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OKImmobilie kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark
Wohn-/Geschäftshaus am Hauptplatz von Neumarkt in der Steiermark In absoluter Bestlage von Neumarkt in der Steiermark gelangt dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft samt Nebengebäude befindet sich auf einem ca. 930 m² großen Grundstück in erstklassiger Zentrumslage, direkt am historischen Hauptplatz. Die Immobilie ist ideal für Anleger, Investoren und Unternehmer sowie für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten und bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 588,58 m², verteilt auf Erd- und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 279,03 m² besteht aus zwei Geschäftslokalen, die derzeit für ca. € 12.600 pro Jahr vermietet sind. Das ca. 2023 sanierte 1. Obergeschoss mit 7,5 Zimmer auf ca. 309,55 m² eignet sich für private Wohnzwecke oder zur Vermietung. Die Immobilie wurde massiv errichtet und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einer modernen Pellets-Zentralheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster im Obergeschoss. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Geschäftsfläche 1: ca. 95,28 m² Geschäftsfläche 2: ca. 117,81 m² 1. Obergeschoss: Vorraum: ca. 27,93 m² Vorraum: ca. 7,23 m² Vorraum: ca. 4,56 m² Stiegenhaus: ca. 5,49 m² Küche: ca. 30,19 m² Zimmer 1: ca. 33,63 m² Zimmer 2: ca. 29,09 m² Zimmer 3: ca. 27,89 m² Zimmer 4: ca. 30,18 m² Zimmer 5: ca. 18,62 m² Zimmer 6: ca. 20,32 m² Wohnzimmer: ca. 49,35 m² Badezimmer: ca. 20,59 m² WC: ca. 4,48 m² Die ca. 38,91 m² große Terrasse ist von der Wohnung im 1. Obergeschoss aus zugänglich. Dort angrenzend gibt es eine ca. 51,07 m² große Fläche, auf der sich ein Pool befindet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 170 m² großes Nebengebäude, das als Lager-/Wirtschaftsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören drei PKW-Abstellplätze im Innenhof, zu denen man direkt über die Zufahrt durch die Gartengasse gelangt. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen gastronomischen Betrieben. Öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage direkt am Hauptplatz sorgt für Frequenz und macht den Standort besonders attraktiv. Die Bezirkshauptstadt Murau ist in kurzer Fahrzeit erreichbar ebenso wie wichtige regionale Verkehrsverbindungen. Die Städte Judenburg und Knittelfeld liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Das Wohn- und Geschäftshaus eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Büro, Ordination, Studio oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Dieses Zinshaus bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und breitem Nutzungsspektrum zu erwerben - sei es als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, solider Bauweise und einer hervorragenden Infrastruktur und investieren Sie in ein zukunftssicheres Objekt mit attraktiven Renditechancen und stabiler Wertentwicklung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 149m²
€ 8,74 / m²
#Büro #Handel
Leoben:, saniertes Geschäftslokal direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein. Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, Wc- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten und das Warmwasser enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Pestalozzistrasse 92 8700 Leoben Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Inserat erstellt am: 24.11.2025 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470,58 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 223,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 391,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 217,01 Gesamtbetrag € 1302... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8831 Schönberg
Almappartements 1598 - Lachtal/Steiermark
€ 459.900,-
8831 Schönberg-Lachtal / 57m² / 3 Zimmer
€ 8.068,42 / m²
#Balkon #Terrasse
Alm Appartements 1598 Lachtal/Steiermark => "buy to let" - attraktive Renditen - investiert auf 1.600 Höhenmeter - Inflationsschutz - professioneller Touristiker - Eigennutzung - provisionsfrei direkt vom Bauträger Beispielangebot Alm Appartement 3 Zimmer (Komplettangebot) für 4-6 Personen - "ready to rent": Appartement Haus 1 Top 2.04 3-Zimmer Alm Appartement - ca. 57m2 Wohnfläche - heller Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Balkon - moderne Einbauküche komplett ausgestattet - ausgestatteter Essplatz - Couch mit Bettfunktion - zwei Schlafzimmer voll eingerichtet - zwei Bäder & zwei WC´c - ausgestattet für maximal 6 Gäste - eigener Tiefgaragenstellplatz - Touristiker => Appartement voll ausgestattet => "ready to rent" Kaufpreis € 459.900,00 Netto (Küche, Möbel, Tiefgarage etc. im Kaufpreis enthalten) " Durch die vorgeschriebene gewerbliche Vermietung besteht grundsätzlich eine Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Umsatzsteuer kann beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurückverlangt werden oder mittels Gegenverrechnung umgebucht werden. Die Wahl zwischen den beiden Varianten obliegt Ihnen als Käufer IN." Mieterlös Netto € 26.554,- (lt. Schätzung des Toursitikers, basierend auf Erfahrungswerte & Markteinschätzung) Provisionsfrei => Verkauf direkt vom Bauträger Sie wollen weltmeisterlich investieren? Auf 1.600 Höhenmeter? Melden Sie sich! Kontakt: Gübitz Immobilien GmbH Johannes H. Gübitz [Tel] [Email] www.lachtal1598.at Lage: mit direktem Pistenanschluss, Restaurant & Greißlerei angrenzend, Holzbauweise, Saunen, große Balkone/Terrassen, Tiefgarage, sonnig & ruhig... [Mehr]
Mietwohnung in 8561 Söding
8561 Söding-Sankt Johann / 87,6m² / 3 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse
Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach in Steiermark / 78m² / 3 Zimmer
€ 12,17 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mitten in Kirchbach bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung - ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung . Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich für einen professionellen Empfang Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offen gestalteter Raum - ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich Separater Raum - vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar Ruhiger weiterer Büroraum - ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Die Bürofläche wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert . Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre . Standort & Vorteile Direkt im Zentrum von Kirchbach gelegen Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Kellerabteil im Mietumfang enthalten Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme - effizient und umweltfreundlich Ruhige und angenehme Umgebung trotz zentraler Lage Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe , beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Fazit Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach - großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die Lage ist ruhig, gleichzeitig sehr zentral und gut angebunden (Ortsmitte). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich 80 m entfernt und zum Gemeindeamt sind es auch nur ca. 200 m.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8082 Kirchbach
8082 Kirchbach in Steiermark / 3 Zimmer
#Büro #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In der geschichtsträchtigen und stilvoll revitalisierten Villa Wertheim im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark steht diese großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ca. 78,68 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die zentrale Lage mitten in Kirchbach bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit. Gleichzeitig verbindet die Villa ein repräsentatives, historisches Ambiente mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung – ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen besonderen Standort und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die charmante Altbauvilla wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort. Die Büroeinheit überzeugt durch helle Räumlichkeiten, einen großzügigen Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Raumaufteilung im Überblick Einladender Eingangsbereich für einen professionellen Empfang Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger, offen gestalteter Raum – ideal als Büro, Besprechungs- oder Empfangsbereich Separater Raum – vielseitig als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Arbeitsraum nutzbar Ruhiger weiterer Büroraum – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als separates Büro Modernes Badezimmer mit Dusche und WCDie Bürofläche wurde im Zuge der Gesamtsanierung der Villa komplett erneuert. Dabei wurden unter anderem Böden, Fenster, Heizung, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Standort & Vorteile Direkt im Zentrum von Kirchbach gelegen Gute Erreichbarkeit und kurze Wege innerhalb des Ortes Repräsentatives Arbeiten in einer historischen Villa Zugeordneter Parkplatz direkt bei der Liegenschaft Kellerabteil im Mietumfang enthalten Großzügiger, gepflegter Grünbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Beheizung mittels Fernwärme – effizient und umweltfreundlich Ruhige und angenehme Umgebung trotz zentraler Lage Vielseitig nutzbar Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe, beispielsweise für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros oder andere Unternehmen, die Wert auf ein ansprechendes und repräsentatives Arbeitsumfeld legen. Fazit Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Bürofläche im Zentrum von Kirchbach – großzügig geschnitten, hell, modernisiert und vielseitig nutzbar. Die Kombination aus zentraler Lage, stilvoller Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einem besonderen Standort für Ihr Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.200m Apotheke <375m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <4.575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <4.775m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 145m² / 3 Zimmer
€ 1.862,07 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein sofort beziehbares, räumlich hervorragend eingeteiltes Wohnhaus mit ca. 146 m² Wohn/Nutzfläche in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das separate WC sind verfliest. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen Laminatböden und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung mit Therme. Das Erdgeschoss ist vollständig eben begehbar und ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer Badezimmer separates WC Abstellraum Umkleideraum angebaute Garage mit ca. 40 m² Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert mit drei großzügigen Räumen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 447 m². Davon entfallen rund 110 m² auf den gepflegten Gartenbereich inklusive einer ca. 20 m² großen Terrasse. Optimale Infrastruktur Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Polizei, Gemeindeamt, Post sowie Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Hofer, ADEG und Spar befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – die Autobahn erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten. Highlights auf einen Blick Zentrale Lage Beziehbar innerhalb von 2–3 Monaten nach Kauf Sanierung im Jahr 2016 Möblierte Übernahme möglich Barrierearmes Wohnen im Erdgeschoss Praktischer Umkleideraum Große Garage mit ca. 40 m² Historischer Gewölbekeller Garten mit Terrasse Ausgezeichnete Infrastruktur Sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5 Minuten) Besichtigung Für einen Besichtigungstermin bitten wir um vorherige Terminvereinbarung per Telefon oder E-Mail. Ihr Fairin Immobilien Team Für weitere Info Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufpreis: € 279.000,-BESUCHEN SIE UNSERE WEBSEITE WWW. FAIRIN.AT VIELLEICHT FINDEN SICH WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE FÜR SIE. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. % Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 3000m² / 50 Zimmer
€ 1.266,67 / m²
#Gastronomie #Hotel
Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf. Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.500 m² • 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten • Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche • Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard • Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren • Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik • Kein wesentlicher Investitionsstau • Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden Kaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio. • Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien. Hinweis: Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8200 Ludersdorf
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf / 22791m²
€ 228,- / m²
#Büro #Halle
Unbebautes Gewerbegrundstück - schlüsselfertiges Projekt für 2 Lagerhallen + 8 Büroflächen Zum Verkauf gelangt eine attraktive Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Ludersdorf-Wilfersdorf. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Gleisdorf-West bietet eine optimale Anbindung an die A2 Süd Autobahn. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Die Liegenschaft wird mit Baurecht angeboten und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Kaufpreis € 190,00/m² Objektdaten: Eigentumssituation: Volleigentum / Baurecht mit Kaufoption möglich Grundbuch, EZ: KG 68 126, BGWeiz, EZ520 Gst Nr.: 1 142 Gst Fläche: 22.791 m² (ebene Fläche) Entwicklungspotential: Firmenstandort / Gewerbepark /Logistik-Hub: 10.280 m² Gesamtfläche entwickelt Entwickelte Gesamtfläche - Aufteilung: davon Lagerflächen 8.800 m² (2 Hallen zu je 4.100 m² und 4.700 m² - beide teilbar) davon Büroflächen: 1.480 m² (4 * 200 m² und 4 * 170 m²) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Lage: Bus: Linien 300, 350, 35 1, 470, X30 Autobahn (Entfernung eine Autominute): A2 Gleisdorf West Flughafen Graz (Entfernung 16 Autominuten) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8200 Ludersdorf
8200 Ludersdorf-Wilfersdorf / 8800m²
€ 590,49 / m²
#Büro #Halle
Unbebautes Gewerbegrundstück - schlüsselfertiges Projekt für 2 Lagerhallen + 8 Büroflächen Zum Verkauf gelangt eine attraktive Gewerbeliegenschaft in verkehrsgünstiger Lage in Ludersdorf-Wilfersdorf. Die nahegelegene Autobahnauffahrt Gleisdorf-West bietet eine optimale Anbindung an die A2 Süd Autobahn. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und verfügt über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Die Liegenschaft wird mit Baurecht angeboten und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Kaufpreis € 190,00/m² Objektdaten: Eigentumssituation: Volleigentum / Baurecht mit Kaufoption möglich Grundbuch, EZ: KG 68 126, BGWeiz, EZ520 Gst Nr.: 1 142 Gst Fläche: 22.791 m² (ebene Fläche) Entwicklungspotential: Firmenstandort / Gewerbepark /Logistik-Hub: 10.280 m² Gesamtfläche entwickelt Entwickelte Gesamtfläche - Aufteilung: davon Lagerflächen 8.800 m² (2 Hallen zu je 4.100 m² und 4.700 m² - beide teilbar) davon Büroflächen: 1.480 m² (4 * 200 m² und 4 * 170 m²) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
House kaufen in 8505 Steiermark
Sonniges Zweifamilienhaus in Schöner Lage!
€ 325.000,-
8505 Steiermark / 232m² / 6 Zimmer
€ 1.400,86 / m²
Dieses großzügige, sonnige Haus bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die renovierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer flexiblen Raumaufteilung, zwei Balkonen, einem sonnigen Garten sowie einem großzügigen Kellerbereich mit zwei Garagen. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 232 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Großfamilien, zwei Haushalte unter einem Dach oder für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern schafft großzügige Rückzugsorte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über helle Wohnbereiche, jeweils eine geräumige Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Separate WCs mit Waschbecken sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Zwei Balkone und zwei Terrassen eröffnen einen traumhaften Fernblick sowie ein grünes Panorama. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, vom Frühstück in der Morgensonne bis zum gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Der liebevoll angelegte, sonnige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungspotenzial. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 116 m² großen Keller, eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.889 m² Fläche. Die Beheizung erfolgt mittels Öl Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Glasfaser Internet ist bereits im Haus vorhanden. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in St.Nikolai im Sausal, in einer ruhigen und doch zentralen Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Bank und Arzt sind fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]
Laufender Betrieb im Baugewerbe im Murtal zu verkaufen. Gut gehende Bauunternehmung mit eigener Zimmerei, Dachdecker und Spenglerei zu verkaufen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
