Suchergebnisse für "immobilien mallnitz landwirtschaft"

#Landwirtschaft

Kleine feine Landwirtschaft in 4084 St.Agatha.• tolle Lage • ausreichend Wohn- und Arbeitsfläche • perfekt für Selbständige und Naturliebhaber • Grundstücksfläche 27.410m2Alle Details zur Immobilie finden Sie in unserem Expose, welches für Sie auf der Sueno-Website zum Download bereit steht. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Bernhard Puchberger - www.sueno.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer idyllischen Lage, um Ihre Träume von einem Eigenheim und Landwirtschaft/Tierhaltung zu verwirklichen? ACHTUNG: DIE ADRESSE WIRD IN GOOGLE MAPS LEIDER FALSCH ANGEZEIGT! Bitte beachten Sie den beiliegenden Plan. Objektvideo: https://youtu.be/Y7EI_tgl Yo YDann ist dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.050 m² Bauland und ca. 1.321 m² landwirtschaftlicher Fläche genau das Richtige für Sie! Hier ist alles möglich. Eine aufrechte Baubewilligungen für 1 Bungalow (ca. Nettofläche von 42,5 m²) ist vorhanden. Sie können natürlich auch mit einer Neueinreichung nach Ihren Wünschen bauen. Auch Ideal für zwei Familien. Es können noch zwei weitere angrenzende Grundstücke erworben werden (siehe weiteres Inserat oder nähere Infos direkt bei uns). Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten hierfür sind vom Käufer noch zu tragen. Die Aufschließung erfolgt über einen Gemeinschaftsweg. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die atemberaubende Landschaft der Region Kärnten wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 8740m², die genügend Platz für Ihr Traumhaus und einen wunderschönen Garten bietet. Sie können hier Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, Blumen pflanzen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Das Dorf Penk bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Leben. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die Ihnen alles bieten, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Region Kärnten bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Wassersport – hier ist für jeden etwas dabei. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies in Kärnten! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <9.750m Sonstige Geldautomat <8.250m Bank <8.250m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <2.250m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in Haselsdorf/Tobelbad – einen landwirtschaftlichen Betrieb aus dem Jahr 1900 mit unendlichem Potenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.656 m² gelegen, sind 2.000 m² als Baugrund und stille Reserve gewidmet, was Ihnen wertvolle Zukunftsperspektiven bietet. Die charmante Immobilie verfügt über 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 geräumige Zimmer, die behagliches Wohnen versprechen. Mit einem Badezimmer und großzügigen 440 m² an Nutzfläche eröffnet sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder kreative Wohnideen. Ein nahezu ungenutzter, schöner Pferdestall mit 5 Boxen wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden, während ein kleiner Stall für die Geflügelhaltung zusätzlichen Raum sorgt. Das Grundstück überzeugt durch seine perfekte Westausrichtung und garantiert Ihnen den ganzen Tag Sonnenschein. Der Garten lädt zur Erholung ein, und die ursprünglichen Dielenböden verstärken den historischen Charme des Anwesens. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und sucht nach visionären neuen Eigentümern mit einer Leidenschaft für Renovierungsprojekte. Erwecken Sie diesen landwirtschaftlichen Betrieb zu neuem Leben und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in der idyllischen Umgebung von Haselsdorf/Tobelbad – eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen präsentiert sich als bäuerlicher Gutshof in naturbelassener, dennoch hervorragend angebundener Lage nahe der Drau in der Gemeinde Ferlach und vereint auf beeindruckende Weise Tradition, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit hoher Privatsphäre bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Größe, Qualität und Entwicklungspotenzial. Der gesamte Liegenschaftsbesitz umfasst rund 11 Hektar, bestehend aus etwa 6 Hektar Mischwald, 5 Hektar Wiesenflächen sowie der eigentlichen Hofstelle mit rund 2.200 m². Die Flächen befinden sich innerhalb eines überschaubaren Umkreises von rund fünf Kilometern und ermöglichen sowohl eine eigenständige Bewirtschaftung als auch flexible Nutzungskonzepte. Teile der Flächen sind derzeit verpachtet, wobei das bestehende Pachtverhältnis innerhalb eines Kalenderjahres kündbar ist und somit eine kurzfristige Eigennutzung ermöglicht. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich das imposante, vollständig sanierte Bauernhaus, das mit seiner historischen Substanz und der hochwertigen Ausführung ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus etwa 1860 und besticht durch sein über einen Meter starkes Mauerwerk, welches nicht nur für ein hervorragendes Raumklima sorgt, sondern auch die Beständigkeit und Qualität dieser Bauweise unterstreicht. Im Zuge einer Aufstockung im Jahr 1980 sowie umfangreicher Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Auf einer Wohnfläche von über 220 m² verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und eine stilvolle Wohnidylle bieten. Die Kombination aus traditionellen Bauelementen und modernem Komfort schafft eine Atmosphäre, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine hochwertige Ferienvermietung in dieser naturnahen Lage bestens geeignet ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude verfügt zudem über ein Gewölbekellergeschoss, welches durch sein konstantes Klima ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Lebensmitteln, Wein oder Most bietet und damit die landwirtschaftliche Nutzung sinnvoll ergänzt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt effizient über eine Mikrofernwärmelösung aus dem Stallnebengebäude, gespeist durch einen Festbrennstoff-Holzvergaserofen. In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch einen Ölbrennofen unterstützt. Durch die Nutzung des eigenen Waldbestandes zur Holzgewinnung ergibt sich eine besonders wirtschaftliche und nachhaltige Energieversorgung, wodurch die laufenden Heizkosten – insbesondere unter Berücksichtigung der Eigenleistung – äußerst überschaubar bleiben. Auch die Wirtschaftsgebäude unterstreichen den Charakter eines vollwertigen Gutshofes. Der großzügig dimensionierte Stall mit darüberliegender, imposanter Tenne bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Tierhaltung, etwa für Pferde, Rinder oder Kleintiere, bis hin zu individuellen Konzepten wie Lagerflächen, Werkstätten oder weiteren Ausbauvarianten. Ergänzt wird das Hofensemble durch ein integriertes Kühllager sowie eine bestehende Schnapsbrennerei, wodurch zusätzliche Nutzungspotenziale für landwirtschaftliche oder gewerbliche Tätigkeiten eröffnet werden. Die gesamte Hofanlage ist nicht einsehbar positioniert und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht die Liegenschaft besonders attraktiv für all jene, die einen autarken Lebensstil, landwirtschaftliche Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten anstreben. Insgesamt handelt es sich um eine werthaltige und seltene Liegenschaft, die durch ihre Größe, Substanz und Vielseitigkeit überzeugt und sowohl für private als auch unternehmerische Nutzungskonzepte hervorragende Voraussetzungen bietet. Sollten Sie sich für einen landwirtschaftlichen Gutshof in dieser Größenordnung interessieren, stehen wir Ihnen für weitere Details jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit historischem Charme, großem Grundstück und vielseitiger Nutzbarkeit. Die Immobilie liegt in traumhafter Alleinlage in den Hügeln zwischen Altmünster und Pinsdorf. Das Besondere: Auf einer Fläche von ca. 1.200 m² besteht eine Widmung als Bauland – Wohngebiet. Diese sonnige Plateaulage mit freiem Blick über das Alpenvorland bietet eine einmalige Entwicklungschance für private wie auch investive Zwecke. Die Liegenschaft umfasst: ca. 25.000 m² Waldflächeca. 16.000 m² landwirtschaftliche Nutzflächeca. 1.300 m² Bauflächendavon ca. 1.200 m² gewidmetes Wohnbaugebiet in Einzellage Ein Ensemble aus einem Wohnhaus mit drei Einheiten, einer geweihten Kapelle, einer großzügigen Holzhalle sowie einem baufälligen, aber äußerst charmanten historischen Sacherl bildet den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Gebäudebestand: 1. Wohnhaus (Gebäude mit eigener Parzelle im Grünland): Gepflegtes Wohngebäude mit drei getrennten bzw. trennbaren Wohneinheiten Solide Bausubstanz, laufend instand gehalten Energieschonend mittels Wärmepumpe und Vollwärmeschutz Sofort nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung Anschluss an Kanal und Ortswasserleitung nicht vorhanden – jedoch Versorgung über eine eigene Quelle, sowie eine Senkgrube2. Historisches Sacherl (baufällig): Stark renovierungsbedürftig, jedoch mit authentischem historischem Charakter Ideal für Liebhaber alter Bausubstanz mit Gefühl für ländliche Architektur Großes Potenzial für Umbau oder stilgerechte Revitalisierung Lage und Struktur bieten eine stimmige Ergänzung zum Gesamtensemble Alternativ Abriss und Neubau auf ca. 1.200 m² Bauland3. Große Holzhalle: Ideal für Lagerzwecke, Unterbringung von Maschinen, Fuhrpark oder landwirtschaftliche Nutzung Auch für gewerbliche Nutzung oder Hobbyprojekte denkbar4. Kapelle: Der heiligen Barbara geweiht, mit viel Liebe gepflegt Historisches Kleinod mit kulturellem und emotionalem Wert Stimmiger Teil des Ensembles Infrastruktur & Erschließung: Keine Kanal- oder Ortswasseranbindung Eigene Quelle mit ausreichender Wasserversorgung Stromanschluss vorhanden Zufahrt über Privatstraße Besondere Merkmale & Entwicklungspotenzial: Die Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten: 1. Private Nutzung: Alleinlage inmitten der Natur – ideal für Ruhe- und Natursuchende Nutzung als Mehrgenerationenhaus, Selbstversorgerbetrieb oder Kombination aus Wohnen und Hobby Möglichkeit zur Umnutzung oder Erweiterung im Rahmen der Raumordnung2. Investives Potenzial: Bauland-Widmung auf 1.200 m² (Wohngebiet): Seltene Gelegenheit in dieser Lage und in dieser Region Neubauoption in einzigartiger Umgebung mit unverbaubarer Fernsicht Vermietung der Wohneinheiten möglich – etwa zur Ferienvermietung oder längerfristig Potenzial zur Kombination von Wohnen und kleinteiligem Tourismus (z. B. Ferienwohnungen, Retreat, Tiny Houses im Einklang mit der Raumordnung) 3. Landwirtschaftliche oder forstwirtschaftliche Nutzung: Eigene Flächen für Tierhaltung, Gemüsebau oder Obstwirtschaft Forstwirtschaftliche Nutzung des Walds (ca. 2,5 ha) Ideal für Selbstversorger oder nachhaltige Nutzungskonzepte Fazit: Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Natur und Entwicklungschance in selten gekannter Form. Die Kombination aus bestehenden Gebäuden, eigener Wasserversorgung, Wald und Landwirtschaftsflächen sowie der attraktiv gewidmeten Wohnbaufläche in Alleinlage machen das Objekt zu einem Unikat. Ob als privates Refugium, ländlicher Wohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb, oder als Renditeobjekt – die Möglichkeiten sind vielseitig und zukunftsorientiert. Haftungsausschluss des Maklers: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der vom Eigentümer bereitgestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Pläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Eine rechtlich verbindliche Grundlage stellt ausschließlich ein schriftlich unterzeichneter Kaufvertrag dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Kleine Landwirtschaft zum Verpachten. Ca. 1 ha, die Hälfte ist Steilfläche. Stall, Wasser ect. vorhanden. Pacht nach Vereinbarung. Verkauf nicht ausgeschlossen.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ich verkaufe Ihre Landwirtschaft!! IMMOBILIENTREUHÄNDER Manfred Mosgan-Schlatte Makler Mosgan Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

4,8 ha Landwirtschaft in Toplage im Herzen des Ennstales Diese attraktive Hofstelle befindet sich inmitten eines der gefragtesten Tourismusgebiete der Steiermark und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst: ein zweistöckiges Wohnhaus das ursprüngliche Stallgebäude mit mehreren Anbauten einen modernen Rinderlaufstall mit: Melkstand Liegeboxen Kraftfutterstation Schmutzschleuse großzügigen Wirtschafts- und Nebenräumen Der moderne Laufstall kann bei Bedarf auch problemlos zu einer Reithalle adaptiert werden. Im ursprünglichen Wirtschaftsgebäude besteht die Möglichkeit zur Unterbringung verschiedenster Tierarten! Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für: Pferdehaltung und Pferdezucht Rinderzucht oder eine Kombination aus Landwirtschaft und touristischer Nutzung Eine kompakte, gut ausgestattete Landwirtschaft mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für alternative Betriebskonzepte. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

4,8 ha Landwirtschaft in Toplage im Herzen des Ennstales Diese attraktive Hofstelle befindet sich inmitten eines der gefragtesten Tourismusgebiete der Steiermark und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst: ein zweistöckiges Wohnhausdas ursprüngliche Stallgebäude mit mehreren Anbauteneinen modernen Rinderlaufstall mit: Melkstand Liegeboxen Kraftfutterstation Schmutzschleusegroßzügigen Wirtschafts- und Nebenräumen Der moderne Laufstall kann bei Bedarf auch problemlos zu einer Reithalle adaptiert werden. Im ursprünglichen Wirtschaftsgebäude besteht die Möglichkeit zur Unterbringung verschiedenster Tierarten! Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für: Pferdehaltung und Pferdezucht Rinderzuchtoder eine Kombination aus Landwirtschaft und touristischer Nutzung Eine kompakte, gut ausgestattete Landwirtschaft mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage – sowohl für landwirtschaftliche Nutzung als auch für alternative Betriebskonzepte. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse

Landwirtschaft mit traumhafter Südhanglage! Hoch über Steinfeld, auf ungefähr 1.200 Metern Seehöhe, liegt diese idyllische Landwirtschaft. Der Südhang bietet Ihnen unzählige Sonnenstunden und die atemberaubende Aussicht reicht kilometerweit. Die Hofstelle selbst erstreckt sich über etwa 1.700 m², rundherum befinden sich mehrere Parzellen im Eigenbesitz und mehrere Waldparzellen, die nicht zusammenhängen. Das Erdgeschoss beherbergt die ehemalige Gaststätte. Hier gibt es eine Bar, Gasträume, WC-Anlagen, Küchenbereich, Lager, Vorraum und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmern, Badezimmer, und einer abgetrennten kleinen Wohnung mit Bad, das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Der Keller ist auf mehrere Räume aufgeteilt, die jeweils von außen zugänglich sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 414.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter Alleinlage in der Region Laßnitzhöhe befindet sich diese idyllisch gelegene Landwirtschaft – eingebettet in sanfte Hügellandschaft, umgeben von Natur und Ruhe. Das bestehende Bauernhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche, ist auf ca. 200 m² ausbaubar und verfügt über alle Grundlagen für ein komfortables Leben am Land. Die Hofstelle umfasst außerdem eine neue Doppelgarage, ein Gerätehaus, einen Stall sowie einen großen Speicher – ideal für Tierhaltung, Maschinen oder weitere Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 7 Hektar Grund in Scheibenform, davon ca. 1,88 ha Wald in sehr gutem Vermarktungszustand. Die restliche Fläche setzt sich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen wie Wiesen, Weiden, Äckern, Erwerbsgärten oder Dauerkulturen zusammen. Ein Ort mit Charakter und Potenzial – für Selbstversorger, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach als Rückzugsort mit Weitblick. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen – wir stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Mit IMMOXX. finden Sie nicht nur Ihre Traumimmobilie – wir unterstützen Sie auch bei der Finanzierung und bieten professionelle Bewertungen für Ihren Verkauf.... [Mehr]