Suchergebnisse für "immobilien in abtenau österreich"

Wir können Ihnen interessante Angebote im Bereich HEALTHCARE u. RESIDENTIAL anbieten! Bei Interessen freuen wir uns über Ihre Mitteilung, wo Sie in Zukunft investieren möchten und erhalten von uns darüber ein aussagekräftigen Exposé! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Liebhaberobjekt - die seltene Gelegenheit, nach der viele suchen – und nur wenige finden. Der Verkauf erfolgt exklusiv über Dr. Steiner Immobilien OG Im Herzen des Tiroler Unterlands, eingebettet in einer der begehrtesten Gegenden, liegt dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen. Ein Ort, der alpines Lebensgefühl, Ruhe und Privatsphäre vereint – und gleichzeitig ein enormes Entwicklungspotenzial bietet. Mit einer Gesamtfläche von rund 10 Hektar, zwei charmanten Wohngebäuden, wertbeständigem Wald- und Wiesenbesitz, 2 Freizeitwohnsitzen, einer eigenen Fischteichanlage und einem großen Brennrecht stellt diese Liegenschaft ein absolutes Premiumobjekt dar, wie es nur äußerst selten am Markt erscheint. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletter Anschrift berücksichtigen! Provisionspflichtig, näheres per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

ENDLICH DAHEIM - IST UNSER SLOGAN ! (ob in Österreich, Deutschland, Kroatien, Slowenien, Italien,.......oder wo auch immer) Bei der Suche nach dem perfekten neuen Eigenheim spielt die Auswahl eine entscheidende Rolle - diese können WIR Ihnen bieten. Mit über 2.000 On- und Offmarket-Objekten haben wir sicher auch für SIE die passende Immobilie im Portfolio. Aus Ihren Wünschen und unserem Können schaffen wir aus Ihrer Idee Ihr perfektes zu Hause! Unsere Mitarbeiter(innen) vor Ort verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten und Handwerkern sowie Bauarbeitern für ihren individuellen Umbau und sind der Sprache vor Ort auch mächtig. Unser Handeln ist geprägt von Wertschätzung und Verlässlichkeit gegenüber unseren Kunden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: ENDLICH DAHEIM - IST UNSER SLOGAN ! (ob in Österreich, Deutschland, Kroatien, Slowenien, Italien,.......oder wo auch immer) Bei der Suche nach dem perfekten neuen Eigenheim spielt die Auswahl eine entscheidende Rolle - diese können WIR Ihnen bieten. Mit über 2.000 On- und Offmarket-Objekten haben wir sicher auch für SIE die passende Immobilie im Portfolio. Aus Ihren Wünschen und unserem Können schaffen wir aus Ihrer Idee Ihr perfektes zu Hause! Unsere Mitarbeiter(innen) vor Ort verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten und Handwerkern sowie Bauarbeitern für ihren individuellen Umbau und sind der Sprache vor Ort auch mächtig. Unser Handeln ist geprägt von Wertschätzung und Verlässlichkeit gegenüber unseren Kunden... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Apartment A0-14Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs – 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die MwSt. in Höhe von 20% des Kaufpreises vom Finanzamt zurückgefordert werden kann. Die Nebenkosten umfassen: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten3% Maklerprovision + 20% MwSt. an Austria Real GmbHDer Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Klinik <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter. Diese großzügige Dreizimmer-Wohnung im letzten Stock vor den Penthäusern vereint Komfort, Stil und eine atemberaubende Aussicht - ideal für alle, die das Besondere suchen! Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Kahlenberg, die Donau und die Skyline der Stadt. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit zwei modernen Bädern sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ein Wintergarten-Bereich eignet sich ideal als Arbeitsplatz oder gemütlicher Lesebereich, der für Entspannung sorgt. Der praktische Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lassen Sie den Tag bei einem gepflegten Drink ausklingen und genießen Sie die traumhaften Sonnenuntergänge - hier finden Sie Ihr ganz persönliches Hideaway inmitten der pulsierenden Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines attraktiven Gewerbeparks in einer zentralen Gewerbelage von Mosonmagyaróvár mit einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz. Der Gewerbepark wird im Rahmen eines Share Deals angeboten. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 8.500 m² verfügt der Gewerbepark über eine Nutzfläche von mehr als 4.000 m² Nutzfläche. Seit 2016 fanden wurden auf über 3.000 m² Grundstücksgröße umfangreiche Sanierungen im Rahmen des vorliegenden Denkmalschutzes durchgeführt. Der Gewerbepark bietet bei Vollvermietung eine überdurchschnittliche Rendite in Höhe von 8,7 %. Aktuell sind 9 Firmen eingemietet, was eine Auslastung von etwa 82,52 % darstellt und eine Rendite von 6,01 % mit sich bringt. Technische Daten: Heizung: Gas Max. Bodenbelastung : 1-50 t/m² Kompressor: Gebäude "A" Kühlungs-/Heizungssystem: Gebäude A, B, D, G Alarm-System: Gebäude A, B, D Baumaterial: Ziegel Baujahr: 1910/1970/198 Raumhöhe: 3 bis 7,5 m Bei Interesse stelle ich Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos, einer Mietliste etc. zur Verfügung. Selbstverständlich stehe ich auch gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen im 23. Stock der legendären Danube Flats – wo Design, Komfort und Lifestyle auf höchstem Niveau verschmelzen. Dieses exklusive Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und zusätzlich 3,5 m² traumhaftem Balkon wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der unvergleichliche Blick auf das Mühlwasser, windgeschützt in südöstlicher Ausrichtung und ohne vis-à-vis, sorgt für lichtdurchflutete Morgenstunden und entspannte Sonnenaufgänge direkt vom eigenen Rückzugsort. Die Ausstattung dieses Apartments erfüllt höchste Ansprüche: Maßgefertigte Tischlermöbel, eine stilvolle Miele-Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch eine moderne Waschmaschine bereits inkludiert. Alles ist bis ins kleinste Detail durchdacht – exklusives Wohnen, ganz ohne Aufwand. Die Danube Flats bieten ein All-in-One-Konzept der Extraklasse: Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein topmodernes Fitnesscenter sowie eine elegante Cocktailbar und ein Restaurant mit attraktivem Gastgarten stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die direkte Anbindung an die Neue Donau eröffnet einzigartige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ob Joggen, Spazieren, Radfahren oder einfach den Ausblick genießen. Für besondere Anlässe steht Ihnen im 12. Stock eine voll ausgestattete Event-Lounge zur Verfügung – buchbar bequem über App, mit eigener Küche und hochwertiger Soundanlage. Perfekt für private Feiern, stilvolle Empfänge oder exklusive Dinnerabende mit Freunden und Geschäftspartnern. Dieses Apartment vereint architektonische Raffinesse, atemberaubende Ausblicke und höchste Lebensqualität – mehr Exklusivität ist nicht möglich. Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an.2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns.3. Klicken Sie "Weiter zum Immobilienangebot" und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten.4. Klicken Sie auf "Besichtigung anfragen" - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Exklusives Wohnen in idyllischer Wohnlage Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Kochbereich, der mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4 m eine perfekte Kombination aus Exklusivität und Gemütlichkeit schafft. Der Wohnraum überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Drei Schlafzimmer schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in herrlicher Wohnlage. Wohnvergnügen im Überblick exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Wohn- und Kochbereich mit offenem Dachraum und einer Raumhöhe bis 5,4m Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C8: € 511.156,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 544.056,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und der offene Wohn- und Kochbereich verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Privatgarten. Der angrenzende, gut einsehbare Spielplatz liegt im Zentrum der Wohnanlage und sorgt für Spaß und Sicherheit zugleich. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche ca. 25 m² Terrasse und 75 m² Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C1: € 503.052,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 535.952,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges errichten wir drei Wohnhäuser mit komfortablen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. In den Wohnungen profitieren Sie stets von einer sorgsam geplanten Raumaufteilung und einer hochwertigen wie auch stilvollen Ausstattung. Wohnvergnügen im Überblick großzügige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche großer Balkon 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung A3: € 352.943,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 385.843,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Nußdorf5. In Zell in der Gemeinde Nußdorf am Attersee errichtet die Nu5 Projekt GmbH ein Doppelhaus mit zwei und ein Reihenhaus mit drei Wohneinheiten, wahlweise in belags- oder in schlüsselfertiger Ausführung. In absoluter Ruhelage am Westufer des Attersees mit der malerischen Bergkulisse des Salzkammerguts im Hintergrund entsteht ein hochwertiges Doppel- und Reihenhaus im Wohnungseigentum in ansprechender Architektur. Bei den südseitig ausgerichteten Einheiten wurde bei der Planung, unter bestmöglicher Berücksichtigung der Rahmenbedingungen und örtlichen Gegebenheiten, auf ein modernes Raumkonzept mit besonderem Augenmerk auf praktikable Nutzbarkeit geachtet. Ausgewählte Materialien, hochwertige Boden- und Wandbeläge, modernes Heizungssystem (Luftwärmepumpe / FB-Heizung) in Kombination mit einer Photovoltaikanlage bieten ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit. Lage / Entfernungen: Mitterweg 21c, 4865 Zell - Gem. Nußdorf am Attersee Seeufer Attersee in nur ca. 300 m Luftlinie Entfernungnächster öffentl. Badeplatz ~ 550 m Zentrum Nußdorf ~ 2500 m Highlights: exklusive Ruhelage in Seenähetlw. mit Seeblickgroßzügige Terrassen und Eigengärten2 KFZ Stellplätze je Wohneinheit (davon 1 Carport) ressourcenschonende Bauweise mit Wärmedämmungenergieeffiziente Haustechnikhochwertige Ausstattung Reihenhaus 21c Wohnfläche: ca. 108,25 m² Terrasse: ca. 23,17 m² Garten: ca. 131,28 m² 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis belagsfertig: EUR 638.100, Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 683.600, Die Aufschließungs- und Anschlusskosten sowie der Verkehrsflächenbeitrag i Hv. ca. EUR 12.000,- sind im Kaufpreis nicht noch nicht enthalten. In der Gemeinde Nußdorf am Attersee ist verpflichtend Hauptwohnsitz zu melden. Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Klinik <9.750m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen zuhause! Umrahmt von den beeindruckenden Bergen des Tennengebirges bietet diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, der von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Kochbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 10,5 m² schaffen genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien. Wohnvergnügen im Überblick komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sehr schöne Wohnlage: zentral und naturverbunden top Ausstattung: stilvoller Parkettboden und moderne Fliesen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage, uvm. Fernwärme und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Wäscheraum, attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Bis zu € 80.000,- Direktzuschuss und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Ihr neues Zuhause errichten wir in qualitativer und nachhaltiger Bauweise und schaffen für Sie einen Lebensmittelpunkt zum Wohlfühlen. Kaufpreis Wohnung C4: € 433.166,- Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 466.066,- . Wohnen im Naturparadies Mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur ist Abtenau im Lammertal wohl einer der lebens- und liebenswertesten Orte im Tennengau. Die malerische Gemeinde begeistert mit ihren Naturschönheiten und bietet eine hohe Lebensqualität für Groß und Klein. Dank der zentralen Lage erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Freizeitanlagen sind von Ihrem neuen Zuhause nur einen Katzensprung entfernt. Umrahmt von den imposanten Berggipfeln des Tennengebirges lässt es sich hier zu jeder Jahreszeit ausgesprochen gut leben. Unverbindlich informieren und besichtigen Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und profitieren Sie von unseren ausgezeichneten Kompetenzen und unserer 30-jährigen Erfahrung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]