Suchergebnisse für "immobilien in pörtschach und umgebung"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Pörtschach am Wörthersee Exklusive Architektenvilla mit Pool und Seeblick Lage/Beschreibung: Diese exklusive Villa, fertiggestellt im Jahr 2008, befindet sich in begehrter, ruhiger Seeblicklage von Pörtschach am Wörthersee und überzeugt durch ihre moderne, geradlinige Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 320 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zusätzlich stehen rund 185 m² an Keller- und Garagenfläche zur Verfügung. Die Villa präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausführung. Insgesamt verfügt sie über vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Eine separate Einheit mit ca. 70 m², derzeit als Büro genutzt und mit eigenem Zugang ausgestattet, kann bei Bedarf rasch in eine vollwertige Einliegerwohnung umgewandelt werden. Ein besonderes Highlight ist die rund 80 m² große Poolterrasse, die zu entspannten Stunden mit beeindruckendem Seeblick einlädt. Die südliche Ausrichtung garantiert zahlreiche Sonnenstunden und sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee, die Kirche von Maria Wörth und die Karawanken * traumhafter Pool mit 8×3,5m * zahlreiche Fensterflächen * vier Balkone/Loggien * Einliegerwohnung/Büro mit separatem Zugang Raumaufteilung: Obergeschoss: Galerie, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC, zwei Terrassen Erdgeschoss: offener Wohnraum, Küche, Hauwirtschaftsraum (aktuell Esszimmer), Schlafzimmer, Bad, separates WC, Loggia, Poolterrasse, Freisitz Sockelgeschoss: Eingang/Garderobe, Einliegerwohnung (aktuell Büro) mit Vorraum, einem Schlafzimmer, offenem Wohnraum, Bad, separates WC, Kellerräume und Technik Garagengeschoss: Doppelgarage, Abstellbereich Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten elektrische Jalousien Alarmanlage zentrale Staubsaugeranlage vollständige Einfriedung elektrisches Einfahrtstor Sonstiges: Baujahr: ca. 2008 Pellets-Heizung über Fußbodenheizung und Radiatoren Kaminofen im Wohnbereich Solaranlage Personenaufzug Doppelgarage zahlreiche Außenparkflächen Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 320 m² Grundstücksgröße: ca. 1.660 m² Kaufpreis:... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Pörtschach/Wörthersee Neuwertige Gartenwohnung mit faszinierendem Seeblick Lage/Beschreibung: Diese neuwertige Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² präsentiert sich ein offenes, modernes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, die sowohl aus den Schlafzimmern als auch aus dem Wohn-, Ess- und Kochbereich den freien Blick auf den See ermöglichen. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Bauqualität, edle Materialien und zahlreiche Sonderausstattungen schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Der 365 m² große, pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der nur rund 150 Meter entfernte freie Seezugang, der Ihnen jederzeit unbeschwertes Badevergnügen im Wörthersee eröffnet. Dank der idealen Lage profitieren Sie zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach ? so genießen Sie sowohl die Ruhe am Wasser als auch die Vorteile urbaner Infrastruktur. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz in der Tiefgarage ? eine Immobilie, die Luxus, Natur und Lebensqualität in einzigartiger Weise miteinander verbindet. Besonderheiten: * Panoramablick auf den Wörthersee * hochwertige Ausstattung & edle Materialien * großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungssystem * freier Seezugang ca. 150 m entfernt Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, zwei Bäder Inventar/Ausstattung: hochwertige Siematic Küche mit Gaggenau-Geräten elektrische Raffstores Fliegengitter automatische Gartenbewässerungsanlage und Mäh-Roboter Premium Klafs Sauna und Sanarium Sonstiges: Fertigstellung: 2022 Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Deckenkühlung barrierefrei Vorbereitung e-Mobilität Böden: Eichen-Parkett und Fliesen 1 TG-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.05.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Wohnfläche: ca. 152 m² Terrasse: ca. 70 m² Garten: ca. 365 m² Kaufpreis: EUR 1.295.000,00... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrund mit traumhaftem Ausblick Es freut uns sehr, dass wir Ihnen hier einen Baugrund anbieten dürfen, dessen Qualität kaum vergleichbar ist! Das 1.909 m² große Grundstück (davon sind rund 980 m² als Bauland gewidmet) befindet sich in der Ortschaft Lipizach in der Marktgemeinde Ebenthal auf einer Hochfläche östlich der Sattnitz. Hoch oben am Radsberg/Zwanzgerberg, ober der Landeshauptstadt Klagenfurt, befindet sich diese kleine Siedlung mit rund 100 Einwohnern. Sie überblicken von hier aus das Klagenfurter Becken mit der Landeshauptstadt Klagenfurt und den Wörthersee bis zur Halbinsel von Pörtschach. - Dahinter erhebt sich die Gerlitzen. Am Land, und doch (fast) in der Stadt! Sie leben in dieser Ortschaft in absoluter Ruhelage in absolut ländlichem Umfeld. - Und trotzdem sind Sie in wenigen Autominuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt, wo Ihnen sämtliche Infrastruktur zur Verfügung steht! Die Eckdaten Gesamtfläche: 1.909 m², leichte Hanglage Widmung: Bauland Landgebiet rund 990 m²Seehöhe: rund 740 Meter MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin am "Radsberg/Zwanzgerberg"! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Sollten Sie eine Bankfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne unterstützend zur Verfügung! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Verwirklichen Sie Ihre architektonische Vision auf dieser 1 885 m² umfassenden Parzelle im angesehenen allgemeinen Wohngebiet (Zone 3). Die großzügige GFZ von 0,4 öffnet Spielräume für anspruchsvolle Wohnformen – ob repräsentative Einzelvilla, zeitgemäße Reihenhausgruppe oder elegantes Mehrfamilienensemble. Einzigartige Topografie & Erschließung Die langgezogene, trapezförmige Anlage ermöglicht mehrere separate Zufahrten und gestalterisch raffinierte Baukörperanordnungen. Direkt angrenzend an Moosburger Straße und einen ruhigen Erschließungsweg, öffnet sich im hinteren Teil ein freies Blickfeld auf Ackerflächen. Nur im nördlichen Sektor grenzen benachbarte Grundstücke an. Historische Provenienz & Neuinterpretation Auf dieser Parzelle stand einst eine stattliche Villa, deren Rückbau Platz für Ihr zeitgenössisches Neubauprojekt schuf. Profitieren Sie von der klaren Bausituation und starten Sie ohne Altlasten in Ihr Bauvorhaben. Freiraumkonzept & Wertsteigerung Die Ausnutzung der GFZ lässt rund 754 m² unversiegelter Fläche für private Gärten, Terrassen und gestalterische Grüninseln. Die südliche Ausrichtung garantiert attraktive Sonnenterrassen, während Hecken- und Baumreihen diskrete Wind- und Sichtschutzzonen definieren. Infrastruktur & Lebensqualität Dank der unmittelbaren Anbindung an die A2 und den öffentlichen Nahverkehr ist Pörtschach – „wo der Wörthersee am schönsten ist“ – national wie international bestens erreichbar. Das kulturelle und freizeitorientierte Angebot, von Weltklasse-Konzerten bis zu Wassersport und Golf, macht diese Lage zu einer der begehrtesten Adressen am See. Ihr Projekt am Wörthersee Nutzen Sie die rare Kombination aus historischer Tiefe, flexibilitätsfördernder Grundstücksform und herausragender Lage für eine Investition mit Zukunft. Dieses Grundstück bietet den idealen Rahmen, um in Pörtschachs exklusivem Umfeld ein Wohnensemble von bleibendem Wert zu realisieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Umgebung von Malinska - Baugrundstück mit Meerblick In der Umgebung von Malinska, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, steht ein regelmäßig geformtes Baugrundstück mit direktem Zugang zu einer öffentlichen Straße zum Verkauf. Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, ruhige Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns! Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7576 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Umgebung von Malinska, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, steht ein regelmäßig geformtes Baugrundstück mit direktem Zugang zu einer öffentlichen Straße zum Verkauf. Geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses, ruhige Lage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Erdgeschosshaus zum Verkauf in der Umgebung von Malinska. Das renovierungsbedürftige Haus hat eine Gesamtfläche von 85 m² und besteht aus zwei Wohneinheiten, die zu einer geräumigen Dreizimmerwohnung umgestaltet werden können. Die erste Einheit umfasst ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich (mit Sofa) sowie ein separates Schlafzimmer. Die zweite Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen größeren offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, mit einem Grundstück von 385 m², und vor dem Haus gibt es eine überdachte Terrasse. Sie bietet Potenzial als Oase der Ruhe und Erholung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7310 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Erdgeschosshaus zum Verkauf in der Umgebung von Malinska.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Lage in 2202 Enzersfeld im Weinviertel. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort geboten wird. Zusätzlich stehen zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohncharakter durch große Fensterflächen sowie die durchdachte Raumgestaltung. Die kürzlich abgeschlossene Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl in gepflegtem Ambiente. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine sonnige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Fischteich bieten eine perfekte Rückzugsoase im Grünen. Die Lage in Enzersfeld im Weinviertel verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants. Auch Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, und die nahegelegene Stadt Korneuburg sowie Wien sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen in attraktiver Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein frisch saniertes, lichtdurchflutetes Haus in ruhiger Lage in 2202 Enzersfeld im Weinviertel. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen, wodurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort geboten wird. Zusätzlich stehen zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate Toiletten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohncharakter durch große Fensterflächen sowie die durchdachte Raumgestaltung. Die kürzlich abgeschlossene Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl in gepflegtem Ambiente. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine sonnige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten mit idyllischem Fischteich bieten eine perfekte Rückzugsoase im Grünen. Die Lage in Enzersfeld im Weinviertel verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants. Auch Kindergarten und Schule sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben, und die nahegelegene Stadt Korneuburg sowie Wien sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen in attraktiver Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie sich vor, wie die ersten Sonnenstrahlen des Tages durch die großen Fenster Ihrer neuen Wohnung fallen, während Sie auf der Terrasse den herrlichen Blick über die malerische Landschaft genießen. Der Duft von frisch gebrühtem Kaffee mischt sich mit der klaren, erfrischenden Luft – hier beginnt jeder Tag wie ein kleines Abenteuer oder eine sanfte Auszeit. Diese Neubauwohnung liegt in einem malerischen Ort, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport liegen praktisch vor der Haustür. Tauchen Sie ein in eine Welt der Ruhe und Harmonie. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die von Natur und Frieden erfüllt ist. Hier Sie die perfekte Balance zwischen Entschleunigung und Aktivität. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur, ein gemütliches Buch im Grünen oder aktive Erkundungstouren in der Umgebung – hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Und dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Die Anbindung an wichtige Orte und die Nähe zu charmanten kleinen Ortschaften machen das Leben hier genauso bequem wie besonders. Diese Neubauwohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und das Gefühl von "Hier bin ich zu Hause" erleben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern und beginnen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben – genau hier, in dieser idyllischen Lage. Praktische Infrastruktur wie ein Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule uvm. liegen in direkter und unmittelbarer Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause! Für Sie als potentiellen Käufer besteht noch die Möglichkeit die Fliesen für das Bad, das WC und die Abstellräume sowie den Vorraum/Eingangsbereich auszuwählen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Carportstellplatz (mit Verkabelung für E-Ladestation) enthalten. Platz für ein eventuelles Zweitauto oder Besuch ist ebenso vorhanden. Die Maisonettewohnung verbindet auf einzigartige Weise Luxus, Eleganz und Naturschönheit. Eine seltene Gelegenheit, inmitten einer traumhaften Bergkulisse zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen. Benötigen Sie ein drittes Schlafzimmer und/oder einen größeren Garten? Auch dann habe ich die passende Immobilie für Sie - die Nachbarwohnung Top 4, welche ebenfalls zum Verkauf steht und ein klein wenig anders aufgeteilt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <7.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht diese im Bau befindliche Villa im absolut modernen Design. Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt unweit von Poreč und nur 8 km vom Meer entfernt. Auf einer Nutzfläche von 330,50 m2 finden Sie Platz für 4 Schlafzimmer. Das große Grundstück misst 971 m2. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Essbereich inkl. Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse mit Pool und zum Garten. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern untergebracht. Das "Master-Bedroom" verfügt über eine zusätzliche, außergewöhnliche Terrasse, auf der Sie ungestört sind und Meerblick genießen werden. Geheizt wird in den Wintermonaten mittels Mitsubishi Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) und im Sommer sorgen Klimaanlagen für entsprechend angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Die Fenster aus Aluminium verfügen über elektrische Jalousien und Insektenschutz. So wie die gesamte Villa, sind auch die großformatigen Fliesen in den Badezimmern ein "eye-catcher". Im Pool sind ebenso Keramikfliesen im Format 12 x 4 cm vorgesehen. Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft und bietet daher eine ideale Gelegenheit für alle, die auf einen außergewöhnlichen Style Wert legen und die moderne Architektur mit viel Glaselementen und besonderen Lichtverhältnissen lieben. Aufgrund der Größe und Extravaganz der Immobilie ist eine touristische Vermietung sehr positiv zu sehen! Schauen Sie sich in Ruhe unser Immobilienangebot an oder informieren Sie uns, wie Ihre Traumimmobilie aussehen und wo sich das Objekt befinden soll. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines kleinen Mehrparteienhauses (insgesamt 9 Wohnungen) in der Nähe von Novigrad. Mit einer Fläche von 51m2 ist diese Immobilie ideal als Ferienwohnung geeignet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum, Wohnbereich (ca. 16 m2), separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Balkon (ca. 6 m2). Allerdings könnte die Küche bei Bedarf problemlos auch in den Wohnbereich verlegt werden und dann würde ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder und die Weinberge . Das Schlafzimmer ist Richtung Norden situiert und bieten einen Blick ins Grüne. Geheizt wird aktuell elektrisch bzw. mit der Klimaanlage. Die gepflegte Wohnung wir voll möbliert verkauft und ist daher sofort bezugsfertig. Die Nordfassade wurde bereits erneuert und dies ist auch für die südseitige Fassade geplant. Die nahegelegene Ortschaft ist nur ca. 700 m entfernt und kann über eine Straße erreicht werden, die sehr idyllisch durch Olivenhaine und Felder führt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung und auch das Parken entlang der Zufahrtsstraße ist möglich. Das Zentrum von Novigrad und das Meer sind in ca. 5 km erreichbar. Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Hier finden Sie Ihren Wohntraum! Moderne Interpretation eines Tiroler Chalets. Da der Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünscht, können hier keine weiteren Details zum Objekt veröffentlicht werden. Diese Immobilie bietet allen Komfort und Luxus, den man sich wünscht und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] für ein ausführliches Exposé dieses wunderbaren Neubaus in Top Lage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]