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OKAnlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 33,8m² / 2 Zimmer
€ 7.071,01 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9313 St. Georgen
120 m² EIGENTUMSWOHNUNG IN ST.GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! RIESIGE TERRASSE! GARTENNUTZUNG!
€ 310.000,-
9313 St. Georgen am Längsee / 120,11m² / 3 Zimmer
€ 2.580,97 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
LEBEN IM NATURPARADIES ST. GEORGEN AM LÄNGSEE IN KÄRNTEN! Die hier angebotene Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und einer mehr als großzügigen Terrasse mit rund 53 m² befindet sich unweit vom beliebten Badesee Längsee entfernt. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Der wunderschöner Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Oder Sie besuchen den nur 3 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. - Oder Sie nutzen den zugefrorenen Längsee und ziehen dort mit Ihren Schlittschuhen Ihre Runden.......... GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. DIE RÄUMLICHKEITEN - DIE AUSSTATTUNGDer Zugang befindet sich an der Südseite des Gebäudes und Sie betreten einen Vorraum mit separatem Garderobenraum im Ausmaß von insgesamt 9,55 m². Mit den Fenstern Richtung Nord-West angeordnet stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung: Ein Schlafzimmer mit 26,80 m², ein Wohnzimmer mit 22,74 m², eine eingerichtete mit Küche rund 10,46 m², zwei weitere Räume (Hobby, Büro, sonstige Nutzung) mit 12,38 m² und 22,72 m², ein Badezimmer mit WC und Dusche mit rund 5 m², ein separates WC mit rund 1,91 m². Die Räume sind über einen Verbindungsgang mit rund 8,64 m² zu erreichen. Über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt sich die ca. 53 m² große, verflieste Terrasse. Zur Wohnung gehören auch zwei fixe KFZ-Stellplätze direkt vor der Eingangstüre. Die Nutzung eines Gartenanteils (liegt direkt vor der Terrasse) ist problemlos möglich, wobei bei auch ein Fixerwerb in Betracht gezogen werden kann. DIE LAUFENDEN und die EINMAL-KOSTENDer Kaufpreis beträgt € 310.000, zuzüglich folgender Kauf-Nebenkosten (Einmalkosten): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.); Basis jeweils der Kaufpreis. Die laufenden, monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Rund € 150, mtl. Betriebskosten (Einschätzung!) Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und können daher nur sehr schwer eingeschätzt werden. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 54,55m² / 2 Zimmer
€ 5.583,57 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue Eigentumswohnungen in charmantem Bestandsgebäude In begehrter Lage von Villach Ringmauergasse 14 entstehen im Rahmen eines durchdachten Umbaus im ersten Obergeschoß acht moderne Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die neuen Wohneinheiten werden in das bestehende Gebäude integriert und schaffen so eine besondere Verbindung aus Tradition und Moderne. Individuell, stilvoll, zukunftssicher Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 58 m² bis 118 m² und überzeugen durch helle, offene Grundrisse, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie ausgewählte Materialien. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes verfügen die Wohnungen über Loggia. Altbau trifft Komfort, das Gebäude erhält im Zuge der Sanierung eine energetische Optimierung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der Charakter des Bestands bleibt erhalten und wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, sichtbare Elemente oder großzügigen Fensterflächen ergänzt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ob als neues Zuhause oder wert-haltige Investition-die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Chance auf etwas Besonderes: Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern ein Zuhause mit Seele. Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit in einem Projekt, das Geschichte weiterschreibt und zugleich neuen Lebensraum schafft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 89,9m² / 3 Zimmer
€ 5.316,96 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue Eigentumswohnungen in charmantem Bestandsgebäude In begehrter Lage von Villach Ringmauergasse 14 entstehen im Rahmen eines durchdachten Umbaus im ersten Obergeschoß acht moderne Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die neuen Wohneinheiten werden in das bestehende Gebäude integriert und schaffen so eine besondere Verbindung aus Tradition und Moderne. Individuell, stilvoll, zukunftssicher Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 58 m² bis 118 m² und überzeugen durch helle, offene Grundrisse, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie ausgewählte Materialien. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes verfügen die Wohnungen über Loggia. Altbau trifft Komfort, das Gebäude erhält im Zuge der Sanierung eine energetische Optimierung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der Charakter des Bestands bleibt erhalten und wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, sichtbare Elemente oder großzügigen Fensterflächen ergänzt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ob als neues Zuhause oder wert-haltige Investition-die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Chance auf etwas Besonderes: Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern ein Zuhause mit Seele. Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit in einem Projekt, das Geschichte weiterschreibt und zugleich neuen Lebensraum schafft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 59,44m² / 2 Zimmer
€ 5.420,17 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue Eigentumswohnungen in charmantem Bestandsgebäude In begehrter Lage von Villach Ringmauergasse 14 entstehen im Rahmen eines durchdachten Umbaus im ersten Obergeschoß acht moderne Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die neuen Wohneinheiten werden in das bestehende Gebäude integriert und schaffen so eine besondere Verbindung aus Tradition und Moderne. Individuell, stilvoll, zukunftssicher Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 58 m² bis 118 m² und überzeugen durch helle, offene Grundrisse, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie ausgewählte Materialien. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes verfügen die Wohnungen über Loggia. Altbau trifft Komfort, das Gebäude erhält im Zuge der Sanierung eine energetische Optimierung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der Charakter des Bestands bleibt erhalten und wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, sichtbare Elemente oder großzügigen Fensterflächen ergänzt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ob als neues Zuhause oder wert-haltige Investition-die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Chance auf etwas Besonderes: Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern ein Zuhause mit Seele. Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit in einem Projekt, das Geschichte weiterschreibt und zugleich neuen Lebensraum schafft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 93,96m² / 3 Zimmer
€ 5.839,74 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Villach, Kärnten! Diese exklusive Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage. Modernes Wohnen mit Charakter - 8 neue Eigentumswohnungen in charmantem Bestandsgebäude In begehrter Lage von Villach Ringmauergasse 14 entstehen im Rahmen eines durchdachten Umbaus im ersten Obergeschoß acht moderne Eigentumswohnungen, die historischen Charme mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die neuen Wohneinheiten werden in das bestehende Gebäude integriert und schaffen so eine besondere Verbindung aus Tradition und Moderne. Individuell, stilvoll, zukunftssicher Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 58 m² bis 118 m² und überzeugen durch helle, offene Grundrisse, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie ausgewählte Materialien. Je nach Lage innerhalb des Gebäudes verfügen die Wohnungen über Loggia. Altbau trifft Komfort, das Gebäude erhält im Zuge der Sanierung eine energetische Optimierung sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der Charakter des Bestands bleibt erhalten und wird durch stilvolle Details wie hohe Decken, sichtbare Elemente oder großzügigen Fensterflächen ergänzt. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ob als neues Zuhause oder wert-haltige Investition-die Kombination aus Lage, Architektur und Ausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Chance auf etwas Besonderes: Hier entstehen nicht einfach nur Wohnungen - sondern ein Zuhause mit Seele. Sichern Sie sich jetzt Ihre Einheit in einem Projekt, das Geschichte weiterschreibt und zugleich neuen Lebensraum schafft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9360 Friesach
9360 Friesach / 274m² / 8,5 Zimmer
#Garten #Terrasse
Dieses Mehrfamilienhaus in Friesach bietet auf einem Grundstück von 567 m² eine Wohnfläche von ca. 274 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in der Langen Gasse, nur eine Minute zu Fuß vom Hauptplatz der historischen Altstadt entfernt, direkt an der alten Stadtmauer. Durch diese Lage verbindet das Haus ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Immobilie Grundstücksfläche: 567 m²Wohnfläche: ca. 274 m²3 Wohneinheiten, flexibel nutzbar (Mehrgenerationenhaus oder Vermietung) OG + DG: ca. 147 m², 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speisekammer, Empore + ca. 51 m² ausbaufähiges Dachgeschoss EG (ca. 50 m²): Koch-/Essbereich, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, vorgelagerter Sitzplatz mit Gartenzugang (ideal für Terrasse oder Grillplatz) EG (ca. 22 m²): kompakte Garçonnière mit Wohn-/Schlaf-/Kochbereich und WC (derzeit teilweise als Sauna genutzt) 4 Garagen direkt am Grundstück, eine mit zusätzlichem Vorratskeller (ca. 8 m²) Massivbauweise, laufend gepflegt und umfassend saniert im Jahr 2000 Kunststofffenster mit Doppelverglasung Objektbeschreibung Die große Hauptwohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche. Sie bietet 4 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, Bad mit Badewanne, WC sowie praktische Nebenräume wie Abstellraum und Speisekammer. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss ca. 51 m² Ausbaureserve für individuelle Wohnideen (z. B. Atelier, Büro oder zusätzliche Zimmer) zur Verfügung. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² mit Wohn-/Ess- und Kochbereich, separatem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Ein vorgelagerter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, außerdem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garten- oder Grillplatz zu gestalten. Die kleine Erdgeschosswohnung (ca. 22 m²) ist eine kompakte Garçonnière mit Wohn-/Schlaf-/Kochbereich und WC. Aktuell wird ein Teil des Raumes als Sauna genutzt, eine Küche kann problemlos ergänzt werden. Dieses Haus in Friesach vereint die Vorteile einer großzügigen Immobilie mit drei getrennten Wohnungen, einem großen Grundstück, vier Garagen und bester Innenstadtlage. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder zur Vermietung in Kärnten – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9771 Oberberg
9771 Oberberg / 295m² / 10 Zimmer
€ 1.681,36 / m²
#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberberg oberhalb von Berg im Drautal in Kärnten! Dieses beeindruckende Berghaus, das sowohl als gemütliches Domizil für Ihre Gäste als auch als idyllisches Ferienhaus für Sie genutzt werden kann, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Für einen Kaufpreis von 496.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl inmitten der atemberaubenden Natur. Das großzügige Anwesen in einer Meereshöhe von 1.770m erstreckt sich über ca. 295 m² und bietet Ihnen, Ihrer Familie oder Ihren Freunden und Gästen Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 10 Zimmern ist dieses Haus perfekt geeignet, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Jedes Zimmer strahlt eine urige Atmosphäre aus und lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Der Außenbereich wird Sie ebenso begeistern! Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, auf den Balkonen oder auf der großzügigen Terrasse. Hier haben Sie die Möglichkeit, die frische Bergluft zu atmen und den spektakulären Ausblick auf den Weißensee und die majestätischen Berge zu genießen. Egal, ob beim Sonnenbaden oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie – dieser Ort wird zum Zentrum Ihres Lebens. Die Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Mit 5 WCs und 5 Bädern sind Sie bestens ausgestattet, um auch größere Familien oder mehrere Gäste zu empfangen. Materialien wie Dielen, Estrich, Fliesen und Steinboden schaffen nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Sie werden die Vorzüge von Infrarotheizkörpern, einem Heizofen und einem gemütlichen Kamin zu schätzen wissen, die Ihnen in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme spenden. Die Lage in Oberberg ist ein weiteres Highlight. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe und Abgeschiedenheit der Berge, sondern haben auch die Möglichkeit, zahlreiche Wanderungen direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren – die Natur wird Ihr Spielplatz sein. Zudem stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung, was besonders für Familien oder Gäste von Vorteil ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Feriendomizil in den Kärntner Bergen. Dieses Berghaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Oberberg wartet auf Sie! Die Region: Berg im Drautal liegt südlich der Hohen Tauern, zwischen der Kreuzeckgruppe und den Gailtaler Alpen, im Oberen Drautal – mit dem Hauptfluss, der Drau. Berg im Drautal liegt zwischen den Orten Greifenburg (Osten) und Dellach im Drautal (Westen), in der Mitte zwischen Lienz in Osttirol und Spittal an der Drau. ABSOLUTE RUHE- und ALLEINLAGEWir von Lebensraum Immobilien beraten Sie im persönlichen Gespräch gerne. Vom Wohnraum zum Lebensraum - ALMHAUS Kaufen oberhalb von Berg im Drautal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Kärnten
ALM-CHALET 3 - Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 775.000,-
9564 Kärnten / 106m² / 4 Zimmer
€ 7.311,32 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 142 m² zu einem Kaufpreis von 775.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken und weiters in den Flur, welcher alle Räume erschließt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Koch-Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Vorraum, eine Gäste-Toilette und die Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei große Terrassen. Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Balkon. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 48,70 Klasse C, fGEE 0,63 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Kärnten
ALM-CHALET 8 - Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 1.450.000,-
9564 Kärnten / 190m² / 5 Zimmer
€ 7.631,58 / m²
#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 230 m² zu einem Kaufpreis von 1.450.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Kärnten
ALM-CHALET 7 - Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 1.295.000,-
9564 Kärnten / 173m² / 5 Zimmer
€ 7.485,55 / m²
#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 213 m² zu einem Kaufpreis von 1.295.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 45,30 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Haus kaufen in 9564 Kärnten
ALM-CHALET 2 - Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 1.180.000,-
9564 Kärnten / 182m² / 4 Zimmer
€ 6.483,52 / m²
#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 2 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 182 m² zu einem Kaufpreis von 1.180.000,00 ?. Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo sich ein großer Vorraum mit Einbauschränken, einer Gästetoilette und der Hauswirtschaftsraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit fantastischem Fernblick. Weiters stehen vor dem Haus zwei PKW-Carportstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Aufgrund der Hanglage hat man von den beiden Gästezimmer bereits einen traumhaften Ausblick. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und separater Toilette situiert. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 40,70 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
