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OKHaus provisionsfrei kaufen in 7341 Markt Sankt Martin
€ 259.999,-
7341 Markt Sankt Martin / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.733,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller
#Baugrund
Direkt vom Eigentümer - VB Verkauft wird ein 733 m2 großes Baugrundstück (Lx B = 21m x 34m), kein Bauzwang in 2301 Rutzendorf, welches ca. 7 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt. Aufschließungskosten von knapp 20.000€ sind bereits im Preis inbegriffen und bezahlt. • 30 % bebaubare Fläche (220m2) • Bau von 2 Wohneinheiten zulässig • Bauklasse I bis 5 Meter Höhe • Zugang zum Grundstück von 2 Straßenseiten (NO und von SW) möglich, somit ist ein Doppelhaus (rücken an rücken) mit unabhängige Eingänge und Adresse auch möglich. • Der örtliche Kindergarten ist ca. 20m entfernt. • Schwimmbad 20m entfernt • Bushaltestelle ca. 250m (fährt bis U2 Station Aspernstrasse) • Eine Mittelschule, ein Gymnasium, in Goß Enzersdorf • diverse Einkaufsmöglichkeiten (Marchfeldcenter) 6km bitte nur ernst gemeinte Anfragen und keine Markler Preis VB... [Mehr]
Leoben Zentrum: Tiefgaragenplatz mit Funksender für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage zu vermieten! Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Tel] Herr D. Wechselberger Mobil : [Tel] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €85 zzgl 20% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €18,4 Gesamtbetrag €110,4 Heizwärmebedarf: 36.87 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6141 Schönberg
6141 Schönberg im Stubaital / 100m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Exklusives Wohnjuwel im Herzen des Stubaitals: Private Neubauwohnung mit Panoramaterrasse und Haus-im-Haus-Komfort"traumhafte Lage und Einzigartige Wohnqualität Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse des Stubaitals, in Schönberg, erwartet Sie diese exklusive Neubauwohnung. Teil eines stilvollen Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten, bietet dieses Domizil Privatsphäre und Exklusivität in einem. Höchster Komfort auf 100 m² Die Wohnung erstreckt sich auf 100 m² und ist durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung ein wahres Juwel. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 135 m² große Terrasse, die einen einmaligen Panoramablick auf die umgebende Bergwelt bietet und die Wohnung komplett umschließt. Luxuriöse Ausstattung in jedem Detail Privater Liftzugang: Ein einzigartiges Feature ist der Lift, der Sie mit einem privaten Schlüssel direkt in Ihre Wohnung bringt. Edler Eichenparkett: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem und modernem Eichenparkett ausgelegt, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Exquisite Badezimmer: Beide Badezimmer sind mit exklusivem, wandhohem Marmorstein verfliest. Das Hauptbadezimmer verfügt zusätzlich über eine elegante freistehende Badewanne und eine Walk-In-Dusche – beides mit einem atemberaubenden Ausblick. Fenster der Spitzenklasse: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, großflächigen Holz-Kunststoff Fenstern ausgestattet, die 3-fach-verglast sind und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Dachgeschoss in Holzbauweise: Das Dachgeschoss der Immobilie wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet, was nicht nur für eine ansprechende Ästhetik sorgt, sondern auch Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Fassade mit Max-Platten: Die Außenfassade ist mit qualitativ hochwertigen und witterungsbeständigen Max-Platten verkleidet. Diese moderne Verkleidung bietet optimalen Schutz gegen Umwelteinflüsse und zeichnet sich durch ihre Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand aus. Jeder Raum ein Aussichtspunkt Jeder Raum in dieser Wohnung bietet einen spektakulären Ausblick, der seinesgleichen sucht. Erleben Sie täglich das Gefühl, Teil der umwerfenden Tiroler Bergwelt zu sein. Weitere Annehmlichkeiten Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Carport-Parkplätze: Zwei eigene Carport Autoabstellplätze gehören zur Wohnung dazu und bieten Komfort und Sicherheit. Fazit Diese Neubauwohnung in Schönberg ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und Wert auf höchste Wohnqualität in einer der atemberaubendsten Landschaften Österreichs legen. Erleben Sie hier täglich das Gefühl von Luxus, Ruhe und Einzigartigkeit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 139,2m² / 3 Zimmer
€ 6.393,68 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wien, im Herzen des 19. Bezirks. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139m2 bietet diese Immobilie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 139,20m2Balkonfläche: ca. 1.95m2Zimmer: 3Badezimmer: 2WCs: 2Kellerräume: 1Abstellräume: 1Highlights der Immobilie: Geräumige 3 Zimmer: Die Wohnung besticht durch ihre intelligent gestaltete Raumaufteilung. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer. Private Spa-Oase: Ein absolutes Highlight ist der im Haus befindliche private Spa-Bereich. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in Ihrer eigenen Wellnessoase und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils. Garagenplatz inkludiert: Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der im Kaufpreis enthaltene Garagenplatz. Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem direkt im Haus geparkt – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Kosten: KP: € 890.000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bence Bueer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1170 Wien
IM PRIVATEM POOL UND GARTEN ! IN NEUWALDEGG 1170 WIEN - DORNBACHER STRASSE ZU VERKAUFEN ! kaufen
€ 189.900,-
1170 Wien / 47m² / 2,5 Zimmer
€ 4.040,43 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung Apartments IN NEUWALDEGG 1170 WIEN - DORNBACHER STRASSE 105 AUF BAURECHTSGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN ! 13,14 m2 für nur 39.900,- Euro unsaniert PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ALLE PREISE IN DER PREISLISTE !! Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Traumhaftes Zinshaus mit 15 Apartments bzw. Nutzungseinheit für Kurzzeitvermietung oder EIGENNUTZUNG, Dachgeschoss mit 2 Traumwohnungen mit Dachterrasse, und einen PRIVATEN Pool im EG in Top-Lage! Willkommen bei Ihrer exklusiven Chance, in eine erstklassige Immobilie zu investieren! Dieses außergewöhnliche Zinshaus bietet nicht nur stilvoll eingerichtete Airbnb-Apartments und Apartments für die Eigennutzung, sondern auch ein beeindruckendes Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen und einem idyllischen Garten mit Pool für die heißen Sommertag. Einige Apartments bieten eine ideale Einnahmequelle durch kurzfristige Vermietungen oder für die Eigennutzung. Die Nachfrage nach solchen Unterkünften ist hoch und verspricht eine solide Rendite oder die perfekte Umgebung um seinen leistbaren Wohntraum zu erfüllen. Dachgeschoss: Das großzügige Dachgeschoss mit seinen 2 großzügigen Apartments mit großen Dachterrassen – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dachterrasse: Genießen Sie den Ausblicke von den ca. 150 m² großen Dachterrassen. Dieser private Rückzugsort ist ideal für entspannte Abende mit Freunden oder als Ort der Ruhe und Erholung. Garten mit Pool: Der malerische Garten samt Pool (8x4m) lädt dazu ein, sich inmitten der Stadt zu entspannen. Ein perfekter Ort, um die warmen Sommermonate zu genießen und sich zu erfrischen. Baurecht: Das Baurecht für die kommenden 80 Jahre sichert Ihnen langfristige Planungssicherheit und Wertstabilität. Das macht das LEISTBARE Wohnen in Wien MÖGLICH IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum. Verkehrsanbindung: Die U5 Endstation wird in nur 5 Jahren fertiggestellt sein. Von dort aus sind es lediglich 3 Stationen mit der Linie 43 bis zu Ihrem neuen Investment. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren. Die exzellente Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktiven Renditeaussichten machen dieses Zinshaus zu einem einzigartigen Angebot. Bauzustand unsaniert: Derzeitige Stand plus NEUE Holzfenster und Kunststoffeingangstüre, Elektrozähler Bauzustand schlüsselfertig: Wohnung komplett neu gespachtelt und ausgemalt, Fliesen und Holzböden Neu, Sanitäranlagen laut Plan inkl. Sanitärgegenstände. Warmwasser über Elektrodurchlaufspeicher, Heizung mittels Infrarotheizung, neue Innentüre mit versteckten Scharnieren und eine Küche mit Elektrogeräten. Näheres können Sie sich sehr gerne bei uns im Schauraum in 2380 Perchtoldsdorf ansehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses herausragenden Objekts überzeugen! Ihr Treuberg Immobilien Team Mehr anzeigen + Lage Verkehrsanbindung: Die U5 Endstation wird in nur 6 Jahren fertiggestellt sein. Von dort aus sind es lediglich 3 Stationen mit der Linie 43 bis zu Ihrem neuen Investment. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsweisende Immobilie zu investieren. Die exzellente Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktiven Renditeaussichten machen dieses Zinshaus zu einem einzigartigen Angebot. Sonstiges Baurecht: Das Baurecht für die kommenden 80 Jahre sichert Ihnen langfristige Planungssicherheit und Wertstabilität. BAURECHTSENDE 31.12.2104 Das macht das LEISTBARE Wohnen in Wien MÖGLICH IHR VORTEIL: das Baurecht kann nicht gekündigt, dafür aber vererbt oder verkauft werden. Am Haus besteht Wohnungseigentum.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 228,95m² / 6,5 Zimmer
€ 8.713,69 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tauchen Sie ein in eine Welt des unvergleichlichen Luxus und erleben Sie das Beste des städtischen Lebens in dieser majestätischen Dachterrassenwohnung (2 Flügel Terrassen plus eine Dachterrasse), gelegen nur einen Steinwurf von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über beinahe 230 m² purer Raffinesse und bietet Ihnen eine unvergleichliche Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick über die ikonischen Dächer der österreichischen Hauptstadt. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite und Großzügigkeit, während erstklassige Materialien und eine durchdachte architektonische Gestaltung eine moderne und dennoch behagliche Wohnatmosphäre kreieren - ein Rückzugsort von unvergleichlicher Eleganz und Stil. Der Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 91 m² und eröffnet Ihnen durch großflächige Fensterfronten einen beispiellosen Ausblick auf das pulsierende Herz Wiens. Die offene Designerküche ist nicht nur ein Ort des kulinarischen Genusses, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk. Die Wohnung bietet auf der einen Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschküche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem opulenten En-suite Badezimmer, sowie zwei weitere stilvolle Schlafzimmer, ein Home-Office, ein großzügiger begehbarer Schrankraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die mit ihren großzügigen 32 m² einen 360°-Panoramablick über die bezaubernde Skyline Wiens bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und intime Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel, während Sie die pulsierende Energie der Stadt unter Ihnen spüren. Zusätzlich bietet diese Traumwohnung die Möglichkeit, zwei großzügige Garagenplätze in einer modernen Tiefgarage, nur einen Katzensprung entfernt, anzumieten - ein weiteres Zeugnis für den luxuriösen Lebensstil und den durchdachten Komfort, den dieses einzigartige Wohnjuwel zu bieten hat. Willkommen in Ihrer neuen urbanen Oase der Exklusivität und Eleganz. Investitionsablöse: 50.000,-Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 228m² / 6 Zimmer
€ 8.750,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Tauchen Sie ein in eine Welt des unvergleichlichen Luxus und erleben Sie das Beste des städtischen Lebens in dieser majestätischen Dachterrassenwohnung (2 Flügel Terrassen plus eine Dachterrasse) , gelegen nur einen Steinwurf von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt. Diese exklusive Residenz erstreckt sich über beinahe 230 m² purer Raffinesse und bietet Ihnen eine unvergleichliche Ruhe sowie einen atemberaubenden Blick über die ikonischen Dächer der österreichischen Hauptstadt. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite und Großzügigkeit, während erstklassige Materialien und eine durchdachte architektonische Gestaltung eine moderne und dennoch behagliche Wohnatmosphäre kreieren - ein Rückzugsort von unvergleichlicher Eleganz und Stil. Der Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 91 m² und eröffnet Ihnen durch großflächige Fensterfronten einen beispiellosen Ausblick auf das pulsierende Herz Wiens. Die offene Designerküche ist nicht nur ein Ort des kulinarischen Genusses, sondern auch ein architektonisches Meisterwerk. Die Wohnung bietet auf der einen Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschküche. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem opulenten En-suite Badezimmer, sowie zwei weitere stilvolle Schlafzimmer, ein Home-Office, ein großzügiger begehbarer Schrankraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Highlight dieser außergewöhnlichen Residenz ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die mit ihren großzügigen 32 m² einen 360°-Panoramablick über die bezaubernde Skyline Wiens bietet. Hier erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und intime Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel, während Sie die pulsierende Energie der Stadt unter Ihnen spüren. Zusätzlich bietet diese Traumwohnung die Möglichkeit, zwei großzügige Garagenplätze in einer modernen Tiefgarage, nur einen Katzensprung entfernt, anzumieten - ein weiteres Zeugnis für den luxuriösen Lebensstil und den durchdachten Komfort, den dieses einzigartige Wohnjuwel zu bieten hat. Willkommen in Ihrer neuen urbanen Oase der Exklusivität und Eleganz. Investitionsablöse: 50.000,- Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 65,17m² / 3 Zimmer
€ 5.969,- / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
65,17 m2 Wohnfläche inkl Balkon (Grundrissplan) + ca 25 m2 Keller mit grossen 110x110 cm Fenster Die topgepflegte Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren sehr aufwändig renoviert. Man betritt die Unterkunft vom Osten über die eigene Holz Haustüre. Davor befindet sich eine Altholz Bank. Vom Vorraum bis zum Gäste Wc und dem Bad wurden Vintage Fliesen verlegt. Auf dem Duschglas wurde ein historischer Fotodruck von Mühlbach am Hochkönig als Sichtschutz drauf gedruckt. Das Steinwaschbecken steht auf einem Altholz Brett. Beim 2. Wc bzw. Gäste Wc wird über die Drückerplatte die alte Luft eingesaugt. Die neue Landhaus Küche ist vollausgestattet mit einem großen Geschirrspüler, Miele Backofen, Induktionsherd, Mikrowelle, größeren Kühlschrank mit Gefrierfach. Im Wohnzimmer befinden sich Altholz Balken auf der Decke. Beim großen Ost/Süd/West Balkon gibt es eine Seitenmarkise und eine Kurbelmarkise. Ein Holzschrank für zb Griller, Gartengarnitur-Polster, Vogelfutter usw befindet sich am Balkon. Eingebettet in der malerischen Berglandschaft des Hochkönigs. Mit vielfältigen Freizeitangeboten und atemberaubenden Naturjuwelen genießt ihr 365 Tage mit viel Sonne im Jahr pures Urlaubsfeeling. Lage: Die Immobilie befindet sich zwischen 2 köstlichen Gasthäusern. Der Wander- und Skibus hält direkt neben der Ferienanlage. Mit nur 2 Autominuten kommt ihr zum Skigebiet Hochkeil und 10 Autominuten zum Hochkönig Skigebiet. Natürlich fährt der Skibus auch direkt hin. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich im Tal. Keller: Aussen die Treppe hinunter, hier gehts zum privaten Keller von ca. 22 m2 inkl. grossen 110x110cm Fenster. Der Keller ist südseitig nicht im Erdreich, aufgrund der Hanglage. Vom Keller Vorraum aus geht es in 2 Räume Miele Waschmaschine und Miele Trockner, Regale und ein Schrank befinden sich dort Touristische Vermietung: Die Immobilie kann sehr gut touristisch vermietet werden. Die Nachfrage ist groß für erholsame Urlaube, Wanderurlaube und Skiurlaube in den Bergen. Dafür ist vor der Eingangstüre ein Schlüsselsafe angebracht.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6365 Kirchberg
€ 2.490.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 171m² / 4 Zimmer
€ 14.561,40 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive und - auf Wunsch - komplett meublierte Wohnung ist eine der lediglich acht exquisiten Wohneinheiten in einem sehr hochwertigen Wohnhaus. Südlich ausgerichtet auf einer Anhöhe direkt ans Freiland grenzend, zeichnet sie sich besonders durch die ausgesprochen sonnenverwöhnte und ruhige Lage aus. Direkt an einer der Skipisten des Kitzbüheler Skigebietes gelegen kann man von der Wohnung aus direkt in das Skivergnügen eintauchen. Eleganz und Werthaltigkeit spiegelt die höchst geschmackvolle und hochwertige Bauweise der gesamten Immobilie wider. Herzstück ist der grosse sonnendurchflutete Wohnraum mit offener Bulthaupt Wohnküche und begeistert durch seinen weiten offenen Blick in die unverbaubare Natur in Richtung Brechhorn und Gaisberg. Die gesamte Panoramafensterfront mit grossen Schiebeelementen öffnet sich zur 65 qm2 grossen Terrasse, die von einer 310 m2 grossen Gartenfläche umgeben ist, die weiters ohne Zaun ins Freiland- eine Bauernwiese übergeht. Es bietet sich ein atemberaubenden Blick auf das majestätische Bergmassiv rundum. Die behagliche Wärme des Kamins lädt dazu ein, gemütliche Stunden der Auszeit zu verbringen. In dieser einladenden Immobilie finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines als luxuriöses Master- oder Elternschlafzimmer gestaltet ist. Dieses Schlafzimmer ist nicht nur ein Raum zum Ausruhen, sondern eine private Oase der Entspannung. Es bietet den Komfort einer angrenzenden Ankleide, in der Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires ordentlich und stilvoll organisieren können. Das Highlight dieses Zufluchtsorts ist zweifellos das en-suite Badezimmer, das moderne Elemente mit dem Charme von Altholz kombiniert. In den Bädern wurde besonders auf höchste Qualität und sorgfältigste Materialwahl gesetzt. Die Ausstattung der Wohnung, die Terrassen, der Garten sowie das gesamte Wohnhaus ist äußerst gepflegt und sehr einladend. Die seitliche überdachte Terrasse ist der perfekte Platz für einen Whirlpool mit Blick auf die Berge. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum von Kirchberg oder Kitzbühel mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester Nahversorgung. Mehrere Golfplätze und Badeseen im Radius von 10 Kilometern, 675 Kilometer Rad und Wanderwege vor der Tür, unzählige Restaurants ganz in der Nähe. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer. Besonderheiten sind: Südseitig lichtdurchflutet Absolute Ruhelage unverbaubarer Blick Ski in/Ski Out auf Wunsch voll meubliert sehr gut ausgestatteter Fitnessbereich modernster Skikeller Terrasse und Garten 2 Tiefgaragenplätze Heizung mittels Erdwärme... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 72,19m² / 3 Zimmer
€ 11.074,94 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
OTTAKRINGER STRASSE 26 / VERONIKAGASSE 31 | 1170 WIEN Provisionsfrei bis zum 31.08.2024 (Der Bauträger übernimmt die Maklerprovision) NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben. Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at HIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26 20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31 8 Eigentumswohnungen im Townhouse (begrüner Innenhof) 1 Geschäftslokal (Ottakringer Straße 26) Wohnflächen von ca. 33121 m² | 2 bis 5 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellraum Fassadenbegrünung | Innenhof-Ruheoase Vielfältige Grundrissvarianten 30 Tiefgaragenstellplätze UNVERGLEICHLICHES WOHNGEFÜHL Die sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen und Townhouses bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und Wohnungsgrößen für jede Lebensphase die ideale Wohnlösung. Ein behagliches Wohnambiente erzeugen die edlen Eichenparkettböden sowie die hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sowie über die elektrisch bedienbaren Raffstores oder Rollläden regulieren. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzlich installierte Klimaanlagen dafür, dass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene private Freifläche, die die Wohnräume nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet. AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Stilvolle Markenfliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im DG E-Mobilität Fußbodenheizung mittels Fernwärme Photovoltaikanlage am Dach Private Gardening Beete LAGE Urbanität trifft auf Gemütlichkeit Die unvergleichliche Lage gewährt Ihnen eine exzellente Mobilität: Mit der Straßenbahnlinie 44 erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und der prachtvollen Ringstraße in nur 10 Minuten. Die U-Bahnlinie U6 bildet eine wichtige Verbindung und erschließt zentrale Punkte der Stadt. Ab 2032 wird Sie die neue U-Bahnlinie U5 ab Elterleinplatz noch schneller zum Rathaus und Karlsplatz führen, was die Anbindung und Attraktivität von Hernals weiter steigert. Pulsierendes Brunnemarktviertel Die Umgebung rund um Ihr neues Zuhause bietet eine einzigartige Vielfalt. Der Brunnenmarkt steht als einzigartiger Hotspot für kulinarische Vielfalt und Aromen, die darauf warten, erkundet zu werden. Die zahlreichen Marktstände locken mit einem breiten Angebot an Köstlichkeiten und qualitativ hochwertigen Produkten, die von frischem Gemüse über verschiedenste Käsesorten bis hin zu Fisch und Fleisch reichen. Rund um das Projekt reiht sich eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und traditionellen Wiener Beisln. In diesen Lokalen zeigt sich der kulturelle Reichtum des Grätzels in den vielseitigen Speiseangeboten, die unterschiedlichste Geschmacksrichtungen und Einflüsse vereinen. Zusätzlich begeistert das nahegelegene Jörgerbad durch seine wunderschöne Architektur, während das Wiener Metropol, als etabliertes Traditionshaus, eine abwechslungsreiche Mischung aus Theater, Musical und Konzerten bietet. NACHHALTIGKEIT Zukunftsfähiges Bauen & Wohnen Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. ENERGIEAUSWEIS HWB Ottakringer Straße: 31,1 kWh/m²a, fGEE 0,73 HWB Veronikagasse: 33,2 kWh/m²a, fGEE 0,72 VERTRAGSERRICHTUNG Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Mag. Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2410 Hainburg
2410 Hainburg an der Donau / 83,82m² / 3 Zimmer
€ 2.720,11 / m²
#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
TOP-Eigentumswohnung für ANLEGER & Studenten, Pärchen und Kleinfamilien * Wohngefühl PUR * NUR € 80,- Heiz-/Stromkosten/Monat - Last CALL für Anbot! Entzückende Wohnung - mit veränderbaren 2-3 Zimmern auf 80 m2 besticht mit gemütlichem Interieur, Gartennutzung und mit historisch einmaliger Umgebung - neben dem geplanten FH-Campus am Fuße des Schlossbergs (TOP-AUFWERTUNG) !!! Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohngebäudes mit Baujahr 1976 in einer absolut ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse direkt am Fuße des Schlossbergs. Die hinter dem Gebäude liegenden Grünflächen werden durch die historische Stadtmauer Hainburgs begrenzt. Die Wohnung bezaubert mit einem Mix aus antiken und modernen Interieur und vermittelt mit ihrer Wohnqualität und der unvergleichlichen Lage ein besonderes Ambiente. Eine optimale Kombination - Ruhe und dennoch eine sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Sie suchen ein lichtes und sonniges Zuhause? Dann ist diese wohlige Wohnung perfekt für Sie! Die Immobilie wartet mit LAST CALL auf IHR Anbot. Zwei Anbote liegen bereits vor. Beschreibung/Aufteilung Die Wohnung im 2. OG ist über das Treppenhaus ohne Lift erreichbar und bietet folgende Raumaufteilung: Eingang mit Vorzimmer als Entree zu einem weiteren offenen Vorzimmerbereich mit Zugang zur offenen Einbauküche und kleinem Esszimmerbereich, Wohnraum und entweder 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und einem weiteren Wohnzimmerbereich, 1 Bad mit Dusche, 1 WC und 1 Abstellraum. Vorzimmer 14,43 m2 Küche 7,43 m2 Wohnzimmer 1 25,84 m2 ) Wohnzimmer 2 11,70 m2 ) 37,54 m2 total Schlafzimmer 14,43 m2 begehbar vom Wohnzimmer Bad 3,53 m2 WC Abstellraum Möglichkeit für 2. Schlafzimmer anstatt Wohnzimmerteil 2, getrennt begehbar vom Vorzimmer. Die Wohnung kann teilmöbliert mit Einbauküche und Bad/WC/Waschmaschine oder optional auch möbliert nach Vereinbarung übernommen werden. Diese optimal nutzbare Wohnung bietet mit einem eigenen Kellerabteil, einem Freizeitraum mit einem Tischtennistisch im Keller sowie einem eigenen Stellplatz am Parkplatz vor dem Gebäude und einer entspannenden Gartennutzung einen entsprechenden zusätzlichen Komfort. Die einmalige und besondere Lage bietet eine helle und luftige Atmosphäre sowie einen wunderschöner Ausblick in den Garten und auf die historischen Mauern mit seinen Stadttürmen. Die Zufahrt führt über eine Unterbrechung der alten Stadtmauer direkt auf den Parkplatz zum Gebäude und zu den dahinterliegenden Grünflächen. Heiz- und Stromkosten sind NUR € 80,- pro Monat !!! Ausstattung & Details Ruhige Wohngegend Letztes Haus in Sackgasse Eigentumswohnung im 2. OGHinter dem Wohngebäude nur Grünflächen Gartenmitbenutzung Idyllische Gartenabgrenzung durch alte Stadtmauer Phänomenale Aussicht auf die Stadtmauern und den Schlossberg Teilmöbliert oder optional möbliert nach Vereinbarung Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschine Separates WCGrößeres Wohnzimmer oder 1 Bereich für 2. Schlafzimmer Kunststofffenster zweifachverglast mit Rollkasten und Moskitonetz Elektroheizung sowie Infrarot-Sesselleisten-Heizung Kleiner Kachelofen im Wohnzimmer NUR € 80,- für Stromkosten/Monat (Heizkosten bereits enthalten) Eigenes Kellerabteil Kellerraum mit Tischtennistisch Parkplatz direkt vor dem Haus Energieausweis vorhanden Gute Infrastruktur und Anbindung Nähe Bahnhof Hainburg Ungartor Fußläufig unweit vom Zentrum Hainburg Einmalige Umgebung mit vielen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten Nähe von historischen Sehenswürdigkeiten Aufwertung durch geplanten Standort für FH-Campus Lage & Infrastruktur Diese überaus ansprechende Immobilie befindet sich direkt bei der historischen Stadtmauer sowie in der Nähe vom Bahnhof Ungartor. Die Mittelalter-Stadt Hainburg liegt direkt an der Donau zwischen Wien und Bratislava und ist bekannt für die gut erhaltene Stadtmauer mit ihren Stadttoren. Hainburg wurde bereits um 1050 gegründet und ist in eine märchenhafte Landschaft eingebettet - umgeben von zwei Weltstädten - Wien und Bratislava. Hainburg ladet zum Flanieren und Shoppen ein; in der Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Heurige, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Sehenswürdigkeiten der historischen Stadt Hainburg sind u.a. der Braunsberg, Schlossberg, Wienertor, Wasserturm (Götzenturm), Ruine Röthelstein, Stadtpfarrkirche St.Philippus und Jakobus & Mariensäule, Martin Luther uvm. Anbindung: Bahn, S-Bahn und Regionalbusse Der Flughafen Bratislava befindet sich ca. 20 km östlich; der Flughafen Wien-Schwechat ca. 30 km westlich - erreichbar ohne Umsteigen mit der S-Bahn-Linie S7. In der Nachbargemeinde Hundsheim befindet sich das Flugfeld Spitzerberg, ein Zentrum des Segelfluges. Landemöglichkeiten für private Kleinflugzeuge. In Hainburg gibt es drei Bahnhöfe: Kulturfabrik, Personenbahnhof und Ungartor sowie das Landesklinikum Hainburg In der Region Römerland Carnuntum finden Sie in der Nähe den familienfreundlichen Rundwanderweg Braunsberg über die Via Monte mit 4,4 km - eine landschaftlich abwechslungsreiche Wanderung von der Auenlandschaft am Flussufer der Donau auf den felsigen Gipfel des Braunsberges – mit einem unvergleichlichen Ausblick über Hainburg, Bratislava, den Nationalpark Donau-Auen, die Marchfeldschlösser .... Ausflüge und Sport in der Umgebung: Nationalpark Donau-Auen. Entlang der Via Carnuntum führen 5 Wanderwege auf insgesamt 70 km in die Region Römerland Carnuntum zwischen Wien und Bratislava - Genusswandern auf Spuren der alten Römer. Radfahren am Donauradweg an den Ufern der Donau, Bergtouren, Nordic Walking, E-Biken und Mountainbike Strecken. Das Bergbad direkt am Fuße des Braunsbergs bietet einen herrlichen Blick auf die Nationalpark Donau-Auen und ist ein Freibad mit solarbeheizten 50-m-Becken, Wasserrutsche, Sprungturm (1, 3, und 5 Meter), Kinderbecken, Tischtennis, Beach-Volleyball, Kantine, schattige Liegewiese, Tennis, Schiffsausflüge und Fähre Hainburg - Devin - Bratislava. Genießen Sie das besondere Ambiente dieser Wohnung und lassen Sie sich von der einmaligen Lage und dem historischen Ausblick inspirieren. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Allgemeines: Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit wird keine Gewähr geleistet. Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]