Suchergebnisse für "immobilien im bezirk voitsberg"

#Balkon #hell #möbliert

Diese charmante 3-Zimmer-Familienwohnung im 4. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Einbauschrank versehen und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Eine ideale Familienwohnung für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine angenehme Wohnqualität genießen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. und damit letzten Stock einer 1974 durch die ÖWG errichteten Wohnhausanlage bietet viel Raum auf rd. 78 m² sowie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Da mit Ausnahme des Badezimmers noch weitgehend im unsanierten Originalzustand, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Erhaltenswert wären aber sicherlich die massiven Klebeparkettböden in Vorraum, Wohn- und den beiden Schlafzimmern. Es erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien (eine davon verglast!) mit insgesamt ca. 8,94 m² sowie ein eigener Garagenplatz, natürlich sind auch ein Kellerabteil sowie diverse gemeinschaftlich genutzte Kellerräume vorhanden. Das Haus verfügt über keinen Lift - das spart bei den Betriebskosten und hält auch körperlich fit! Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial in angenehmer Ortslage suchen, sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 824 m² in erster Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1093 m² in erster Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 606 m² in zweiter Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ihr persönlichen Wohntraum zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses voll aufgeschlossene, sonnige Plateau-Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 1080 m² in zweiter Lage. Das gesamte Projekt umfasst 18.860 m² - es stehen insgesamt 19 Baugrundstücke in unterschiedlicher Lage und Größe zur Auswahl. Für die Grundstücke gibt es einen Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet sind die Grundstücke als Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohngebiet und reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4. Die Aufschließung von Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung ist im Kaufpreis enthalten, sowie auch die Errichtung der Zufahrtsstraße. Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine großzügige Garten- und Freifläche, die in dieser zentralen Stadtlage eine echte Besonderheit darstellt. Die Liegenschaft umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² (erweiterbar auf bis zu 4.000 m²) sowie eine derzeitige Gesamtnutzfläche von rund 466 m². Diese verteilt sich aktuell auf fünf Wohneinheiten, von denen zwei derzeit noch bewohnt sind. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bietet sich eine Erweiterung bzw. Nachverdichtung des bestehenden Gebäudebestands an ? ein attraktives Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Mehrparteienhaus Hauptplatz 16a, 8570 Voitsberg Grundstücksfläche 1000m² Wohnung 1 NF 44m² Wohnung 2 NF 58m² Wohnung 3 NF 86m² Wohnung 4 NF 152m² Wohnung 5 NF 126m² Wohnung 6 NF 140m² Gesamtnutzfläche 466m² + Abstell-/Kellerräume 140m² + Garage 44m² Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance auf eine profitable Investition nicht entgehen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer sehr zentral und perfekt gelegenen Wohnung in der Bezirkshauptstadt Voitsberg. Diese beeindruckende Immobilie vereint Gastgewerbe, Gastronomie und Wohnraum auf einzigartige Weise. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Parkplatz sowie einem Kellerabteil. Zusätzlich wären noch Wohnungen von 37 bis 59 m² Wohnfläche verfügbar, die ebenfalls jederzeit besichtigt werden können, sodass Sie mit Sicherheit eine für Sie passende finden werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 € ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Bezirkshauptstadt Voitsberg! Dieses gepflegte Wohnhaus , das als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar ist, bietet Ihnen auf großzügigen ca. 150 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die harmonische Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung, die Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur Rückzugsorte im Freien bietet, sondern auch Raum für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer großen Sonnenterrasse. Die Ausstattung des Hauses verbreitet eine warme Atmosphäre, je Stockwerk ist eine Einbauküche vorhanden. Für gemütliche Abende sorgt der offene Kamin, der nicht nur Wärme, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft. Die beiden Bäder sind großzügig gestaltet und verfügen über Fenster, Badewanne und eine Dusche – ideal für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Bahnhaltestellen, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt. Für 500.000,00 € könnte dieses traumhafte Einfamilienhaus bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre dieses Haus zu bieten hat. Ihr neues Leben in Voitsberg wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Moderne 2‑Zimmer‑Wohnung mit Garten – Preisvorteil sichern, provisionsfrei In der Margarethengasse in Voitsberg entsteht eine moderne Gartenwohnung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen und eine ruhige, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,80 m², einer Terrasse mit ca. 19,58 m² und einer Gartenfläche von rund 37,55 m² bietet diese Wohnung kompaktes, aber komfortables Wohnen – ideal für Singles, Paare oder Anleger. Raumkonzept & Ausstattung Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich mit rund 17,72 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl und einen harmonischen Übergang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Privatsphäre – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 14,8 m² bietet ausreichend Platz und ein ruhiges Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein modernes Design, während das WC separat ausgeführt ist – ein Komfort, der in dieser Wohnkategorie besonders geschätzt wird. Mit einer Wohnfläche von nur 45,8 m² nutzt der Grundriss den verfügbaren Raum optimal aus und bietet dennoch Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität. Qualität & Bauweise Die Wohnung wird in massiver Ziegelbauweise errichtet – ein Garant für Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Hochwertige Bodenbeläge, eine Fußbodenheizung und zeitgemäße Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und modernen Wohnkomfort. Die Kombination aus Terrasse, Eigengarten und hellen Räumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl – kompakt, ruhig und hochwertig zugleich. Lage & Umgebung Die Margarethengasse 3 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Voitsberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das WEZ Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – eine Bushaltestelle liegt in Gehweite, der Bahnhof Voitsberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz, Köflach und Deutschlandsberg. Mit dem Auto erreichen Sie Graz in etwa 25–30 Minuten über die B70 oder die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Mooskirchen). Ihr Vorteil: Sommeraktion Profitieren Sie jetzt von unserer Sommeraktion und sichern Sie sich diese neu errichtete Gartenwohnung in Voitsberg zu besonders attraktiven Konditionen. Ein Erstbezug mit großzügiger Terrasse, eigenem Garten und moderner Ausstattung – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legen. Jetzt anfragen und Preisvorteil sichern – Ihr neues Zuhause entsteht in Voitsberg! Über den untenstehenden Link können Sie sich einen Eindruck vom Musterhaus des Projekts verschaffen. Das gezeigte Haus ist ein Reihenhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche – die gleiche hohe Bauqualität und Ausstattung zeichnet jedoch auch die hier angebotene Wohnung aus. Link 360° Rundgang im Reihenhaus Nr. 6Folgende Tops sind Teil unserer Aktion: Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Reihenhaus Nr. 6 + GARTENANTEIL 119m² € 399.900 € 450.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 und Carport für € 15.000 Reihenhaus Nr. 4 + GARTENANTEIL 119m² € 389.900 € 425.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Top Wohnfläche Preis für Aktion Preis bisher Parkplatz Wohnung Top 3 (EG) + GARTENANTEIL 45,80 m² € 193.000 € 228.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 4 (EG) + GARTENANTEIL 56,13 m² € 223.000 € 240.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 8 (1. OG) 52,75 m² € 195.000 € 215.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 11 (1. OG) 52,95 m² € 195.000 € 217.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Wohnung Top 12 (1. OG) 87,03 m² € 305.000 € 330.000 zzgl. Parkplatz für € 7.000 Preise: Endverbraucherpreise, Preise vorbehalten Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 279 m² Wohnfläche auf einem ca. 799 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2021 errichtete Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik sowie die zahlreichen Außenflächen. Besonders hervorzuheben ist die nordöstliche Ausrichtung, welche gemeinsam mit der erhöhten Lage einen beeindruckenden Ausblick über ganz Voitsberg und die umliegenden Berge ermöglicht. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einer ruhigen Umgebung und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung gestaltet sich großzügig und bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für Familien, Homeoffice, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören unter anderem: 8 Zimmer3 Stockwerke Kamin im EG2 Badezimmer3 WCs Garderoberaum Abstellraum Technikraumseparate IKEA-Kücheca. 50 m² Balkonca. 77 m² Terrasse Gartenfläche von ca. 350 m²ca. 4 m² große Werkstatt zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Gartengeräten Carport mit 2 Stellplätzen + zusätzliche Parkmöglichkeiten am Grundstück Swimmingpool mit ca. 4 x 8 m bzw. ca. 32 m²Pooltiefe ca. 1,5 m Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit Pool, Terrasse, Balkon und Garten. Die ca. 77 m² große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, während der ca. 50 m² große Balkon zusätzlich einen weitläufigen Ausblick über Voitsberg und die umliegende Landschaft ermöglicht. Der ca. 4 x 8 m große Swimmingpool mit integrierter automatischer Salzanlage fügt sich harmonisch in den großzügigen Gartenbereich ein und bietet an warmen Sommertagen eine ideale Möglichkeit zur Abkühlung und Erholung. Auch technisch überzeugt das Haus. Die Beheizung erfolgt mittels einer 12 k W Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, welche über Touchscreen-Raumthermostat in den meisten Zimmern regelbar ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 9 k Wp Photovoltaikanlage, wodurch ein Teil des benötigten Stroms direkt am eigenen Haus erzeugt werden kann. Ein Stromspeicher ist derzeit nicht vorhanden. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der moderne Kamin, der nicht nur optisch ein besonderes Highlight darstellt, sondern auch eine attraktive alternative Heizmöglichkeit zur Luftwärmepumpe bietet. Das Haus ist überall mit dreifach verglasten Fenster und elektrischen Rollläden ausgestattet. Als Dachkonstruktion wurde ein Satteldach mit Stahlbetondecke ausgeführt. Im Inneren wurde nahezu im gesamten Wohnbereich Parkettboden verlegt. Die Badezimmer, WCs und der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die großzügige Wohnfläche und die insgesamt 8 Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als klassisches Familienheim, mit zusätzlichen Kinder- und Gästezimmern, mehreren Arbeitsbereichen oder großzügigen Rückzugsräumen - die Immobilie bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders die Kombination aus moderner Bauweise, großzügiger Wohnfläche, Pool, weitläufigen Außenflächen und dem beeindruckenden Ausblick über Voitsberg macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Das Haus eignet sich sowohl für größere Familien als auch für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz und großzügige Wohn- und Außenbereiche legen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter:[Telefonnummer entfernt]Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]