Suchergebnisse für "immobilien kössen mieten"

#Büro #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen ihrem traumhaften Landhaus in leichter Hanglage in der malerischen Gemeinde Kössen, Tirol. Dieses gepflegte Anwesen mit einer großzügigen Fläche von 300 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur. Das Objekt spiegelt den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie wider, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter lichtdurchflutete Wohnräume und gemütliche Rückzugsorte, finden Sie hier den perfekten Rahmen für Ihre persönlichen Wohnträume. Der offene Wohn- Kochbereich mit großen Fensterfronten bietet alles, um sich in diesem Anwesen komplett wohl zu fühlen. In der modernen Küche mit Abstellraum finden Sie alle Geräten um mit Familie und Freunden Ihrer Kochleidenschaft zu frönen. Der offene Wohn- Essbereich ist mit einem Sichtdachstuhl versehen, der ein offenes und luftiges Wohngefühl aufkommen lässt. Ein Kaminofen sorgt in den kalten Wintermonaten mit seinem Knistern für eine ganz besondere Behaglichkeit. Ein Highlight dieses gemütlichen und wohldurchdachten Landhauses ist die offene Galerie, in der man viele gemütliche Stunden im Büchersessel verbringen kann, und den Alltag komplett außen vor sein lassen kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fliesen und eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zwei stilvolle Badezimmer – eines ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Waschtisch und Fenstern und das andere mit einer Dusche, Waschtisch, WC und Fenster – bieten Ihnen Flexibilität und Komfort für die gesamte Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiteres Gäste WC mit Waschbecken im Wohnbereich zur Verfügung. Im Sommer genießen Sie den Ausblick bei einem Glas Wein oder kühlen Bierchen von Ihrem Garten aus direkt auf den Zahmen und Wilden Kaiser und können die Seele baumeln lassen. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen sowie drei Stellplätze vorhanden, sodass Sie stets genug Platz für Ihr Auto und Gäste haben. Ganz besonders hervorzuheben ist, dass dieses Objekt bereits mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage ausgestattet ist, somit an Energieeffezienz und Umweltfreundlichkeit nicht zu übertreffen ist. Aufteilung des Landhauses:- Offener Wohn- Koch- Essbereich mit Sichtdachstuhl und Kaminofen- 3 Schlafzimmer bzw. Büro- offene Galerie für die genußvollen Stunden- Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum- 2 vollausgestattete Badezimmer - 1 Gäste WC- kleine Werkstatt-großzügiger Wäscheraum- 2 Garage- 3 Autoabstellplätze im Freien- ca. 100 m² Garten mit Terrasse Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die nächsten Städte reisen können. Kössen bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell und einfach erreichbar. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Landhauses verzaubern und erleben Sie die Lebensqualität, die Kössen zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Mietwohnung (75 m²), Abstellraum (12 m²) und Autoabstellplatz Räume: WC (separat), Bad (mit Badewanne und Dusche), Gang, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer. Mietpreis: EUR 980, inkl. Betriebskosten (Strom separat). Kaution: 3 Monatsmieten. Keine Haustiere erwünscht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten einer traumhaften Bergwelt rund um die Gemeinde Kössen im Kaiserwinkl, Bezirk Kitzbühel, finden Sie diese exclusive Immobilie. Umgeben von Almwiesen mit Blick auf das Kaisergebirge stehen 251 m2 bestens eingeteilter Wohnraum zur Verfügung, von außen nicht einsehbar, das gibt garantierte Privatsphäre. In einer absoluten Ruhelage mit unverbaubaren Bergblick ....... Vier Schlafzimmer und drei Baderäumlichkeiten bieten maximalen Komfort, barrierefrei und Seniorengerecht, mit Aufzug über alle Etagen. Moderne Technik trifft Liebe zum Detail, Haussteuerung von Loxone macht Ihr neues Anwesen von der Ferne aus über App bedienbar, das gibt maximale Sicherheit ....... Durch die 14,31 k Wp große PV-Anlage mit 15,8 k W Energiespeicher mit Notstromversorgung ist dieses Wohnhaus sozusagen Energie-Autark. Die hochwertig ausgestattete Küche mit eigenem Vorratsraum inspiriert sowohl Hobbyköche als auch professionelle Köche. Eine Luftabsaugung über die zentrale Be- und Entlüftungsanlage, eine integrierter Kaffeevollautomat mit Wärmeschublade, ein Backofen mit integrierter Mikrowelle, ein zweiter Backofen mit integriertem Dampfgarer, ein Induktionskochfeld mit Multizone, integrierter Geschirrspüler, großer Kühlschrank, großer Nofrost Tiefkühlschrank, etc. macht das Kochen zum Vergnügen. Die etwa 33 m2 große Terrasse im Obergeschoß, begehbar von 2 Schlafzimmern, lädt zum Verweilen ein, ein Whirlpool bietet sich an, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Terrasse Erdgeschoß lädt zum Sonnenbaden ein, mit ca. 145 m2 sind auch sportliche Aktivitäten zu realisieren. Die zum großen Teil seitliche überdachte Terrasse ist vom Esszimmer aus begehbar, und durch die vorhandene große Beschattungsanlage auch im Sommer eine richtige Oase zum Entspannen. Für Ihren Fuhrpark bieten sich eine große Garage für zwei große Fahrzeuge, eine einzelne Garage für ein Fahrzeug und einen Anhänger , sowie ein Carport für zwei große Fahrzeuge an. Auf Parkplatz finden noch weitere Fahrzeuge von Ihren Gästen reichlich Platz. Die Immobilie wird provisionsfrei von Privat verkauft, der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Weitere Bilder übersende ich gerne nach vorheriger Kontaktaufnahme. Bei Interesse bitte in der Anfrage Ihren Namen sowie Telefonnummer angeben. Die Fotos sind mein Eigentum und dürfen nicht kopiert werden. Angaben ohne Gewähr, Irrtümer vorbehalten. Makleranfragen sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab ca. April 2026 steht diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. • 2 Zimmer • Möblierte Küche • Badezimmer inkl. WC • Vorraum/Gang Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen – eine große Terrasse sowie eine zusätzliche kleinere Terrasse, die viel Platz zum Entspannen im Freien bieten. Inklusive: 2 Außenabstellplätze Unbeheizter Kellerraum Die bestehenden Möbel können auf Wunsch größtenteils übernommen werden. Eine entsprechende Ablöse ist direkt mit dem aktuellen Mieter zu vereinbaren. Kontakt bei Interesse: Sabrina oder Peter Becker 📞 [Telefonnummer entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 68 m² Wohnfläche in 6345 Kössen, Lendgasse. Die 2-Zimmer-Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Die monatlichen Kosten betragen 700 € + 200 € Betriebskosten. Die Kaution beläuft sich auf 1.400 €. Die Wohnung ist ab Anfang Mai 2026 verfügbar. Die Wohnung bietet ein Badezimmer/getrenntes WC und wird durch Zentralheizung beheizt. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil (9 m²) Außerdem ist ein verschließbarer Fahrradkeller vor der Haustüre. Bei Fragen odee Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfüfung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubau-Gartenwohnung mit zwei Terrassen in ruhiger Lage Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug vereint hochwertigen Wohnkomfort mit absoluter Ruhelage in Kössen. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei nahezu überdachten Terrassen und einem ca. 160 m² großen Privatgarten. Die barrierefreie Wohnung wurde nach dem Energiesparhausstandard errichtet und mit hochwertigen Echtholzböden, edlen Fliesen und vollautomatischen Raffstores ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie effizient über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. Der Wilde Kaiser zeigt den Erlengrund Residence Bewohnern im Abendrot auch seine zahme Seite. Lebensgefühl pur inmitten von Tirols ursprünglicher Natur, auf höchstem Wohnkomfort. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohlfühlen in Kössen – Hochwertige Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage Highlights der Wohnung: - Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Zentrum - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und edlen Fliesen - Vollautomatische Raffstores in allen Räumen - Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr niedriger Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis inklusive - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte, Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 160 m² Gartenfläche um 849.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie dem ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch von Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6,6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ankommen & Wohlfühlen – Neubauwohnung mit Garten in Kössen Highlights der Immobilie: - 3-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Ortszentrum - Hochwertige Bauweise durch regionale Fachbetriebe - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Energieeffiziente Beheizung über Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr guter Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis enthalten - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug - Weitere Stellplätze optional verfügbar Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt in einem der schönsten Wander- und Radsportgebiete. Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Wandern und Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Panoramalage von Kössen erhebt sich dieses besondere Anwesen, das durch seine großzügige Gestaltung, seinen liebevoll angelegten Garten und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den majestätischen Wilden Kaiser besticht. Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück fügt sich die Immobilie harmonisch in die Landschaft ein und bietet mit Schwimmteich, Wintergarten, Gewächshaus und mehreren Terrassen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen erholsam wie repräsentativ ist. Das Haus verfügt über rund 232 m² Wohnfläche, die sich durchdacht auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie weitere behagliche Rückzugsräume verteilen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Die vorhandenen Flächen sind so konzipiert, dass sich mit wenig Aufwand bis zu zwei zusätzliche Schlafzimmer realisieren lassen. Damit eröffnet das Haus vielseitige Möglichkeiten für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Traditionelle Elemente wie ein offener Sichtdachstuhl, ein Kachelofen und ein klassischer Holzherd schaffen Wärme und Charakter, während die moderne Ausstattung mit einer effizienten Erdwärmepumpe und einer Fußbodenheizung in allen Räumen für zeitgemäßen Komfort sorgt. Eine Einliegerwohnung mit etwa 70 m² Wohnfläche und eigener Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gäste oder als unabhängiger Bereich für Familienmitglieder. Im Untergeschoss stehen neben einem Hobbyraum und Lagerräumen auch Garagenplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Die Lage in Kössen verbindet Natur und Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung. Wander- und Radwege, der Golfclub Kössen sowie das Skigebiet Hochkössen liegen in unmittelbarer Nähe, während Kitzbühel, St.Johann und auch der Chiemsee rasch erreichbar sind. Short Cuts: Kössen, Wohnfläche 232 m², Grundstücksfläche 1.060 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Blick auf den Wilden & Zahmen Kaiser, liebevoll gestalteter Garten, Schwimmteich, Gewächshaus, individuelle Wohnkonzepte umsetzbar, 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis € 3.100.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch eine einladende Diele gelangen Sie mit einem sep. Eingang in ein Kabinett-Zimmer, und anschließend in eine gemütliche Vollholzküche mit einer Sitzecke. Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem heimeligen Speckstein-Speicherofen lädt zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Ein großes Schlafzimmer und drei weitere Zimmer bieten Platz für eine größere Familie. Ein Bad mit Badewanne, sowie ein sep. Gäste-WC grenzt an die Schlafräume an. Die Wohnung wurde weitgehend und gefühlvoll renoviert, neben Fliesenböden wurden in der gesamten Wohnung neue Vinylböden in wunderschöner Holzoptik verlegt. Die weitläufige Terrasse und ein romantischer Garten bietet Ihnen die nötige Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundstück befindet sich ein allgem. Grillplatz und ein privates Saunahäuschen. Zwei überdachte Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Kössen ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen und großzügigen Zuhause inmitten der Tiroler Berge zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter [Email] oder [Tel] Wir freuen uns auf Sie Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen. Im Tiroler Urlaubsort Kössen finden Sie eine großzügige 4,5 Zimmer Gartenwohnung, in ruhiger Umgebung, am Ende einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße, mit großer Terrasse und Gartenanteil. Das Grundstück grenzt an eine weitläufige Wiese, Sie genießen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Kössen, als größter Ort in der Urlaubsregion Kaiserwinkl, neben Walchsee, Schwendt und Rettenschöss, angrenzend an Bayern zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Tiroler Kaisergebirge im Süden. Ein Eldorado für flugbegeisterete Drachenflieger und Mountainbiker bietet Kössen reizvolle Almen- und Wanderwege, und ebenso im Winter viele Möglichkeiten Wintersport, vor allem Langlauf zu betreiben. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ein neu eröffnetes Gemeindezentrum mit Hort, Kindergarten und Grundschule, eine örtliche Musikschule, sowie gute Verkehrsanbindungen sorgen für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung im ersten Obergeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und bietet in vier gemütlichen Schlafzimmern viel Platz für die große Familie oder einen Urlaub mit Freunden. Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche verbringen Sie gemütliche Abende beim Kochen und Beisammensein. Zur Wohnung gehören zudem zwei Bäder, eine große Terrasse und ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde bereits liebevoll renoviert und mit hochwertigen Materialien, wie herrlichem Vinyl-Boden in Eichendielenoptik, ausgestattet. Einige traditionelle Elemente wie der schöne Kachelofen wurden erhalten.... [Mehr]