Suchergebnisse für "immobilien mühlviertel oberösterreich rechberg"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKApartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
Quadrill_Urban Living_Top B317
€ 1.214,-
4020 Oberösterreich / 68m² / 3 Zimmer
€ 17,85 / m²
#Balkon
Blick in das Behrensband und den Innenhof der denkmalgeschützten Tabakfabrik Diese schöne Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie einen zugeordneten Einlagerungsraum. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster bzw. öffenbare Fenstertüren. Der angedockte Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die restlichen Fenster sind als französische Balkone ausgeführt. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur sanften Stützkühlung in den Sommermonaten sorgen für angenehme Raumtemperatur. Geplante Fertigstellung des Projektes: Q4 / 2025 Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026 Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf der Projektpage www.quadrill.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Visualisierungen: © Zechner & Zechner - expressiv Webcam: © foto-webcam_Bodner Fotos: © Gregor Hartl Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH QUADRILL LIVING Vertriebsteam [Email] Europaplatz 1a 4020 Linz Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. weitere Informationen: Zur Ausstattung allgemein: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Öffenbare bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren mit außenliegender Absturzsicherung aus Glas, sowie großzügige durchlaufende Balkone oder angedockte Einzelbalkone sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die Wohnbereiche sind mit Vinylboden, die Sanitärbereiche mit Fliesen- bzw. Feinsteinzeug versehen. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das erste Quartal 2026 geplant. Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores mit elektrischem Antrieb und Windwächterüberwachung, steuerbar über Funksender, die optisch dem übrigen Schalterprogramm entsprechen. Wärmeversorgung/Heizung: Energiegewinnung: Grundwassernutzung; Grundlast über W/W Wärmepumpe und Spitzenlastabdeckung durch Fernwärme. PV-Anlage am Dach von Bauteil Memphis für den Betrieb der Wärmepumpenanlage. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Raumthermostatsteuerung mit elektronischem Uhrenthermostat - inklusive Wochenprogramm - ausgestattet, d.h. der Nutzer kann die Heizzeiten individuell anpassen. Die Verrechnung erfolgt je Wohnung über elektrisch ablesbare Funkwärmemengenzähler. Kühlung: Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung mit einer Kühllast von max. 15 W/m². (steht von 15.05 bis 15.09 zur Verfügung) Lüftung: Innenliegende Bäder und WC werden über Abluftventilatoren mit Hygrostat ins Freie über Dach entlüftet. Bei Nichtbenutzung läuft der Ventilator auf einer niedrigen Leistungsstufe, um eine kontinuierliche Grundlüftung sicherzustellen. Die Zuluft erfolgt über schallgedämmte Nachströmelemente, die in den Außenwänden oder im Bereich der Fenster- bzw. Balkontüren integriert sind. Für den Kochbereich ist ein Umluft-Dunstabzug vorgesehen Fernsehen, Telefon, Internet: In jeder Wohnung wird ein LWL-Anschluss von A1 bis zu einer Wanddose im Wohnraum geführt. Sämtliche Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Wohnzimmer erhalten eine Antennensteckdose und zusätzlich ein Leerrohr für Mulitmediaverkabelung. Lage: QUADRILL LIVING_ Ein Standort mit Weitblick - in jedem Sinn des Wortes. Zentrale, erstklassige Lage in der oberösterreichischen Landeshaupt Linz im Kreativ-Zentrum der Tabakfabrik. Kreativer Melting Pot und Think Tank - einzigartig in ganz Europa. Mehr als 250 Organisationen und Start-ups sind hier bereits ansässig mit dem Fokus Kreativwirtschaft, Digitalisierung und Technologie. Zudem hat sich das Gelände als höchst erfolgreicher Kunst-, Event- und Ausstellungsraum etabliert. Das Areal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Linzer Hauptplatz, Brucknerhaus, Ars Electronica Center, Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Parkbad, Donaulände befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 45m² / 2 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage für Ihr urbanes Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 45,17 m² genießen Sie hier ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung nicht nur Eleganz, sondern sorgt auch für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Stadt und die umgebende Grünlandschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein entspannen und die Aussicht genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was das Wäschewaschen zum Kinderspiel macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell in alle Teile von Linz zu gelangen. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Stadt erkunden möchten, alles ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Wohnung noch attraktiver machen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergärten, Schulen und Universitäten. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einem ruhigen und modernen Umfeld. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie. Miete: 697,15 € monatlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung im Herzen von Linz bietet eine perfekte Süd-Ausrichtung und liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Volksgarten und dem lebhaften Schillerplatz. Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie eine Vielzahl an Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Supermärkte beherbergt. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof schnell erreichbar. Genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie benötigen!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 117m² / 3 Zimmer
€ 15,74 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese wunderschöne, klimatisierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Linz befindet sich im Dachgeschoß eines majestätischen Altbaus. Auf zwei Etagen verteilt, bietet sie reichlich Platz für Ihre gesamte Familie. Mit hellen Zimmern wird diese Wohnung schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der zeitgemäße Komfort wird durch die teilweise vorhandene Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - selbst an heißen Sommertagen. Die offene Galerie bietet Ihnen zusätzliche Fläche für ein Homeoffice oder eine Leseecke. Ein Highlight dieser Maisonette ist der Balkon sowie die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern die morgendliche Routine für Sie und Ihre Familie. Die Tiefgarage (dzt. Miete/Betriebskosten €192,14 inkl. Ust) ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ihr Fahrzeug ist sicher und geschützt untergebracht, und dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung - perfekt für alle Altersgruppen. Heiz-und Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Linz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in der Rudigierstrasse in Linz bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken und Kliniken, sowie Kindergarten, Schulen und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die Innenstadt erleichtert. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen Umgebung!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 66m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell € 1.040,-
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell
Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa € 80, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden. weitere Informationen: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Fliesen Grünblick, Straße Dusche/WC Fernwärme Küche neu: Extras: E-Herd, Kühl-Gefrierschr., Geschirrsp. Lift, Gartennutzung, Kellerabteil, Carport Fahrräder Parkplatzmiete möglich Lage: Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 gelangen Sie in weniger als 8 Minuten zum Taubenmarkt/Landstraße. Sowohl die Wiener- als auch die Unionkreuzung sind vor der Haustür. Der Linzer Hauptbahnhof ist ebenso in weniger als 4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Busse 41, 43, 46 - Straßenbahnlinien 1,2 - Bahnhof (Fußweg 4 min) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Da es sich um ein gefördertes Wohnobjekt handelt sind folgende Kriterien unbedingt zu erfüllen: Hauptwohnsitzanmeldung und österreichische Staatsbürgerschaft, Staatsangehörigkeit eines EWR-Staates oder Besitzer des Aufenthaltstitels "Daueraufenthalt-EU" Einkommensgrenzen lt. OÖ-Wohnbauförderung. Es zählt das ca. Jahres-Nettoeinkommen: Obergrenzen: 1 Person: € 50.000, 2 Personen: € 85.000, Jede weitere Person€ 7.500, Bei Alimentationszahlung/Kind € 7.500, Der Nachweis des Einkommens wird mit einem Jahreslohnzettel des Dienstgebers bzw. dem Einkommensteuerbescheid dem Land OÖ vorgelegt werden. BITTE LESEN: Auf Grund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten: -Vor-und Zunahme, - jetzige Wohnanschrift, -Telefonnummer, -Mailadresse, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Office / Business mieten in 4050 Oberösterreich
4050 Oberösterreich / 150m²
€ 6,- / m²
Flexible Lagerflächen - entweder die gesamte Fläche oder nur ein Teil, bzw. eine Box anmietbar - jetzt anfragen! Im 1. OG auch großzügige Büroflächen zu mieten - mehr Infos auf Anfrage! Hier steht ein solides Lagerobjekt zur Vermietung bereit. Die verschiedenen Lagerflächen sind in einem guten Zustand teilweise mit massiven Hochregalen ausgestattet, beheizbar und bieten eine hervorragende Basis für Ihre Lagerbedürfnisse. Die Lagerfläche ist im Keller, aber gut erreichbar und verfügt über eine Rampe, die auch mit Autos und Kleintransportern problemlos genutzt werden kann. Alle Lagerabteile sind frostsicher, beheizbar und bieten eine trockene Umgebung , ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Waren. Zusätzlich stehen 2 kleinere Lagerabteile mit teilweise massiven Regalen zur Verfügung, die an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Lagerfläche! Objektdaten: Pauschalmiete inkl. BK: ca. ab ca. € 6/m² netto Ausstattung: Rolltor, frostsichere, beheizbare trockene Lagerabteile in verschiedenen Größen Verschiedene massive Hochregale stehen zur Verfügung Raumhöhe: ca. 3,00 m Anlieferung: über Rampe oder ebenerdig Sanitäranlagen im EG Befristung: ab 3,5 Jahre Kaution: ca. 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Vertragskostenerrichtung und Vergebührung durch den Mieter einmalig (Bei gewerblicher Nutzung und nicht vorsteuerabzugsberechtigen Mietern wird die oben angeführte Nettomiete um 20% erhöht) Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges: Hinweise: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass nur im Abschlussfalle ein Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten (bei Wohnungen 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten) zuzüglich 20 % Ust. für unsere Verdienstlichkeit in Rechnung gestellt wird, sofern im Angebot nichts anderes vermerkt ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Gemäß § 5 Absatz 3 Maklergesetz wird darauf hingewiesen, dass Immobilien Pickl als Doppelmakler tätig ist und zwischen dem Vermittler & dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Im Falle der Nichtvorlage des Energieausweises gemäß EAVG seitens des Verkäufers gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Unsere Geschäftsbedingungen / Impressum sowie unsere Datenschutzerklärung und unsere AGB finden sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-pickl.at. DATENSCHUTZ: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Ihnen möglicherweise Informationen über gleichwertige Objekte per elektronischer Post zusenden werden. Wenn Sie dies nicht wollen, geben Sie uns bitte Bescheid! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbeimmobilie in der Anzengruberstraße 20 befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Traun, die für Lager und Büros ideal geeignet ist. Die Vorteile dieser Lage sind: Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Versorgung. Geschäftsinfrastruktur: Zahlreiche Dienstleister und Gastronomiebetriebe in der Umgebung unterstützen die täglichen Geschäftsabläufe. Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, was die Anfahrt erleichtert. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Funktionalität, ideal für Unternehmen, die in Traun ansässig sein möchten.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 4810 Oberösterreich
4810 Oberösterreich / 309m²
€ 2.918,83 / m²
Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper - ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen "Bella Vista Gmunden" vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) - und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen. Der Bauteil - VISTA 2: Dieser Bauteil bietet moderne Büro-/Geschäftsflächen mit bester Sichtbarkeit im Herzen Gmundens - perfekt für alle, die urbanes Arbeiten mit Komfort verbinden möchten. TOP 27+28: Das Projekt VISTA 2 steht für innovative Neubauqualität im Zentrum von Gmunden - ideal für Unternehmen, die einen modernen Arbeitsplatz mit urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen. Die Immobilie ist perfekt geeignet als Büro, Praxis, Geschäfts- & Ausstellungsfläche und kann individuell nach Käuferwunsch ausgebaut werden. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Das Büro/Geschäft umfasst eine Nutzfläche von ca. 309,23m² und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Des Weiteren zeichnet sich dieses Objekt durch seine optimale Lage aus. Der Standort überzeugt durch die Nähe zur historischen Altstadt mit zahlreichen Cafés, Geschäften und der idyllischen Seepromenade des Traunsees - ideal für Kundenkontakt, Geschäftstermine oder entspannte Pausen mit Ausblick auf das Bergpanorama. FIXKAUFPREIS Büro/Geschäftsfläche netto (exkl. Parkplätze) - schlüsselfertig lt. Bau- & Ausstattungsbeschreibung: € 901.920,83 zzgl. 20% USt Der Fläche sind 11 Parkplätze für Ihre Kund Innen und Mitarbeiter Innen zugeordnet, welche verpflichtend anzukaufen sind: - 5x Parkplatz Parkdeck (mit Zeitbeschränkung*): netto á € 8.208,33 zzgl. 20% USt - 4x Garagenplatz EG (mit Zeitbeschränkung*): netto á € 13.241,67 zzgl. 20% USt - 2x Garagenplatz EG (ohne Zeitbeschränkung): netto á € 24.000,00 zzgl. 20% USt = Kaufpreis Parkplätze gesamt netto € 142.008,33 zzgl. 20% USt *Zu- & Ausfahrt ab 7: 00 Uhr bis 18: 00 Uhr möglich GESAMTKAUFPREIS netto: € 1.043.929,16 zzgl. 20% USt Der Verkauf erfolgt gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG) - Ratenplan B. Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt Kosten für notarielle Beglaubigung und evtl. erforderliche Barauslagen Mitgliedschaft Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft Familie in Linz i Hv einmalig € 197,- inkl. USt je Käufer Geplante Baufertigstellung: Ende 2027/spätestens Ende 2028 Hausverwaltung: Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft Familie in Linz Hinweis: Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Kaufpreis ändert. Die 3D-Visualisierungen sind symbolisch und können Ausstattungen, Farben oder Materialien zeigen, die von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weiteres zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.bella-vista-gmunden.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der/dem Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Sämtliche Preise sind Fixpreise. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem/der Vermittler In und der/dem Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Lage: Bella Vista Gmunden - Wohnen mit Aussicht, Leben mit Stil 3 Baukörper - ein Standort mit Zukunft: Im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Ufer des Traunsees entfernt, entsteht ein außergewöhnliches Projekt mit Eigentumswohnungen ab ca. 48m² bis ca. 178m² und 4 Büro-/Geschäftsflächen, das städtebaulich, architektonisch und inhaltlich neue Maßstäbe setzt. Unter dem gemeinsamen Dachnamen "Bella Vista Gmunden" vereinen sich drei Baukörper (Vista 1, Vista 2 & Vista 3) - und bieten maßgeschneiderte Lebensräume für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensphasen.... [Mehr]
Haus kaufen in 4272 Harrachstal
4272 Harrachstal / 400m²
€ 300,- / m²
#Bauernhaus #Garten
Circa 300 Jahre altes romantisches Bauernhaus mit schönem Garten im Mühlviertel zu verkaufen. Anfang des 20 Jahrhunderts wurde in den Gebäuden ein Gasthaus mit Transportunternehmen betrieben, danach wurde es als künstlerische Wirkungsstätte mit kleiner Permakultur-Landwirtschaft genutzt. Das Ensemble ist architektonisch beinahe im Originalzustand und besteht aus einem großen Wohnhaus, das durch einen Innenhof mit dem nahegelegenen Stadel inklusive kleinem Stall und Heuboden verbunden ist. Das Haus wurde mittels mehrerer Einzelöfen per Holz geheizt, der Kanalanschluss liegt am Grundstück und der Kanal kann eingeleitet werden. Um die Immobilie nach gängigen Wohnstandards zu bewohnen, ist eine umfassende Renovierung empfohlen. Gesamtgrundfläche ca. 2400m2Gebäudeflächen: ca. 400m² Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, steht Ihnen Hr. Manfred Just unter [Telefonnummer entfernt] gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4162 Julbach
4162 Julbach / 19034m²
€ 18,34 / m²
#ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4162 Julbach
4162 Julbach / 180m²
€ 1.938,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4283 Bad Zell
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Top-Rendite: Wohn-, Gewerbe- & Tourismusobjekt im Mühlviertel
€ 298.000,-
4283 Bad Zell / 376m² / 21 Zimmer
€ 792,55 / m²
#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Eine Immobilie mit herausragendem Renditepotenzial – perfekt für Investoren, Gemeinschaftsprojekte oder gewerbliche Nutzung. Die Liegenschaft liegt zwischen dem Kurort Bad Zell und Schönau im Mühlkreis, direkt an einer gut befahrenen Bundesstraße. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitiger Raumaufteilung und gewerblicher Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Die Immobilie befindet sich in bester Sichtlage, mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und freiem Rundumblick auf Natur und Landschaft. Das Grundstück umfasst: - ca. 2.575 m² Grünland - ca. 12 Parkplätze direkt an der Straße - eigene Wasserversorgung über einen Brunnen - Bushaltestelle ca. 300 m entfernt Das Objekt besteht aus einem massiv gebauten Hauptgebäude mit rund 450 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Geschoßen. Insgesamt stehen 21 Räume, 4 Bäder und 6 WCs zur Verfügung. Die Aufteilung bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, darunter: - Wohnung 1: ca. 54 m² - Wohnung 2: ca. 92 m² (inkl. Büro) - Gastronomiefläche: ca. 98 m² - Ehemalige Gastronomiefläche im Erdgeschoß mit kompletter Ausstattung - 7 Gästezimmer für Privatzimmervermietung (Einzel- bis Vierbettzimmer) - 2 Kellerräume, einer davon ausgebaut als Weinkeller, der andere mit Fischhaken zur Lagerung - Dachboden - Große Doppelgarage mit Werkstatteinrichtung Technik & Ausstattung - Heizung: Öl-Zentralheizung - 2 Kamine - Kleinkläranlage (Sickergrube) - Inventar bleibt - Sauna mit Dusche im Gartenbereich - Kleiner Stall für Hühner oder Kleintiere - Bezugsbereit ab sofort Möglichkeiten: - Gemeinschaftliches Wohnen - Gewerbe (Therapie, Büro, Gastronomie, Handwerk) - Tourismus (Pension, kleine Eventlocation) - Vereins- oder Präsentationsräume Highlights: - Vielfältige Nutzungsoptionen - Hohe Rendite möglich - Historisches Extra: Fischgrill in der Scheune & Fischlager im Keller - Werkstatt - Sauna - Lagevorteil: Direkt an der Bundesstraße – gute Sichtbarkeit für Gewerbe ( 24/7 Stunden gratis Werbung) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5231 Neudorf
5231 Neudorf / 191,49m²
€ 13,06 / m²
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neudorf in Oberösterreich, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es in der Umgebung einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe. Banken, Geldautomaten sowie eine Polizeistation sind ebenfalls gut erreichbar. Es befindet sich in der Umgebung auch ein Einkaufszentrum und eine Bank und Schulen in der Nähe. Wenn Sie es auch es mögen in einer ruhigen Gegend, dann sind Sie hier genau richtig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr / Christkindl / 3 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #hell
Panoramalage Mühlviertel: Neubau eines Einfamillienhaus mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche inkl. Arbeitsraum auf 1.450 m² Grund in leichter Hanglage, ideale Ausrichtung. Wellness in top ausgestatteten, lichtdurchfluteten Räumen mit zahlreichen Glas-Fronten: im Mittelpunkt der Wohn-Essbereich mit Aussichtsterrasse, die Sie staunen lässt. Angrenzend an die großzügige Küche ein ebenso großzügiger Wohnbereich. Das Büro/Praxis/Arbeitsraum ist vom Wohnbereich abgetrennt. Außerdem Diele, Gäste WC, Technikraum. Im OG drei ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Terrasse und angrenzenden Wellnessbereich und Ankleide. Eine wunderbare Bade-Oase mit bodenbündiger Dusche, Badewanne und Fernblick. Gebürstete Eichenböden, elektr. Raffstores, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung Baujahr 2015, sehr geringe Betriebskosten... [Mehr]
