbach gibt es mehrere Kindergärten, die gut erreichbar sind. Volksschule: Bietet ein breites Spektrum an pädagogischen Schwerpunkten und Betreuungsmöglichkeiten an. Mittelschule: Zentrale Bildungseinrichtung, die aus einer Schulgemeinschaft von zwei Mittelschulen sowie der Allgemeinen Sonderschule besteht. Gesundheitsversorgung Allgemeinärzte und Fachärzte: Sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in Mistelbach. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. ️ Nahversorgung Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, bieten eine umfassende Nahversorgung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar:: BILLA: Filiale am Triftweg 2, Mistelbach. PENNY: Filiale am Hauptplatz 22, Mistelbach. HOFER: Filiale in der Oberhoferstraße 150, Mistelbach. LIDL: Filiale in der Mitschastraße 35/a, Mistelbach Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 588: Verbindet Mistelbach mit dem Laa/Thaya und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 524: Bedient die Strecke zwischen Gänserndorf Süd Waldweg und der Volksschule Gänserndorf Süd. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: Der Bahnhof Mistelbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Regionen. Dieser ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Am Bahnhof Mistelbach stehen verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die primär auf Pendler und Kurzzeitparker ausgerichtet sind. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Anschluss über die B46 (Staatzer Straße) zur A5 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Mistelbach, oft als die „Kulturhauptstadt des Weinviertels“ bezeichnet, verbindet moderne Kunst mit tief verwurzelter Geschichte und bietet vielfältige Freizeitangebote in der sanften Hügellandschaft Niederösterreichs. Das Freibad ist eines der größten Erlebnisbäder des Weinviertels, ideal für Familien an heißen Sommertagen. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese 2008 errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen barrierefreien Zugang, sie bietet auf großzügigen 64 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Für den Kaufpreis von 312.000,00 € erhalten Sie ein echtes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und unkompliziert und schnell übergeben werden kann, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien die gerne Sicher und ruhig wohnen möchten. Die helle und offene Wohnküche ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die integrierte top ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen, der Abstellraum bringt zusätzlichen Platz für Vorräte und Staubsauger. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschbecken, modernen Fliesen, und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse mit ca. 58 m² – hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Ein Geräteschuppen sorgt dafür dass sie auch im Winter Geräte und Maschinen gut verstauen können, und der Garten immer hübsch aufgeräumt ist! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz bereit, der Ihr Auto schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitskamera sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl. Die Lage in Mistelbach ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles bequem erreichbar und erleichtert Ihren Alltag enorm. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Sicherheit in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot – Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geschäftslokal. Lagerhalle. Büro. Produktionsareal /// Zubau möglich 2.425m2 Grund. 435m2 Halle derzeit. Bei diesem Gewerbe-Objekt ist sowohl ein Kauf, Miet-Kauf und eine Miete möglich ///Kauf Miet-/Kauf Miete In einer sehr attraktiven Lage bei Mistelbach gelegen, befindet sich diese erst im Jahr 2023 erbaute Gewerbeimmobilie Komplettes Erdgeschoss - barrierefrei Nutzfläche: ca. 435m2 Grund: ca. 2.425m2///////////////////////////////////////////////////////////GEWERBLICHE NUTZUNG | ideal für viele Branchen: Geschäftslokal Studio Lager/ Lagerhalle Büro Produktionsflächen Produktionshalle /// Lebensmittelproduktion - dzt. Backstube Zustand des Gewerbe-Objektes: PERFEKT !!! & Komplett NEUWERTIG !!!! Modernste Technik & Energieeffizienz Ideale Voraussetzungen für diverse Branchen-Modelle Baujahr: 2023 Parkplätze am Grundstück Erdgeschoss/ barrierefrei Überdachter Vorplatz Attraktiver Eingangsbereich/ Großzügiges Foyer Glasschiebetüre Großzügige Büroräumlichkeiten Sanitär-/ Aufenthaltsbereiche/ Teelüche für Personal Gewerbeimmobilie/ Außenanlagen: 8 PKW-Stellplätze am Grundstück ( erweiterbar !!) LKW-befahrbarer Belag !!! bei An-/ Ablieferungen Müllplatz/ Müllinsel zur Gewerbeimmobilie gehörig am Grundstück Überdachter Lieferantenempfangsbereich Raumaufteilung: siehe Pläne im EXPOSÉFussböden: Fliesen Heizung: Fussbodenheizung BEBAUUNG/ WIDMUNG: Widmung: Bauland & Betriebsgebiet Bebauungsbestimmungen: lt. Ankunft der Gemeinde/ Behörde sind generell 60% der gesamten Fläche von 2.425m2 verbaubar, das wären bei diesem Grundstück: ca. 1.1455m2 an maximaler verbaubarer Fläche somit sind noch ca. 900m2 !!! an zusätzlicher Fläche verbaubar !!! die maximale Gebäudehöhe wird mit ca. 11m/12m angegeben !!!!! 60% in offener Bauweise, Bauklasse IVKAUFPREIS: € 789.900,- Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%Ust. Anmerkung: Falls vom künftigen Käufer nicht die komplette Fläche genutzt werden sollte/ wollte, könnte je nach Vereinbarung auch ein Teil der Flächen zb an den derzeitigen Eigentümer vermietet werden Kaufvertragserrichter | skpr-Rechtsanwälte | 1010 Wien Bei diesem Gewerbe-Objekt ist sowohl ein Kauf oder eine Miete möglich ///Miete: € 3.915,- zzgl. 20% Ust. BK: ca. 390,-/Monat zzgl. 20% Ust. Der Mieter hat eine gesetzlich verpflichtende Versicherung abzuschließen Kaution: 3 Brutto MM Provision bei Vermietung über 3 Jahren: 3 BMM zzgl. 20%Ust. Perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmitte in unmittelbarer Nähe. Bahnhof Mistelbach perfekt erreichbar, Autobahn A5/ Anbindung in 3-4 min. Entfernung !! Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, sowie der Gemeinde.m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé, ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Pläne und Photos wurden vom Abgeber an CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. CONCEPT FOR LIVING Immobilien weist darauf hin, dass ein Alleinvermittlungsauftrag zur Vermarktung der Immobilie vorliegt.[pure real_estate.]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte | for further informations and to arrange an appointment please contact CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt]PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE.[pure liv_ing.]Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende nach Vereinbarung !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]