Suchergebnisse für "immobilien kremsmünster whg"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Ecke des Stadtteils Itzling. Unmittelbar neben dem Mayburger-Kai an der schönen Salzach gelegen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses und bietet eine wundervolle, idyllische Aussicht in den Park und zusätzlich einen direkten Untersbergblick. Die Wohnfläche beträgt ca.55 qm, mit Balkon Richtung Westen, einem großen zugeordneten Kellerabteil sowie einer sehr geräumigen Stellfläche am Dachboden. PKW-Parkplätze befinden sich im Innenhof. Auch ein Wasch- und Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - neue Küche mit Fenster - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit Fenster und Wanne - Schlafzimmer mit Parkettboden - Wohnzimmer mit Parkettboden - Westbalkon Richtung Salzach Neben der tollen Lage bietet die Wohnung in dieser Gegend eine perfekte Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Buslinien, Lokalbahn, S-Bahn und vieles mehr. In 500 Meter befindet man sich schon am Mayburger-Kai zum Joggen, Radfahren, Spazieren gehen. Auch ein Kinderspielplatz ist um die Ecke. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Salzach-Kai in der Salzburger Innenstadt.... [Mehr]

#unbefristet

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.

Top sanierte Wohnung im Heinrichshof in Trieben Diese modern sanierte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss des Heinrichshofs bietet auf 82 m² Wohnfläche ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich hofseitig, wodurch sie trotz zentraler Lage angenehm ruhig liegt. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden. Modernisierte Wohnqualität Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Große neue Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, wodurch ein effizienter undindividueller Heizkomfort gewährleistet ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionelle Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie ein Badezimmermit Dusche vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, die den Wohnräumen eine warme und elegante Note verleihen. Die Wohnung wird voll möbliert, inklusive Einbauküche, übergeben – ideal für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Zusätzliche Ausstattung Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage von Trieben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und öffentlicher Verkehr – sind bequem erreichbar. Trieben verfügt zudem über eine Vielzahl namhafter Arbeitgeber, dies macht den Standort auch für Pendler und Berufstätige besonders attraktiv. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wegeund hohen Wohnkomfort. Fazit Eine grundsanierte, modern ausgestattete und komplett möblierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Trieben – perfekt als neues Zuhause oder attraktive Investmentmöglichkeit. Die gelungene Kombination aus modernem Wohnstil, guter Raumaufteilung und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem besonders interessanten Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Von privat: eine helle, und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des 19. Bezirks. Die Wohnung besticht durch Parkettfußboden und ihren großzügigen Balkon, der ideal zum Entspannen einlädt. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 70qm • Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) • Küche: Separat • Badezimmer: mit Badewanne • Balkon/Loggia: Großzüging (ca 15qm) • Einbauschränke: Praktische Stauraumlösungen in den Zimmern • Lage: Sehr ruhig, dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Tiefgaragenstellplatz: optional verfügbar (11qm) 100€/Monat • Modernisierungen: Bad/WC und Küche können nach Absprache erneuert werden (gegen höhere Miete) • Bezug: Voraussichtlich ab Sommer 2026 • Möbel: möbliert oder unmöbliert Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt schätzen. Supermärkte, Spielplätze, Parks, öffentl. Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten - alles in unmittelbarer Umgebung. Mietkonditionen: • Miete: 1.300 • Betriebskosten: ca. 500€ • Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg - Erstbezug Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen . Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt. Objektdaten Wohnfläche: 41,63 m² Zimmer: 1 Etage: 1. Obergeschoss Erstbezug / Neubau Loggia und Terrasse Moderner, gut durchdachter Grundriss Helle Wohnräume Lage & Infrastruktur Stadt Salzburg - zentrale, gefragte Wohnlage Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar Besonderheiten Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich Hohe Wohnqualität Ideal für Eigennutzer oder Anleger Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Bes Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg - Erstbezug Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen . Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt. Objektdaten Wohnfläche: 41,63 m² Zimmer: 1 Etage: 1. Obergeschoss Erstbezug / Neubau Loggia und Terrasse Moderner, gut durchdachter Grundriss Helle Wohnräume Lage & Infrastruktur Stadt Salzburg - zentrale, gefragte Wohnlage Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe) Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum) Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar Besonderheiten Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich Hohe Wohnqualität Ideal für Eigennutzer oder Anleger Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Ich bin eine wohlig warme und geräumige 2 Zi Wohnung in Salzburg Itzling. In meiner offenen Kochnische zum Wohn- und Essbereich lassen sich unzählige Köstlichkeiten zubereiten. Dank meiner Kunststofffenster bin ich sehr lichtdurchflutet was meine Bewohner sehr schätzten. Mein Badezimmer ist ebenfalls sehr funktionell mit Dusche, und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Waschmaschine bleibt in der Wohnung. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: Salzburg Itzling: Der Salzburger Stadtteil Itzling überzeugt durch seine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Nördlich der Altstadt gelegen, bietet Itzling eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine hohe Lebensqualität für unterschiedlichste Zielgruppen. Die Salzburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Hauptbahnhof Salzburg sorgt für optimale nationale und internationale Anbindungen. Zudem gewährleistet die Autobahnauffahrt Nord (A1 Westautobahn) eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes. Itzling verfügt über eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege entlang der Salzach laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, moderner Infrastruktur und der Nähe zur Natur stellt Itzling einen besonders gefragten Wohnstandort dar - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Anleger. In ihrer Nähe verlaufen u. a. die Ischlerbahnstraße, Landstraße und Alterbachstraße. In der Umgebung finden sich der Bahnhof Salzburg Itzling, Schulen, kleinere Parks und Gewerbeeinrichtungen. Ausstattung: * Kochnische inkl. Herd u. Geschirrspüler eingerichtet * Bad mit vorhandener Waschmaschine und Dusche * Gas-/Zentralheizung * KFZ Abstellplatz * Kellerabteil im extra Nebengebäude * Waschküche mit Mielewaschmaschine... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 77,45 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung - ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Refugium für Berufstätige. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Lebensbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Hervorzuheben sind die zwei Loggien, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Umgebung und die Festung Hohensalzburg bieten. Hier genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende. Die voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist top gepflegt! Das Badezimmer ist mit Wannenbad und Waschtisch ausgestattet, eine Waschmaschine kann hier Platz finden. Ein praktischer A Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 77,45 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente. Mit insgesamt 3 Zimmern erleben Sie ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung - ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Refugium für Berufstätige. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und freundliche Lebensbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Hervorzuheben sind die zwei Loggien, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Umgebung und die Festung Hohensalzburg bieten. Hier genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder laue Sommerabende. Die voll ausgestattete Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das Schlafzimmer ist mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist top gepflegt! Das Badezimmer ist mit Wannenbad und Waschtisch ausgestattet, eine Waschmaschine kann hier Platz finden. Ein praktischer Abstellraum verstaut Staubsauger und Co. Koffer packen und einziehen! Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zum Erwerb um € 25.000,00 zur Verfügung - ein wertvoller Vorteil in der Stadt Salzburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2 Liftstock eines Mehrparteienwohnhauses, in einer begehrten und lebendigen Lage. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - ideal für komfortables und urbanes Wohnen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Helle, ruhige, neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Kagraner Platz von privat zu vermieten, Nähe U1 Kagraner Platz und Vet Med. Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür (1 Station zur U-Bahn). Ausstattung: 2 Zimmer (mit Küchenzeile), Bad, WC, Kellerabteil Einbauküche inkl. E-Herd und neuem Kühlschrank Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Unterschrank Separate Toilette Neuer Vinylboden im Wohnbereich Gastherme für Heizung und Warmwasser Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich nahe U1 Kagraner Platz (5 min Fußweg, 1 Station Straßenbahn oder Bus) im Hoftrakt (1. Stock) eines renovierten Mehrfamilienhauses, mit Blick in den ruhigen begrünten Innenhof. Supermarkt (Billa, Spar), Drogerie (Bipa, Spar), Apotheke u.a.in unmittelbarer Nähe. Donauzentrum, Alte und Neue Donau, Vienna International Center, Vet Med Uni nur wenige U- bzw. Straßenbahnstationen entfernt. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal als Single-Wohnung. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Vermietung vorerst auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.... [Mehr]