Suchergebnisse für "immobilien in nußdorf debant"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN NUSSDORF AM HAUNSBERG ***PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER*** Im wunderschönen Nussdorf entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 47 bis 94 m². Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch einen gemeinsamen freiliegenden Treppenaufgang verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie Abstellflächen für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Pelletsheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke oder Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Baustart: bereits erfolgt geplante Fertigstellung: Ende 2024 Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufsleitung: Horst Winkler [Telefonnummer entfernt] WWW. SIGES.AT... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN NUSSDORF AM HAUNSBERG ***PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER*** Im wunderschönen Nussdorf entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 47 bis 94 m². Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch einen gemeinsamen freiliegenden Treppenaufgang verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie Abstellflächen für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und einer Pelletsheizung. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke oder Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Baustart: bereits erfolgt geplante Fertigstellung: Ende 2024 Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! [E-Mail-Adresse entfernt] Verkaufsleitung: Horst Winkler [Telefonnummer entfernt] WWW. SIGES.AT... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Die sehr ruhig gelegene, gepflegte Liegenschaft mit Blick auf die beeindruckenden Lienzer Dolomiten (im Bild leider nicht so gut erkennbar) befindet sich in leichter, nach Süden orientierter Hanglage etwa 2,5 km östlich der Stadt Lienz. Anschlüsse bzw. Anschlussmöglichkeiten an die öffentlichen Netze von Wasser, Abwasser, elektr. Energie sind gegeben. Die Flächenwidmung ist Wohngebiet. Das Grundstück mit Blick auf die Lienzer Dolomiten ist von teils unbebauten, teil bebauten Parzellen mit Einfamilien- und Reihenhäusern umgeben. Es ist als Wiese begrünt und mit einigen Bäumen bestanden. Nußdorf-Debant (ca. 3500 Einwohner), das auf der Sonnenseite des Lienzer Talbodens liegt, ist eine Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität. Sie verfügt - auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz - über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Arbeitsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wanderwege, Radwege und Skigebiete sind sehr leicht erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Endlich mal nicht auf den Platz schauen müssen! Die zwei Häuser stehen inmitten der Marktgemeinde Nussdorf-Debant. Die perfekte Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung werden Ihr Gewerbe voran bringen. Starten Sie in die Zukunft, in der Sie sich keine Sorgen um ausreichend Platz machen müssen. Sie können expandieren und sich in vollen Zügen auf eine erfolgreiche Zukunft konzentrieren. Diese zwei Häuser stehen ab sofort zur Miete bereit. Insgesamt stehen Ihnen hier über 700 m² Nutzfläche zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die Gunst der Stunde um erfolgreich in die Zukunft zu starten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das helle Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Die Tatsache, dass das WC separat ist, bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nußdorf Debant. Genießen Sie hier die ländliche Ruhe und profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur der Gemeinde, sowie der unmittelbaren Nähe zu Lienz. Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und im Winter lassen keine Langeweile aufkommen! Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung PRIVATVERKAUF ! ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE ! ! ! • 1322 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE • 232 m² WOHNFLÄCHE • ca. 30m² SÜDTERRASSE - EG • ca. 38m² BALKONFLÄCHE - OG • 2 EINZELGARAGEN m. AUTOMATISCHEN TOREN • 2 PKW- ABSTELLPLÄTZE - CARPORT • VOLL UNTERKELLERT - KELLER AUSGEBAUT Hierbei handelt es sich um die Seltenheit, eine Liegenschaft in dieser Größe erwerben zu können ! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in zentrumsnaher, sonniger Ruhelage von Nussdorf / Debant. Das Wohnhaus - Erstbezug 1978 - wurde auf einem Grundstück mit mehr als 1300m² Grundfläche errichtet und bietet großflächige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus selbst ist teilmöbliert und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden soliden und guten Zustand. EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Flur • Wohnküche möbliert • Wohnzimmer mit Tischler Einbauten, offenen Kamin und Zugang zur sonnigen Südterrasse • Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC separat • Garderobe • Abstellraum OBERGESCHOSS: • Flur • Wohnküche möbliert mit Zugang zum ca. 10m² Ostbalkon • Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28m² sonnigen Süd - / Westbalkon • Elternschlafzimmer mit Zugang zum ca. 28m² Süd- / Westbalkon • 2 Kinderzimmer • Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC separat • Garderobe • Abstellraum UNTERGESCHOSS: • 4 großzügige Kellerräume • Waschmaschinenraum • Technikraum Heizung • Tankraum DACHGESCHOSS: • nur über Deckentreppe erreichbar • nicht ausbaufähig • bietet zusätzliche Stau - und Lagerfläche Zur Gartenbewässerung gibt es zusätzlich einen Grundwasser-Tiefbrunnen - mit elektrischer Saugpumpe zur Gartenbewässerung - sorgt für Kostenersparnis beim Wasserverbrauch. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zum Verkauf vor. Sehr gerne kann nach telefonischer Vereinbarung eine persönliche Besichtigung stattfinden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Sonnige Lage in Nussdorf mit mediterran schön angelegtem Garten. Raumaufteilung: EG: Vorraum Gäste WCAbstellraum Küche Wohnzimmer Terrasse zum Wohlfühlen UG: Eingangsbereich ins Stiegenhaus Fitnessraum Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine sowie Nasszelle Hobbyraum Lager Öl-Heizraum Technik Waschküche1.OG: Kinderzimmer Kinderzimmer / Büro Elternschlafzimmer mit Bad Galerie Balkon Ausstattung: Eingangsbereich Carport Garten ca. 384m² + 77m²Hochwertige Ausstattung Heizung: ÖL Bauart: Holzriegelbau beste Werte. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an ARENBERG-Immobilien GmbH“ zu zahlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

65m² Wohnung in Debant bei Lienz frisch renoviert, nach Süden orientiert mit Bergblick. Bushaltestelle und Fahrradweg direkt vor dem Haus. Nahversorger Lebensmittel und Handel im Umkreis von 500m. : • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küchenzimmer • Bad • Lagerraum • Garten • Terasse • Parkplatz Bei Interesse gerne Email an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Elegantes Haus in Nussdorf am Attersee Herzlich willkommen im eleganten Haus in Nussdorf am Attersee. Das Haus bringt sehr viel positive Energie zum Ausdruck und die Privatspähre wird hier großgeschrieben. Die Liegenschaft besticht durch beste Natur-Lage mit fantastischem Blick auf das imposante Höllengebirge. Im Obergeschoss erblicken Sie auch den Attersee selbst. Ein Platz zum Genießen im eigenen Naturgarten in absoluter Ruhelage im Grünen. Die letzten Renovierungsarbeiten (neues Dach, neue Fenster, neue Ölheizung) fanden im Jahr 2018/2019 statt. Der Innenbereich wurde sehr liebevoll gestaltet und durch Verwendung von vorwiegenden weiß gehaltenen hochwertigen Materialien, erstrahlt dieser in hellem Licht. Ein Mitbenützungsrecht eines Badeplatzes mit Badehäuschen und eigenen Badesteg ist Teil dieser wunderbaren Naturliegenschaft. Der Badeplatz ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren Besichtigungstermin. Facts: • Wohnfläche ca. 112 m² • Grundstück ca. 940 m² • 5 Zimmer - 1 Wohnraum - 2 Bäder • Kellergeschoss und Garage ca. 79 m² • Terrasse • Absolute Ruhelage im Grünen • Mitbenützung eigener Liegewiese, Badehäuschen und Badesteg Provision 3% + Ust. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Abgebers wird ausdrücklich hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 239,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Spitzenstandort im Gewerbegebiet. Ca. 2500 m² Grundstück mit bester Infrastruktur in Salzburg-Nord. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

BAUGRUND IN ABSOLUTER AUSSICHTS-RUHELAGEDieses Juwel liegt nur einen Steinwurf vom Ufer des Attersees entfernt. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein herrlicher Blick auf den Attersee, das gegenüberliegende Höllengebirge, Richtung Seewalchen und Weyregg. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt ein Waldgebiet mit zahlreichen Wanderwegen. Die Nachbargrundstücke sind bereits verbaut, somit kommt es zu keinen unliebsamen Überraschungen durch die Neubebauung freier Grundstücke. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und bauverhandelt für ein Projekt mit drei Einzelhäusern. Die fertige Projektierung kann gerne erworben werden. Flächenwidmung: Bauland "Wohngebiet" Bebauungsplan: kein Bebauungsplan für diesem Ortsteil verordnet Gefahrenzonen: liegen nicht vor Geogenes Baugrundrisiko: keines bekannt Zufahrt: über öffentliches Gut mit grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht Verwirklichen Sie ihren persönlichen Traum vom Eigenheim am Attersee! Fern ab von Hektik und Stress verbinden sich hier Lebensgenuss, Freizeit und Alltag. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]